In één oogopslag
- Taken: Leid innovatieve woningbouwprojecten en maak impact in Limburg.
- Bedrijf: Wonen Limburg, dé grootste woningcorporatie van Limburg.
- Voordelen: Aantrekkelijk salaris, veel verlofuren en hybride werkopties.
- Overige informatie: Actieve personeelsvereniging en volop ruimte voor persoonlijke groei.
- Waarom deze baan: Bouw mee aan een thuis voor iedereen en verbeter leefomgevingen.
- Kwalificaties: Hbo/wo-opleiding en minimaal 8 jaar ervaring in projectontwikkeling.
Het verwachte salaris ligt tussen 5525 - 7676 € per maand.
Ga jij werken aan de beste woonoplossingen voor Limburg?
Bij Wonen Limburg ontwikkel je meer dan alleen sociale huurwoningen.
Je werkt aan nieuwbouwprojecten met sociale huurwoningen, middenhuurwoningen en koopwoningen.
Als Ontwikkelmanager zoek je continu naar de beste invulling van een locatie: een woonprogramma dat aansluit bij de behoefte van bewoners én de omgeving.
Wonen Limburg stimuleert ontmoeten, gemeenschapsvorming en investeert in de woonomgeving van haar bewoners.
Je ziet kansen waar anderen nog zoeken, brengt stakeholders bij elkaar en zorgt ervoor dat plannen daadwerkelijk gerealiseerd worden.
Met jouw ideeën draag je bij aan woningbouwprojecten die niet alleen haalbaar zijn, maar ook snel hun plek vinden in de markt en leefomgeving.
Wonen Limburg bouwt door.
In een markt waarin bouwen steeds complexer en duurder wordt, zoeken we iemand die initiatief neemt, regie houdt en slimme keuzes maakt.
Je krijgt volop ruimte om invloed uit te oefenen op uitdagende projecten door heel Limburg, van de eerste verkenning tot de uiteindelijke realisatie.
Denk je dat deze vacature bij jou past? Lees dan verder.
Wat ga je doen bij Wonen Limburg als Ontwikkelmanager?
Als Ontwikkelmanager ben je verantwoordelijk voor het aansturen van diverse ontwikkelinitiatieven binnen Limburg en het realiseren van ontwikkelingen die maatschappelijk, volkshuisvestelijk, duurzaam én financieel haalbaar zijn.
Je maakt deel uit van het regio team met een gebiedsontwikkelaar, manager publieke waarde, assetmanager en projectleider.
Samen werken jullie in een complex speelveld met interne en externe stakeholders en zorgt voor verbinding tussen belangen, ambities en resultaat.
Daarbij houd je altijd oog voor de beste woonoplossing voor bewoners én de omgeving.
- Signaleer ontwikkelkansen binnen de projecten en vertaal deze naar haalbare woningbouw- en gebiedsontwikkelingen.
- Ontwikkel het optimale woonprogramma en woonomgeving voor een locatie, passend bij de behoefte van bewoners, stakeholders en de omgeving.
- Breng belangen, risico's en kansen in kaart en maak daarin afgewogen keuzes die projecten verder helpen.
- Onderhandel met gemeenten, grondeigenaren, ontwikkelaars en andere partners om projecten van de grond te krijgen.
- Voer regie op het ontwikkelproces en stuur op voortgang, kwaliteit en resultaat.
- Stel businesscases en financiële onderbouwingen, waaronder investeringsvoorstellen, stichtingskostenberekeningen en analyses van exploitatie-effecten, voor een zorgvuldige besluitvorming.
- Deel jouw kennis en ervaring met collega's en coach projectmanagers in hun professionele ontwikkeling.
Wat breng je mee?
Je bent iemand die kansen ziet waar anderen nog zoeken.
Je begrijpt hoe ontwikkeltrajecten verlopen, weet mensen mee te krijgen en houdt ook in een dynamische omgeving koers richting resultaat.
- Een afgeronde hbo- of wo-opleiding, bijvoorbeeld op het gebied van vastgoed, gebiedsontwikkeling, planologie of bouwkunde.
- Minimaal 8 jaar ervaring met project- of gebiedsontwikkeling, waarbij je meerdere projecten van initiatief tot realisatie hebt begeleid.
- Ervaring met het opstellen en beoordelen van businesscases, stichtingskosten, investeringsvoorstellen, marktontwikkelingen en haalbaarheidsanalyses.
- Sterke communicatieve vaardigheden en het vermogen om uiteenlopende stakeholders met elkaar te verbinden.
- Ondernemerschap en initiatiefkracht om kansen te signaleren, in beweging te brengen en projecten succesvol te realiseren.
- Standplaats
Je bent werkzaam op de afdeling Gebiedsontwikkeling met de standplaats Roermond.
Wat krijg je ervoor terug?
- Salarisschaal L (tussen € 5.525 en € 7.676 bruto per maand) bij 36 uur per week.
- 189,8 verlofuren plus 28,8 extra vakantie-uren bij 36 uur per week.
- Standplaats is Roermond, hybride werken is mogelijk.
- Een individueel loopbaanbudget van € 900,- per jaar.
- Een eindejaarsuitkering van 4%.
- Een goed pensioen bij SPW, waarbij jezelf slechts 1/3 van de pensioenpremie betaalt.
- Een volledige vergoeding van woon-werkverkeer met het openbaar vervoer.
- Diverse bedrijfsregelingen zoals bedrijfsfitness, een fietsregeling, thuiswerkfaciliteiten en een collectieve ziektekostenverzekering.
- Een actieve personeelsvereniging met leuke activiteiten vanuit onze activiteitencommissie ‘Huisje, Boompje, Feestje’.
- Wonen Limburg, een thuis voor iedereen
Wonen Limburg is de grootste woningcorporatie binnen Limburg.
Bij ons staan niet de stenen, maar de mensen centraal.
Met bijna 300 collega’s en ruim 26.500 woningen zetten we ons elke dag in om mensen een betaalbare, goede en duurzame woonplek te bieden in een fijne omgeving.
Samen met bewoners bouwen we aan leefbare wijken, buurten en dorpen, waar het veilig wonen is, waar gezondheid en geluk van mensen belangrijk zijn.
Waar ook ruimte is voor groen en natuur.
En waar mensen elkaar ontmoeten en aandacht hebben voor elkaar.
We willen dat mensen zich thuis voelen, nu én in de toekomst.
We zijn er vooral voor mensen met een laag inkomen, maar ook bewoners met een middeninkomen kunnen bij ons terecht voor een betaalbare woning.
Met ons Wonen Limburg Huis in Roermond, onze buurtwinkels verspreid over de provincie en onze aanwezigheid midden in de wijk, staan we dichtbij bewoners en partners.
Samen werken we, vanuit wat er in de wijk, buurt of het dorp nodig is, met passie en plezier aan een welkom thuis voor iedereen!
We maken graag kennis met jou
Denk je op basis van het bovenstaande een geschikte kandidaat te zijn? Stuur dan uiterlijk 16 november jouw CV en motivatiebrief naar
Een selectieassessment maakt onderdeel uit van de selectieprocedure.
Wil je eerst graag aanvullende informatie? Neem dan even contact op met Maurice Vanderlinden of met Robert Schwab, Corporate Recruiter via
Ontwikkelmanager in Roermond werkgever: Wonen Limburg
Wonen Limburg is een uitstekende werkgever die zich richt op de ontwikkeling van een toekomstbestendige woningvoorraad in Limburg. Met een focus op samenwerking, persoonlijke groei en een sterke werkcultuur, biedt het bedrijf aantrekkelijke voordelen zoals een individueel loopbaanbudget, een goed pensioen en diverse regelingen voor medewerkers. Werken bij Wonen Limburg betekent bijdragen aan een sociale missie en deel uitmaken van een betrokken team dat zich inzet voor de gemeenschap.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Ontwikkelmanager in Roermond kunt binnenhalen
✨Word actief in vastgoednetwerken
Duik in lokale vastgoedgroepen op Facebook of LinkedIn. Dit zijn geweldige plekken om connecties te maken, vragen te stellen en zelfs informatie over onbeloofde vacatures te ontdekken. Maak jezelf zichtbaar binnen deze gemeenschappen!
✨Bezoek vastgoed evenementen
Houd je ogen open voor vastgoedbeurzen en netwerkevenementen in jouw omgeving. Dit zijn prachtige kansen om in contact te komen met potentiële werkgevers en andere professionals in de sector. Goede contacten kunnen jou verrassen met een jobaanbieding!
✨Neem deel aan vastgoed-cursussen of trainingen
Overweeg om korte trainingen of webinars over vastgoed aan te sluiten. Dit helpt je niet alleen om je kennis uit te breiden, maar ook om je netwerk te vergroten en je ambitie te laten zien aan werkgevers. Wees leerzaam en laat ze zien dat je toegewijd bent!
✨Solliciteer rechtstreeks via onze website
Twijfel niet om je kans te grijpen en je sollicitatie in te dienen via de website van Wonen Limburg. Het laat zien dat je serieus bent over de rol van Ontwikkelmanager en het maakt je sollicitatie visueel aantrekkelijker voor de recruiters!
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Ontwikkelmanager in Roermond te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Ken je markt en trends!:In de vastgoedsector is het super belangrijk dat je laat zien dat je op de hoogte bent van de laatste ontwikkelingen en trends. Vermeld specifieke projecten of ontwikkelingen die je interessant vindt, en hoe jouw kennis van de markt jou een waardevolle aanvulling maakt voor Wonen Limburg.
Toon je ervaring met vastgoedprojecten:Als je eerder hebt gewerkt aan vastgoedprojecten of stages hebt gelopen in de sector, zorg er dan voor dat je dit benadrukt in je CV. Geef specifieke voorbeelden van je rol, de uitdagingen die je bent tegengekomen en de vaardigheden die je hebt geleerd. Dit maakt je applicatie geloofwaardiger!
Persoonlijke brief met je motivatie:Schrijf een persoonlijke brief waarin je jouw passie voor vastgoed en je motivatie voor de rol van Ontwikkelmanager bij Wonen Limburg uiteenzet. Vertel gerust over je ambities en hoe je denkt bij te kunnen dragen aan het team. Dit is je kans om op te vallen!
Professioneel netwerk en referenties:Vergeet niet om referenties toe te voegen, vooral als je eerdere ervaringen hebt in vastgoed. Dit kan een eerdere werkgever of een professor zijn die je werkhouding kan bevestigen. Het laat zien dat je serieus bent over je carrière in de vastgoedsector, wat ons bij StudySmarter ook belangrijk vinden!
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Wonen Limburg
✨Ken je vastgoedmarkt!
Zorg ervoor dat je op de hoogte bent van de laatste trends in de vastgoedmarkt. Praat over recente ontwikkelingen of projecten, en hoe jij denkt dat deze van invloed zijn op de markt. Dit laat zien dat je proactief bent en goed geïnformeerd!
✨Wees voorbereid op technische vragen
In de vastgoedsector kan het zijn dat je vragen krijgt over waarderingsmethoden of financiën. Oefen met scenario's waar je je kennis van vastgoedfinanciering of projectontwikkeling kunt toepassen. Dit kan echt het verschil maken!
✨Toon je onderhandelingsvaardigheden
Als vastgoedprofessional moet je kunnen onderhandelen. Bereid voorbeelden voor waarin je je onderhandelingsvaardigheden hebt aangetoond, bijvoorbeeld bij eerdere stages of projecten. Dit laat niet alleen je ervaring zien, maar ook je vermogen om waarde voor Wonen Limburg te creëren.
✨Maak een portfolio van je ervaringen
In vastgoed is het belangrijk om een goed overzicht van je projecten en prestaties te hebben. Presenteer een portfolio waarin je jouw betrokkenheid bij verschillende vastgoedprojecten toont. Dit helpt om je ervaring en je begrip van de sector visueel te maken.
