In één oogopslag
- Taken: Stuur de ontwikkeling van gemeentelijke gebouwen en maak impact op de stad van morgen.
- Bedrijf: Gemeente Eindhoven, een dynamische organisatie met focus op groei en innovatie.
- Voordelen: Aantrekkelijk salaris, 28 vakantiedagen, en een Individueel Keuzebudget voor extra vrijheid.
- Overige informatie: Informele cultuur met aandacht voor werk-privébalans en diversiteit.
- Waarom deze baan: Werk aan duurzame vastgoedprojecten en maak een verschil in de gemeenschap.
- Kwalificaties: Minimaal hbo-niveau en 5 jaar ervaring als portefeuillemanager vastgoed.
Het verwachte salaris ligt tussen 4520 - 6420 € per maand.
Ben jij een strategische denker die vastgoed weet te verbinden aan maatschappelijke opgaven? Als portefeuillemanager vastgoed geef je richting aan de ontwikkeling van gemeentelijke gebouwen en werk je samen met collega's, partners en bestuur aan een sterke en duurzame vastgoedportefeuille. Wil jij impact maken op de stad van morgen? Solliciteer dan en bouw met ons mee aan Eindhoven!
Als portefeuillemanager vastgoed ben je verantwoordelijk voor het strategisch sturen op een toekomstbestendige vastgoedportefeuille. Je zorgt voor de juiste balans tussen maatschappelijke opgaven, vastgoedprestaties en financiële kaders en weet deze te vertalen naar duidelijke keuzes en prioriteiten binnen jouw portefeuille. Daarbij verbind je beleid, uitvoering en gebiedsontwikkeling en houd je regie op samenhang en resultaten.
Eindhoven groeit als aantrekkelijke stad om te wonen, werken en studeren. De afdeling Vastgoed zorgt voor de gebouwen waarin de maatschappelijke voorzieningen (cultuur, sport, onderwijs, welzijn) gehuisvest zijn. Dit vraagt beheer van de gebouwen én meewerken aan de groei. Onze portefeuillemanagers hebben hierin de regierol.
Je taken zijn o.a.:
- Je bent verantwoordelijk voor de exploitatie, het beheer en de optimalisatie van een deelportefeuille (zoals cultuur, onderwijs, sport of welzijn);
- Je geeft functioneel sturing aan een portefeuilleteam, waarin technisch beheerders, een vastgoedeconoom en een ondersteunend vastgoedbeheerder zitting hebben;
- Je zorgt voor de totstandkoming van huurcontracten en werkt de voorwaarden uit conform de richtlijnen;
- Je vertegenwoordigt Vastgoed bij de totstandkoming van Integrale Huisvestingsplannen (IHP’s) van de beleidsafdelingen en vertaalt dit naar een portefeuilleplan; je coördineert de uitvoering hiervan;
- Je vertegenwoordigt de afdeling bij gebiedsontwikkelingen en zorgt voor hierop aansluitende ontwikkeling van de gebouwen in jouw portefeuille;
- Je leidt huisvestingsprojecten, zorgt voor variantenanalyses en business cases;
- Je draagt actief bij aan het verder professionaliseren van portefeuillemanagement, zoals optimaliseren strategische portefeuilleplannen, het verhuurproces en de verduurzaming van de portefeuille;
- Je maakt onderdeel uit van het cluster portefeuillemanagement, een team van in totaal 20-25 collega’s bestaande uit portefeuillemanagers, een ontwikkelmanager, een vastgoedstrateeg, vastgoedbeheerders, vastgoedeconomen, een matchmaker, proces- en informatiemanagement en backoffice.
Je werkt nauw samen met al deze disciplines. Er is ook een nauwe samenwerking met de collega's van het andere team binnen Vastgoed: Bouw en Onderhoud. Binnen de gemeente werk je samen met een van de beleidsafdelingen. Dit hangt af van de deelportefeuille waarvoor je verantwoordelijk bent.
Dit breng jij mee:
- Je werkt en denkt op minimaal hbo-niveau bij voorkeur in een relevante studierichting zoals Vastgoedmanagement, Bouwkunde of Stedelijke Ontwikkeling;
- Je hebt minimaal 5 jaar ervaring als portefeuillemanager vastgoed (zowel strategisch als operationeel) en bent in staat om vanuit een strategische blik te adviseren over vastgoedthema’s;
- Je hebt ervaring in een coördinerende rol en weet collega’s te verbinden, te motiveren en richting te geven;
- Je kunt verschillende belangen samenbrengen en schakelt gemakkelijk met interne en externe gesprekspartners;
- Je communiceert helder, stelt goede adviezen op en hebt ervaring met besluitvormingstrajecten richting management en bestuur;
- Je neemt initiatief, voert verantwoordelijk voor resultaten en beweegt je gemakkelijk binnen een politiek-bestuurlijke omgeving.
Wat bieden wij?
Bij ons krijg je een baan waarmee je impact hebt op de stad én op de gemeente Eindhoven. Je werkt in een informele organisatiecultuur waar aandacht is voor een gezonde werk-privébalans. Daarnaast kun je rekenen op aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden, waaronder:
- Een bruto maandsalaris tussen € 4.520 en € 6.420 (36-urige werkweek), afhankelijk van je opleiding, kennis en ervaring.
- Een jaarcontract, met de intentie om het om te zetten naar een vast contract.
- 28 vakantiedagen per jaar (fulltime).
- Mogelijkheid om ADV dagen op te bouwen, met in totaal ongeveer 10 weken verlof per jaar (naar rato bij deeltijd).
- Elke maand zetten we 17,05% van je bruto salaris apart in een Individueel Keuzebudget (IKB).
- Een uitstekende pensioenopbouw bij ABP - waarvan de werkgever 70% betaalt.
- Auto: €0,25/km (woon-werkafstand), vanaf 7,5 km tot 40 km enkele reis.
- Fiets/e-bike/te voet: €0,25/km, geen maximum.
- Jaarlijks ontvang je maximaal €240 netto voor activiteiten die je fit en energiek houden.
Waar kom jij voor staan? Eindhoven groeit en bruist. We bouwen aan een stad waar iedereen zich thuis voelt en innovatie bloeit. Samen maken we onze organisatie klaar voor de toekomst. Diversiteit en inclusie zijn daarbij essentieel: bij ons is ruimte voor iedereen.
Reageren kan tot en met 1 november. De gesprekken vinden plaats op dinsdagmiddag 10 november.
Portefeuillemanager vastgoed in Eindhoven werkgever: WerkenvoorEindhoven
Als juridisch adviseur bij de gemeente Eindhoven krijg je de kans om een directe impact te maken op de stad en haar inwoners. Met een informele werkcultuur, uitstekende arbeidsvoorwaarden zoals een competitief salaris, ruime vakantiedagen en mogelijkheden voor hybride werken, biedt de gemeente een omgeving waar jouw juridische expertise wordt gewaardeerd en waar je kunt groeien in je rol. Bovendien hechten we veel waarde aan diversiteit en inclusie, waardoor je deel uitmaakt van een team dat de unieke uitdagingen van onze snelgroeiende stad aanpakt.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Portefeuillemanager vastgoed in Eindhoven kunt binnenhalen
✨Word actief in vastgoednetwerken
Duik in lokale vastgoedgroepen op Facebook of LinkedIn. Dit zijn geweldige plekken om connecties te maken, vragen te stellen en zelfs informatie over onbeloofde vacatures te ontdekken. Maak jezelf zichtbaar binnen deze gemeenschappen!
✨Bezoek vastgoed evenementen
Houd je ogen open voor vastgoedbeurzen en netwerkevenementen in jouw omgeving. Dit zijn prachtige kansen om in contact te komen met potentiële werkgevers en andere professionals in de sector. Goede contacten kunnen jou verrassen met een jobaanbieding!
✨Neem deel aan vastgoed-cursussen of trainingen
Overweeg om korte trainingen of webinars over vastgoed aan te sluiten. Dit helpt je niet alleen om je kennis uit te breiden, maar ook om je netwerk te vergroten en je ambitie te laten zien aan werkgevers. Wees leerzaam en laat ze zien dat je toegewijd bent!
✨Solliciteer rechtstreeks via onze website
Twijfel niet om je kans te grijpen en je sollicitatie in te dienen via de website van WerkenvoorEindhoven. Het laat zien dat je serieus bent over de rol van Portefeuillemanager vastgoed en het maakt je sollicitatie visueel aantrekkelijker voor de recruiters!
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Portefeuillemanager vastgoed in Eindhoven te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Ken je markt en trends!:In de vastgoedsector is het super belangrijk dat je laat zien dat je op de hoogte bent van de laatste ontwikkelingen en trends. Vermeld specifieke projecten of ontwikkelingen die je interessant vindt, en hoe jouw kennis van de markt jou een waardevolle aanvulling maakt voor WerkenvoorEindhoven.
Toon je ervaring met vastgoedprojecten:Als je eerder hebt gewerkt aan vastgoedprojecten of stages hebt gelopen in de sector, zorg er dan voor dat je dit benadrukt in je CV. Geef specifieke voorbeelden van je rol, de uitdagingen die je bent tegengekomen en de vaardigheden die je hebt geleerd. Dit maakt je applicatie geloofwaardiger!
Persoonlijke brief met je motivatie:Schrijf een persoonlijke brief waarin je jouw passie voor vastgoed en je motivatie voor de rol van Portefeuillemanager vastgoed bij WerkenvoorEindhoven uiteenzet. Vertel gerust over je ambities en hoe je denkt bij te kunnen dragen aan het team. Dit is je kans om op te vallen!
Professioneel netwerk en referenties:Vergeet niet om referenties toe te voegen, vooral als je eerdere ervaringen hebt in vastgoed. Dit kan een eerdere werkgever of een professor zijn die je werkhouding kan bevestigen. Het laat zien dat je serieus bent over je carrière in de vastgoedsector, wat ons bij StudySmarter ook belangrijk vinden!
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij WerkenvoorEindhoven
✨Ken je vastgoedmarkt!
Zorg ervoor dat je op de hoogte bent van de laatste trends in de vastgoedmarkt. Praat over recente ontwikkelingen of projecten, en hoe jij denkt dat deze van invloed zijn op de markt. Dit laat zien dat je proactief bent en goed geïnformeerd!
✨Wees voorbereid op technische vragen
In de vastgoedsector kan het zijn dat je vragen krijgt over waarderingsmethoden of financiën. Oefen met scenario's waar je je kennis van vastgoedfinanciering of projectontwikkeling kunt toepassen. Dit kan echt het verschil maken!
✨Toon je onderhandelingsvaardigheden
Als vastgoedprofessional moet je kunnen onderhandelen. Bereid voorbeelden voor waarin je je onderhandelingsvaardigheden hebt aangetoond, bijvoorbeeld bij eerdere stages of projecten. Dit laat niet alleen je ervaring zien, maar ook je vermogen om waarde voor WerkenvoorEindhoven te creëren.
✨Maak een portfolio van je ervaringen
In vastgoed is het belangrijk om een goed overzicht van je projecten en prestaties te hebben. Presenteer een portfolio waarin je jouw betrokkenheid bij verschillende vastgoedprojecten toont. Dit helpt om je ervaring en je begrip van de sector visueel te maken.
