Projectmanager

Geef jij richting aan projecten die ertoe doen? Een sloop-nieuwbouwproject in Millingen aan de Rijn. Nieuwe appartementen voor ouderen in Gendt. Als projectmanager bij Waardwonen sta jij aan het roer van projecten die het verschil maken voor bewoners in Lingewaard en Berg & Dal. Je verbindt mensen, maakt de juiste keuzes en brengt daarmee plannen tot leven. Zo bouw je niet alleen aan woningen, maar aan buurten waar mensen graag wonen.

Als projectmanager ben jij verantwoordelijk voor meerdere vastgoedprojecten tegelijk. Van renovatie en nieuwbouw tot verduurzaming en herstructurering. De projectontwikkelaar zet de brede kaders en uitgangspunten neer waarna het project aan jou wordt overgedragen. Jij neemt de regie over de verdere uitwerking en realisatie. Je bewaakt daarbij kwaliteit, planning, risico’s en financiën. Daarbij werk je nauw samen met collega’s, bewoners, gemeenten, adviseurs en aannemers.

Je houdt je bezig met:

• het opstellen van investeringsvoorstellen, scenarioanalyses en fasedocumenten;
• het coördineren van interne en externe projectpartners;
• het maken van afspraken over contracten, risico’s, vergunningen en verantwoordelijkheden;
• het adviseren van management en directie over belangrijke projectkeuzes;
• en het signaleren van kansen om processen en werkwijzen te verbeteren.

Wie ben jij? Jij bent iemand die graag verantwoordelijkheid neemt en weet hoe je complexe projecten organiseert. Je houdt overzicht, brengt verschillende belangen bij elkaar en durft keuzes te maken. Daarbij ben je zakelijk en vasthoudend wanneer dat nodig is, maar weet je ook dat goede samenwerking met collega’s, bewoners en partners essentieel is voor succesvolle projecten. Je voelt goed aan wat er binnen én buiten de organisatie speelt en weet mensen mee te nemen. Je werkt planmatig, houdt koers en zorgt dat afspraken worden nagekomen. Zo combineer je eigenaarschap en resultaatgerichtheid met oog voor je omgeving en de mensen met wie je samenwerkt.

Dit neem je mee:

• Je hebt een afgeronde hbo- of wo-opleiding, bij voorkeur in een bouwkundige, vastgoedkundige of vergelijkbare richting.
• Je hebt ervaring met het zelfstandig leiden van meerdere vastgoedprojecten, bij voorkeur op het gebied van woningrenovatie en herstructurering.
• Je weet hoe bouwprocessen, vergunningstrajecten en relevante wet- en regelgeving werken.
• Je hebt ervaring met vastgoedrekenen en kunt scenarioanalyses opstellen en financieel onderbouwen.
• Je schakelt gemakkelijk tussen verschillende interne en externe stakeholders.

Waar kom je te werken? Je komt terecht bij Waardwonen: een betrokken woningcorporatie met ongeveer 5.000 woningen en zo’n 60 collega’s. We hebben een stevige maatschappelijke opgave in de regio, binnen een compacte organisatie waarin collega’s elkaar goed kennen. Bij ons krijg je veel verantwoordelijkheid en werk je met korte lijnen. Je bent één van de drie projectmanagers en krijgt de ruimte om je eigen projecten zelfstandig vorm te geven. Door onze compacte organisatie zit je dicht op de besluitvorming en heb je direct contact met management en collega’s. Zo kun je snel kansen pakken, je rol breed invullen en jezelf verder ontwikkelen. Je werkt samen met de projectontwikkelaar, collega-projectmanagers, wijkconsulenten en interne en externe specialisten. Vanuit vertrouwen en vakmanschap pakken jullie een ambitieuze investeringsopgave op: de komende jaren 650 nieuwe woningen realiseren. Samen werken we aan betaalbare, duurzame en passende woningen voor mensen die daarop zijn aangewezen.

Je krijgt van ons:

• Een functie voor 32 tot 36 uur per week.
• Een salaris van € 5.122,- tot € 6.924,- bruto per maand bij een fulltime dienstverband (schaal K, cao Woondiensten per 1 september 2026);
• Een jaarcontract met uitzicht op een vast contract;
• De mogelijkheid om hybride te werken, inclusief een internetvergoeding;
• Een ruime verlofregeling volgens de cao Woondiensten, met 28,8 extra bovenwettelijke vakantie-uren vanuit de cao en nog eens 14,4 extra uren vanuit Waardwonen.
• Een individueel keuzebudget én een persoonlijk ontwikkelbudget;
• Een eindejaarsuitkering;
• Een volledig vernieuwd kantoor, passend bij jouw werk: van geconcentreerd werken tot ontmoeten en samenwerken;
• Een actieve personeelsvereniging die regelmatig leuke activiteiten organiseert;
• En veel vrijheid om je werk op jouw manier in te richten en de kans om zichtbaar bij te dragen aan de dorpen en buurten waarin Waardwonen actief is.

Een talentmeting maakt onderdeel uit van de selectieprocedure. Daarmee krijgen we samen inzicht in jouw natuurlijke talenten en drijfveren en hoe deze aansluiten bij de functie en het team. Bij indiensttreding vragen we om een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG).