In één oogopslag
- Taken: Coördineer VvE-vertegenwoordiging en beheer het aan- en verkoopproces van woningen.
- Bedrijf: Woonplus Schiedam, een organisatie met maatschappelijke impact en korte lijnen.
- Voordelen: Marktconform salaris, hybride werken, opleidingsbudget en aantrekkelijke secundaire voorwaarden.
- Overige informatie: Kansen voor professionele groei en een actieve personeelsvereniging.
- Waarom deze baan: Werk aan de vitaliteit van Schiedam en maak een verschil voor huurders.
- Kwalificaties: Hbo-opleiding, ervaring in VvE-beheer en vastgoed, en kennis van wet- en regelgeving.
Het verwachte salaris ligt tussen 4338 - 5704 € per maand.
Kun jij moeiteloos schakelen tussen twee rollen? Samen met je directe collega zorg je voor een goede vertegenwoordiging binnen de Verenigingen van Eigenaren (VvE’s), terwijl je tegelijkertijd jouw ervaring inzet bij de aan- en verkoop van woningen. Binnen de gebiedsteams zet jij je in voor de belangen van onze organisatie én onze huurders.
Wat ga je doen?
- Je coördineert de vertegenwoordiging van onze huurders binnen VvE’s.
- Een deel van de jaarlijkse VvE-vergaderingen woon je zelf bij.
- Je neemt zitting in het bestuur van een VVE als dat gewenst is.
- Je bent het eerste aanspreekpunt voor VvE-beheerders en stemt de jaarlijkse agenda af.
- Je verzorgt de communicatie en facturatie rondom VvE’s.
- Je stelt verkoopprijzen vast aan de hand van ons beleid.
- Je adverteert de woningen en onderhoudt contact met makelaars.
- Je regelt de verhuur van niet-wooneenheden.
Wat zoeken we in jou?
Jij bent onze ideale kandidaat als je goed kunt plannen en organiseren, klantgericht bent en soepel samenwerkt met collega’s en partners. Je voelt je verantwoordelijk voor je taken en bent resultaatgericht. Het spreekt je aan om te werken bij een organisatie met maatschappelijke impact. Je vindt het leuk om te pionieren en samen met je directe collega nieuwe mogelijkheden te verkennen om de vertegenwoordiging te professionaliseren.
Wat breng je mee?
- Je hebt een relevante hbo-opleiding afgerond.
- Je hebt ten minste twee jaar werkervaring in VvE-beheer en aantoonbare ervaring binnen een bestuur.
- Je hebt ervaring in de vastgoedmarkt met de aan- en verkoop van woningen.
- Je hebt kennis van de volkshuisvesting en ontwikkelingen in de woningmarkt.
- Je hebt kennis van relevante wet- en regelgeving.
Wat bieden we jou?
- Een arbeidsovereenkomst (36 uur per week) voor 1 jaar. Als de samenwerking ons allebei bevalt, krijg je daarna een contract voor onbepaalde tijd.
- Een marktconform salaris volgens de cao Woondiensten, functieschaal I (€ 4.338- € 5.704). Inschaling hangt af van relevante kennis en ervaring.
- Goede opleidings- en ontwikkelingsmogelijkheden met een jaarlijks opleidingsbudget.
- Mogelijkheid om hybride te werken, inclusief een ergonomische thuiswerkplek.
- Aantrekkelijke secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder een laptop, telefoon en sportvergoeding van € 240,- per jaar.
- Eindejaarsuitkering van 4%.
- Een actieve personeelsvereniging.
Waar kom je te werken?
Woonplus Schiedam is een organisatie met korte lijnen en een platte organisatiestructuur. We bieden betaalbare en goede woningen aan Schiedammers en we leveren een bijdrage aan het welzijn van onze bewoners. Wij hebben hart voor onze huurders, volgens onze belofte ‘We wonen met je mee’. Daardoor dragen we écht bij aan de vitaliteit van Schiedam.
Zo kun je solliciteren
Enthousiast geworden? Solliciteer dan snel met je cv en motivatie. Heb je nog vragen? Neem gerust contact op met Patricia Kouwen via 010 - 20 45 100. Of kijk op www.woonplus.nl.
Goed om te weten
Voor deze functie heb je een positieve verklaring omtrent gedrag (VOG) nodig. Verder kan een assessment deel zijn van je sollicitatietraject.
Medewerker VvE & aan- en verkoop werkgever: Woonplus Schiedam
Bij Woonplus krijg je de kans om met jouw financiële expertise een echte impact te maken voor de stad Schiedam. We bieden een stimulerende werkomgeving waar eigenaarschap, groei en samenwerking centraal staan, met aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden zoals een goed salaris, opleidingsbudget en hybride werkmogelijkheden. Sluit je aan bij een betrokken team dat samenwerkt aan een financieel sterke organisatie en een fijne woonomgeving voor meer dan 22.000 inwoners.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Medewerker VvE & aan- en verkoop kunt binnenhalen
✨Word actief in vastgoednetwerken
Duik in lokale vastgoedgroepen op Facebook of LinkedIn. Dit zijn geweldige plekken om connecties te maken, vragen te stellen en zelfs informatie over onbeloofde vacatures te ontdekken. Maak jezelf zichtbaar binnen deze gemeenschappen!
✨Bezoek vastgoed evenementen
Houd je ogen open voor vastgoedbeurzen en netwerkevenementen in jouw omgeving. Dit zijn prachtige kansen om in contact te komen met potentiële werkgevers en andere professionals in de sector. Goede contacten kunnen jou verrassen met een jobaanbieding!
✨Neem deel aan vastgoed-cursussen of trainingen
Overweeg om korte trainingen of webinars over vastgoed aan te sluiten. Dit helpt je niet alleen om je kennis uit te breiden, maar ook om je netwerk te vergroten en je ambitie te laten zien aan werkgevers. Wees leerzaam en laat ze zien dat je toegewijd bent!
✨Solliciteer rechtstreeks via onze website
Twijfel niet om je kans te grijpen en je sollicitatie in te dienen via de website van Woonplus Schiedam. Het laat zien dat je serieus bent over de rol van Medewerker VvE & aan- en verkoop en het maakt je sollicitatie visueel aantrekkelijker voor de recruiters!
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Medewerker VvE & aan- en verkoop te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Ken je markt en trends!:In de vastgoedsector is het super belangrijk dat je laat zien dat je op de hoogte bent van de laatste ontwikkelingen en trends. Vermeld specifieke projecten of ontwikkelingen die je interessant vindt, en hoe jouw kennis van de markt jou een waardevolle aanvulling maakt voor Woonplus Schiedam.
Toon je ervaring met vastgoedprojecten:Als je eerder hebt gewerkt aan vastgoedprojecten of stages hebt gelopen in de sector, zorg er dan voor dat je dit benadrukt in je CV. Geef specifieke voorbeelden van je rol, de uitdagingen die je bent tegengekomen en de vaardigheden die je hebt geleerd. Dit maakt je applicatie geloofwaardiger!
Persoonlijke brief met je motivatie:Schrijf een persoonlijke brief waarin je jouw passie voor vastgoed en je motivatie voor de rol van Medewerker VvE & aan- en verkoop bij Woonplus Schiedam uiteenzet. Vertel gerust over je ambities en hoe je denkt bij te kunnen dragen aan het team. Dit is je kans om op te vallen!
Professioneel netwerk en referenties:Vergeet niet om referenties toe te voegen, vooral als je eerdere ervaringen hebt in vastgoed. Dit kan een eerdere werkgever of een professor zijn die je werkhouding kan bevestigen. Het laat zien dat je serieus bent over je carrière in de vastgoedsector, wat ons bij StudySmarter ook belangrijk vinden!
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Woonplus Schiedam
✨Ken je vastgoedmarkt!
Zorg ervoor dat je op de hoogte bent van de laatste trends in de vastgoedmarkt. Praat over recente ontwikkelingen of projecten, en hoe jij denkt dat deze van invloed zijn op de markt. Dit laat zien dat je proactief bent en goed geïnformeerd!
✨Wees voorbereid op technische vragen
In de vastgoedsector kan het zijn dat je vragen krijgt over waarderingsmethoden of financiën. Oefen met scenario's waar je je kennis van vastgoedfinanciering of projectontwikkeling kunt toepassen. Dit kan echt het verschil maken!
✨Toon je onderhandelingsvaardigheden
Als vastgoedprofessional moet je kunnen onderhandelen. Bereid voorbeelden voor waarin je je onderhandelingsvaardigheden hebt aangetoond, bijvoorbeeld bij eerdere stages of projecten. Dit laat niet alleen je ervaring zien, maar ook je vermogen om waarde voor Woonplus Schiedam te creëren.
✨Maak een portfolio van je ervaringen
In vastgoed is het belangrijk om een goed overzicht van je projecten en prestaties te hebben. Presenteer een portfolio waarin je jouw betrokkenheid bij verschillende vastgoedprojecten toont. Dit helpt om je ervaring en je begrip van de sector visueel te maken.
