In één oogopslag
- Taken: Leid innovatieve woningbouwprojecten en maak impact op de leefomgeving.
- Bedrijf: Wonen Limburg, een organisatie die sociale huurwoningen ontwikkelt met focus op gemeenschapsvorming.
- Voordelen: Aantrekkelijk salaris, veel verlofuren, hybride werken en loopbaanbudget.
- Overige informatie: Hybride werken mogelijk en actieve personeelsvereniging voor leuke activiteiten.
- Waarom deze baan: Werk aan uitdagende projecten die echt het verschil maken voor bewoners en de omgeving.
- Kwalificaties: Minimaal 8 jaar ervaring in projectontwikkeling en sterke communicatieve vaardigheden.
Het verwachte salaris ligt tussen 5525 - 7676 € per maand.
Bij Wonen Limburg ontwikkel je meer dan alleen sociale huurwoningen. Je werkt aan nieuwbouwprojecten met sociale huurwoningen, middenhuurwoningen en koopwoningen. Als Ontwikkelmanager zoek je continu naar de beste invulling van een locatie: een woonprogramma dat aansluit bij de behoefte van bewoners én de omgeving. Wonen Limburg stimuleert ontmoeten, gemeenschapsvorming en investeert in de woonomgeving van haar bewoners.
Je ziet kansen waar anderen nog zoeken, brengt stakeholders bij elkaar en zorgt ervoor dat plannen daadwerkelijk gerealiseerd worden. Met jouw ideeën draag je bij aan woningbouwprojecten die niet alleen haalbaar zijn, maar ook snel hun plek vinden in de markt en leefomgeving. Wonen Limburg bouwt door. In een markt waarin bouwen steeds complexer en duurder wordt, zoeken we iemand die initiatief neemt, regie houdt en slimme keuzes maakt. Je krijgt volop ruimte om invloed uit te oefenen op uitdagende projecten door heel Limburg, van de eerste verkenning tot de uiteindelijke realisatie.
Functieomschrijving
Wat ga je doen bij Wonen Limburg als Ontwikkelmanager?
- Als Ontwikkelmanager ben je verantwoordelijk voor het aansturen van diverse ontwikkelinitiatieven binnen Limburg en het realiseren van ontwikkelingen die maatschappelijk, volkshuisvestelijk, duurzaam én financieel haalbaar zijn.
- Je maakt deel uit van het regio team met een gebiedsontwikkelaar, manager publieke waarde, assetmanager en projectleider. Samen werken jullie in een complex speelveld met interne en externe stakeholders en zorgt voor verbinding tussen belangen, ambities en resultaat.
- Signaleer ontwikkelkansen binnen de projecten en vertaal deze naar haalbare woningbouw- en gebiedsontwikkelingen.
- Ontwikkel het optimale woonprogramma en woonomgeving voor een locatie, passend bij de behoefte van bewoners, stakeholders en de omgeving.
- Breng belangen, risico's en kansen in kaart en maak daarin afgewogen keuzes die projecten verder helpen.
- Onderhandel met gemeenten, grondeigenaren, ontwikkelaars en andere partners om projecten van de grond te krijgen.
- Voer regie op het ontwikkelproces en stuur op voortgang, kwaliteit en resultaat.
- Stel businesscases en financiële onderbouwingen, waaronder investeringsvoorstellen, stichtingskostenberekeningen en analyses van exploitatie-effecten, voor een zorgvuldige besluitvorming.
- Deel jouw kennis en ervaring met collega's en coach projectmanagers in hun professionele ontwikkeling.
Wat breng je mee?
- Je bent iemand die kansen ziet waar anderen nog zoeken.
- Een afgeronde hbo- of wo-opleiding, bijvoorbeeld op het gebied van vastgoed, gebiedsontwikkeling, planologie of bouwkunde.
- Minimaal 8 jaar ervaring met project- of gebiedsontwikkeling, waarbij je meerdere projecten van initiatief tot realisatie hebt begeleid.
- Ervaring met het opstellen en beoordelen van businesscases, stichtingskosten, investeringsvoorstellen, marktontwikkelingen en haalbaarheidsanalyses.
- Sterke communicatieve vaardigheden en het vermogen om uiteenlopende stakeholders met elkaar te verbinden.
- Ondernemerschap en initiatiefkracht om kansen te signaleren, in beweging te brengen en projecten succesvol te realiseren.
Arbeidsvoorwaarden
Standplaats: Je bent werkzaam op de afdeling Gebiedsontwikkeling met de standplaats Roermond.
Wat krijg je ervoor terug?
- Salarisschaal L (tussen € 5.525 en € 7.676 bruto per maand) bij 36 uur per week.
- 189,8 verlofuren plus 28,8 extra vakantie-uren bij 36 uur per week.
- Standplaats is Roermond, hybride werken is mogelijk.
- Een individueel loopbaanbudget van € 900,- per jaar.
- Een eindejaarsuitkering van 4%.
- Een goed pensioen bij SPW, waarbij jezelf slechts 1/3 van de pensioenpremie betaalt.
- Een volledige vergoeding van woon-werkverkeer met het openbaar vervoer.
- Diverse bedrijfsregelingen zoals bedrijfsfitness, een fietsregeling, thuiswerkfaciliteiten en een collectieve ziektekostenverzekering.
- Een actieve personeelsvereniging met leuke activiteiten vanuit onze activiteitencommissie ‘Huisje, Boompje, Feestje’.
Ontwikkelmanager in Roermond werkgever: Vastgoed Nederland
Vastgoed Nederland is een uitstekende werkgever die waarde hecht aan professionaliteit en zelfstandigheid. Met een focus op een collegiale werksfeer en ruimte voor persoonlijke ontwikkeling, biedt de organisatie unieke kansen om je vaardigheden in grond- en vastgoedmanagement verder te ontwikkelen. De parttime rol van Interim Specialist stelt je in staat om strategisch bij te dragen aan belangrijke besluitvormingsprocessen, terwijl je werkt in een dynamische omgeving die innovatie en samenwerking bevordert.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Ontwikkelmanager in Roermond kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals Vastgoed Nederland en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij Vastgoed Nederland
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor Ontwikkelmanager bij Vastgoed Nederland.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Ontwikkelmanager in Roermond te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij Vastgoed Nederland voor de functie van Ontwikkelmanager, zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor Vastgoed Nederland en de functie van Ontwikkelmanager. Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Vastgoed Nederland
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van Vastgoed Nederland.
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
