In één oogopslag
- Taken: Bouw mee aan de toekomst van maatschappelijk vastgoed in Diemen en maak impact op de gemeenschap.
- Bedrijf: Gemeente Diemen, een compacte gemeente met een dorps karakter en ambitieuze plannen.
- Voordelen: Flexibele werkuren, professionele ontwikkeling en een betrokken team.
- Overige informatie: Een dynamische rol met veel afwisseling en kansen voor groei.
- Waarom deze baan: Jouw keuzes beïnvloeden het dagelijks leven van inwoners en dragen bij aan een duurzame toekomst.
- Kwalificaties: HBO-werk- en denkniveau en ervaring in vastgoedmanagement of gerelateerde gebieden.
Het verwachte salaris ligt tussen 45000 - 55000 € per jaar.
Diemen groeit snel en het maatschappelijk vastgoed moet meegroeien. Als vastgoedmanager bij de gemeente Diemen bepaal jij mee hoe scholen, sportaccommodaties en ontmoetingsplekken klaar worden voor het Diemen van 2030, 2040 en verder.
Waar kom je terecht? De gemeente Diemen is een compacte, stedelijke gemeente die haar dorpse karakter graag bewaart. Er is weinig ruimte, maar de behoefte is groot. Diemen heeft nieuwe woningen nodig en ook plekken voor sport, onderwijs, zorg en ontmoeting. Maatschappelijk vastgoed speelt daarin een sleutelrol. De gemeente is eigenaar, regisseur én facilitator tegelijk.
Je stapt in op een belangrijk moment. Een kwartiermaker vastgoed heeft de basis gelegd, de gemeentelijke gebouwen en contracten zijn in kaart gebracht en er ligt een concept vastgoedbeleid. Jij bouwt hierop verder. Het is een nieuwe functie en een formatieplaats. Je zorgt voor het bestaande vastgoed, ziet toe op een goede exploitatie en borgt deze opgave in de organisatie. Je keuzes hebben direct invloed op wijken, voorzieningen en het dagelijks leven van inwoners.
Je werkt nauw samen met collega’s van onder andere Gebouwen, Samenleving, het Sportbedrijf en Financiën. Je werkt zelfstandig, maar je bent altijd onderdeel van een hecht team. We zoeken iemand die rustig en analytisch blijft, ook als de belangen groot zijn. Je kunt omgaan met weerstand, luistert goed en maakt makkelijk verbinding met anderen. Afwisseling geeft je energie: de ene dag denk je mee over een grote ruimtelijke opgave, de andere dag over een strategische aankoop.
Wat ga je doen?
- Je werkt aan de vaststelling, uitvoering en doorontwikkeling van het nieuwe concept vastgoedbeleid.
- Je adviseert over strategische keuzes voor de verschillende categorieën vastgoed en doet concrete voorstellen voor voorzieningen binnen grote ruimtelijke opgaven: scholenbouw, sportaccommodaties en zorgvoorzieningen.
- Je neemt de regie op een zakelijker, transparanter en toekomstbestendig beheer en exploitatie van vastgoed, met goede afspraken en heldere interne processen.
- Je werkt de situatie rond de locatie De Brede HOED en andere drukke locaties verder uit: waar is te weinig ruimte, wat kan beter en welke stappen zijn nodig?
- Je signaleert kansen in de vastgoedmarkt, zoals strategische aankopen, afstoting, herontwikkeling of een nieuwe invulling van bestaande locaties.
- Je stemt beleid en uitvoering af met collega’s van andere teams en met de beleidsadviseur grondzaken waar de grondportefeuille en de gebouwenportefeuille elkaar raken.
- Je zorgt dat plannen ook echt worden uitgevoerd, samen met interne en externe partners.
Wat breng je mee?
- Minimaal hbo-werk- en -denkniveau, bijvoorbeeld in de richting vastgoedmanagement, bouwkunde, bedrijfskunde of gebiedsontwikkeling.
- Ruime ervaring met het beheren of adviseren van zakelijke vastgoedportefeuilles.
- Een scherpe, analytische blik en je kunt goed onderbouwen waarom bepaalde keuzes logisch of nodig zijn.
- Je communiceert helder, kunt overtuigen en neemt anderen gemakkelijk mee in je adviezen.
- Je schakelt soepel tussen strategie en praktijk: van beleidsvoorstellen naar gesprekken met gebruikers of huurders.
- Zakelijk wanneer dat nodig is, maar altijd benaderbaar en verbindend.
- Je voelt je verantwoordelijk voor een professioneel vastgoedbeheer en zorgt dat afspraken goed, transparant en toekomstbestendig zijn.
Kenmerken:
- Parttime / Fulltime: 32-36 uur
- Verwachte looptijd: vanaf 1 december voor 12 maanden, hierna treed je bij wederzijds goedvinden in dienst bij de gemeente Diemen.
- Locatie: Diemen
Op deze opdracht is de inzet van een zelfstandige (zzp’er) niet mogelijk. Ben je zelfstandige en wil je toch graag voor deze opdracht in aanmerking komen? We gaan graag met je in gesprek over welke andere mogelijkheden we voor je hebben om deze opdracht via ons uit te voeren.
Waarom kiezen voor Van Dijk? Wij werken aan de mooiste projecten in de ruimtelijke ordening en infrastructuur door heel Nederland. Dit doen we samen met de rijksoverheid, provincies, gemeenten, waterschappen en andere (semi)overheden. Bij ons heb je een zeer grote kans dat je op het juiste project terechtkomt, want we luisteren naar wat jij wilt en waar de opdrachtgever echt naar op zoek is. Je ervaart onze kernwaarden: Betrouwbaar, Professioneel en Betrokken.
Vastgoedmanager werkgever: Van Dijk Employment Services
Bij Van Dijk krijg je de kans om te werken aan uitdagende infrastructurele projecten in de regio 's-Hertogenbosch, waar een hybride werkmodel je de flexibiliteit biedt om zowel op locatie als vanuit huis te werken. Onze cultuur is gebaseerd op betrouwbaarheid, professionaliteit en betrokkenheid, wat zorgt voor een stimulerende werkomgeving waarin jouw groei en ontwikkeling centraal staan. Met een focus op samenwerking met diverse overheidsinstanties, bieden wij unieke mogelijkheden om je expertise in projectplanning en risicomanagement verder te ontwikkelen.
Contactgegevens:
Recruitmentteam van Van Dijk Employment Services
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Vastgoedmanager kunt binnenhalen
✨Word actief in vastgoedgroepen
Duik in de vastgoedgemeenschappen op sociale media, zoals Facebook of LinkedIn. Er zijn volop groepen waar vastgoedprofessionals ervaringen delen, projecten bespreken en zelfs freelance kansen plaatsen. Dit kan een geweldige manier zijn om jezelf te laten zien en in contact te komen met potentiële opdrachtgevers.
✨Bouw een sterk portfolio op
Als freelancer is je portfolio je visitekaartje. Zorg ervoor dat je al je succesvolle projecten en case studies goed presenteert. Denk ook aan het tonen van klantrecensies of testimonials. Een sterk portfolio trekt opdrachtgevers aan die naar ervaring en expertise zoeken.
✨Neem deel aan lokale vastgoed evenementen
Vastgoed gaat niet alleen om online connecties; face-to-face ontmoetingen zijn super belangrijk. Bezoek lokale vastgoedbeurzen, netwerk evenementen en seminars. Dit geeft je de kans om direct met werkgevers en andere freelancers te netwerken, wat enkel je zichtbaarheid vergroot.
✨Gebruik freelancing platforms gericht op vastgoed
Verken platforms als Upwork of Fiverr, maar specifiek voor vastgoedprojecten. Je kunt hier opdrachten vinden die passen bij jouw expertise en tegelijkertijd je netwerk vergroten. Vergeet niet om je profiel goed te optimaliseren zodat je helder laat zien wat je voor opdrachtgevers kunt betekenen.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Vastgoedmanager te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Laat je portfolio stralen!:Voor een freelance rol in de vastgoedsector is het essentieel om een indrukwekkend portfolio te hebben. Zorg ervoor dat je recente projecten, vastgoedwaarderingen of zelfs vastgoedpresentaties in je portfolio opneemt. Dit laat zien dat je niet alleen kennis hebt van de markt, maar ook van de praktische uitvoering.
Certificaten zijn goud waard:Vergeet niet om relevante certificaten of licenties toe te voegen aan je aanvraag. Dit kan bijvoorbeeld een vastgoedmakelaarscertificaat of een cursus in vastgoedbeheer zijn. Dit geeft ons bij Van Dijk Employment Services het vertrouwen dat je de vereiste kennis en vaardigheden bezit.
Wees duidelijk over je tarieven:Als freelancer is het belangrijk om transparant te zijn over je tarieven en werkvoorwaarden. Vermeld je uurtarief of projectprijs in je motivatiebrief. Dit helpt ons bij Van Dijk Employment Services om meteen een goed beeld te krijgen van je aanbod en hoe dat aansluit bij onze budgetten.
Verbind je passie met vastgoed!:In je motivatiebrief is het cruciaal om je passie voor vastgoed over te brengen. Vertel ons waarom je in deze sector wilt werken en wat je unieke perspectief is. Dit helpt ons niet alleen jouw motivatie te begrijpen, maar ook hoe je kunt bijdragen aan de waarden van Van Dijk Employment Services.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Van Dijk Employment Services
✨Ken jouw vastgoedexpertise
Zorg ervoor dat je een goed begrip hebt van de vastgoedmarkt waar je op solliciteert. We moeten onze kennis over actuele trends, regelgeving en de specifieke gebieden waarin Van Dijk Employment Services actief is, goed kunnen demonstreren. Dit laat zien dat je niet alleen de basis snapt, maar ook goed op de hoogte bent van wat speelt in de sector.
✨Portfolio met projecten
Als freelancer is je portfolio je visitekaartje. We moeten zorgen dat we een aantal van onze eerdere vastgoedprojecten kunnen laten zien die onze vaardigheden en ervaring duidelijk maken. Dit helpt om vertrouwen op te bouwen bij Van Dijk Employment Services en stelt hen in staat om onze stijl en aanpak te zien.
✨Blijf praktisch en ondernemend
Als freelance vastgoedprofessional kom je vaak in situaties waarin je zelf initiatief moet nemen. We moeten voorbereid zijn op vragen die je creatieve aanpak en probleemoplossend vermogen benadrukken. Denk aan voorbeelden waar je zelfstandig tot een oplossing bent gekomen of een uitdaging hebt overwonnen.
✨Prijs en contracten
Voor een freelance rol is het belangrijk om goed te kunnen uitleggen hoe je jouw tarieven hebt vastgesteld en welke voorwaarden je normaal gesproken hanteert. We moeten voorbereid zijn om onze waarde als freelancer aan Van Dijk Employment Services uit te leggen en waarom ze voor jou zouden moeten kiezen ten opzichte van andere kandidaten.
