In één oogopslag
- Taken: Leid de wereldwijde inkoopstrategie voor vastgoed en faciliteitenbeheer.
- Bedrijf: Unilever, een toonaangevend bedrijf met een sterke focus op duurzaamheid.
- Voordelen: Aantrekkelijk salaris, professionele ontwikkeling en een inclusieve werkomgeving.
- Overige informatie: Een dynamische rol met kansen voor groei en ontwikkeling.
- Waarom deze baan: Maak impact door innovatieve vastgoedstrategieën te ontwikkelen en implementeren.
- Kwalificaties: Ervaring in senior inkoop en vastgoedbeheer binnen complexe organisaties.
Het verwachte salaris ligt tussen 100800 - 138600 € per jaar.
Deze rol bestaat om de wereldwijde inkoopstrategie voor vastgoed, facilitair management, werkplekservices en vastgoedgerelateerde investeringen te definiëren en te leveren, waarbij ervoor wordt gezorgd dat portefeuilles keuzes de bedrijfsprioriteiten, de werknemerservaring en de langetermijnwaarde ondersteunen. De rol vormt inkoop- en leveranciersstrategieën die kosten en kapitaal optimaliseren, waarde kansen maximaliseren en operationele, financiële en vastgoedrisico's in balans brengen.
Werken met Business Groups, regionale en lokale leiderschap, Financiën, Juridische zaken, HR, IT, Werkplek, Duurzaamheid en externe partners, stelt de rol geïntegreerde werkplek- en vastgoedoplossingen in staat die zakelijke impact en veerkrachtige servicelevering creëren.
KEY RESPONSIBILITIES
- Leiden, ontwikkelen en empoweren van de Global Real Estate Procurement organisatie van vier FTE's, inclusief deze directeur rol, met drie managers die rechtstreeks aan de directeur rapporteren, verantwoordelijk voor ongeveer €150+ miljoen beheerd uitgaven wereldwijd.
- Leiden van portfolio-optimalisatie door vraag- en gebruiksanalyse, marktonderzoek, locatie strategie, consolidatie, lease-optimalisatie en, waar nodig, acquisities, disposities en herpositionering van activa.
- Partnerschap met Financiën, Vastgoed en Werkplek om commerciële normen vast te stellen voor leases, verlengingen, acquisities, disposities, inrichtingen en vastgoedinvesteringen, met marktbenchmarks, totale bezettingskostenanalyse, commerciële risicoanalyse en onderhandelde waarde ter ondersteuning van robuuste businesscases en investeringsbeslissingen.
- Stel wereldwijde servicenormen, prestatie scorekaarten en governance vast voor facilitair management en werkplekproviders op kosten, service, personeel, compliance, werknemerservaring, duurzaamheid en continue verbetering.
- Bouw strategische ecosystemen van vastgoedadviseurs, verhuurders, facilitair managementproviders en specialistische partners om innovatie, markttoegang, veerkracht en waarde kansen te ontsluiten.
- Bouw en land multi-jaren waardecreatieprogramma's met Business Groups, regionale en lokale leiderschap, Financiën, Juridische zaken, HR, IT, Werkplek, Duurzaamheid en externe partners, waarbij kosten, kapitaal efficiëntie, werknemerservaring, service veerkracht en bedrijfsprioriteiten in balans worden gebracht.
- Voorzie senior leiders van transparante portfolio-, budget-, project-, leverancier- en risicorapportage, inclusief vroege waarschuwingen, scenario's en commerciële aanbevelingen over vastgoed- en investeringsbeslissingen.
REQUIRED QUALIFICATIONS
- Uitgebreide senior inkoop- en/of corporate vastgoed leiderschapservaring in complexe, multinationale organisaties, met inbegrip van kantoor- en industriële portefeuilles.
- Bewezen ervaring in het definiëren en leveren van vastgoedstrategie, transacties, facilitair management en werkplekservices sourcing met strategische partners, verhuurders en bedrijfsleiders, op vergelijkbare uitgaven en organisatorische schaal.
- Sterke commerciële en financiële kennis op het gebied van totale bezettingskosten, transactie structuren, benchmarking, contractueel risico, servicekwaliteit en vastgoedgerelateerde investeringen.
- Aangetoond vermogen om de prestaties van derden te leiden en te verbeteren door robuuste governance, duidelijke serviceverwachtingen, escalatie en resultaatgerichte relaties.
- Sterke stakeholdermanagement, onderhandeling, communicatie, verandermanagement, portfolio, project, budget, risico en prestatie rapportage vaardigheden in een globale matrixomgeving.
- Enterprise leiderschap mindset, met het vermogen om duidelijke prioriteiten te stellen, te leiden door ambiguïteit en portfolio verandering, strategisch denken te balanceren met uitvoering, vertrouwde senior stakeholderrelaties op te bouwen en hoog presterend inkoop talent te ontwikkelen.
PREFERRED QUALIFICATIONS
- Ervaring met het integreren van vastgoed, faciliteiten, projectmanagement, verandermanagement en duurzaamheidsdiensten in een samenhangende werknemers- en bedrijfservaring.
- Kennis van werkplek, HR, IT, duurzaamheid en werknemerservaring processen en hun onderlinge afhankelijkheden met vastgoed en facilitaire diensten.
- Ervaring met het ondersteunen van fusies, overnames, disposities of bedrijfs-transformaties door middel van due diligence, integratieplanning en vastgoedgerelateerde uitvoering.
Wij verwelkomen sollicitanten uit alle lagen van de bevolking en zijn toegewijd aan het creëren van een omgeving waarin iedereen kan gedijen/succesvol zijn. Alle sollicitanten ontvangen eerlijke en respectvolle overweging, en we ondersteunen actief de groei en ontwikkeling van elke werknemer.
We zijn toegewijd aan het maken van redelijke aanpassingen om een positieve, barriereloze wervingsreis te bieden. Mocht je aanvullende informatie of redelijke aanpassingen nodig hebben om jezelf tijdens dit proces optimaal te presenteren, neem dan contact op met je Talent Partner.
Procurement Director - Real Estate in Rotterdam werkgever: Unilever
Unilever in Rotterdam biedt een dynamische en inspirerende werkomgeving waar innovatie en samenwerking centraal staan. Als Senior Brand Manager voor Cooking Aids krijg je de kans om impact te maken op de groei van Knorr in Europa, met volop mogelijkheden voor persoonlijke en professionele ontwikkeling. Met een sterke focus op diversiteit en inclusie, en aantrekkelijke voordelen zoals flexibele werktijden en een stimulerende bedrijfscultuur, is Unilever een uitstekende werkgever voor wie betekenisvol werk zoekt.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Procurement Director - Real Estate in Rotterdam kunt binnenhalen
✨Gebruik je netwerk in de inkoopwereld
Duik in de inkoopgemeenschappen die erbij jou in de buurt zijn of online. Netwerk met vakgenoten en neem deel aan lokale events zoals inkoopconferenties of meetups. Dit kan deuren openen naar kansen die je misschien anders niet zou zien!
✨Word actief in inkoopgroepjes
Zoek naar groepen of forums op platforms zoals LinkedIn waar inkoopprofessionals samenkomen. Deel je kennis, stel vragen en laat jezelf zien. Als je zichtbaar bent in zulke groepen, kunnen mensen je sneller in gedachten houden voor vacatures bij bedrijven zoals Unilever.
✨Zet je eerdere ervaring in de schijnwerpers
Bij een fulltime rol is het cruciaal dat je jouw eerdere inkoopervaring goed presenteert. Zorg ervoor dat je duidelijk maakt hoe je invloed hebt gehad op het inkoopproces en welke resultaten je hebt geboekt. Vergeet niet om dit te delen tijdens netwerkgesprekken!
✨Kijk ook naar niet-traditionele kanalen
Denk buiten de gebaande paden om inkooprollen te vinden. Volg blogs, luister naar podcasts over inkoopstrategieën en zoek naar verborgen kansen op nichejobboards. Vergeet niet dat wij bij StudySmarter ook altijd vacatures hebben. Check onze website regelmatig!
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Procurement Director - Real Estate in Rotterdam te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Show je inkoopvaardigheden!:Inkoop draait om specifieke vaardigheden zoals onderhandeling, leveranciersbeheer en kostenanalyse. Zorg ervoor dat je deze vaardigheden duidelijk presenteert in je CV. Geef ook voorbeelden van situaties waarin je deze vaardigheden hebt toegepast, dat laat zien dat je praktijkervaring hebt.
Je motivatie is key:In je motivatiebrief wil je laten zien waarom je deze functie bij Unilever wilt. Vertel niet alleen waarom je inkoop interessant vindt, maar ook wat je uniek maakt in deze rol. Wat kun jij bijdragen aan de inkoopprocessen binnen dit bedrijf?
Certificaten zijn een plus:Als je ooit cursussen of certificaten hebt behaald in inkoop of gerelateerde gebieden zoals supply chain management, vergeet dan niet om deze te vermelden. Dit kan je profiel extra gewicht geven en je onderscheiden van andere kandidaten.
Afstemmen op de bedrijfscultuur:Bedrijven in de inkoopsector waarderen vaak teamwork en goede communicatie. Maak je passie voor samenwerking en het verbeteren van processen duidelijk. Laat zien dat je goed kunt samenwerken met verschillende teams en leveranciers binnen Unilever.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Unilever
✨Bereid je voor op onderhandelingsgesprekken
Als inkoper is onderhandelen een cruciale vaardigheid. We moeten ons voorbereiden op vragen over hoe we eerdere onderhandelingen hebben geleid en wat je strategieën waren. Denk aan voorbeelden en resultaten die je kunt delen tijdens het interview.
✨Show je analytische vaardigheden
In de inkoop komt veel gegevensanalyse kijken. Zorg ervoor dat je kunt uitleggen hoe je analyses maakt om de beste leveranciers te kiezen. We moeten onze kennis van tools zoals Excel of specifieke inkoopsoftware kunnen tonen en eventueel zelfs een voorbeeld geven van een analyse die we hebben uitgevoerd.
✨Demonstreer je kennis van de markt
We moeten goed op de hoogte zijn van de huidige trends in de branche waarin we willen inkopen. Dit kan een groot pluspunt zijn. Bereid enkele opmerkingen voor over hoe marktontwikkelingen invloed hebben op inkoopbeslissingen, zodat we kunnen laten zien dat we marktkundig zijn.
✨Focus op lange termijn relaties
Als inkoper is het essentieel om langdurige relaties met leveranciers op te bouwen. We moeten kunnen uitleggen hoe we deze relaties ontwikkelen en onderhouden, en wat we hierbij belangrijk vinden. Dit laat zien dat we niet alleen gaan voor de goedkoopste deal, maar ook voor duurzame samenwerking.
