Regional Maintenance & Asset Manager in Amsterdam

Neem de technische prestaties van vier bekroonde hotels in Europa in handen. Geweldige gastvrijheid begint lang voordat gasten inchecken, en dit is jouw kans om een blijvende impact te maken op de operationele uitmuntendheid en het langdurige succes van onze hotels. Zoku biedt een thuis voor zakenreizigers die een paar dagen tot enkele maanden in een stad willen verblijven. We zijn een nieuw type hotel dat een ontspannen plek biedt om te wonen, samen te werken en te socialiseren in heel Europa. Sluit je aan bij een internationaal team van gedreven, proactieve en plezierige mensen die één ding gemeen hebben: een passie voor het verbinden van mensen over de hele wereld.

Wanneer alles soepel verloopt, merken gasten zelden het werk dat achter de schermen plaatsvindt. Ze genieten gewoon van een naadloos verblijf. Bij Zoku weten we dat uitzonderlijke gastvrijheid afhankelijk is van goed onderhouden gebouwen, betrouwbare systemen en een proactieve benadering van asset management. Als Regional Maintenance & Asset Manager combineer je twee verantwoordelijkheden. In Amsterdam leid je het onderhoud ter plaatse en begeleid je de lokale technicus, stel je prioriteiten en volg je problemen tot oplossing. In Wenen, Kopenhagen en Parijs stel je normen, monitor je prestaties en ondersteun je lokale teams op het gebied van risico's, naleving en assetkwaliteit, zodat al onze locaties in topconditie blijven.

In deze rol verbind je de dagelijkse operaties met het langetermijnbeheer van activa. Je neemt de verantwoordelijkheid voor de technische prestaties van ons pand in Amsterdam terwijl je helpt bij het vormgeven van onderhoudsnormen en investeringsprioriteiten in de bredere portefeuille. Als je een proactieve probleemoplosser bent die geniet van het creëren van structuur, het aansteken van verbeteringen en het maken van een zichtbare impact op meerdere locaties, dan willen we je graag ontmoeten.

Wat ga je doen?

Geen dag ziet er hetzelfde uit als Regional Maintenance & Asset Manager… maar hier is een glimp van wat je kunt verwachten:

• Je bent verantwoordelijk voor het veilig, compliant en optimaal presteren van onze gebouwen.
• Leid het onderhoud in Amsterdam, begeleid de lokale technicus, stel prioriteiten en houd de General Manager op de hoogte.
• Stel preventieve onderhoudsnormen, assetregisters, werkorderdiscipline en rapportage op voor alle hotels.
• Toezicht houden op gebouwsystemen, brandveiligheid, wettelijke controles en kritische technische risico's.
• Bezoek Wenen, Kopenhagen en Parijs minstens één keer per jaar om de prestaties te beoordelen en lokale teams te ondersteunen.
• Beheer aannemers en servicepartners op scope, kosten, responstijd, naleving en kwaliteit.
• Bereid capex- en geplande onderhoudsvoorstellen voor op basis van veiligheid, impact op gasten, staat van activa en kosten.
• Stem technische verantwoordelijkheden, contracten, kosten en goedkeuringen af met eigenaren en verhuurders.
• Volg terugkerende defecten, open risico's en buiten gebruik zijnde lofts totdat actie is ondernomen.
• Identificeer praktische mogelijkheden om de betrouwbaarheid te verbeteren en energieverspilling te verminderen.

Je werkt nauw samen met onze General Managers, lokale onderhoudsteams, Operations Director, Construction & Design Manager en externe technische partners en verhuurders.

Wat bieden wij jou?

• Een bruto maandsalaris tussen €5.000 en €5.500, afhankelijk van je relevante ervaring.
• Deelname aan een pensioenplan.
• Geweldige voordelen, waaronder verschillende kortingen en speciale tarieven voor vrienden en familie op alle Zoku-locaties.
• Een jong, leuk en internationaal bedrijf waar je kunt leren, groeien en ervaringen kunt delen met collega's van over de hele wereld.
• Uitstekende personeelsmaaltijden, genoten in onze sociale ruimtes met uitzicht op de stad.
• Spannende opleidingsmogelijkheden en leuke evenementen gedurende het jaar om prestaties en mijlpalen te vieren.
• De mogelijkheid om naar andere Zoku-locaties te reizen om collega's te ontmoeten en verbinding te maken.
• Een fulltime functie (40 uur per week) in een van de 25 coolste hotels ter wereld, een plek die aanvoelt als een tweede thuis en wordt gedreven door een duidelijke missie.

Wij houden van mensen die:

• Eigenaarschap nemen.
• Niet wachten tot problemen zich voordoen, maar ze voorkomen.
• Weten hoe ze technische kwaliteit, operationele prioriteiten en commerciële realiteit in balans moeten brengen.
• Natuurlijke relatiebouwers zijn met zowel verhuurders, aannemers als hotelteams.
• Groot denken en klein handelen.
• Een contract in actie kunnen omzetten.

Een paar vereisten:

• Ongeveer 5 jaar ervaring in hotelonderhoud, faciliteitenbeheer of technische gebouwoperaties.
• Sterke kennis van HVAC, elektrische, sanitaire en gebouwsystemen.
• Ervaring met preventieve onderhoudsprogramma's en CMMS-software.
• Kennis van brandveiligheid en wettelijke naleving.
• Ervaring met het beheren van aannemers en technische projecten.
• Sterke plannings- en organisatievaardigheden.
• Een pragmatische, hands-on mentaliteit met uitstekende communicatieve vaardigheden.
• Je spreekt Nederlands en Engels, bent gevestigd in Nederland en geniet van reizen door Europa.

Waar we trots op zijn:

Zoku combineert de energie van een lifestyle merk met de warmte van een hecht team. We dagen traditionele gastvrijheid uit door ruimtes te creëren waar mensen echt verbinding maken, of ze nu één nacht of meerdere maanden blijven. Naast ons bekroonde ontwerp en onze wereldwijde persfanclub, zijn we trots om gecertificeerd B Corp te zijn op al onze locaties, wat betekent dat we diep om mensen, gemeenschap en het doen van zaken met een hart geven (niet alleen als marketinglijn).