Manager Wonen & Buurten (36 uur) in 's-Hertogenbosch

Bouw mee aan buurten waar mensen zich thuis voelen. Bij Zayaz geloven we dat een thuis meer is dan een woning. Het gaat ook over erbij horen, prettig samenleven en je thuis voelen in je buurt. Als manager Wonen & Buurten geef jij richting aan de collega's die daar iedere dag aan werken. Je verbindt de dagelijkse praktijk met de maatschappelijke opgaven van morgen en speelt een belangrijke rol in de verdere ontwikkeling van onze organisatie.

Het domein Wonen bestaat uit de vakgroepen Klantenservice, Verhuur en Sociaal Beheer. Samen met de managers Vastgoed, Bedrijfsvoering en Maatschappelijke Ontwikkeling vorm je het managementteam. Je denkt mee over de koers van de organisatie als geheel en kijkt daarbij ook naar de vraag hoe Zayaz toekomstbestendig blijft voor huurders, medewerkers en de stad. Je stapt in op een bijzonder moment. Zayaz werkt aan de verdere ontwikkeling van de organisatie, waarbij eigenaarschap, samenwerking en professionele verantwoordelijkheid centraal staan.

Samen met je collega-managers geef je vorm aan een corporatie die dichtbij bewoners blijft, terwijl maatschappelijke opgaven steeds groter en complexer worden. Je bent daarin niet alleen verantwoordelijk voor een domein, maar ook mede vormgever van de organisatie van morgen.

Wat verwachten we van jou?

• Je geeft integraal leiding aan het domein Wonen & Buurten en werkt daarbij samen met de vier teamleiders.
• Je weet mensen te verbinden aan de koers van de organisatie en helpt hen succesvol te zijn in hun werk.
• Je brengt rust in complexe vraagstukken, stelt duidelijke prioriteiten en zorgt ervoor dat plannen daadwerkelijk worden gerealiseerd.
• Je vertaalt strategie naar uitvoering en houdt oog voor zowel resultaat als de mensen die het resultaat mogelijk maken.
• Je bent medeverantwoordelijk voor de kwaliteit en continuïteit van de dienstverlening van Zayaz en draagt binnen het domein Wonen & Buurten de integrale verantwoordelijkheid.
• Je zorgt ervoor dat processen klantgericht zijn, voldoen aan wet- en regelgeving en blijven aansluiten bij wat huurders nodig hebben.
• Je stimuleert continue verbetering en helpt teams om te blijven leren en ontwikkelen.
• Je bent zichtbaar, benaderbaar en duidelijk.
• Je geeft richting zonder over te nemen en weet mensen in beweging te brengen vanuit vertrouwen.
• Je helpt teamleiders groeien in hun rol, spreekt verwachtingen uit, geeft feedback en stimuleert eigenaarschap.
• Ook buiten de organisatie speel je een belangrijke rol. Je bouwt aan duurzame relaties met gemeente, maatschappelijke partners en andere betrokken organisaties in de stad.
• Je begrijpt dat goede volkshuisvesting verder gaat dan woningen alleen en dat sterke buurten ontstaan door samenwerking.

Wat breng je mee?

• HBO/WO werk- en denkniveau;
• Kennis van volkshuisvesting en wet- en regelgeving binnen de sociale huursector;
• Kennis van organisatieontwikkeling;
• Ervaring met het leidinggeven aan teams in ontwikkeling en het realiseren van veranderingen in een complexe maatschappelijke omgeving;
• Ervaring met het verbinden van strategie en uitvoering;
• Kennis van beleidsontwikkeling en de P&C-cyclus.
• Je bent verbindend, empathisch en transparant en beschikt over humor en relativeringsvermogen.

Wat bieden wij?

• Een maatschappelijk gedreven, betrokken organisatie die kleur geeft aan de Bossche wijken.
• Een salaris van minimaal € 5.653 en maximaal € 8.080 gebaseerd op 36 uur en afhankelijk van ervaring (schaal N);
• Een afwisselende en uitdagende functie beginnend met een jaarcontract en met uitzicht op een vast dienstverband;
• 36-urige werkweek met flexibele werktijden.
• Goede secundaire arbeidsvoorwaarden zoals een collectieve zorgverzekering en tegemoetkoming voor het sporten;
• Een actieve personeelsvereniging die altijd in is voor ontmoeten, de meest gezellige kerstborrel én jaarlijks een zomer-BBQ om nooit te vergeten;
• Veel vrijheid en zelfstandigheid bij het uitvoeren van je werkzaamheden.

Over Zayaz: Als woningcorporatie verhuren we 14.000 sociale woningen in de Bossche buurten. We zijn met 160 collega's die trots zijn op hun werk. Elke dag zetten we ons in voor een goed en betaalbaar thuis voor onze huurders en woningzoekenden, in fijne, groene en diverse Bossche buurten. We maken het verschil door hartelijk te handelen, verder te kijken waar nodig en écht thuis te geven door bereikbaar en betrouwbaar te zijn. Dit vormt ons kompas bij elke keuze die we maken en elk contact dat we hebben met elkaar, onze bewoners en partners.

We bouwen samen aan wat blijft. Door goed naar onze bewoners te luisteren en te kijken, krijgen we steeds beter beeld van wat zij nodig hebben voor een fijn leven. Dat helpt ons om onze dienstverlening te blijven verbeteren. En om steeds vaker een woning te kunnen bieden die écht bij iemand past. Samen maken we van een huis een thuis: de basis van waaruit mensen hun leven vorm en betekenis geven. In een wereld die snel verandert, is één ding zeker: de maatschappij en de buurten staan niet stil, dus wij ook niet. Daarom investeren we in goede, betaalbare woningen, in buurten waar mensen naar elkaar omkijken en in dienstverlening die dichtbij en betrouwbaar is. Ook helpen we bewoners grip te houden op hun woonlasten en blijven we werken aan een organisatie die klaar is voor de uitdagingen van de toekomst. Werken bij Zayaz betekent werk doen dat écht bij je past. We vinden het dan ook belangrijk dat jouw functie zo goed mogelijk aansluit bij jouw talent en de dingen waar je energie van krijgt. Uitgeleerd ben je nooit. Bij Zayaz kun je je ontwikkelen op een manier die bij jou en de organisatie past. Als jij kansen ziet die je wilt benutten, zien wij de mogelijkheden.