In één oogopslag
- Taken: Help inwoners met vragen over bouwkavels en woningbouwprojecten.
- Bedrijf: Gemeente Maashorst, een jonge en dynamische gemeente.
- Voordelen: 28 vakantiedagen, duurzaamheidsbonus en ontwikkelingsmogelijkheden.
- Overige informatie: Een betrokken team en volop kansen voor persoonlijke groei.
- Waarom deze baan: Maak impact op de leefomgeving van inwoners en leer van ervaren collega's.
- Kwalificaties: HBO werk- en denkniveau en interesse in vastgoed en grondzaken.
Het verwachte salaris ligt tussen 29700 - 36300 € per jaar.
Pak de ruimte in Maashorst als (Junior) Adviseur Grondzaken.
Uden | 20-24 uur | aanloopschaal 8 / schaal 9
Een leuke baan barstensvol:
- Impact: Je helpt inwoners, collega’s en andere betrokkenen met vragen over bouwkavels, woningbouwprojecten en gemeentelijke gronden. Zo draag je direct bij aan de ontwikkeling van onze gemeente en de leefomgeving van onze inwoners.
- Afwisseling: Geen dag is hetzelfde. Je combineert administratieve, organisatorische en communicatieve werkzaamheden en krijgt de kans om verschillende aspecten van grondzaken en gebiedsontwikkeling te leren kennen.
- Ontwikkeling: Je krijgt ruimte om jezelf te ontwikkelen binnen het vakgebied. Samen met ervaren collega's leer je stap voor stap de wereld van grondzaken, vastgoed en gebiedsontwikkeling kennen.
Als (junior) Medewerker Grondzaken ondersteun je bij uiteenlopende werkzaamheden rondom bouwkavels, woningbouwprojecten en gemeentelijke gronden. Je bent een aanspreekpunt voor inwoners, kandidaat-kopers, notarissen en collega's. Je helpt inwoners met vragen over woningbouwprojecten en bouwkavels en ondersteunt bij de uitgifte en verkoop van gemeentelijke kavels. Daarbij zorg je ervoor dat dossiers goed worden voorbereid en administratief op orde zijn. Ook ondersteun je bij het opstellen van reserverings-, huur- en verkoopovereenkomsten en bij de notariële afhandeling van grondtransacties.
Daarnaast behandel je aanvragen van inwoners die extra grond willen kopen of huren, bijvoorbeeld een reststrook naast hun woning. Je vraagt waar nodig advies op bij collega's en verzorgt de verdere administratieve afhandeling. Je ondersteunt projectleiders, grondzakenadviseurs en andere collega's met informatie over eigendomssituaties, gronduitgifte en lopende projecten. Ook neem je deel aan overleggen en krijg je steeds meer inzicht in de processen rondom gebiedsontwikkeling. Het werk is dynamisch en afwisselend. Je hebt dagelijks contact met inwoners, ontwikkelaars, notarissen en collega's en krijgt de mogelijkheid om actief mee te denken over het verbeteren van werkprocessen.
Je doet het samen met… een enthousiast en betrokken team van collega's binnen de Kavelwinkel en het team Economie en Gebiedsontwikkeling. Je werkt samen met onder andere projectleiders, grondzakenadviseurs, Privaatjuristen en andere collega's binnen het domein Ruimte. Samen zorgen jullie ervoor dat projecten soepel verlopen en inwoners goed worden geholpen.
Dit zijn wij: Even voorstellen. Wij zijn Maashorst. Een jonge gemeente die volop in beweging is. Bij ons vind je het beste van twee werelden: de levendigheid van Uden en de karaktervolle charme van onze kernen, elk met een eigen actief dorpsleven. Omgeven en geïnspireerd door natuur zoals je die nergens anders tegenkomt, pakken wij de ruimte om het anders te doen. Als gemeente weten we waar we heen willen. Maar eerlijk is eerlijk: we hebben nog wat stappen te zetten voordat we daar zijn. Boeiend? Zeker weten! Want er liggen bij ons volop kansen. En dat geeft jou de ruimte om vanaf dag één je mouwen op te stropen en echt impact te maken.
Dat doen we graag met een stel vrijzinnige pioniers die zin hebben in een oer-Brabants avontuur. Met jou aan boord willen wij een gemeente zijn die durft én doet en ook ingewikkelde problemen vol vertrouwen aanpakt. Zie jij het al voor je? Dan maken we graag kennis met je. Je bent van harte welkom in ons gemeentehuis in het levendige hart van Uden. Tot snel!
Passen we bij elkaar? Deze functie past bij jou als je nieuwsgierig bent, graag wilt leren en energie krijgt van contact met mensen. Je houdt ervan om zaken goed te regelen, werkt nauwkeurig en vindt het leuk om een bijdrage te leveren aan de ontwikkeling van onze gemeente.
Daarnaast breng je het volgende mee:
- HBO werk- en denkniveau. Je dient een vakopleiding in de richting van vastgoed, makelaardij, rechten of bestuurskunde te hebben gevolgd.
- Ervaring is geen vereiste. Interesse in grondzaken, vastgoed en gebiedsontwikkeling is wel belangrijk.
- Een enthousiaste en leergierige houding. De bereidheid om jezelf verder te ontwikkelen binnen het vakgebied.
- Goede communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk.
- Een klantgerichte instelling en oog voor dienstverlening.
- Nauwkeurigheid en organisatorisch talent.
- Handigheid met digitale systemen en administratieve processen.
Wat bieden wij:
- Een individueel keuzebudget (17,05% van je salaris) waarmee jij de keuzes maakt die bij jou passen.
- Zicht op een vast contract.
- Duurzaam reizen loont, ontvang € 0,25 per kilometer als je fietst of loopt, óf 100% vergoeding voor het openbaar vervoer. Reis je minimaal 90% duurzaam? Dan ontvang je bovendien een duurzaamheidsbonus tot € 500 per jaar.
- Reis je met de auto? Dan ontvang je € 0,15 per kilometer van 9,5 tot 40 km enkele reis, fiscaal aan te vullen tot € 0,25 via het IKB.
- 28 vakantiedagen bij een 36-urige werkweek.
- Blijf fit met een korting op je sportabonnement, je ontvangt tot €20 per maand.
- Je bouwt pensioen op bij het ABP. Wij betalen als werkgever 70% van de premie.
- Betrokken collega’s en veel gezelligheid (onder meer door de actieve personeelsvereniging).
- Kansen om je te ontwikkelen, op zowel vakinhoudelijk als persoonlijk gebied.
Kies jij voor Maashorst? Stap 2: kennismaken. Je sollicitatie is eruit gepikt! We nodigen je uit voor een kennismakingsgesprek met een lekkere kop koffie of thee erbij. Soms is 1 gesprek genoeg, soms plannen we er 2. Dat hoor je vooraf. In de gesprekken kan een casus of talentenonderzoek aan bod komen, zodat we samen kunnen ontdekken of er een match is. Ook dit laten we je van tevoren weten.
Stap 3: de arbeidsvoorwaarden bespreken. Zien we een goede match? Dan nodigen we je uit voor een arbeidsvoorwaardengesprek. Hierin bespreken we de arbeidsvoorwaarden en doen we je een mooi voorstel.
Stap 4: welkom bij Maashorst. Alles besproken en akkoord? Dan is het tijd om je contract te ondertekenen en heten we je officieel welkom bij Maashorst. Tijd om impact te maken, we hebben zin samen aan de slag te gaan!
(Junior) Adviseur Kavels en Grondzaken in Uden werkgever: werken bij Gemeente Maashorst
Maashorst is een uitstekende werkgever die zich inzet voor de ontwikkeling van haar medewerkers binnen het sociaal domein. Met een focus op samenwerking en professionalisering, biedt het team in Uden een stimulerende werkomgeving waar je kunt groeien in je rol als kwaliteitsadviseur. Daarnaast profiteer je van flexibele werkuren en een collegiale sfeer die ruimte biedt voor innovatie en persoonlijke ontwikkeling.
Contactgegevens:
Recruitmentteam van werken bij Gemeente Maashorst
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je (Junior) Adviseur Kavels en Grondzaken in Uden kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals werken bij Gemeente Maashorst en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij werken bij Gemeente Maashorst
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor (Junior) Adviseur Kavels en Grondzaken bij werken bij Gemeente Maashorst.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als (Junior) Adviseur Kavels en Grondzaken in Uden te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij werken bij Gemeente Maashorst voor de functie van (Junior) Adviseur Kavels en Grondzaken, zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor werken bij Gemeente Maashorst en de functie van (Junior) Adviseur Kavels en Grondzaken. Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij werken bij Gemeente Maashorst
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van werken bij Gemeente Maashorst.
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
