In één oogopslag
- Taken: Werk aan innovatieve vastgoedprojecten en maak impact op de toekomst van wonen.
- Bedrijf: Welbions, een toonaangevende organisatie in vastgoedbeheer en ontwikkeling.
- Voordelen: Aantrekkelijk salaris, eindejaarsuitkering, ontwikkelingsbudget en leuke teamactiviteiten.
- Overige informatie: Een dynamische werkomgeving met volop groeikansen en een collegiale sfeer.
- Waarom deze baan: Bijdragen aan duurzame woonconcepten en samenwerken met diverse partners.
- Kwalificaties: Ervaring in projectmanagement en een relevante hbo/wo-opleiding.
Het verwachte salaris ligt tussen 4844 - 6924 € per maand.
Ervaring is mooi meegenomen. Ambitie minstens zo belangrijk! Als Projectmanager Vastgoed bij Welbions werk je aan de toekomst van wonen in Borne en Hengelo. De regio Twente is door het Rijk aangewezen als nationale groeiregio als het gaat om Wonen. Welbions wil hier de komende jaren stevig aan bijdragen. Wil jij een bijdrage leveren aan onze ambitie? Dan maken we graag kennis met jou!
Als Projectmanager Vastgoed richt je je vooral op de initiatief- en haalbaarheidsfase van vastgoedontwikkeling. Je onderzoekt kansen, maakt plannen concreet en zorgt voor een goede onderbouwing van projecten. Na goedkeuring van een project draag je het over aan de projectleider die verantwoordelijk wordt voor de realisatie. Vanuit jouw rol blijf je betrokken bij de voortgang en resultaten.
Je houdt je onder andere bezig met de volgende werkzaamheden:
- Beoordelen van de kansrijkheid van vastgoedprojecten;
- Uitvoeren van haalbaarheidsonderzoeken en vastgoedberekeningen;
- Opstellen van besluitnotities en projectvoorstellen;
- Presenteren van plannen aan het team Vastgoedsturing en de directie;
- Coördineren van projecten in de ontwikkelfase;
- Bewaken van de financiële kaders van projecten;
- Signaleren van kansen op het gebied van nieuwbouw, verduurzaming en innovatie;
- Meedenken over vernieuwde woonconcepten die passen bij de toekomst van wijken en buurten.
Bij de uitvoering van bovengenoemde werkzaamheden werk je naast jouw collega’s van verschillende afdelingen samen met gemeenten, aannemers, ontwikkelaars, adviseurs en andere partners.
Inwerken: Bij ons sta je er niet alleen voor. Tijdens je inwerkperiode maak je kennis met collega's uit verschillende vakgebieden en krijg je een goed beeld van onze organisatie, projecten en ambities. Je leert hoe wij samenwerken met gemeenten, bewoners en marktpartijen. Daarnaast krijg je inzicht in onze vastgoedstrategie en de ontwikkelingen binnen Borne en Hengelo.
Je gaat meekijken met:
- Een Projectleider Vastgoed: je ziet hoe projecten worden uitgevoerd nadat de ontwikkelfase is afgerond;
- Een Strategisch Beleidsadviseur: je krijgt inzicht in de keuzes die we maken voor de toekomst van ons woningbezit;
- Een Woonconsulent: je ontdekt hoe vastgoedprojecten aansluiten op de woonbehoeften van onze huurders;
- Collega's van team Vastgoedsturing: je ervaart hoe plannen worden beoordeeld en vertaald naar concrete projecten.
Waarom werken 'bij ons'?
- Je ontvangt een bruto maandsalaris tussen de € 4.844 en € 6.924 (salarisschalen per 1 september) op basis van 36 uur per week in schaal K van de cao Woondiensten;
- In december ontvang je een eindejaarsuitkering van 4% van het jaarsalaris;
- Je kunt je IKB (Individueel Keuzebudget) inzetten voor doelen die bijvoorbeeld je vitaliteit of duurzaamheid bevorderen;
- Fit Bij Ons: gedurende het jaar bieden we activiteiten aan gericht op zowel je fysieke als mentale gezondheid;
- Je komt te werken in een team van collega's die net als jij humor en werkplezier belangrijk vinden;
- We bieden je een persoonlijk ontwikkelbudget aan waarmee jij cursussen, trainingen en opleidingen kunt volgen;
- Centrale ligging in hartje Hengelo;
- Veel leuke activiteiten zoals sporttoernooien, dagjes weg, een zomer-BBQ en het kerstfeest.
Wie ben jij?
Je krijgt energie van het ontwikkelen van nieuwe ideeën en het realiseren van kansen. Je kijkt verder dan vandaag en weet plannen om te zetten in concrete projecten. Daarbij werk je graag samen en weet je mensen met elkaar te verbinden.
- Je hebt ervaring als projectleider, projectontwikkelaar, vastgoedstrateeg of in een vergelijkbare functie;
- Je hebt kennis van nieuwbouw, renovatie, transformatie, verduurzaming en vastgoedontwikkeling;
- Je hebt een afgeronde hbo/wo-opleiding in de richting van Bouwkunde, Vastgoed Management of vergelijkbaar;
- Je communiceert makkelijk met verschillende doelgroepen, van aannemer tot directie;
- Je bent een natuurlijke verbinder en bouwt graag aan duurzame samenwerkingen;
- Je bent besluitvaardig, creëert draagvlak en weet standpunten en projectvoorstellen overtuigend te presenteren;
- Je ziet kansen en durft initiatief te nemen;
- Ervaring met Resultaatgericht Samenwerken (RGS) of vergelijkbare samenwerkingsvormen is een pre.
Heb je al meerdere jaren ervaring als Projectmanager Vastgoed? Dan kun je bij ons direct zelfstandig aan de slag. Beschik je nog niet volledig over de gestelde kennis, vaardigheden en competenties die benodigd zijn voor de functie, maar zie je jezelf wel op relatief korte termijn naar deze functie toegroeien? Dan nodigen we je ook uit om te solliciteren! In dit geval worden de inschaling en arbeidsvoorwaarden afgestemd op jouw ervaring en het niveau waarop je instroomt.
Wie zijn wij? Welbions verhuurt, verkoopt, beheert, bouwt en onderhoudt woningen. Er wonen ruim 27.500 mensen in onze meer dan 15.000 huurwoningen in Borne en Hengelo. Met ongeveer 175 collega's zetten we ons dagelijks in voor betaalbaar en prettig wonen. We werken aan wijken waar mensen zich thuis voelen, nu én in de toekomst.
Zo ziet jouw sollicitatie eruit: Vul het sollicitatieformulier via de knop onderaan de vacature in. Hebben je motivatie en cv ons nieuwsgierig gemaakt? Dan nodigen we je uit voor een gesprek op ons kantoor in Hengelo. Gaat dit eerste gesprek goed? Dan volgt er een tweede gesprek of direct een arbeidsvoorwaardengesprek. Yes, we zijn een match! Je komt langs om jouw contract te tekenen. Gefeliciteerd, welkom bij Welbions!
Mail dan jouw motivatie en CV uiterlijk 1 november naar sollicitatie@welbions.nl. De 1e gespreksronde is gepland op woensdag 11 november. De 2e gespreksronde vindt plaats op woensdag 18 november. Heb je een vraag? Stel hem gerust! Voor inhoudelijke vragen kun je contact opnemen met Arjan Kiewiet (manager Vastgoed) via telefoonnummer (06) 41 22 69 63. Voor vragen over de procedure kun je terecht bij Marieke Simmelink, HR-adviseur, via telefoonnummer (06) 11 90 73 89.
Projectmanager Vastgoed (32 - 36 uur) in Hengelo werkgever: Welbions
Welbions is een betrokken woningcorporatie die zich richt op het creëren van maatschappelijke waarde in de gemeenten Borne en Hengelo. Met een open en integere werkcultuur biedt Welbions haar medewerkers de kans om bij te dragen aan duurzame woningoplossingen en veerkrachtige buurten, terwijl ze ook volop mogelijkheden voor persoonlijke en professionele groei stimuleren. Werken bij Welbions betekent deel uitmaken van een team dat zich inzet voor de gemeenschap en waar samenwerking en reflectie centraal staan.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Projectmanager Vastgoed (32 - 36 uur) in Hengelo kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals Welbions en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij Welbions
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor Projectmanager Vastgoed (32 - 36 uur) bij Welbions.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Projectmanager Vastgoed (32 - 36 uur) in Hengelo te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij Welbions voor de functie van Projectmanager Vastgoed (32 - 36 uur), zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor Welbions en de functie van Projectmanager Vastgoed (32 - 36 uur). Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Welbions
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van Welbions.
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
