In één oogopslag
- Taken: Toezicht houden op onderhoud en coördineren van complexe reparaties.
- Bedrijf: Woningstichting Rochdale, een organisatie die zich inzet voor de buurt.
- Voordelen: Competitief salaris, hybride werken, reiskostenvergoeding en opleidingsbudget.
- Overige informatie: Flexibele werktijden en ruimte voor persoonlijke ontwikkeling.
- Waarom deze baan: Maak impact in de buurt en werk samen met diverse teams.
- Kwalificaties: Mbo/hbo opleiding, kennis van bouwmaterialen en goede communicatieve vaardigheden.
Het verwachte salaris ligt tussen 3537 - 4444 € per maand.
Ben jij sociaal, oplossingsgericht en sta je stevig in je schoenen? Zet je dan maatschappelijk in voor de buurt en ga aan de slag als Opzichter Dagelijks Onderhoud. De functietitel zegt het al: jij houdt toezicht op de uitvoering van het onderhoud. Samen met je team ga je de uitdaging aan om dit binnen planning, kwaliteitsnormen en budget te doen.
In beeld gebracht staat dit je te wachten:
- Salaris: inschaling in schaal G van de cao Woondiensten, met een bruto maandsalaris tussen €3.537 en maximaal €4.444;
- Hybride: flexibele werktijden;
- Reiskosten: een reiskostenvergoeding van 100% voor ov of een reiskostentegemoetkoming voor de fiets, scooter of auto. We stimuleren duurzaamheid;
- Extra voor Extra: een eindejaarsgratificatie, afhankelijk van prestaties van de totale organisatie;
- Vakantie: ca. 24 vrije dagen per jaar en 8% vakantiegeld;
- Pensioen: een bijdrage aan je pensioenpremie via Stichting Pensioenfonds Woningcorporaties (SPW);
- Ontwikkeling: een jaarlijks opleidingsbudget, waarmee je trainingen kunt volgen en jezelf kunt ontwikkelen;
- Vitaliteit: een stoelmassage, vers fruit, zit-/stabureaus en vitaliteitsprogramma ‘Vitaal Centraal’;
- Samen: we inspireren elkaar bijv. tijdens projectbezoeken en borrels.
Als Opzichter Dagelijks Onderhoud draait alles om samenwerking. Je werkt op verschillende niveaus samen: met je directe collega's van de afdeling Dagelijks Onderhoud, vakmannen uit ons netwerk en externe partners. Jij begrijpt als geen ander dat je het proces moet coördineren door alle stakeholders en co-makers aan te sturen. Slim plannen is cruciaal, en je doet dit alles binnen het gestelde budget.
Je houdt toezicht op complexe, niet-planbare reparaties zoals brandwoningen, schimmel door vocht en grote lekkages. Je communiceert met huurders, huurcommissies en geschillencommissies, en betrekt andere partijen zoals de gemeente en stichting WOON. Intern werk je samen met buurtteams omdat we buurtgericht werken en zorg je voor een soepel proces en duidelijke communicatie met onze huurders.
Tijdens het reparatieproces heb je altijd te maken met onze huurders die in de woning blijven wonen. Dit betekent dat je een extra zorgverplichting hebt richting onze huurders. Je zorgt ervoor dat het proces en de communicatie tussen Rochdale en de huurder soepel verloopt, zodat de huurder weet waar hij aan toe is.
Wat breng jij mee?
- Opleiding: een afgeronde mbo/hbo opleiding, bij voorkeur in een technische richting;
- Vakmanschap: goede kennis van de kwaliteit en kosten van bouwmaterialen, bouwkundige en procesmatige aspecten in relatie tot technische bouwprojecten;
- Kennis: je beschikt over kennis van de wet- en regelgeving op het gebied van veiligheid (bowet, V&G-beleid);
- Ervaring: je bent een krachtige opzichter;
- Communicatie: jouw mondelinge en schriftelijke communicatie is goed en je bent duidelijk naar de partijen waar je mee samenwerkt;
- Projecten: je vindt het leuk om mee te werken met projecten binnen Rochdale;
- Mindset: je bent flexibel, resultaatgericht, klantgericht en gericht op samenwerken;
- Flexibiliteit: piketdiensten en beschikbaarheid bij calamiteiten horen bij deze functie en vind je geen probleem.
Werken voor Rochdale betekent samen werken voor de buurt. Samen werken voor de 80.000 bewoners in Amsterdam, Diemen, Landsmeer, Purmerend en Zaanstad, omdat we een veilig thuis belangrijk vinden. We hechten veel waarde aan de maatschappelijke bijdrage die jij als medewerker levert en vinden dat deze goed beloond moet worden. In een goed salaris en goede voorwaarden, maar ook in ruimte voor initiatief en aandacht voor persoonlijke en professionele ontwikkeling. Daarnaast staan een open sfeer en werkplezier centraal. Bij ons is iedereen welkom en we geloven dat onderlinge verschillen ons als collega's en als organisatie versterken.
Geïnteresseerd? We komen graag met je in contact! Solliciteer via de button en werk samen met ons voor de buurt. Meer weten? Dan kan je terecht bij Boris Beets, recruiter, via 06-38574355. Rochdale staat voor inclusief en sociaal ondernemen. We waarderen diversiteit en geloven in gelijke kansen. Daarom is iedereen welkom om te solliciteren.
We doen een pre-employment screening. De screening bestaat uit een check op kredietregisters, op het insolventieregister en het aanleveren van een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG).
Opzichter Dagelijks Onderhoud werkgever: Woningstichting Rochdale
Bij Rochdale krijg je de kans om een betekenisvolle bijdrage te leveren aan de samenleving door te werken aan informatiebeveiliging voor een woningcorporatie die zich inzet voor betaalbaar wonen in de regio Amsterdam. We bieden een stimulerende werkomgeving met ruimte voor persoonlijke ontwikkeling, flexibele werktijden en een focus op collegialiteit en humor. Met aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden zoals een goed salaris, opleidingsbudget en een vitaliteitsprogramma, maken we het mogelijk dat jij impact kunt maken in de buurt.
Contactgegevens:
Recruitmentteam van Woningstichting Rochdale
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Opzichter Dagelijks Onderhoud kunt binnenhalen
✨Betrek lokale bouwcommunity's
Ga op zoek naar lokale bouwcommunity's of netwerkevenementen waar mensen uit de sector samenkomen. Praat met professionals en ontdek wie er vacatures hebben of wie mogelijk binnen Woningstichting Rochdale kan helpen met een introductie. Dit soort connecties zijn goud waard in de bouw!
✨Loop eens binnen bij bouwbedrijven
Neem de stap en loop binnen bij bouwbedrijven in jouw omgeving, inclusief Woningstichting Rochdale. Vaak scannen ze voorbij online applicaties en hebben ze liever het persoonlijke contact. Een gesprek van face-to-face kan je kansen aanzienlijk vergroten!
✨Laat je portfolio zien
In de bouw draait het niet alleen om woorden, maar ook om wat je kunt doen. Zorg ervoor dat je een solide portfolio hebt met foto's van eerdere projecten. Dit kun je fysiek meenemen, maar ook digitaal delen via een website of sociale media.
✨Blijf op de hoogte van regelgeving en trends
De bouwsector verandert constant met nieuwe regelgeving en trends. Zorg dat je goed geïnformeerd bent over de laatste ontwikkelingen, zodat je tijdens gesprekken met potentiele werkgevers, zoals Woningstichting Rochdale, kunt laten zien dat je echt betrokken bent bij het vakgebied.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Opzichter Dagelijks Onderhoud te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Laat je praktijkervaring zien:In de bouwsector is het belangrijk om je hands-on ervaring te benadrukken. Geef specifieke voorbeelden van projecten waaraan je hebt gewerkt, zoals het bouwen van woningen of het verbouwen van gebouwen. Vermeld ook eventuele certificaten zoals VCA of andere relevante opleidingen die je hebt gevolgd.
Leg de nadruk op technische vaardigheden:Bij een full-time rol in de bouw zijn technische vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je vaardigheden zoals het lezen van bouwtekeningen, kennis van bouwmaterialen en ervaring met specifieke gereedschappen op een overzichtelijke manier op je CV staan. Dit verwacht de werkgever van je!
Wees duidelijk over je beschikbaarheid:Aangezien het om een full-time functie gaat, is het belangrijk om in je sollicitatie duidelijk aan te geven wanneer je beschikbaar bent om te beginnen. Dit helpt ons bij de planning en toont je serieuze interesse in de rol bij Woningstichting Rochdale.
Persoonlijke motivatie in je brief:In je motivatiebrief kun je het beste laten zien waarom je voor Woningstichting Rochdale wilt werken. Vertel ons niet alleen wat je ervaring is, maar ook wat jou drijft binnen de bouwsector. Dit maakt je sollicatie veel sterker en meer persoonlijk.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Woningstichting Rochdale
✨Ken de bouwtechnieken
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste bouwtechnieken en -materialen. We kunnen vragen verwachten over specifieke methoden die je in vorige projecten hebt gebruikt. Soms willen ze zelfs weten hoe je problemen op de bouwplaats hebt opgelost!
✨Breng je portfolio mee
Voor een full-time functie in de bouw is het belangrijk om je portfolio van eerdere projecten mee te nemen. Dit laat niet alleen je vaardigheden zien, maar geeft ook een concreet voorbeeld van wat je kunt bijdragen aan de projecten van Woningstichting Rochdale.
✨Communicatie met teamleden
Bereid je voor op vragen over hoe je communiceert met verschillende betrokkenen, zoals architecten, klanten en aannemers. In de bouw draait het vaak om teamwork, dus het is cruciaal dat je kunt laten zien hoe goed je kunt samenwerken.
✨Veiligheid en regelgeving
Je zult ook vragen kunnen krijgen over je kennis van bouwveiligheid en relevante regelgeving. Zorg ervoor dat je op de hoogte bent van de laatste normen en hoe je deze toepast in je werk. Dit toont je professionaliteit en verantwoordelijkheid op de werkvloer.
