In één oogopslag
- Taken: Leid een team dat Gouda mooier en duurzamer maakt door innovatieve projecten.
- Bedrijf: Gemeente Gouda, een dynamische organisatie met focus op ontwikkeling.
- Voordelen: Hybride werken, goede werk-privé balans, en ontwikkelingsbudget.
- Overige informatie: Een gezellige werkomgeving met volop kansen voor persoonlijke groei.
- Waarom deze baan: Maak impact in de stad en coach een enthousiast team van professionals.
- Kwalificaties: Ervaring in projectmanagement en leiderschap binnen een overheidscontext.
Het verwachte salaris ligt tussen 7253 - 7253 € per maand.
Wil jij leidinggeven aan een team dat werkt aan de toekomst van Gouda? Van binnenstedelijke woningbouw en maatschappelijke voorzieningen tot gebiedsontwikkeling en vastgoedprojecten. Als teamleider ontwikkeling geef je richting aan projecten die onze stad mooier, duurzamer en leefbaarder maken. Je coacht professionals, beweegt je moeiteloos tussen bestuur en uitvoering en bouwt mee aan een sterk team en een groeiende stad.
Met jouw team werk je aan actuele opgaven in Gouda. Je werkt samen aan opgaven zoals woningbouw, scholenbouw en verduurzaming en vergroening van vastgoed. Allemaal landelijke thema's die ook binnen Gouda actueel zijn. Daarnaast brengen deze uitdagingen bestuurlijke aandacht met zich mee. Het team is een mooie mix van junior – en zeer ervaren professionals. De activiteiten van het team verbreden zich van projectmanagement naar sturing op gebieds- en programmaniveau. Je geeft leiding aan dit proces en coacht je team in deze beweging.
In de komende periode ga je het team verder uitbouwen en de systematiek van project- en programmamanagement binnen het team inbedden. Afgelopen periode is veel energie gestoken in het uitbreiden van de vaste kern van het team, en het afbouwen van een deel van de externe inhuur. Onderdeel van de uitdaging is om variëteit aan projectleiders te behouden en deze qua capaciteit en ervaring te matchen met de projecten die op ons afkomen.
Als teamleider ben je nauw betrokken bij (risicovolle) projecten en vervult daarin verschillende rollen, zoals coach, HR–verantwoordelijke of waar nodig als opdrachtgever. Tijdens overleggen met de portefeuillehouders vertaal je de vragen en ideeën die leven op bestuurlijk niveau naar het werk van je teamleden en adviseer je de wethouders over te maken keuzes. Je bent voorzitter van het portefeuilleoverleg, ondersteund door een secretaris. Als het nodig is stap je in bij complexe bestuurlijke dossiers of schaal je op. Je verbindt over team- en afdelingsgrenzen heen zodat ideeën en keuzes breed gedragen en geborgd worden.
Je bent verantwoordelijk voor de ontwikkeling en inzet van jouw team. Je voert gesprekken over groei en prestaties, stuurt op bezetting en zorgt dat de juiste mensen op de juiste plek zitten. Ook bewaak je de financiële kant. De inzet van je team wordt bekostigd vanuit projecten, en jij houdt daar overzicht op.
Het team Ontwikkeling bestaat uit ongeveer 15 projectleiders, junioren en opdrachtgevers. Allemaal enthousiaste collega's die Gouda elke dag mooier willen maken. Het is een gezellig team waar kwaliteit en sfeer belangrijk zijn. Als teamleider ben je ook onderdeel van het MT van de afdeling, samen met de teamleider vastgoed en grondzaken. Als lid van het afdelingsmanagementteam ben je medeverantwoordelijk voor de koers en ontwikkeling van de gehele afdeling Vastgoed, Grondzaken en Ontwikkeling. Behalve met medewerkers van de afdeling heb je intern ook veel contact met de betrokken wethouder(s) en andere afdelingen binnen het ruimtelijk domein (beleid, beheer en projecten) en sociaal domein. Extern schakel je onder andere met woningcorporaties, projectontwikkelaars, inwoners en ondernemers.
Wat zegt je collega? "Gouda is een prachtige stad om in en aan te werken. Hier zie je onze inspanningen om (nieuw)bouwprojecten van de grond te krijgen omgezet worden in resultaten. Dit doen we met respect voor de historie van de stad en passend bij de schaal van Gouda. Bijvoorbeeld in de Spoorzone waar recent woningen voor jongeren van 18 tot 28 jaar aan de Burgemeester Jamessingel zijn gerealiseerd en de renovatie van het oude stadhuis op de Markt in het centrum."
Wat heb jij in huis? Je wordt enthousiast van het, samen met onze medewerkers, realiseren van nieuwe bouwprojecten voor de inwoners van onze stad. Maar ook van het uitbouwen en verder professionaliseren van het team. Je hebt meerdere jaren ervaring met het leidinggeven aan professionals in een projectenomgeving, bij voorkeur binnen overheid, vastgoed- of gebiedsontwikkeling. Van nature weet je wanneer je de leiding moet pakken en richting moet geven (zonder alles zelf te willen bepalen en doen), je hebt daarom ervaring met leidinggeven en je bent behendig in de omgang. De ontwikkelingen in Gouda zijn zeer uitdagend, ervaring op het vlak van projectmanagement en/of gebiedsontwikkeling is daarom voor de hand liggend. Er ligt zoveel mogelijk verantwoordelijkheid bij de medewerkers en het is aan jou om hierop te sturen en de juiste mensen op de juiste plek te zetten. Je zorgt ook voor sturing op de werkvoorraad en zoveel mogelijk de juiste match tussen project en persoon. Omdat we stappen willen zetten in de samenwerking tussen afdelingen is het een pre als je makkelijk verbinding legt met teamleiders van andere afdelingen.
En verder heb je:
- Minimaal een afgeronde hbo-opleiding of werkervaring waaruit jouw werk- en denkniveau blijkt;
- Je beschikt over een inspirerende en coachende leiderschapsstijl. Met deze ervaring weet je als geen ander de Gouden Waarden (samen, lerend en eigen-zinnig) uit te dragen en te vertalen naar je eigen handelen en dagelijkse praktijk in het team;
- Je hebt een verbindende, motiverende en begeleidende rol in het ontwikkelproces van jouw teamleden.
- Kennis en inzicht in het functioneren van het openbaar bestuur zodat je snel je weg weet;
- Kennis en ervaring met het aansturen van een projectteam, projectmatig werken en de doorontwikkeling ervan;
- Een politiek-bestuurlijke antenne.
Je bent daadkrachtig, nieuwsgierig, creatief, kritisch en besluitvaardig zonder de samenwerking uit het oog te verliezen. Niet alleen binnen het team, maar ook tussen andere teams van de afdeling en daarbuiten. Dat doe je door je laagdrempelige, open, zorgvuldige en duidelijke manier van communiceren. Hierdoor maak je makkelijk contact, krijg je mensen mee en voorkom je ruis.
Dit bieden wij: Gouda is van oudsher de stad van kaas en stroopwafels. Smaakvol en divers! Een leuke, middelgrote stad met grootstedelijke uitdagingen; want Gouda ontwikkelt zich volop. De komende jaren staat er nog veel te gebeuren. Daarom zijn we ook zoek naar #smaakmakers, want jouw ideeën en kennis kunnen we goed gebruiken! Welke smaak voeg jij toe aan Gouda?
Wat bieden wij naast smaak?
- Als je werk het toelaat behoort hybride werken tot de mogelijkheden, waarbij we een goede werk-privé balans centraal stellen;
- Ons Huis van de Stad met #smaakvol bedrijfsrestaurant en pal naast het treinstation;
- Goede ICT voorzieningen met o.a. een keuze in smartphones die je voor werk en privé mag gebruiken;
- Een duurzame reiskostenvergoeding waarbij we stimuleren om op een duurzame manier naar kantoor te reizen;
- Platte organisatie met veel ruimte voor eigen inbreng;
- Een individueel keuzebudget van 17,05 %, inzetbaar voor bijvoorbeeld een opleiding, extra salaris of verlof;
- Een eigen ontwikkelbudget om jouw persoonlijke ontwikkeling te stimuleren/vorm te geven;
- Groot aanbod op het gebied van jouw ontwikkeling en vitaliteit via de GoudAcademie, zoals opleidingen, (online)trainingen, e-learnings, webinars, masterclasses en e-books.
Het gaat om een functie voor minimaal 32 uur, waarbij we altijd met een contract voor een jaar starten. Het salaris is afhankelijk van opleiding en ervaring en betreft maximaal €7.253,- bruto per maand op basis van 36 uur per week (schaal 12, cao gemeenten juli 2026).
Voor een uitgebreide toelichting op ons ruime aanbod arbeidsvoorwaarden klik hier.
Sollicitatieprocedure & screening: Na de sluitingstermijn laten we je zo snel mogelijk weten of je wordt uitgenodigd voor een gesprek. Zien we een match na een eerste selectie? Dan maken we graag kennis met je tijdens een sollicitatiegesprek. Een screening hoort bij onze sollicitatieprocedure. Daarom vragen we van al onze toekomstige collega's een geldig identiteitsbewijs, relevante diploma's en een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG). Ook bespreken we eventuele nevenwerkzaamheden. Afhankelijk van de functie kunnen we daarnaast referenties opvragen, een assessment inzetten en/of openbare bronnen raadplegen. Meer informatie hierover vind je op onze pagina over het screeningsbeleid.
Zijn we allebei enthousiast en word jij onze nieuwe #smaakmaker? Dan ronden we de procedure af met een arbeidsvoorwaardengesprek.
Teamleider Ontwikkeling in Gouda werkgever: Werken voor Gouda
Gemeente Gouda is een uitstekende werkgever die een stimulerende en ondersteunende werkomgeving biedt voor arbeidsjuristen. Met een focus op persoonlijke ontwikkeling en groei, krijg je de kans om je juridische expertise in te zetten binnen een dynamisch team dat waarde hecht aan samenwerking en innovatie. De hybride werkstructuur en de betrokkenheid bij belangrijke organisatieontwikkelingen maken het een unieke plek om betekenisvol werk te verrichten en bij te dragen aan de gemeenschap.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Teamleider Ontwikkeling in Gouda kunt binnenhalen
✨Word actief in vastgoednetwerken
Duik in lokale vastgoedgroepen op Facebook of LinkedIn. Dit zijn geweldige plekken om connecties te maken, vragen te stellen en zelfs informatie over onbeloofde vacatures te ontdekken. Maak jezelf zichtbaar binnen deze gemeenschappen!
✨Bezoek vastgoed evenementen
Houd je ogen open voor vastgoedbeurzen en netwerkevenementen in jouw omgeving. Dit zijn prachtige kansen om in contact te komen met potentiële werkgevers en andere professionals in de sector. Goede contacten kunnen jou verrassen met een jobaanbieding!
✨Neem deel aan vastgoed-cursussen of trainingen
Overweeg om korte trainingen of webinars over vastgoed aan te sluiten. Dit helpt je niet alleen om je kennis uit te breiden, maar ook om je netwerk te vergroten en je ambitie te laten zien aan werkgevers. Wees leerzaam en laat ze zien dat je toegewijd bent!
✨Solliciteer rechtstreeks via onze website
Twijfel niet om je kans te grijpen en je sollicitatie in te dienen via de website van Werken voor Gouda. Het laat zien dat je serieus bent over de rol van Teamleider Ontwikkeling en het maakt je sollicitatie visueel aantrekkelijker voor de recruiters!
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Teamleider Ontwikkeling in Gouda te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Ken je markt en trends!:In de vastgoedsector is het super belangrijk dat je laat zien dat je op de hoogte bent van de laatste ontwikkelingen en trends. Vermeld specifieke projecten of ontwikkelingen die je interessant vindt, en hoe jouw kennis van de markt jou een waardevolle aanvulling maakt voor Werken voor Gouda.
Toon je ervaring met vastgoedprojecten:Als je eerder hebt gewerkt aan vastgoedprojecten of stages hebt gelopen in de sector, zorg er dan voor dat je dit benadrukt in je CV. Geef specifieke voorbeelden van je rol, de uitdagingen die je bent tegengekomen en de vaardigheden die je hebt geleerd. Dit maakt je applicatie geloofwaardiger!
Persoonlijke brief met je motivatie:Schrijf een persoonlijke brief waarin je jouw passie voor vastgoed en je motivatie voor de rol van Teamleider Ontwikkeling bij Werken voor Gouda uiteenzet. Vertel gerust over je ambities en hoe je denkt bij te kunnen dragen aan het team. Dit is je kans om op te vallen!
Professioneel netwerk en referenties:Vergeet niet om referenties toe te voegen, vooral als je eerdere ervaringen hebt in vastgoed. Dit kan een eerdere werkgever of een professor zijn die je werkhouding kan bevestigen. Het laat zien dat je serieus bent over je carrière in de vastgoedsector, wat ons bij StudySmarter ook belangrijk vinden!
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Werken voor Gouda
✨Ken je vastgoedmarkt!
Zorg ervoor dat je op de hoogte bent van de laatste trends in de vastgoedmarkt. Praat over recente ontwikkelingen of projecten, en hoe jij denkt dat deze van invloed zijn op de markt. Dit laat zien dat je proactief bent en goed geïnformeerd!
✨Wees voorbereid op technische vragen
In de vastgoedsector kan het zijn dat je vragen krijgt over waarderingsmethoden of financiën. Oefen met scenario's waar je je kennis van vastgoedfinanciering of projectontwikkeling kunt toepassen. Dit kan echt het verschil maken!
✨Toon je onderhandelingsvaardigheden
Als vastgoedprofessional moet je kunnen onderhandelen. Bereid voorbeelden voor waarin je je onderhandelingsvaardigheden hebt aangetoond, bijvoorbeeld bij eerdere stages of projecten. Dit laat niet alleen je ervaring zien, maar ook je vermogen om waarde voor Werken voor Gouda te creëren.
✨Maak een portfolio van je ervaringen
In vastgoed is het belangrijk om een goed overzicht van je projecten en prestaties te hebben. Presenteer een portfolio waarin je jouw betrokkenheid bij verschillende vastgoedprojecten toont. Dit helpt om je ervaring en je begrip van de sector visueel te maken.
