In één oogopslag
- Taken: Leid vastgoedprojecten van voorbereiding tot uitvoering en zorg voor kwaliteit en budget.
- Bedrijf: Joinuz, een organisatie die professionals verbindt met betekenisvolle banen.
- Voordelen: Aantrekkelijk salaris, pensioen, leaseauto en doorgroeimogelijkheden.
- Overige informatie: Flexibele werkuren en mogelijkheden voor persoonlijke ontwikkeling via de Joinuz Academy.
- Waarom deze baan: Maak impact in de vastgoedsector en ontwikkel je vaardigheden in een dynamische omgeving.
- Kwalificaties: Ervaring binnen woningcorporaties en kennis van projectmatig onderhoud.
Het verwachte salaris ligt tussen 5733 - 5733 € per maand.
Functie omschrijving
Als Projectleider Vastgoed ben jij verantwoordelijk voor de voorbereiding, aanbesteding en uitvoering van planmatig onderhoud. Je voert regie over projecten, bewaakt de voortgang en zorgt ervoor dat werkzaamheden volgens planning, kwaliteitseisen en budget worden gerealiseerd. Je houdt je onder andere bezig met:
- Opstellen van onderhoudsplannen en bijdragen aan de meerjarenonderhoudsbegroting (MJOB);
- Voorbereiden, aanbesteden en begeleiden van planmatig onderhoudsprojecten;
- Opstellen van bestekken, werkomschrijvingen en contractdocumenten;
- Selecteren en aansturen van aannemers en externe partners;
- Bewaken van planning, kwaliteit, risico's en projectbudgetten;
- Uitvoeren van bouwkundige inspecties en conditiemetingen;
- Analyseren van afwijkingen en doorvoeren van verbetermaatregelen;
- Beheren en actualiseren van het woningwaarderingssysteem (WWS);
- Opstellen van managementinformatie en adviseren over onderhoudsbeleid.
Daarnaast vertegenwoordig je de organisatie binnen verschillende VvE's en zie je toe op een goede uitvoering van onderhoudswerkzaamheden.
Functie eisen
Must-haves
- Werkervaring binnen een woningcorporatie.
- Mbo/hbo-opleiding, richting Bouwkunde.
- Kennis en ervaring met projectmatig onderhoud en projectmatig werken.
- Kennis van en ervaring met het toepassen van de PDCA-cyclus.
- Kennis van en ervaring met relevante wet- en regelgeving.
Nice-to-haves
- Kennis van en ervaring met klantgericht werken.
- Affiniteit en ervaring met duurzaamheidsprojecten.
Op korte termijn beschikbaar voor 28-32 uur per week.
Projectleider Vastgoed in IJmuiden werkgever: Woningcorporaties
Joinuz is een uitstekende werkgever die zich richt op het welzijn van zijn medewerkers. Met een competitief salaris en een ondersteunend team dat altijd klaarstaat om te luisteren, bieden we een werkcultuur waarin je kunt groeien en bloeien. Bovendien zorgen we voor een soepele facturatie en bieden we betaalgarantie, zodat jij je kunt concentreren op het helpen van huurders in de dynamische omgeving van Den Haag.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Projectleider Vastgoed in IJmuiden kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals Woningcorporaties en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij Woningcorporaties
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor Projectleider Vastgoed bij Woningcorporaties.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Projectleider Vastgoed in IJmuiden te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij Woningcorporaties voor de functie van Projectleider Vastgoed, zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor Woningcorporaties en de functie van Projectleider Vastgoed. Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Woningcorporaties
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van Woningcorporaties.
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
