In één oogopslag
- Taken: Leid een team van projectleiders en verbeter woningen in Rotterdam.
- Bedrijf: Een toonaangevende woningcorporatie met focus op duurzaamheid.
- Voordelen: Aantrekkelijk salaris, thuiswerkbudget, en veel groeikansen.
- Overige informatie: Een dynamisch team met ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en samenwerking.
- Waarom deze baan: Maak impact op de leefomgeving van bewoners en ontwikkel je leiderschapsvaardigheden.
- Kwalificaties: HBO-niveau en ervaring in vastgoedonderhoud of vergelijkbare omgeving.
Het verwachte salaris ligt tussen 4656 - 6289 € per maand.
Over de functie Vastgoedbeheer- en ontwikkeling 36 uur € 4.656,00 - € 6.289,00
Geef leiding aan projectleiders die Rotterdam iedere dag een beetje beter maken. Een fijn leven in Rotterdam begint met een fijn (t)huis. Daarom investeren we de komende jaren maar liefst € 220 miljoen in het verbeteren en verduurzamen van onze woningen. Als Teamleider Planmatig Onderhoud geef jij leiding aan een team van ongeveer 12 projectleiders die dagelijks werken aan uitdagende onderhoudsprojecten door de hele stad. Je bent de verbindende schakel die mensen, projecten en belangen samenbrengt, zodat onze projecten soepel verlopen en bewoners kunnen rekenen op goed onderhouden woningen.
Als Teamleider Planmatig Onderhoud werk je binnen één van de grootste woningcorporaties van Rotterdam. Je verbindt projectleiders, aannemers en interne stakeholders en zorgt ervoor dat onderhoudsprojecten veilig, efficiënt en met oog voor de bewoner worden uitgevoerd. Zo lever je een belangrijke bijdrage aan toekomstbestendige woningen in Rotterdam.
Jij houdt alles in beweging
- Van bewoners en aannemers tot planning en kwaliteit.
Grote opgave, grote verantwoordelijkheid
- Leid onderhoudsprojecten binnen een jaarlijkse investering van €220 miljoen.
Breng mensen verder
- Met jouw coachende leiderschap groeien collega's, samenwerkingen en de resultaten.
Maak blijvende impact
Dit pak jij aan:
- Je geeft leiding aan een team van 12 projectleiders.
- Je bent een ervaren leidinggevende die duidelijkheid creëert, eigenaarschap stimuleert en collega's helpt zich verder te ontwikkelen.
- Je bewaakt de voortgang van het planmatig onderhoud.
- Je zorgt dat planning, kwaliteit, budget en bewonersbelangen in balans zijn.
- Je signaleert knelpunten op tijd en stuurt bij waar nodig.
- Je verbetert processen en prestaties.
- Je analyseert resultaten, signaleert verbetermogelijkheden en vertaalt deze naar concrete acties.
- Je bent een stevige gesprekspartner voor aannemers.
- Je verdeelt het werk, stuurt op heldere KPI's en draagt bij aan sterke raamovereenkomsten.
- Je verbindt mensen en belangen.
Verschil maken
We stropen de mouwen op en grijpen kansen. Kan het beter? Dan doen we het. Bewoners staan bij ons echt centraal. Bij alles wat we doen. En altijd blijven we 100% onszelf. Samen bouwen we aan een fijn leven in Rotterdam. Voor nu en later.
Jouw team
Team Planmatig Onderhoud bestaat uit 38 collega’s, waaronder projectleiders, projectassistenten, collega teamleiders en een manager. Dagelijks werkt dit team aan het onderhouden en verbeteren van onze woningen. De Rotterdamse mentaliteit? Die zit er bij ons goed in! We houden van gezelligheid, maar zijn ook echte aanpakkers. We werken hard, maar maken ook tijd voor gezelligheid. Regelmatig komen we samen om successen te vieren of gewoon even bij te praten.
De 7 leukste arbeidsvoorwaarden
- Salaris: Een salaris van € 4.656,00 tot € 6.289,00 bruto per maand (bij 36 uur werken) én een eindejaarsuitkering van 4% van je jaarsalaris: deze telt mee voor je pensioen!
- Een jaarcontract: Dit zetten we na een jaar fijn samenwerken het liefst om in een vast contract.
- Goede werk-privébalans: Wij denken graag met je mee over tijden en dagen die voor jou werken.
- Thuiswerk-budget: € 900,00 om thuis een fijne werkplek in te richten, een laptop en een smartphone.
- Vakantiedagen: En extra tijd om van het leven te genieten.
- Veel groeikansen: Zo krijg je een opleidingsbudget van maximaal € 4.500,00.
- Een reiskosten- en thuiswerkvergoeding: En een Arval Mobility Card als je met de trein en/of metro reist.
Nieuwsgierig naar meer?
Grijp je kans als je:
- hbo-werk en denkniveau hebt en ervaring hebt binnen planmatig onderhoud, vastgoedonderhoud of een vergelijkbare technische omgeving;
- een ervaren leidinggevende bent die teams succesvol ontwikkelt, richting geeft en verandering weet te realiseren;
- organisatiesensitief bent en gemakkelijk schakelt tussen operationele, tactische en strategische vraagstukken;
- besluitvaardig bent, eigenaarschap toont en collega's weet mee te nemen in ontwikkelingen;
- ervaring hebt met projectmatig werken, procesverbetering en het sturen op kwaliteit, planning en resultaten;
- analytisch sterk bent en data gebruikt om prestaties en processen verder te verbeteren;
- georganiseerd werkt, het overzicht bewaart en moeiteloos schakelt tussen verschillende projecten, belangen en prioriteiten.
Wil je meer weten over deze vacature? Daarom voelt Dylan thuis bij Woonstad Rotterdam omdat ik kan bijdragen aan zowel de ontwikkeling van mijn team als aan onze maatschappelijke opgave: een goed thuis voor al onze klanten. De organisatie biedt ruimte voor persoonlijke ontwikkeling, eigenaarschap, samenwerking en vertrouwen. Dat maakt dat ik elke dag met plezier en motivatie aan het werk ben.
Dylan is teamleider Planmatig Onderhoud. We zetten ons met hart en ziel in voor onze bewoners. Of het nou een huurder, student of ondernemer is: we gaan voor kwaliteit. We vinden het belangrijk dat jij je bij ons thuis voelt en 100% jezelf kan zijn. Bij Woonstad Rotterdam zijn diversiteit en inclusie niet alleen mooie woorden, maar zetten we ze om in echte daden.
Teamleider Planmatig Onderhoud in Enschede werkgever: Woonstad Rotterdam
Woonstad Rotterdam is een uitstekende werkgever die zich inzet voor de ontwikkeling van sterke en leefbare buurten in Rotterdam. Met een focus op professionele groei, biedt het bedrijf een opleidingsbudget en mogelijkheden voor samenwerking tussen afdelingen, wat bijdraagt aan een stimulerende werkcultuur. Daarnaast zorgt Woonstad voor een goede werk-privébalans en aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden, waardoor medewerkers zich gewaardeerd en ondersteund voelen in hun rol.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Teamleider Planmatig Onderhoud in Enschede kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals Woonstad Rotterdam en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij Woonstad Rotterdam
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor Teamleider Planmatig Onderhoud bij Woonstad Rotterdam.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Teamleider Planmatig Onderhoud in Enschede te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij Woonstad Rotterdam voor de functie van Teamleider Planmatig Onderhoud, zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor Woonstad Rotterdam en de functie van Teamleider Planmatig Onderhoud. Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Woonstad Rotterdam
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van Woonstad Rotterdam.
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
