In één oogopslag
- Taken: Beheer vastgoed en coördineer onderhoudsprojecten voor woonzorgcentra.
- Bedrijf: Zorgbalans, een toonaangevende ouderenzorgorganisatie in Kennemerland.
- Voordelen: Maximaal €4.000 bruto per maand, vakantietoeslag, pensioenopbouw en reiskostenvergoeding.
- Overige informatie: Volop mogelijkheden voor persoonlijke ontwikkeling en een contract voor onbepaalde tijd.
- Waarom deze baan: Maak impact in de zorg door veilige en comfortabele woonomgevingen te creëren.
- Kwalificaties: HBO werk- en denkniveau in bouwkunde of gebouwtechniek, ervaring met projectmanagement.
Het verwachte salaris ligt tussen 47385 - 57915 € per jaar.
Als Vastgoedbeheerder ben je verantwoordelijk voor het planmatige onderhoud en de verbouwprojecten. Deze projecten begeleid je zelf of laat je door derden (intern of extern) uitvoeren binnen de bestaande woonzorgcentra. Voor de inkoop van omvangrijkere werkzaamheden werk je samen met externe adviseurs en de afdeling Inkoop. Je adviseert over bouwkundige en installatietechnische zaken. Je borgt een veilige woonomgeving voor cliënten onder andere door toezicht op de bouwkundige en installatietechnische (brand)veiligheid. Daarvoor verzamel je de benodigde informatie en stel je, onder verantwoordelijkheid van de Manager Facilitair en Gebouwbeheer, een jaar- of projectplan op. Je zorgt ervoor dat de werkzaamheden worden uitgevoerd volgens het vastgestelde plan en begroting. Acties uit het meerjarig onderhoudsplan (MJOP) vertaal je naar het jaarplan dat je bespreekt met de locaties, de eigen afdeling en directie Wonen & Revalidatie. De locatiemanagers en huismeesters kunnen op je terugvallen met vragen over het dagelijks onderhoud. Je bent actief aanwezig op verschillende locaties die je als beheerder in je portefeuille hebt. Je stemt af met verhuurders en indien nodig met gemeenten, brandweer en buren. Je houdt toezicht op werkzaamheden door derden en stuurt waar nodig bij. Je archiveert/registreert en werkt met verschillende webapplicaties. Binnen vastgoed werk je met digitale kwaliteitsbewaking software. Je ziet erop toe dat de wettelijke kaders worden gehaald. Daarnaast verzorg je de informatieverstrekking binnen team gebouwbeheer en neem je deel aan de bereikbaarheidsdienst voor het gebouwbeheer.
Zorgbalans is een grote ouderenzorgorganisatie en een van de grootste werkgevers in de regio Kennemerland en Zuid-Holland Noord. Wij ondersteunen mensen met een zorgbehoefte om zo lang mogelijk op een eigen wijze vorm en inhoud te geven aan hun leven. Dat doen we bij mensen thuis, in onze ontmoetings- en woonzorgcentra. Van Castricum, Heemskerk, Beverwijk, IJmuiden en Velsen tot aan Haarlem, Santpoort, Bloemendaal, Heemstede, Zandvoort, Hillegom en Hoofddorp. Het team vastgoed van Zorgbalans bestaat uit een Manager Facilitair en Gebouwbeheer en 4 medewerkers vastgoed en een projectleider. Door dit betrokken team worden woonzorgcentra en extramurale locaties beheerd. Er wordt continue gewerkt aan instandhouding, verbetering en uitbreiding van de vastgoedportefeuille zodat Zorgbalans goede zorg voor haar cliënten en goed werk voor haar medewerkers op een economisch duurzame manier kan blijven bieden.
Je hebt een hbo werk- en denkniveau op het gebied van bouwkunde en/of gebouwtechniek, aangevuld met kennis van projectmanagement. Daarnaast ben je enkele jaren werkzaam als Medewerker Vastgoed en heb je ervaring met gebouwtechniek. Competenties die bij jou horen zijn tact, inlevingsvermogen, luisteren, opmerkzaamheid, overtuigingskracht, daadkracht, doorzettingsvermogen en systematisch en ordelijk werken. Je hebt een uitstekende beheersing van computers en internet, waarbij je moeiteloos werkt met verschillende software en digitale systemen. Je bent 32 uur per week beschikbaar, verdeeld over 4 dagen.
Als Vastgoedbeheerder verdien je maximaal € 4.000 bruto per maand bij een 36-urige werkweek (FWG CAO VVT). Daarnaast ontvang je conform de CAO VVT naast je salaris 8% vakantietoeslag en 8,33% eindejaarsuitkering, onregelmatigheidstoeslagen bij avond, weekend en nachtdiensten, een reiskostenvergoeding en pensioenopbouw bij Pensioenfonds Zorg & Welzijn. Kom je bij Zorgbalans werken, dan kies je voor een organisatie die vooruitdenkt en blijft vernieuwen. We investeren in technologie én in het talent van onze medewerkers. Want alleen samen kunnen we de uitdagingen in de zorg het hoofd bieden. Hoe? Door goed te luisteren en te bieden wat nodig is om het vak met trots en kwaliteit uit te oefenen. Daarnaast biedt Zorgbalans een uitgebreid pakket aan secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder:
- De intentie tot een contract voor onbepaalde tijd.
- Volop mogelijkheden om te leren, je te ontwikkelen en een studiekostenregeling.
- Draag je succesvol een nieuwe collega in de directe zorg aan dan ontvang je een aanbrengpremie van € 500 netto.
- Diverse regelingen zoals het fietsplan en collectiviteitskortingen.
- UIT & THUIS; een voordeelpas waarmee je hoge kortingen krijgt op het gebied van cultuur, ontspanning en vrije tijd.
- Zorgbalans hecht grote waarde aan het welzijn van de eigen medewerkers. We bieden bijvoorbeeld ondersteuning op het gebied van vitaliteit (o.a. gratis sportlessen) en financiën (budgetcoach).
Vastgoedbeheerder in Nederland werkgever: Zorgbalans
Zorgbalans is een uitstekende werkgever die zich richt op de ontwikkeling van haar medewerkers en een collegiale werksfeer bevordert. Werken in IJmuiden of Haarlem biedt niet alleen de kans om impact te maken in de ouderengeneeskunde, maar ook om deel te nemen aan waardevolle opleidingen en nascholing. Met aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden volgens de CAO VVT, stimuleert Zorgbalans groei en kennisontwikkeling binnen een ondersteunende omgeving.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Vastgoedbeheerder in Nederland kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals Zorgbalans en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij Zorgbalans
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor Vastgoedbeheerder bij Zorgbalans.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Vastgoedbeheerder in Nederland te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij Zorgbalans voor de functie van Vastgoedbeheerder, zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor Zorgbalans en de functie van Vastgoedbeheerder. Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Zorgbalans
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van Zorgbalans.
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
