In één oogopslag
- Taken: Optimaliseer data en neem deel aan belangrijke projecten voor huurders.
- Bedrijf: Woonwaard, een sociale werkgever die bijdraagt aan een thuis voor huurders.
- Voordelen: Flexibele werkweek, competitief salaris, extra vakantiedagen en vitaliteitsbudget.
- Overige informatie: Startdatum is 1 januari 2027; een kans om echt verschil te maken!
- Waarom deze baan: Maak impact in de maatschappij en ontwikkel jezelf in een inspirerende omgeving.
- Kwalificaties: HBO-opleiding, ervaring met procesmatig werken en uitstekende communicatieve vaardigheden.
Het verwachte salaris ligt tussen 3949 - 4827 € per maand.
Ben jij nieuwsgierig, gek op details en niet bang voor een flinke hoeveelheid data? Vind je het leuk om verbanden te leggen en uit te zoeken hoe iets precies zit? Wil je graag een onderdeel uitmaken van één van de belangrijkste maatschappelijke opgaven van dit moment? Dan is deze functie als Specialist Verhuur in Alkmaar iets voor jou!
Wie we zijn
Bij Woonwaard werk je niet zomaar ergens: je bouwt mee aan een thuis voor onze huurders. Met onze 3 pijlers – samen bouwen aan betekenisvol werk, de vrijheid om kansen te pakken en een warme, sociale werkgever zijn – bieden we jou een inspirerende werkomgeving. Hier draag je niet alleen bij aan onze missie, maar ook aan jouw eigen ontwikkeling en werkplezier.
Binnen team Verhuur zijn we op zoek naar een Specialist Verhuur. In deze functie ligt de focus op (het optimaliseren van) de kwaliteit van de data in het primaire systeem en heb je een grote rol in het project Jaarlijkse huuraanpassing. En omdat je de specialist bent, neem je deel aan diverse werk- en projectgroepen.
De taken die je in ieder geval gaat oppakken zijn:
- Deelname aan het project van de jaarlijkse huuraanpassing en zorg je ervoor dat de aanpassingen juist worden doorgevoerd.
- Afhandelen van bezwaren (inkomensafhankelijke) huuraanpassing en de rappelprocedure.
- Bewaken van de daaruit voortkomende huurcommissie zaken.
- Verantwoordelijk voor de kwaliteit van de data rondom het toewijzen en gebruik van onze woningen en andere verhuureenheden.
- Je signaleert afwijkingen en zorgt ervoor dat gegevens juist en volledig zijn.
- Zorgdragen voor het proces van intermediaire toetsing en informatievoorziening.
- De BOG-huurcontracten, denk aan opstellen van, vastlegging en eerste aanspreekpunt bij vragen.
- Back-up administratieve afhandeling en vraagbaak verkoop van woningen en garages, Koopgarant woningen en verhuur van BOG (Bedrijf onroerend goed) en MOG (maatschappelijk onroerend goed).
Je bent onderdeel van team Verhuur en rapporteert aan de manager Huurder & Informatie. Je werkt samen met 8 Verhuuradviseurs (buitendienst), 8 collega’s die op kantoor het fort bewaken (binnendienst), Kwaliteitsspecialist Verhuur, een Adviseur Onderhoud & Proces en een Coördinator Verhuur. Daarnaast heb je veel contact met collega’s van de andere afdelingen.
Wat we bieden
Een duurzame en uitdagende werkomgeving waarin jij samen met gedreven collega’s aan de slag gaat voor onze huurder. We hebben een open en gedreven cultuur, waarbij jij vol energie en vakmanschap kan bijdragen aan onze maatschappelijke ambities.
- Een 32-urige werkweek, flexibel (wel in overleg) in te vullen voor een goede werk/privébalans.
- Je krijgt afhankelijk van werkervaring een salaris tussen de € 3.998 en € 5.042 (schaal H cao woondiensten 2026) op basis van 36 uur per week.
- Eindejaarsuitkering; een extra waardering van 4%.
- Een goede pensioenregeling bij Stichting Pensioenfonds voor de Woningcorporaties (SPW).
- Toe aan vrije tijd? Extra vakantiedagen kun je bijkopen via ons individueel keuzebudget.
- Gezond en vitaal: profiteer van een vitaliteitsbudget van € 180,- per jaar.
- We bieden je alle mogelijkheden om je te ontwikkelen en je beschikt over een persoonlijk loopbaan budget.
Wat we vragen
Als Specialist Verhuur is het belangrijk dat je nieuwsgierig, nauwkeurig en optimistisch bent, graag het naadje van de kous wilt weten en vraagstukken vanuit verschillende invalshoeken kunt benaderen. Details zijn in deze functie belangrijk. Daarom bewaak jij de kwaliteit van de data door scherp waar te nemen en denk je daarbij een stap vooruit. Tevens kun je goed met verandering omgaan want zowel door invloeden van buitenaf (wetgeving e.d.) als van binnenuit is er regelmatig aanleiding om de werkprocessen aan te passen.
Daarnaast beschik je over:
- Afgeronde hbo-opleiding.
- Je hebt ervaring met proces- en projectmatig werken, bent doortastend, resultaatgericht en neemt initiatief.
- Uitstekende communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als op papier.
- Werkervaring met Operations van ZIG is een pré.
- Je bent digitaal handig. MS office kent geen geheimen voor jou en je maakt nieuwe systemen snel eigen.
- Kennis van verkoop en het verhuren van BOG/MOG.
Thuis begint bij jou
Wil jij bijdragen aan de belangrijke maatschappelijke opgave van Woonwaard zodat iedereen zich thuis voelt? Dan ben jij de collega die we zoeken! De eerst mogelijke startdatum voor deze functie is vanaf 1 januari 2027.
Specialist Verhuur in Alkmaar werkgever: Woonwaard Noordkennemerland
Bij Woonwaard werk je in een inspirerende omgeving waar je niet alleen bijdraagt aan de huisvesting van huurders, maar ook aan je eigen ontwikkeling. Met een focus op samenwerking, zelfstandigheid en een goede werk-privébalans, biedt Woonwaard aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden zoals een competitief salaris, een vitaliteitsbudget en mogelijkheden voor persoonlijke groei. Werken vanuit ons kantoor in Alkmaar of in de wijk zorgt voor afwisseling en directe impact op de gemeenschap.
Contactgegevens:
Recruitmentteam van Woonwaard Noordkennemerland
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Specialist Verhuur in Alkmaar kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals Woonwaard Noordkennemerland en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij Woonwaard Noordkennemerland
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor Specialist Verhuur bij Woonwaard Noordkennemerland.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Specialist Verhuur in Alkmaar te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij Woonwaard Noordkennemerland voor de functie van Specialist Verhuur, zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor Woonwaard Noordkennemerland en de functie van Specialist Verhuur. Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Woonwaard Noordkennemerland
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van Woonwaard Noordkennemerland.
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
