In één oogopslag
- Taken: Regisseer complexe vastgoedverkooptrajecten van voorbereiding tot juridische levering.
- Bedrijf: Havensteder, een woningcorporatie in Rotterdam met focus op maatschappelijke impact.
- Voordelen: Competitief salaris, opleidingsbudget, vakantiegeld en flexibele werkuren.
- Overige informatie: Informele werksfeer met ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en initiatieven.
- Waarom deze baan: Maak een verschil in de woningmarkt en werk samen met diverse stakeholders.
- Kwalificaties: HBO/WO-niveau en ervaring in vastgoed of vergelijkbare sector.
Het verwachte salaris ligt tussen 5122 - 6924 € per maand.
Als Projectleider Verkoop bij Havensteder in Rotterdam zorg jij ervoor dat complexe verkooptrajecten van vastgoedcomplexen zorgvuldig en goed georganiseerd verlopen. Van de eerste voorbereiding tot de juridische levering: jij houdt overzicht, brengt verschillende belangen bij elkaar en zorgt dat alle stappen op het juiste moment worden gezet.
Je werkt daarbij aan de verkoop van gebouwen en vastgoedcomplexen die kunnen bestaan uit woningen, bedrijfsruimten en maatschappelijke ruimten met bijbehorende gronden. Je schakelt met collega's, gemeenten, notarissen, taxateurs en andere externe partijen en beweegt je gemakkelijk tussen juridische, financiële, technische en procesmatige vraagstukken.
Dit is geen rol waarin commercie vooropstaat. Het gaat juist om het regisseren van complexe, vaak langdurige trajecten waarin zorgvuldigheid, overzicht en een goed proces centraal staan.
Je bent verantwoordelijk voor het volledige verkoopproces van vastgoedcomplexen, vanaf de voorbereidingsfase tot en met de juridische levering. Concreet betekent dit dat je:
- verkooptrajecten voorbereidt, coördineert en van begin tot eind regisseert;
- onderzoek en advies organiseert rondom onder andere erfpacht, appartementsrechten, grondsplitsingen en kadastrale vraagstukken;
- interne en externe besluitvorming organiseert en zorgt voor een zorgvuldig bestuurlijk proces;
- als opdrachtgever optreedt richting externe adviseurs en de kwaliteit van hun werkzaamheden bewaakt;
- verkoopvoorstellen, gunningsadviezen en andere besluitvormingsstukken opstelt;
- taxaties, gunningstrajecten en benodigde externe toestemmingen coördineert;
- digitale datarooms en transactiedocumentatie controleert;
- planning, risico's en mijlpalen bewaakt;
- contact onderhoudt met onder andere gemeenten, huurdersorganisaties, de Autoriteit Woningcorporaties, notarissen, taxateurs en makelaars;
- kansen ziet om processen te verbeteren en bijdraagt aan de verdere professionalisering van de afdeling.
Hier herken jij jezelf in:
- Je bent een ervaren projectleider die energie krijgt van complexe vastgoedvraagstukken en langdurige trajecten.
- Je houdt overzicht wanneer er veel partijen, belangen en procedures samenkomen en weet wat er nodig is om een proces verder te brengen.
- Je bent analytisch en zorgvuldig, maar ook zelfstandig en besluitvaardig.
- Je wacht niet af wanneer een traject even stilvalt, maar ziet waar je zelf de volgende stap kunt zetten.
- Tegelijkertijd weet je wanneer afstemming of aanvullende expertise nodig is.
Bovendien:
- Je hebt hbo- of wo-werk- en denkniveau, bijvoorbeeld in Vastgoedkunde, Rechten, Bestuurskunde of een vergelijkbare richting;
- Je hebt meerdere jaren relevante werkervaring binnen vastgoed, een woningcorporatie, gemeente, vastgoedadvies of een vergelijkbare organisatie;
- Je hebt kennis van vastgoedrecht, huurovereenkomsten, erfpacht en vastgoedtransacties;
- Je hebt ervaring met complexe stakeholderprocessen en bestuurlijke besluitvorming;
- Je kunt schakelen tussen juridische, financiële, technische en procesmatige vraagstukken;
- Je bent een stevige gesprekspartner voor interne en externe partijen;
- Je werkt gestructureerd, kritisch en oplossingsgericht en weet belangen goed af te wegen;
- Affiniteit met het maatschappelijke vastgoeddomein is belangrijk.
- Ervaring met woningcorporaties, commercieel vastgoed (BOG), maatschappelijk vastgoed (MOG) en complexe verkoop- of transactieprocessen is een pré.
Met wie werk je samen? Je maakt onderdeel uit van de afdeling BOG-Verkoop-VvE. Vanuit deze rol werk je met veel verschillende partijen samen. Intern schakel je met collega's binnen Havensteder en extern heb je contact met onder andere gemeenten, huurdersorganisaties, notarissen, taxateurs, makelaars en andere adviseurs. Je bent daarin een belangrijke verbindende schakel: je zorgt dat de juiste mensen op het juiste moment betrokken zijn en houdt de voortgang van het totale traject in de gaten.
Ons aanbod:
- Een tijdelijk dienstverband van 32-36 uur per week met zicht op een vast contract bij goed functioneren;
- Salaris van minimaal €4.804,- en maximaal €6.493,- bruto op basis van een 36-urige werkweek, schaal K van de CAO woondiensten;
- Brede opleidingsmogelijkheden om jezelf te blijven ontwikkelen. Naast dat er vanuit Havensteder opleidingsbudget beschikbaar is, bouw je jaarlijks € 900,- op om zelf in te zetten voor een opleiding naar keuze;
- Vakantiegeld van 8% over je bruto jaarsalaris en een eindejaarsuitkering van 4% over je bruto jaarsalaris;
- Informele werksfeer met leuke collega’s. We doen mee met evenementen zoals de Harbour- en roparun;
- Blijf fit en gezond met bedrijfsfitness via Epassi en maak gebruik van verschillende voordelen en kortingen die bijdragen aan jouw welzijn;
- Je ontvangt van ons een laptop en mobiele telefoon;
- Tot slot: balans tussen werk en privé is belangrijk, daar maken we graag flexibele afspraken over.
Wij zijn Havensteder, een woningcorporatie in de kern van de stadsregio Rotterdam. Samen werken we aan een thuis voor onze bewoners. Door ons in te zetten voor renovatie, nieuwe woonruimten en een veilige omgeving. Zo creëren we een duurzame impact op huisvesting in de stadsregio Rotterdam. We vergroten onze impact door samen te werken. Met bewoners, aannemers, gemeenten en partners in de wijk. Samen willen we steeds sterker worden in huisvesting. We opperen nieuwe ideeën en nemen actie om de woningnood aan te pakken. We helpen onze bewoners het beste als we de beste versie van onszelf zijn. Daarom hechten we waarde aan persoonlijke en professionele ontwikkeling, krijg je vrijheid om je werk zelf in te richten en doen we er alles aan om je zo snel mogelijk thuis te laten voelen. Zo maken we samen Havensteder.
Goed om te weten:
- Een screening (waaronder het aanvragen van een Verklaring Omtrent Gedrag en een referentencheck) behoort tot de procedure;
- Als je wordt uitgenodigd voor het tweede gesprek, dan vragen we je om een persoonlijkheidsassessment te maken ter voorbereiding;
- Bij Havensteder hechten wij groot belang aan diversiteit. Iedereen is anders, en juist de verschillen in mensen helpen ons om een nog betere woningcorporatie te zijn. Daarom zijn we benieuwd naar wie jíj bent!
Om je samen met ons in te zetten voor een van de grootste uitdagingen van nu: huisvesting. Goede sfeer en een betrokken groep collega’s. Denk mee aan de plannen voor de toekomst en geef volop ruimte aan jouw initiatieven en ideeën.
Projectleider Verkoop in Rotterdam werkgever: Werkenbijhavensteder
Havensteder in Rotterdam is een uitstekende werkgever die zich richt op de ontwikkeling van haar medewerkers en de leefbaarheid in de stad. Met een focus op duurzaamheid en kwaliteit biedt het bedrijf een stimulerende werkomgeving waar je kunt groeien in je rol als assetmanager. Daarnaast profiteer je van aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden, zoals een trainingsbudget en moderne apparatuur, wat bijdraagt aan een positieve werkcultuur.
Contactgegevens:
Recruitmentteam van Werkenbijhavensteder
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Projectleider Verkoop in Rotterdam kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals Werkenbijhavensteder en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij Werkenbijhavensteder
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor Projectleider Verkoop bij Werkenbijhavensteder.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Projectleider Verkoop in Rotterdam te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij Werkenbijhavensteder voor de functie van Projectleider Verkoop, zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor Werkenbijhavensteder en de functie van Projectleider Verkoop. Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Werkenbijhavensteder
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van Werkenbijhavensteder.
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
