Projectmanager Gebiedsontwikkeling in Zwolle

Bij Gemeente Zwolle bepaal jij mee hoe de binnenstad er de komende decennia uitziet. Als Projectmanager Gebiedsontwikkeling leid je complexe projecten waarin wonen, werken en maatschappelijke of commerciële voorzieningen samenkomen, van planvorming tot omgevingsplan onder de Omgevingswet. Jij brengt bestuurders, inwoners, ontwikkelaars en andere stakeholders bij elkaar en houdt koers als belangen schuren.

Je neemt de plek in van een vaste collega en draait vanaf dag één volwaardig mee in de organisatie, met doorlopende kernwerkzaamheden onder leiding en toezicht. Geen losse klus aan de zijlijn dus, maar echte verantwoordelijkheid voor projecten die er voor de stad toe doen. Je werkt hybride vanuit Zwolle, 28 tot 36 uur per week.

• Je leidt complexe binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen waarin ruimtelijke en maatschappelijke opgaven samenkomen.
• Je stuurt multidisciplinaire projectteams integraal aan op planning, risico's, financiën, kwaliteit en afhankelijkheden.
• Je brengt projecten met een gemengd programma van wonen, werken en voorzieningen verder.
• Je stemt af met bestuurders, inwoners, ontwikkelaars en andere stakeholders bij politiek gevoelige dossiers.
• Je begeleidt gebiedsontwikkelingen door de planvormings- en omgevingsplanfase onder de Omgevingswet.
• Je brengt samen met de omgevingsmanager uiteenlopende belangen in kaart en verbindt ze.

Dit breng je mee:

• Je ziet hoe ruimtelijke, economische en maatschappelijke opgaven in een gebied samenkomen.
• Je houdt overzicht over planning, geld, kwaliteit en risico's en leidt verbindend.
• Je schakelt moeiteloos tussen ambtelijk, bestuurlijk en marktgericht niveau en onderhandelt scherp.
• Je stuurt bij als de context of wet- en regelgeving verandert.
• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectmanager binnen binnenstedelijke gebiedsontwikkeling in een stad met meer dan 100.000 inwoners.
• Aantoonbare werkervaring binnen een gemeentelijke overheidsorganisatie met meer dan 100.000 inwoners.
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met politieke sensitiviteit.
• Minimaal 7 jaar aantoonbare werkervaring als projectmanager gebiedsontwikkeling binnen een gemeente met meer dan 100.000 inwoners.
• Aantoonbare werkervaring als projectmanager van complexe binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen, waarbij meerdere ruimtelijke en maatschappelijke opgaven samenkomen.
• Aantoonbare werkervaring met het leiden van gebiedsontwikkelingsprojecten met een gemengd programma van wonen, werken en maatschappelijke of commerciële voorzieningen.
• Aantoonbare werkervaring met gebiedsontwikkelingen in de planvormings- en/of omgevingsplanfase onder de Omgevingswet.
• Aantoonbare werkervaring met bestuurlijk en politiek gevoelige gebiedsontwikkelingen waarbij afstemming heeft plaatsgevonden met bestuurders, inwoners, ontwikkelaars en andere stakeholders.
• Aantoonbare werkervaring met het integraal aansturen van multidisciplinaire projectteams op aspecten als planning, risico's, financiën, kwaliteit en/of afhankelijkheden.

Gunningscriteria:

• Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten.
• Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties.

Looptijd: 12 maanden, Verlenging: 2x 12 maanden, Contractvorm: Alleen in loondienst, via Zyfer geregeld, Uren per week: 28 tot 36 uur, Sluitingsdatum: dinsdag 3 november 2026, 09:00 uur, Standplaats / thuiswerken: Zwolle, hybride werken mogelijk (maandag t/m vrijdag).

Alleen kandidaten die aantoonbaar aan alle knock-outeisen voldoen worden in behandeling genomen.

Wat verdient een interim projectleider? Bekijk het mediane uurtarief en de bandbreedte op basis van opdrachten via Zyfer.

Na ontvangst van je profiel beoordelen we of er een passende opdracht voor je is. We toetsen of je profiel aansluit op actuele opdrachten. We controleren of je voldoet aan de gestelde eisen. We bekijken of het gewenste tarief binnen de markt past. Binnen één werkdag laten we weten of we vervolgstappen zien.

Introductie bij de opdrachtgever: Wanneer er een match is, verzorgen wij de introductie richting de opdrachtgever. We dienen je profiel in conform de vereisten van de opdracht. We zorgen voor een correcte en zorgvuldige aanlevering van je gegevens. We stemmen het uurtarief af op basis van de opdracht en marktinformatie.

Aan de slag via Zyfer: Ga je via Zyfer aan de slag, dan werken we met een contractvorm die past bij de opdracht en de geldende regelgeving. Wij bieden: Detachering op basis van een vast dienstverband, Projectdetachering voor de duur van een opdracht, op basis van een all-in uurtarief, Inzet als zelfstandige (ZZP), waar dit is toegestaan. Per opdracht kijken we samen welke route het beste past bij jou, de opdrachtgever en de geldende regels. Wij regelen daarna het contract en de administratie.

Onze voorwaarden: Wij houden van eerlijk en transparant zakendoen. Wij rekenen altijd 12,5% fee over het uurtarief, ongeacht de contractvorm. Geen verborgen kosten. Geen concurrentie- of relatiebeding. Doe je het goed en mag je bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht doen, dan ben je daar volledig vrij in. Wij regelen contract en administratie; jij richt je op de opdracht.