In één oogopslag
- Taken: Organiseer bezichtigingen en zorg voor een soepel verhuisproces voor huurders.
- Bedrijf: Joinuz, een team dat altijd klaarstaat voor jou.
- Voordelen: Goed salaris, betaalgarantie en ondersteuning bij facturatie.
- Overige informatie: Flexibele houding en enthousiasme zijn key in deze rol.
- Waarom deze baan: Help mensen aan hun droomwoning en maak een verschil in hun leven.
- Kwalificaties: Ervaring in sociale volkshuisvesting en kennis van huurrecht vereist.
Functie omschrijving
Jij wordt gezien als dé "organizer van bezichtigingen" van de te verhuren woningen en daar komt natuurlijk meer bij kijken dan een rondleiding alleen! Als verhuurmakelaar zorg je ervoor dat zo’n verhuisproces soepel verloopt en daarom denk je zoveel mogelijk mee met de huurder. Als verhuurmakelaar verzorg je huurcontracten, verwerkt huuropzeggingen en trekt potentiële nieuwe huurders na door de werkgeversverklaring en het kopie paspoort in te zien. Ook zorg je als verhuurmakelaar ervoor dat voor- en eindinspecties en opleveringen uitgevoerd worden. Daarom is het handig als je wat technische kennis in huis hebt, dit heb je immers nodig bij het beoordelen van de staat van een woning. Mocht het nodig zijn, dan vraag je een renovatieverzoek aan.
Daarnaast houdt je je ook bezig met:
- De voortgang van eventuele werkzaamheden van de uitvoerende aannemer
- De overdracht met de nieuwe huurder van de woning
- Het maken van voorstellen voor verbeteringen aan moeilijk verhuurbare woningen (upgrading).
In de functie van verhuurmakelaar ben je natuurlijk aldoor bezig met het helpen van mensen en daarom is het belangrijk dat je vriendelijk en geduldig bent. Hiernaast heb je een pro-actieve en flexibele houding en weet je huurders met jouw aanstekelijke enthousiasme te overtuigen van een nieuwe woning. Competenties als stressbestendig, organisatorisch, resultaatgericht en gedreven passen helemaal bij jou!
Ook ben je als verhuurmakelaar verantwoordelijk voor:
- Het verrichten van voor- en eindinspecties
- Het voeren van intakegesprekken met toekomstige huurders
- Maatregelen m.b.t. leegstand
- Het huisvesten van bijzondere doelgroepen (denk aan arbeidsmigranten, woonwagenbewoners, ouderen)
Functie eisen
Must-haves:
- Je hebt ervaring binnen de sociale volkshuisvesting en kunt goed communiceren op verschillende niveaus
- Kennis van het huurrecht en een bouwkundig en/of technisch inzicht
- Harde eis: ervaring binnen een woningcorporatie
- Ervaring in een soortgelijke functie i.v.m. het verhuur- en mutatieproces
- Een rijbewijs B
- Kennis van het systeem Tobias AX (pre)
Let op! Wegens het grote aantal sollicitaties van mensen zonder de juiste werkervaring, worden sollicitaties die niet aan de bovenstaande eisen voldoen helaas niet in behandeling genomen. Wanneer je solliciteert zonder de juiste ervaring zul je dus helaas geen persoonlijke reactie ontvangen.
Arbeidsvoorwaarden
Wat krijg je:
- Goed salaris: Een startsalaris van €3502 - €4862 per maand (afhankelijk van werkervaring en opleiding)
- Joinuz Achterban: Een team wat altijd voor je klaar staat met een luisterend oor en je faciliteert waar mogelijk.
- Facturatie: Om het jou als ZZP'er iets makkelijker te maken nemen we de facturatie voor je uit handen! Je hoeft daarom alleen nog maar je gewerkte uren in te vullen via ons urenregistratie systeem.
- Betaalgarantie! Joinuz betaalt jouw factuur altijd binnen 30 dagen, ook als de opdrachtgever Joinuz nog niet heeft betaald.
Over Joinuz
Wij denken dat de meeste mensen werken om er lekker van te kunnen leven. Natuurlijk: een snelle auto is ook leuk. Een eigen huis. Mooie kleding. Toch wordt bijna iedereen blijer van dingen doen en beleven, dan van spullen. Vakanties. Weekendjes weg. Uit eten met vrienden. Terrasje pakken. Nou hebben wij weinig invloed op dat lekkere leven. Al was het maar omdat iedereen daar zo z'n eigen invulling aan geeft. En z'n eigen budget voor heeft. Waar we wel aan kunnen bijdragen, is die beste baan. We doen er elke dag alles aan om die te vinden. Dat beloven we je.
Verhuurmakelaar in The Hague werkgever: Woningcorporaties
Joinuz is een uitstekende werkgever die zich richt op het welzijn van zijn medewerkers. Met een competitief salaris en een ondersteunend team dat altijd klaarstaat om te luisteren, bieden we een werkcultuur waarin je kunt groeien en bloeien. Bovendien zorgen we voor een soepele facturatie en bieden we betaalgarantie, zodat jij je kunt concentreren op het helpen van huurders in de dynamische omgeving van Den Haag.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Verhuurmakelaar in The Hague kunt binnenhalen
✨Word actief in vastgoednetwerken
Duik in lokale vastgoedgroepen op Facebook of LinkedIn. Dit zijn geweldige plekken om connecties te maken, vragen te stellen en zelfs informatie over onbeloofde vacatures te ontdekken. Maak jezelf zichtbaar binnen deze gemeenschappen!
✨Bezoek vastgoed evenementen
Houd je ogen open voor vastgoedbeurzen en netwerkevenementen in jouw omgeving. Dit zijn prachtige kansen om in contact te komen met potentiële werkgevers en andere professionals in de sector. Goede contacten kunnen jou verrassen met een jobaanbieding!
✨Neem deel aan vastgoed-cursussen of trainingen
Overweeg om korte trainingen of webinars over vastgoed aan te sluiten. Dit helpt je niet alleen om je kennis uit te breiden, maar ook om je netwerk te vergroten en je ambitie te laten zien aan werkgevers. Wees leerzaam en laat ze zien dat je toegewijd bent!
✨Solliciteer rechtstreeks via onze website
Twijfel niet om je kans te grijpen en je sollicitatie in te dienen via de website van Woningcorporaties. Het laat zien dat je serieus bent over de rol van Verhuurmakelaar en het maakt je sollicitatie visueel aantrekkelijker voor de recruiters!
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Verhuurmakelaar in The Hague te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Ken je markt en trends!:In de vastgoedsector is het super belangrijk dat je laat zien dat je op de hoogte bent van de laatste ontwikkelingen en trends. Vermeld specifieke projecten of ontwikkelingen die je interessant vindt, en hoe jouw kennis van de markt jou een waardevolle aanvulling maakt voor Woningcorporaties.
Toon je ervaring met vastgoedprojecten:Als je eerder hebt gewerkt aan vastgoedprojecten of stages hebt gelopen in de sector, zorg er dan voor dat je dit benadrukt in je CV. Geef specifieke voorbeelden van je rol, de uitdagingen die je bent tegengekomen en de vaardigheden die je hebt geleerd. Dit maakt je applicatie geloofwaardiger!
Persoonlijke brief met je motivatie:Schrijf een persoonlijke brief waarin je jouw passie voor vastgoed en je motivatie voor de rol van Verhuurmakelaar bij Woningcorporaties uiteenzet. Vertel gerust over je ambities en hoe je denkt bij te kunnen dragen aan het team. Dit is je kans om op te vallen!
Professioneel netwerk en referenties:Vergeet niet om referenties toe te voegen, vooral als je eerdere ervaringen hebt in vastgoed. Dit kan een eerdere werkgever of een professor zijn die je werkhouding kan bevestigen. Het laat zien dat je serieus bent over je carrière in de vastgoedsector, wat ons bij StudySmarter ook belangrijk vinden!
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Woningcorporaties
✨Ken je vastgoedmarkt!
Zorg ervoor dat je op de hoogte bent van de laatste trends in de vastgoedmarkt. Praat over recente ontwikkelingen of projecten, en hoe jij denkt dat deze van invloed zijn op de markt. Dit laat zien dat je proactief bent en goed geïnformeerd!
✨Wees voorbereid op technische vragen
In de vastgoedsector kan het zijn dat je vragen krijgt over waarderingsmethoden of financiën. Oefen met scenario's waar je je kennis van vastgoedfinanciering of projectontwikkeling kunt toepassen. Dit kan echt het verschil maken!
✨Toon je onderhandelingsvaardigheden
Als vastgoedprofessional moet je kunnen onderhandelen. Bereid voorbeelden voor waarin je je onderhandelingsvaardigheden hebt aangetoond, bijvoorbeeld bij eerdere stages of projecten. Dit laat niet alleen je ervaring zien, maar ook je vermogen om waarde voor Woningcorporaties te creëren.
✨Maak een portfolio van je ervaringen
In vastgoed is het belangrijk om een goed overzicht van je projecten en prestaties te hebben. Presenteer een portfolio waarin je jouw betrokkenheid bij verschillende vastgoedprojecten toont. Dit helpt om je ervaring en je begrip van de sector visueel te maken.
