Senior Leasing Manager

We’re looking for een Senior Leasing Manager om ons team in Nederland te versterken, met een sleutelrol in het vormgeven van de retailmix bij een van Europa’s toonaangevende bestemmingen, de Mall of the Netherlands. Dit is een zeer zichtbare, commercieel gedreven rol in het hart van de organisatie, waar je invloed hebt op welke merken we samenwerken en hoe het vastgoed zich blijft ontwikkelen.

De Senior Leasing Manager is verantwoordelijk voor de algehele leasingprestaties van de Mall of the Netherlands, inclusief directe leiding over de on-site Leasing Manager. Deze rol zal een duidelijke, commercieel gerichte leasingstrategie definiëren en leveren, waarbij ervoor gezorgd wordt dat deze in lijn is met het Business Plan en de langetermijnvisie van het vastgoed.

Je zult verantwoordelijk zijn voor leasingbudgetten in samenwerking met het Operationeel Management, zowel interne als externe leasingbronnen aansturen, en volledig verantwoordelijk zijn voor het behalen van alle leasing KPI's. Sterk stakeholdermanagement is cruciaal, met de verantwoordelijkheid voor het opbouwen en onderhouden van relaties met merken, joint venture-partners, interne UK-teams en het hoofdkantoor in Parijs.

Wat je gaat doen…

• Eigen en lever de leasingstrategie voor de Mall of the Netherlands, zodat deze de commerciële en strategische doelstellingen van het vastgoed ondersteunt.
• Leid de Leasing-inbreng in het Jaarlijkse Business Plan, budgetten/langetermijnprognoses en voortdurende financiële rapportage.
• Lever Business Plan leasing KPI's, waaronder dealvolume, leegstandpercentage, basis huur, omzet huur en ERV-groei.
• Volg de prestaties en communiceer duidelijk over voortgang, risico's en kansen naar de Leasing Director.
• Bied sterke leiding aan de Leasing Manager, zorg voor effectieve prestaties, ontwikkeling en afstemming met vastgoedprioriteiten.
• Stel een duidelijke leasingvisie voor het vastgoed op, waarbij belangrijke stakeholders en het bredere team betrokken worden.
• Bouw en onderhoud sterke directe relaties met belangrijke merken, verminder de afhankelijkheid van agents en stimuleer commerciële uitkomsten van topkwaliteit.
• Zorg voor volledige naleving van alle leasingactiviteiten, inclusief toezicht op KYC en interne governanceprocessen.
• Zorg voor het juiste resourcingmodel (binnen budget), inclusief interne teamstructuur, externe agents en leasingmaterialen.
• Stel externe leasingagents aan, beheer en motiveer hen, zorg voor afstemming met de vastgoedstrategie en levering van hoogwaardige, commercieel gerichte uitkomsten.
• Coach en begeleid agents om consistentie met URW-standaarden te waarborgen, inclusief dealkwaliteit, merkbetrokkenheid en stakeholdermanagement.
• Leid onderhandelingen over nieuwe verhuur van de eerste gesprekken tot aan de overeenkomst, opening van de winkel en voltooiing, inclusief interne en JV-goedkeuringen en coördinatie van verhuurderwerken.
• Stimuleer de introductie van nieuwe merken in retail en opkomende categorieën, ter verbetering van de algehele propositie van het vastgoed.
• Beheer leasingactiviteiten op vastgoedniveau, inclusief overdrachten, break-opties, beëindigingen en heronderhandelingen.
• Leid de strategie voor ankerhuurders, met focus op het veiligstellen, behouden en optimaliseren van belangrijke ankerrelaties ter ondersteuning van de langetermijnprestaties van het vastgoed.
• Toezicht houden op en uitdagen van belangrijke commerciële onderhandelingen (inclusief die geleid door agents) om afstemming met financiële en strategische doelstellingen te waarborgen.
• Werk nauw samen met Retail Design en Development teams om het winkelontwerp te optimaliseren en tijdige, hoogwaardige winkeloplevering te waarborgen.
• Werk samen met interne teams, waaronder Operations, Centre Management, Finance, Research, Development, Legal en Marketing om de beste resultaten te behalen.
• Werk samen met Marketing & PR om de exposure en impact van leasingdeals te maximaliseren.
• Identificeer en lever cross-selling mogelijkheden met Commercial Partnerships (bijv. mediapakketten voor merkintroducties).
• Blijf de eenheidsconfiguratie beoordelen en optimaliseren om inkomsten en langetermijnwaarde te maximaliseren.
• Line manage de Leasing Manager, bied duidelijke richting, voortdurende coaching en ontwikkeling, en zorg voor levering tegen individuele en vastgoed-KPI's, met een sterke focus op prestaties, verantwoordelijkheid en continue verbetering.

Wat heb je nodig om succesvol te zijn?

• MRICS-gekwalificeerd (gewenst maar niet essentieel) met bewezen PQE.
• Moet aanzienlijke ervaring hebben in de retailvastgoedsector met een bewezen staat van dienst in leasing, verkoop, marketing en/of operaties op een hoogwaardig portfolio.
• Echte interesse in retail, de dynamiek van retail en belangrijke trends, met een duidelijk begrip van hoe langetermijn duurzaamheid prioriteit moet hebben boven kortetermijnwinsten.
• Uitstekende onderhandelingsvaardigheden gecombineerd met een transactionele mindset en een sterke drang om deals te sluiten.
• Ervaring of studies in Vastgoedbeheer of Bedrijfskunde.
• Een goed begrip van ESG en hoe Leasing kan bijdragen aan de duurzaamheidsagenda.
• Een bewezen staat van dienst in het opbouwen van succesvolle relaties met stakeholders; begrijpen van de strategische doelstellingen en deze omzetten in langdurige partnerschappen.
• Managementervaring is wenselijk.
• Zelfverzekerde presentator die zijn argumenten en aanbevelingen kan verwoorden om beslissingen binnen de organisatie te beïnvloeden.

Wie zijn wij?

Bij Unibail-Rodamco-Westfield (URW) ontwikkelen en exploiteren we een portfolio van duurzame, premium, gemengde vastgoedobjecten in heel Europa en de Verenigde Staten. Gedreven door onze missie om Samen Zijn opnieuw uit te vinden, zetten we ons in voor het versnellen van stedelijke regeneratie en het heroverwegen van hoe we samenleven in steden. Vandaag werken 2.000 toegewijde individuen samen om de toekomst van vastgoed en winkelcentra te hervormen door innovatieve, boeiende ruimtes te creëren die werkelijk gemeenschapsverbindingen herdefiniëren.

Onze vlaggenschipbestemmingen zijn meer dan alleen plaatsen; ze zijn het hart van de gemeenschap. We stellen onze medewerkers in staat om een echte impact te maken via vrijwilligerswerk, DE&I-programma's en het leiden van ESG-inspanningen. URW staat aan de voorhoede van ervaringsgerichte entertainment, voortdurend grenzen verleggend om onvergetelijke persoonlijke en digitale ervaringen te creëren. Door onze klanten te verrassen en te verblijden, creëren we magische momenten en heruitvinden we samenhorigheid in elke interactie.

Binnen onze regio Noord-Europa - die Nederland, Denemarken, Zweden en het VK beslaat - bezitten en beheren we acht uitzonderlijke activa. Deze omvatten Westfield Mall of the Netherlands, Stadshart Amstelveen, Westfield London en Westfield Stratford City.

Als internationaal bedrijf is onze primaire interne taal Engels. Daarom vragen we vriendelijk om je sollicitatie en cv in het Engels in te dienen.

Waarom voor ons werken:

We stellen de ontwikkeling en het leren van mensen centraal in wat we doen. We helpen je om je rol te beheersen, je technische vaardigheden te ontwikkelen en gebruik te maken van eersteklas management- en leiderschapsprogramma's. Van face-to-face workshops tot onze wereldwijde online leerbronnen, we moedigen je aan om leren een onderdeel van je dagelijkse routine te maken.

We bieden een fantastisch bonussysteem en vele andere voordelen, waaronder bedrijfsgezondheidsverzekering tegen een gereduceerd tarief. We bieden een contract van een jaar met de optie om dit om te zetten naar een vast dienstverband; je krijgt een maaltijdvergoeding van € 2,- per dag en een reiskostenvergoeding van € 0,32 per km, of een NS-businesskaart.

Onze bedrijfscultuur draait om zorg voor onze medewerkers en het ondersteunen van hun succes. Met diverse rollen ben je niet beperkt tot één gebied, maar krijg je de kans om een breed scala aan vaardigheden en ervaringen op te doen.

Wat is belangrijk voor ons:

Bij URW is onze missie om Samen Zijn opnieuw uit te vinden, en opnieuw na te denken over hoe mensen en gemeenschappen met elkaar verbinden, socialiseren en dynamische momenten ervaren op unieke en betekenisvolle manieren. We zijn er trots op gelijke kansen te bevorderen en diversiteit in profielen, ervaringen en vaardigheden te omarmen. Bij URW geloven we dat diversiteit de hoeksteen van ons succes is, en we zijn toegewijd aan het bevorderen van een omgeving die individuele verschillen respecteert, waardeert, viert en benut tot hun volle potentieel.

We evalueren elke aanvraag eerlijk en zonder discriminatie op basis van handicap, leeftijd, geslacht, afkomst, religie, seksuele geaardheid of enige andere wettelijk beschermde kenmerken. Onze inzet is om gelijke toegang tot onze diensten voor iedereen te bieden. Als je aanpassingen nodig hebt voor je sollicitatiegesprek, laat het ons dan van tevoren weten, zodat we je dienovereenkomstig kunnen ondersteunen.

Als onderdeel van onze inzet voor het handhaven van een veilige en betrouwbare werkomgeving, voeren we uitgebreide veiligheidscontroles uit op alle medewerkers voorafgaand aan hun startdatum. Deze controles kunnen identiteitsverificatie, werkgeschiedenis en screening van strafregisters omvatten, in overeenstemming met de toepasselijke wetten en regelgeving.

Sluit je bij ons aan en maak deel uit van een team dat een echt verschil maakt in jouw lokale gemeenschappen!