In één oogopslag
- Taken: Behartig de belangen van bewoners en zorg voor onderhoud en verduurzaming van woongebouwen.
- Bedrijf: Woonstad Rotterdam, een organisatie die zich inzet voor een fijne woonomgeving.
- Voordelen: Competitief salaris, goede werk-privébalans, en opleidingsbudget tot €4.500.
- Overige informatie: Inclusief team met veel groeikansen en ruimte voor persoonlijke ontwikkeling.
- Waarom deze baan: Maak echt impact in de buurt en help bewoners zich thuis te voelen.
- Kwalificaties: Hbo-niveau en ervaring met VvE's of duurzaamheidsprojecten.
Het verwachte salaris ligt tussen 4360 - 5733 € per maand.
Over de functie
Wonen & Buurten 36 uur € 4.360,00 - € 5.733,00
Jij bent de stem van bewoners en het gezicht van Woonstad. Een fijne en veilige woonplek voor iedereen. Niet alleen voor onze bewoners, maar voor de hele buurt. Daar ga jij als VvE-vertegenwoordiger/bestuurder voor! In zo’n 70 tot 80 VvE’s behartig jij de belangen van de bewoners van Woonstad Rotterdam. En ben je als bestuurder verantwoordelijk voor het onderhoud en de verduurzaming van woongebouwen. Je hebt een unieke en uitdagende dubbelrol.
Aan de ene kant zit jij namens onze bewoners aan tafel bij VvE’s. Aan de andere kant hak je als bestuurder knopen door, bijvoorbeeld over verduurzaming.
Dé schakel tussen bewoners, VvE’s en de organisatie. Wil een bewoner zonnepanelen plaatsen? Of een dakterras aanleggen? Jij schakelt de juiste collega’s in en zorgt dat dit, indien nodig, wordt besproken binnen de VvE.
Jij zet je in voor een beter en mooier Rotterdam. Met meer dan 57.000 woningen in de stad kun jij echt het verschil maken. Dankzij jou wonen mensen in een fijne, veilige buurt waar ze zich thuis voelen.
Een inclusief team waarin jij welkom bent. In ons gezellige team voel jij je snel op je plek! We zijn ons team aan het uitbreiden. We werken graag samen op kantoor. Ook ontvang je een thuiswerkvergoeding om fijn thuis te kunnen werken.
Dit pak jij aan:
- Algemene ledenvergaderingen bijwonen. Je bereidt de vergaderingen voor, brengt initiatieven of voorstellen op tafel en stemt bij belangrijke beslissingen namens Woonstad, bijvoorbeeld over de kleur van de kozijnen bij een verbouwing.
- Meldingen behandelen. Als VvE-vertegenwoordiger/bestuurder handel jij de meldingen van bewoners af die bij collega’s binnenkomen. Je onderzoekt wat er speelt, schakelt de juiste collega’s in en zet de melding – zoals een verzoek voor een zonnescherm – eventueel op de agenda van de VvE-vergadering.
- Acties uitzetten na de vergadering. Afhankelijk van de besproken punten schakel je de juiste teams in, zoals Sociaal Beheer of Dagelijks Onderhoud, en zorg je dat er offertes worden opgevraagd.
- Verantwoordelijkheid nemen als bestuurder. Je denkt mee over de jaarcijfers en begroting van de VvE’s, vergelijkt offertes voor bijvoorbeeld duurzaamheidsprojecten en neemt duidelijke en goed onderbouwde beslissingen.
- Afdelingen op de hoogte houden. Je informeert de betrokken afdelingen over de uitkomsten van de vergaderingen.
- Avondvergaderingen vormen een structureel onderdeel van deze functie. Het vergaderseizoen loopt van januari tot juli. In deze periode heb je gemiddeld 2 avonden per week een VvE-vergadering. Geen zorgen, de extra uren die je dan maakt, houden we netjes bij! Later kun je deze uren inzetten zoals jij dat wilt. Bijvoorbeeld voor een vrije dag of om een keer wat eerder te stoppen.
Verschil maken. We stropen de mouwen op en grijpen kansen. Kan het beter? Dan doen we het. Bewoners staan bij ons echt centraal. Bij alles wat we doen. En altijd blijven we 100% onszelf. Samen bouwen we aan een fijn leven in Rotterdam. Voor nu en later.
Jouw team. In team VvE-vertegenwoordiging werk jij samen met 10 collega’s aan het mooier maken van onze stad. We werken zelfstandig, maar staan ook veel met elkaar in contact. We sparren graag, helpen elkaar en nemen elkaars werk over als dat nodig is. Ons team is een kleurrijke mix van diverse achtergronden, leeftijden en culturen. En dat matcht supergoed!
De 7 leukste arbeidsvoorwaarden:
- Veel groeikansen
- Salaris
- Goede werk-privébalans
- Fietsplan en fitnessvergoeding
- Een reiskosten- en thuiswerkvergoeding
- Vakantiedagen
- Opleidingsbudget van maximaal € 4.500,00 en deelname aan het programma Bewust Persoonlijk Leiderschap.
Een salaris van € 4.360,00 - € 5.733,00 brutoper maand (bij 36 uur werken) én een eindejaarsuitkering van 4% van je jaarsalaris – deze telt mee met je pensioen! Wij denken graag met je mee over tijden en dagen die voor jou werken. Zo blijft er tijd over voor wat echt belangrijk is in je leven. Omdat we lekker bewegen graag stimuleren. En extra tijd om van het leven te genieten. Je kunt extra verlofuren kopen én we helpen je een flink eind op weg met goede pensioenvoorzieningen.
Nieuwsgierig naar meer? Herken je je niet in alle punten, maar zie je jezelf wel in deze baan? Je hebt hbo-niveau en ervaring met VvE’s, bijvoorbeeld als beheerder of doordat je in het bestuur van je eigen VvE hebt gezeten. Je hebt kennis van relevante wet- en regelgeving, zoals huurrecht en appartementsrecht. Je hebt ervaring met duurzaamheidsprojecten van woongebouwen of hier nauw bij betrokken geweest. Je bent communicatief sterk, kunt een lastige boodschap duidelijk overbrengen en kunt notities en memo’s schrijven. Je kunt je goed inleven in anderen. Omdat je je kunt voorstellen hoe het voor de ander is, pas je je stijl gemakkelijk aan je gesprekspartner aan. Je staat sterk in je schoenen en durft knopen door te hakken. Met de toestemming om financiële beslissingen te nemen, ga jij verantwoordelijk om. En in het nemen van besluiten ben je zelfverzekerd en daadkrachtig. Je bent een goede verbinder. Je haalt energie uit samenwerking, werkt makkelijk met diverse collega’s en externe partijen, en weet deze slim aan elkaar te verbinden.
Daarom voelt Laura zich thuis bij Woonstad Rotterdam: “Als je van een bewoner hoort dat er ècht iets is verbeterd in het woongebouw en dat jij daaraan hebt bijgedragen met collega’s dan voelt dat heel goed. Verder heb je ook alle ruimte om jezelf te ontwikkelen en te groeien in een team met hele fijne collega’s.”
Laura is werkzaam bij VvE Vertegenwoordiging. Hier zetten we ons met hart en ziel in voor een fijn leven in de stad. Dat doen we door woningzoekenden en studenten te helpen aan een passende woning. Maar ook door onze buurten veilig, schoon en groen te houden. Door te luisteren naar bewoners en met oplossingen te komen, maken wij voor onze bewoners van een huis, een thuis. We vinden het belangrijk dat jij je bij ons thuis voelt en 100% jezelf kan zijn. Bij Woonstad Rotterdam zijn diversiteit en inclusie niet alleen mooie woorden, maar zetten we ze om in echte daden.
VvE-vertegenwoordiger/bestuurder werkgever: Woonstad Rotterdam
Woonstad Rotterdam is een uitstekende werkgever die zich inzet voor de ontwikkeling van sterke en leefbare buurten in Rotterdam. Met een focus op professionele groei, biedt het bedrijf een opleidingsbudget en mogelijkheden voor samenwerking tussen afdelingen, wat bijdraagt aan een stimulerende werkcultuur. Daarnaast zorgt Woonstad voor een goede werk-privébalans en aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden, waardoor medewerkers zich gewaardeerd en ondersteund voelen in hun rol.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je VvE-vertegenwoordiger/bestuurder kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals Woonstad Rotterdam en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij Woonstad Rotterdam
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor VvE-vertegenwoordiger/bestuurder bij Woonstad Rotterdam.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als VvE-vertegenwoordiger/bestuurder te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij Woonstad Rotterdam voor de functie van VvE-vertegenwoordiger/bestuurder, zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor Woonstad Rotterdam en de functie van VvE-vertegenwoordiger/bestuurder. Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Woonstad Rotterdam
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van Woonstad Rotterdam.
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
