In één oogopslag
- Taken: Beheer en ontwikkel vastgoedportefeuille met focus op communicatie en opvolging.
- Bedrijf: WoonHolland, een dynamische vastgoedbelegger in de Randstad.
- Voordelen: Aantrekkelijk salaris, leaseauto, laptop en telefoon, plus ruimte voor initiatief.
- Overige informatie: Werken in een jonge organisatie met volop ontwikkelingsmogelijkheden.
- Waarom deze baan: Neem verantwoordelijkheid en maak impact in een groeiend team.
- Kwalificaties: Minimaal 4-5 jaar ervaring in vastgoedbeheer en goede communicatieve vaardigheden.
Het verwachte salaris ligt tussen 51300 - 62700 € per jaar.
WoonHolland is een vastgoedbelegger en ontwikkelaar die zich richt op het beheren en uitbreiden van haar vastgoedportefeuille en het (her)ontwikkelen en transformeren van verouderde kantoorgebouwen, monumentale panden en verouderde woningen in de Randstad. De organisatie houdt zich bezig met binnenstedelijke (her)ontwikkeling, met als doel verhuur of verkoop van woningen.
Wat ga je doen als Asset Manager bij WoonHolland? Voor de beleggingsafdeling van WoonHolland zoeken wij een praktisch ingestelde Asset Manager die zelfstandig het dagelijkse beheer en de bijbehorende vraagstukken binnen de vastgoedportefeuille oppakt. In deze functie ben je verantwoordelijk voor het dagelijks goed functioneren van een deel van de portefeuille. Je houdt overzicht, volgt acties en afspraken op en zorgt ervoor dat commerciële, operationele en contractuele zaken daadwerkelijk worden opgepakt. Je bent daarbij een belangrijke schakel tussen WoonHolland, huurders, externe beheerders, VvE’s, makelaars en andere betrokken partijen.
De functie is niet primair gericht op het maken van complexe portefeuillemodellen of uitgebreide rapportages. Juist de uitvoering, communicatie, zorgvuldige opvolging en het nemen van eigenaarschap staan centraal. Je werkt zelfstandig, maar stemt regelmatig af met de eigenaar en de andere disciplines binnen WoonHolland.
Taken en verantwoordelijkheden
- Het dagelijks assetmanagement en beheer van de aan jou toegewezen vastgoedportefeuille;
- Het onderhouden van contacten met huurders, externe beheerders, VvE’s, makelaars en overige stakeholders;
- Het voorbereiden, bijwonen en opvolgen van VvE-vergaderingen en relevante beheer- en portefeuilleoverleggen;
- Het bewaken van openstaande acties, controles, afspraken en opleverpunten en het tijdig aanspreken van betrokken partijen;
- Het signaleren van operationele, commerciële en contractuele aandachtspunten en deze vertalen naar concrete acties;
- Het monitoren van de prestaties van de portefeuille en individuele objecten;
- Het opstellen en monitoren van vastgoedbudgetten in overleg met de technisch manager en administratieve medewerkers;
- Het optimaliseren van huurinkomsten door het terugdringen van leegstand en het verbeteren of vernieuwen van bestaande huurcontracten;
- Het begeleiden van mutaties van huurders en eventuele nieuwe verhuringen;
- Het uitvoeren en bewaken van contractmanagement en debiteurenbeheer;
- Het aansturen en controleren van externe beheerders, makelaars en andere dienstverleners;
- Het coördineren en controleren van onderhouds- en reparatiewerkzaamheden bij panden waarvoor geen externe beheerder wordt ingezet;
- Het samen met collega's bewaken en verbeteren van de staat en het functioneren van de objecten binnen de portefeuille;
- Het bijdragen aan een betrouwbare en actuele vastlegging van vastgoed-, contract- en beheerinformatie;
- Het geven van heldere voortgangsinformatie over de portefeuille, lopende dossiers, aandachtspunten en benodigde besluiten.
Jouw impact
Met jouw praktische instelling zorg je ervoor dat afspraken worden nagekomen, acties niet blijven liggen en betrokken partijen tijdig worden aangehaakt. Je hebt overzicht over wat er binnen jouw portefeuille speelt en weet wanneer je zelf moet handelen of anderen in beweging moet brengen. Daarmee draag je direct bij aan een professionele exploitatie en het dagelijks goed functioneren van de vastgoedportefeuille. Tegelijkertijd krijg je de ruimte om verantwoordelijkheid te nemen en mee te werken aan de verdere ontwikkeling van het assetmanagement binnen WoonHolland.
Dit ben jij
Je bent iemand die graag verantwoordelijkheid neemt en niet afwacht totdat een ander iets oppakt. Je houdt overzicht, communiceert makkelijk en vindt het prettig om verschillende onderwerpen tegelijkertijd op je bord te hebben. Daarnaast:
- Beschik je over mbo+/hbo-werk- en denkniveau en heb je bij voorkeur een opleiding in vastgoed, bouwkunde, bedrijfskunde of een vergelijkbare richting;
- Heb je circa vier tot vijf jaar relevante werkervaring in vastgoedbeheer, property management, assetmanagement of een vergelijkbare functie;
- Ben je praktisch ingesteld en voel je je verantwoordelijk voor het daadwerkelijk oppakken en afronden van werkzaamheden;
- Werk je zelfstandig, zorgvuldig en gestructureerd en bewaak je acties en afspraken;
- Communiceer je gemakkelijk met verschillende typen stakeholders;
- Kun je operationele, commerciële en contractuele aandachtspunten herkennen en vertalen naar concrete acties;
- Heb je een goed financieel en commercieel gevoel voor vastgoed;
- Ben je enthousiast, vriendelijk, proactief en doelgericht en houd je van aanpakken;
- Beschik je over goede onderhandelings- en adviesvaardigheden;
- Woon je bij voorkeur in de regio Rotterdam/Den Haag. Wonen in de omgeving van Amsterdam is bespreekbaar wanneer dit past binnen een werkbaar reis- en aanwezigheidspatroon.
Arbeidsvoorwaarden
Goede salarisvoorwaarden, afgestemd op relevante kennis en werkervaring, inclusief een leaseauto; Werken in een ondernemende en dynamische omgeving bij een ambitieus bedrijf met een stabiele vastgoedbeleggingsportefeuille; Veel ruimte voor initiatief en brede verantwoordelijkheid; Laptop en telefoon worden beschikbaar gesteld; Je wordt onderdeel van een enthousiast team in een jonge organisatie, waarin je alle mogelijkheden krijgt om jezelf verder te ontwikkelen en onderdeel te zijn van de verdere groei van het bedrijf.
Vragen over deze vacature? Neem dan contact op met Peter Sybesma via onderstaande contactmogelijkheden. Tel: +31 6 5379 2358 peter@propertypeople.nl
Asset Manager, WoonHolland in The Hague werkgever: Vastgoed Nederland
Vastgoed Nederland is een uitstekende werkgever die waarde hecht aan professionaliteit en zelfstandigheid. Met een focus op een collegiale werksfeer en ruimte voor persoonlijke ontwikkeling, biedt de organisatie unieke kansen om je vaardigheden in grond- en vastgoedmanagement verder te ontwikkelen. De parttime rol van Interim Specialist stelt je in staat om strategisch bij te dragen aan belangrijke besluitvormingsprocessen, terwijl je werkt in een dynamische omgeving die innovatie en samenwerking bevordert.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Asset Manager, WoonHolland in The Hague kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals Vastgoed Nederland en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij Vastgoed Nederland
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor Asset Manager, WoonHolland bij Vastgoed Nederland.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Asset Manager, WoonHolland in The Hague te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij Vastgoed Nederland voor de functie van Asset Manager, WoonHolland, zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor Vastgoed Nederland en de functie van Asset Manager, WoonHolland. Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Vastgoed Nederland
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van Vastgoed Nederland.
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
