In één oogopslag
- Taken: Leid het project voor de toekomst van Spaanschepad 1 en werk aan haalbare scenario's.
- Bedrijf: Gemeente Bergen, betrokken bij cultureel erfgoed en maatschappelijke behoeften.
- Voordelen: Flexibele freelance rol met impact op de gemeenschap en cultuurhistorie.
- Overige informatie: Een dynamische omgeving met ruimte voor creativiteit en samenwerking.
- Waarom deze baan: Maak een verschil in de toekomst van een rijksmonument en werk samen met diverse experts.
- Kwalificaties: Ervaring als projectleider en sterke communicatieve vaardigheden zijn vereist.
Het verwachte salaris ligt tussen 49500 - 60500 € per jaar.
Omschrijving opdracht
Het project geeft uitvoering aan: Het onderzoeken en uitwerken van haalbare toekomstscenario’s voor Spaanschepad 1 te Bergen (voormalige Van Reenenschool). Het vinden van een invulling die recht doet aan de cultuurhistorische waarde van het rijksmonument, aansluit bij actuele maatschappelijke behoeften binnen Bergen, financieel en exploitatiekundig haalbaar is en planologisch en juridisch uitvoerbaar is. Het komen tot een bestuurlijk voorstel aan het college en de gemeenteraad over de toekomst van Spaanschepad 1, zodat zij een onderbouwd besluit kunnen nemen over de toekomstige functie en ontwikkelrichting van het pand.
De projectleider gaat aan de slag op basis van de op 25 juni 2026 door de gemeenteraad vastgestelde bestuursopdracht "Spaanschepad 1". Het object aan Spaanschepad 1 te Bergen (voormalige Van Reenenschool) betreft een vrijstaand voormalig schoolgebouw uit 1931 met de status van rijksmonument. Het pand heeft een vloeroppervlak van circa 1.360 m² en is gelegen op een perceel van circa 4.375 m². Het gebouw verkeert in redelijke tot goede bouwkundige staat en bevat nog veel oorspronkelijke architectonische elementen. Gezien de monumentale waarde, de omvang van het gebouw en de ligging is een zorgvuldige afweging nodig over de toekomstige invulling van deze locatie. De gemeente behoudt gedurende het traject de regie. Afhankelijk van het gekozen scenario kan samenwerking plaatsvinden met maatschappelijke of marktpartijen.
De projectleider is verantwoordelijk voor:
- Coördinatie van het project en voortgang
- Je geeft leiding aan het projectteam, bestaande uit interne expertise (onder meer vastgoedadviseur, projectsecretaris, beleidsmedewerkers sociaal/cultuur/wonen, gebiedsregisseur, financieel/technisch adviseur, juridisch adviseur en erfgoedadviseur) en waar nodig externe specialistische ondersteuning (architect monumentale herbestemming, bouwhistoricus, technisch adviseur/bouwkostendeskundige en taxateur).
Fase 1 – Onderzoek & behoefte
Het laten uitvoeren van bouwhistorisch onderzoek en een technische quickscan, de inventarisatie van monumentale waarden en van de maatschappelijke behoefte (intern en extern) en een eerste selectie van kansrijke scenario’s.
Fase 2 – Bestuurlijk afstemmingsmoment
Het informeren van het college over de belangrijkste bevindingen, zodat het college richting kan geven aan het vervolg van het traject.
Fase 3 – Integrale uitwerking scenario’s
Het laten uitwerken van scenario’s inclusief schetsontwerpen, investeringsramingen, exploitatieberekeningen, juridische en planologische toetsing en contractvormen.
Fase 4 – Integrale afweging en besluitvorming
Het samenbrengen van maatschappelijke, financiële, juridische en ruimtelijke inzichten en het voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming.
Verbinding met bestuur en organisatie
Je bent contactpersoon voor de bestuurlijk opdrachtgever (portefeuillehouder Vastgoed), de ambtelijk opdrachtgever (portefeuillemanager Bergen) en de interne organisatie.
Financiële regie en risicobeheersing
Je bewaakt budgetten, planning en risico’s en zorgt voor tijdige bestuurlijke afstemming wanneer aanvullende onderzoeken benodigd zijn.
Communicatie en participatie
Je werkt een passend participatie- en communicatietraject uit conform het gemeentelijke participatiebeleid.
Competenties
- Je bent een ervaren projectleider die interne en externe specialisten weet te verbinden en resultaatgericht werkt binnen een politiek-bestuurlijke context.
- Politiek- bestuurlijk sensitief: Je doorgrondt in dit dossier de formele en informele dynamiek, zowel politiek als maatschappelijk. Je hebt zicht op de verschillende belangen van de stakeholders en weet daar effectief en tactvol op te anticiperen.
- Leiderschap: Je kan een team aansturen, overtuigen en resultaatgericht werken. Je beschikt over het vermogen om overzicht, doorzicht en inzicht te creëren en, van daaruit, uitzicht (voorspelbaarheid).
- Planmatig: organisatievermogen, zorgvuldig, planmatig en resultaatgericht kunnen werken.
- Stressbestendig: Je bent in staat om onder tijdsdruk te werken en kan goed schakelen. Het vermogen om onder druk te presteren, prioriteiten te stellen en pragmatische oplossingen in te brengen in een dynamische omgeving.
- Analytisch en resultaatgericht: Je kunt breed analyseren, bent in staat om hoofd- en bijzaken te scheiden en maatschappelijke, ruimtelijke, financiële en juridische aspecten integraal af te wegen, gericht op het afgesproken resultaat.
- Financieel onderlegd: Je bent in staat om globale investeringsramingen, exploitatieberekeningen en financiële bandbreedtes te beoordelen en die op een goede manier te vertalen naar bestuurlijke adviezen ten behoeve van besluitvorming.
- Communicatief vaardig en pragmatisch: je doet wat nodig is om tot een resultaat te komen, pakt problemen aan en neemt initiatief waar nodig. Ook kun je informatie helder en effectief overbrengen, zowel schriftelijk als mondeling.
Projectleider spaanschepad 1 te bergen (voormalige van reenenschool) (zzp - freelance) in Castricum werkgever: Werkorganisatie BUCH
Bij Werkorganisatie BUCH bieden we een stimulerende werkomgeving waar je als Buitenmonteur Pompen & Gemalen niet alleen zelfstandig werkt, maar ook deel uitmaakt van een hecht en betrokken team. Met onze focus op persoonlijke ontwikkeling via de BUCH Academie, krijg je volop kansen om je vaardigheden te verbeteren en door te groeien in je carrière, terwijl we samen zorgen voor een veilige en duurzame leefomgeving.
Contactgegevens:
Recruitmentteam van Werkorganisatie BUCH
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Projectleider spaanschepad 1 te bergen (voormalige van reenenschool) (zzp - freelance) in Castricum kunt binnenhalen
✨Strut je portfolio!
Zorg ervoor dat je een indrukwekkend portfolio hebt dat je beste werk toont. Dit is cruciaal in de architectuurwereld, aangezien klanten vaak visueel overtuigd moeten worden. Deel je projecten op platforms zoals Behance of maak zelfs een persoonlijke website aan zodat mensen je stijl en aanpak kunnen zien.
✨Bouw je netwerk op
Verbind je met andere architecten via lokale architectuurverenigingen of evenementen. Ga naar openingen van architectuurprojecten en netwerkevenementen in jouw omgeving. Dit kan je helpen om potentiële klanten te ontmoeten of referenties te krijgen.
✨Wees zichtbaar op sociale media
Gebruik Instagram en Pinterest om je werk te delen en je visuele identiteit als architect op te bouwen. Volg relevante hashtags en wees actief op deze platforms. Dit kan leiden tot opdrachten en connecties met geïnteresseerde klanten.
✨Slimme verkooptechnieken
Denk na over hoe je jezelf kunt verkopen. Maak bijvoorbeeld een duidelijke pitch en een aantrekkelijke brochure waarin je jouw diensten als freelance architect uitlegt. Vergeet ook niet om jezelf voor te stellen aan potentiële klanten, zoals vastgoedontwikkelaars of bedrijven die renovaties plannen.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Projectleider spaanschepad 1 te bergen (voormalige van reenenschool) (zzp - freelance) in Castricum te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Werk je portfolio nog eens bij:In de architectuur is je portfolio essentieel. Zorg ervoor dat je recente projecten en schetsen hebt opgenomen die laten zien wat je kunt. Klanten willen zien wat voor stijl en kwaliteit je levert, dus maak het aantrekkelijk en overzichtelijk.
Wees duidelijk over je tarieven:Als freelance architect is het belangrijk om transparant te zijn over je tarieven in je sollicitatie. Klanten willen weten waar ze aan toe zijn, dus geef een indicatie van je uurtarief of projectkosten. Dit helpt om verwachtingen te managen en voorkomt misverstanden.
Benadruk samenwerking en communicatie:In de architectuur draait het vaak om samenwerking. In je sollicitatie kun je uitlichten hoe jij in eerdere projecten met klanten en andere professionals hebt samengewerkt. Laat zien dat je een goede communicator bent, dit is cruciaal voor het succesvol uitvoeren van projecten.
Verwijs naar relevante certificaten:Als freelance architect kunnen aanvullende certificaten of opleidingen je kansen vergroten. Vermeld bijvoorbeeld welke software je beheerst, zoals AutoCAD of Revit, en welke relevante cursussen je hebt gevolgd. Dit toont niet alleen je vaardigheden, maar ook je toewijding aan professionele groei.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Werkorganisatie BUCH
✨Portfolio als je beste vriend
Als freelance architect is je portfolio super belangrijk. Zorg ervoor dat je de meest relevante projecten in je portfolio hebt staan en dat je de verhalen erachter kunt vertellen. Laat zien hoe je creatief hebt opgelost, welke materialen je hebt gebruikt, en wat je hebt bijgedragen aan het eindresultaat.
✨Kennis van bouwtechnieken en software
Wees voorbereid op technische vragen over bouwtechnieken en software zoals AutoCAD of Revit. Freelancers worden vaak gevraagd naar hun aanpak voor specifieke projecten, dus zorg ervoor dat je voorbeelden klaar hebt die je vaardigheden in deze tools benadrukken.
✨Pitch jezelf als probleemoplosser
Tijdens het gesprek wil je laten zien dat je niet alleen creatief bent, maar ook een probleemoplosser. Vertel verhalen over hoe je uitdagingen in je eerdere projecten hebt overwonnen. Dit laat zien dat je verder kijkt dan alleen ontwerpen; je bent ook een betrouwbare partner voor je cliënten.
✨Verkoop je tarieven en samenwerking
Als freelancer is het essentieel dat je duidelijk bent over je tarieven en hoe je samenwerkt. Wees voorbereid om over je prijsstructuur te praten en waarom je die waarde biedt. Bovendien, laat zien dat je openstaat voor feedback en makkelijk kunt schakelen met verschillende klanten.
