In één oogopslag
- Taken: Inspecteer woningen en coördineer onderhoud voor een zorgeloos woonklimaat.
- Bedrijf: Wooninc., een sociale woningcorporatie met een focus op mensen.
- Voordelen: Flexibele werktijden, ontwikkelingsmogelijkheden en een gezellige werksfeer.
- Overige informatie: Een VOG en eigen auto zijn nodig voor deze functie.
- Waarom deze baan: Maak impact door woningen klaar te maken voor nieuwe bewoners.
- Kwalificaties: Technisch inzicht en ervaring in de bouw of techniek is een pré.
Het verwachte salaris ligt tussen 4061 - 4963 € per maand.
Een woning die technisch in orde is, is belangrijk om prettig en zorgeloos te kunnen wonen. Als opzichter maak jij dat mogelijk voor onze bewoners. Je inspecteert woningen, beoordeelt wat er nodig is en zorgt dat onderhoud en reparaties goed worden uitgevoerd. Daarbij houd je het overzicht en werk je nauw samen met bewoners, aannemers, bouwpartners en collega’s.
Dit ben jij
- Je hebt technisch inzicht en kunt situaties goed beoordelen. Dit heb je geleerd tijdens een technische opleiding of door ervaring in de praktijk.
- Je bent praktisch en denkt in oplossingen.
- Je houdt goed overzicht, bewaakt afspraken en communiceert duidelijk.
- Je maakt makkelijk contact met verschillende mensen. Je leeft je goed in en weet voor wie je het doet: onze bewoners.
- Je werkt graag zelfstandig én samen en schakelt soepel tussen verschillende partijen.
- Een bouwkundige of andere technische mbo-opleiding is een pré.
- Ervaring in de bouw, techniek, installatie, onderhoud of vastgoed is mooi meegenomen. Maar ook als je ervaring ergens anders ligt en je jezelf herkent in deze functie, gaan we graag met je in gesprek.
Zo maak jij impact
Je richt je vooral op het onderhoud van woningen bij verhuizing. Als een huurder verhuist, inspecteer jij de woning. Je beoordeelt de technische staat en bepaalt wat er nodig is om de woning klaar te maken voor de volgende bewoner. Je:
- inspecteert woningen na een huuropzegging;
- beoordeelt welke werkzaamheden nodig zijn;
- legt je bevindingen digitaal vast in ons woningopnamesysteem;
- schakelt aannemers en andere bouwpartners in;
- maakt afspraken over de werkzaamheden;
- bewaakt de voortgang;
- controleert of het werk goed en volgens afspraak is uitgevoerd;
- stuurt bij wanneer dat nodig is.
Daarnaast behandel je reparatieverzoeken en verzoeken van huurders voor woningaanpassingen. Ook hierbij bepaal je wat er nodig is. Samen met de aannemer zorg je dat de werkzaamheden goed worden uitgevoerd. Je gaat dus niet zelf met gereedschap aan de slag. Met jouw technische kennis beoordeel je wat er moet gebeuren en bepaal je de juiste oplossing. Je coördineert de werkzaamheden, controleert de kwaliteit en zorgt dat alle betrokkenen weten waar ze aan toe zijn. In je eerste periode begeleidt een ervaren opzichter je. Jullie gaan samen op pad en pakken gezamenlijk projecten en vraagstukken op. Zo leer je stap voor stap de kneepjes van het vak en groei je toe naar een zelfstandige rol.
Wat Wooninc. je biedt
Bij Wooninc. hechten we veel waarde aan werkplezier en ontwikkeling. Daarom mag je het volgende verwachten als je het Wooninc.-team komt versterken:
- Tijd, budget en ruimte om jezelf te ontwikkelen op zowel professioneel als persoonlijk vlak.
- Flexibele werktijden, zodat je bijvoorbeeld 's ochtends je kinderen naar school kunt brengen of kunt sporten voordat je werkdag begint.
- Meer dan 180 kundige collega's die ook nog eens behulpzaam en gezellig zijn. Plus een actieve personeelsvereniging. Je voelt je snel thuis bij Wooninc.
- Fijne voorzieningen, zoals een aantrekkelijk fietsplan en een goede pensioenregeling.
- Je ontvangt ook standaard een eindejaarsuitkering van 4%.
- Regelmatig vers fruit en soep. En nog vaker taart.
De praktische zaken op een rij
- Je verdient tussen de € 3.322 en € 5.042 bruto per maand, afhankelijk van je werkervaring (CAO Woondiensten, schaal F, G of H).
- Je werkt 36 uur per week.
- Je bent onderdeel van het team beheer en onderhoud. Dat team bestaat uit 20 medewerkers.
- Een verklaring omtrent het gedrag (VOG) is nodig voor het uitvoeren van deze functie.
- Vanwege je werkzaamheden is het nodig dat je een eigen auto hebt.
Klaar om jouw steentje bij te dragen? Leuk! Reageer dan snel en simpel via de solliciteer-knop!
De volgende stappen
We sluiten deze vacature op 10 september. We ontmoeten je graag persoonlijk. Het sollicitatieproces bestaat daarom uit twee gesprekken. Het eerste gesprek vindt plaats op maandagochtend 14 september of dinsdagochtend 15 september. De tweede gesprekken vinden plaats in de week van 21 september.
Werken bij Wooninc.
Eerst mensen, dan stenen. Wooninc. is een ambitieuze woningcorporatie in de regio Eindhoven met zo'n 13.500 woningen in 13 gemeenten. Met een sociaal hart boeken we samen resultaat. Daarom komen bij ons mensen eerst, en dan de stenen. We hebben speciale aandacht voor onze bewoners én collega's. Je kunt bij Wooninc. jezelf zijn, werken met plezier, initiatief nemen en groeien. Zo haal jij het beste uit jezelf naar boven en maken we samen het verschil voor onze bewoners.
Opzichter werkgever: Wooninc.
Wooninc. is een uitstekende werkgever die waarde hecht aan werkplezier en persoonlijke ontwikkeling. Met flexibele werktijden, een ondersteunend team van meer dan 180 collega's en volop mogelijkheden om jezelf te ontwikkelen, voel je je snel thuis in onze organisatie. Daarnaast bieden we aantrekkelijke secundaire arbeidsvoorwaarden zoals een goede pensioenregeling en een eindejaarsuitkering, waardoor werken bij Wooninc. niet alleen betekenisvol maar ook financieel aantrekkelijk is.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Opzichter kunt binnenhalen
✨Word actief in vastgoednetwerken
Duik in lokale vastgoedgroepen op Facebook of LinkedIn. Dit zijn geweldige plekken om connecties te maken, vragen te stellen en zelfs informatie over onbeloofde vacatures te ontdekken. Maak jezelf zichtbaar binnen deze gemeenschappen!
✨Bezoek vastgoed evenementen
Houd je ogen open voor vastgoedbeurzen en netwerkevenementen in jouw omgeving. Dit zijn prachtige kansen om in contact te komen met potentiële werkgevers en andere professionals in de sector. Goede contacten kunnen jou verrassen met een jobaanbieding!
✨Neem deel aan vastgoed-cursussen of trainingen
Overweeg om korte trainingen of webinars over vastgoed aan te sluiten. Dit helpt je niet alleen om je kennis uit te breiden, maar ook om je netwerk te vergroten en je ambitie te laten zien aan werkgevers. Wees leerzaam en laat ze zien dat je toegewijd bent!
✨Solliciteer rechtstreeks via onze website
Twijfel niet om je kans te grijpen en je sollicitatie in te dienen via de website van Wooninc.. Het laat zien dat je serieus bent over de rol van Opzichter en het maakt je sollicitatie visueel aantrekkelijker voor de recruiters!
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Opzichter te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Ken je markt en trends!:In de vastgoedsector is het super belangrijk dat je laat zien dat je op de hoogte bent van de laatste ontwikkelingen en trends. Vermeld specifieke projecten of ontwikkelingen die je interessant vindt, en hoe jouw kennis van de markt jou een waardevolle aanvulling maakt voor Wooninc..
Toon je ervaring met vastgoedprojecten:Als je eerder hebt gewerkt aan vastgoedprojecten of stages hebt gelopen in de sector, zorg er dan voor dat je dit benadrukt in je CV. Geef specifieke voorbeelden van je rol, de uitdagingen die je bent tegengekomen en de vaardigheden die je hebt geleerd. Dit maakt je applicatie geloofwaardiger!
Persoonlijke brief met je motivatie:Schrijf een persoonlijke brief waarin je jouw passie voor vastgoed en je motivatie voor de rol van Opzichter bij Wooninc. uiteenzet. Vertel gerust over je ambities en hoe je denkt bij te kunnen dragen aan het team. Dit is je kans om op te vallen!
Professioneel netwerk en referenties:Vergeet niet om referenties toe te voegen, vooral als je eerdere ervaringen hebt in vastgoed. Dit kan een eerdere werkgever of een professor zijn die je werkhouding kan bevestigen. Het laat zien dat je serieus bent over je carrière in de vastgoedsector, wat ons bij StudySmarter ook belangrijk vinden!
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Wooninc.
✨Ken je vastgoedmarkt!
Zorg ervoor dat je op de hoogte bent van de laatste trends in de vastgoedmarkt. Praat over recente ontwikkelingen of projecten, en hoe jij denkt dat deze van invloed zijn op de markt. Dit laat zien dat je proactief bent en goed geïnformeerd!
✨Wees voorbereid op technische vragen
In de vastgoedsector kan het zijn dat je vragen krijgt over waarderingsmethoden of financiën. Oefen met scenario's waar je je kennis van vastgoedfinanciering of projectontwikkeling kunt toepassen. Dit kan echt het verschil maken!
✨Toon je onderhandelingsvaardigheden
Als vastgoedprofessional moet je kunnen onderhandelen. Bereid voorbeelden voor waarin je je onderhandelingsvaardigheden hebt aangetoond, bijvoorbeeld bij eerdere stages of projecten. Dit laat niet alleen je ervaring zien, maar ook je vermogen om waarde voor Wooninc. te creëren.
✨Maak een portfolio van je ervaringen
In vastgoed is het belangrijk om een goed overzicht van je projecten en prestaties te hebben. Presenteer een portfolio waarin je jouw betrokkenheid bij verschillende vastgoedprojecten toont. Dit helpt om je ervaring en je begrip van de sector visueel te maken.
