In één oogopslag
- Taken: Voer technische regie over vastgoedportefeuilles en til deze naar een hoger niveau.
- Bedrijf: Vastestate, een groeiende organisatie met een informele werksfeer.
- Voordelen: Competitief salaris, 26 vakantiedagen, en uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden.
- Overige informatie: Hybride werken en veel ruimte voor eigen initiatief.
- Waarom deze baan: Maak impact in vastgoedbeheer en werk aan uitdagende projecten.
- Kwalificaties: Hbo-opleiding in bouwkunde of werktuigbouwkunde en 3-5 jaar ervaring.
Het verwachte salaris ligt tussen 4000 - 5250 € per maand.
Wil jij technische regie voeren over uitdagende vastgoedportefeuilles en deze aantoonbaar naar een hoger technisch niveau tillen? Ben jij de stevige gesprekspartner voor opdrachtgevers én collega’s en krijg je energie van grip op kwaliteit, budget en planning? Dan maken wij graag kennis met jou.
Vanuit standplaats Utrecht ondersteun je opdrachtgevers binnen portefeuilles die zich uitstrekken over Oost- en Zuid-Nederland. Gezien de geografische spreiding van het werkgebied gaat de voorkeur uit naar een kandidaat woonachtig in de regio Arnhem – Harderwijk. Hybride werken is daarbij vanzelfsprekend.
Functieomschrijving
Als technisch manager bij Vastestate ben je verantwoordelijk voor het technisch en bouwkundig beheer van één of meerdere vastgoedportefeuilles. Je zorgt dat onderhoud, inspecties en projecten professioneel, compliant en binnen budget worden uitgevoerd. Je werkt planmatig vanuit een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en vertaalt dit naar concrete jaarplannen. Je begeleidt onderhouds- en renovatieprojecten, beoordeelt offertes en bewaakt kwaliteit, voortgang en kosten. Daarbij ben je scherp op wet- en regelgeving en zorg je dat technische dossiers volledig en op orde zijn.
Binnen het klantserviceteam neem je een duidelijke inhoudelijke voortrekkersrol. Je fungeert als sparringpartner voor opdrachtgevers bij vraagstukken rondom verduurzaming, waardecreatie en technisch risicomanagement. Je rapporteert aan de vastgoedmanager.
Wat breng je mee?
- Een afgeronde hbo-opleiding in bouwkunde, werktuigbouwkunde of vergelijkbaar;
- 3-5 jaar relevante ervaring in technisch vastgoedbeheer, onderhoud of technische projectleiding;
- Ervaring met (opstellen van) MJOP’s, jaarplannen, aanbestedingen en budgetbewaking;
- Kennis van relevante wet- en regelgeving (o.a. NEN-normen) en veiligheidsvoorschriften;
- Ervaring met technische installaties binnen gebouwen, waaronder werktuigbouwkundige en elektrotechnische installaties;
- Prince2 (of bereid dit te behalen);
- VOL-VCA (of bereid dit te behalen);
- Een stevige persoonlijkheid met communicatieve slagkracht;
- Je combineert technische diepgang met overzicht, besluitvaardigheid en probleemoplossend vermogen;
- Je hebt de drive om kwaliteit te verhogen en collega’s inhoudelijk verder te helpen.
Wat bieden wij jou?
- Dienstverband van 32-40 uur per week;
- 26 vakantiedagen bij fulltime dienstverband (40 uur);
- Salarisindicatie bij fulltime dienstverband: € 4.000,00 – € 5.250,00 afhankelijk van kennis en ervaring;
- Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder een (elektrische) auto van de zaak, pensioenregeling (premie door Vastestate), collectieve zorgverzekering, laptop en iPhone;
- Opleidings- en certificeringsmogelijkheden;
- Veel zelfstandigheid en ruimte voor eigen initiatief;
- Een professionele, groeiende organisatie waar samenwerking centraal staat;
- Informele werksfeer met teammeetings, kennissessies en gezamenlijke activiteiten.
Ons team van specialisten werkt met veel passie aan verschillende vastgoedmanagementvraagstukken van onze opdrachtgevers. Zowel (semi)publieke als private partijen hebben het beheer van hun vastgoed aan Vastestate toevertrouwd. Het vastgoed dat wij beheren is divers: van kantoren, scholen en zorgvastgoed tot onconventioneel vastgoed, zoals grote evenementenlocaties en voetbalstadions. Naast de verschillende beheerteams beschikt Vastestate over een eigen bedrijfsbureau en een consultancyteam. Het bedrijfsbureau ondersteunt de beheerteams bij de uitvoering van technische projecten. De consultants voeren intern en bij onze opdrachtgevers projecten en interim werkzaamheden uit op zowel technisch als commercieel gebied.
Technisch Manager (Oost- en Zuid-Nederland) in Utrecht werkgever: Vastestate
Vastestate biedt een informele werksfeer waar medewerkers de kans krijgen om te leren en zich te ontwikkelen binnen het vastgoedmanagement. De organisatie waardeert klantgerichtheid en biedt een marktconform salaris, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke werkplek. Medewerkers hebben de mogelijkheid om hun vaardigheden te verbeteren in een gestructureerde omgeving.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Technisch Manager (Oost- en Zuid-Nederland) in Utrecht kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals Vastestate en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij Vastestate
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor Technisch Manager (Oost- en Zuid-Nederland) bij Vastestate.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Technisch Manager (Oost- en Zuid-Nederland) in Utrecht te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij Vastestate voor de functie van Technisch Manager (Oost- en Zuid-Nederland), zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor Vastestate en de functie van Technisch Manager (Oost- en Zuid-Nederland). Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Vastestate
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van Vastestate.
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
