Ondersteuner vastgoedbeheer en energievraagstukken

Ondersteuner vastgoedbeheer en energievraagstukken Gelderland, NL | Geplaatst op 27-10-2026
Een kleine gemeente in oost-Nederland met een platte organisatiestructuur, bestaande uit vier domeinen die werken met zelforganiserende teams. Het cluster vastgoed valt binnen het domein Leefomgeving/Bedrijfsvoering.
Over de opdracht De gemeente zoekt voor één jaar een professional die het cluster vastgoed ondersteunt op twee deelgebieden (elk 0,5 fte): vastgoedbeheer en energievraagstukken/verduurzaming. Op het vlak van vastgoedbeheer ondersteun je de voorbereiding, uitvoering en nazorg van preventief, correctief en groot onderhoud, breng je gebouwdossiers op orde en draag je bij aan de voorbereiding van een vastgoedinformatiesysteem. Op het vlak van energie breng je energiedata in beeld, werk je aan energiemonitoring en stel je een plan van aanpak op voor de verduurzaming van gemeentelijke gebouwen. Afhankelijk van kennis en ervaring coördineer je ook energievraagstukken rondom straatverlichting en gemalen.
Vereisten en knock-out criteria Minimaal een aantoonbaar afgeronde hbo-bachelor opleiding.
Aantoonbare werkervaring op het gebied van vastgoedbeheer, vastgoedonderhoud en/of technisch beheer van vastgoed.
Aantoonbare werkervaring met duurzame meerjarenonderhoudsplannen ((D)MJOP's) vanuit een MJOP-beheersysteem — benoem in de offerte waar deze ervaring is opgedaan met minimaal één voorbeeld.
Aantoonbare werkervaring met ondersteuning bij inkoop en contractbeheer.
Gewenste competenties Samenwerken: goede afstemming met technisch beheerder, coördinator vastgoedbeheer en andere betrokkenen.
Gestructureerd en nauwkeurig werken: dossiers en gegevens overzichtelijk, volledig en navolgbaar houden.
Analytisch vermogen: vastgoed- en energiedata combineren en vertalen naar bruikbare inzichten.
Kwaliteitsgerichtheid: afspraken, voortgang en naleving van wet- en regelgeving bewaken.
Zelfstandigheid en initiatief: signaleren wat nodig is, werkzaamheden oppakken en tijdig afstemmen.
Pré: affiniteit of ervaring met financiële verantwoording (inclusief subsidieregelingen) binnen vastgoedbeheer.
Pré: ervaring met beheer van gebruikers-/huurdersovereenkomsten.
Pré: ervaring met werken bij een overheidsorganisatie.
Pré: ervaring met vastgoedinformatiesystemen (VIS).
Aantoonbare werkervaring met vastgoedbeheer van maatschappelijk vastgoed binnen een gemeentelijke of andere publieke organisatie (30 punten).
Aantoonbare werkervaring met het verzamelen, analyseren en monitoren van energiedata en het adviseren over verduurzaming van vastgoed (20 punten).
Aantoonbare werkervaring met het beheren van huurders- en gebruikersovereenkomsten, inclusief servicekosten en demarcatievraagstukken (20 punten).
Aantoonbare werkervaring met subsidietrajecten, financiële verantwoording en/of budgetbewaking binnen vastgoedbeheer (20 punten).
Aantoonbare werkervaring met het coördineren van onderhoudsprojecten en het aansturen van externe leveranciers of aannemers (10 punten).
Tarief en voorwaarden Tarief: €80-110 per uur (excl. btw, incl. reiskosten).
Uitvoeringsvoorwaarde: de opdrachtnemer waarborgt dat geen arbeidsovereenkomst of (fictieve) dienstbetrekking ontstaat tussen de ingezette natuurlijke persoon en de opdrachtgever (Wet DBA). De inschrijver dient in de offerte aantoonbaar te maken hoe hieraan invulling wordt gegeven.
Stap 1: Beoordeling offertes op uitvoeringsvoorwaarde, offerte-eisen en knock-outcriteria. Kandidaten die niet voldoen worden niet verder beoordeeld.
Stap 2: Beoordeling op gunningscriteria (totaal 100 punten); de 10 best scorende kandidaten worden voorgelegd aan de opdrachtgever.
Stap 3: Verdere selectie door de opdrachtgever (waarschijnlijk gesprekken — zie originele procedure voor details).
Werkdagen: 36 uur per week.
Startdatum: zo spoedig mogelijk.
Duur: 12 maanden, met optie tot verlenging 2 × 12 maanden.
Locatie: oost-Nederland (hybride niet gespecificeerd in bron).
Sluitingsdatum inschrijving: 10 november 2026, 09:00 uur.