In één oogopslag
- Taken: Leid uitdagende verduurzamingsprojecten en werk samen met bevlogen teams.
- Bedrijf: Tiwos, een innovatieve woningcorporatie met een sociale focus.
- Voordelen: Competitief salaris, opleidingsbudget, hybride werken en een goede pensioenregeling.
- Overige informatie: Werken in een hechte organisatie met ruimte voor initiatief en persoonlijke groei.
- Waarom deze baan: Maak impact op de leefomgeving en draag bij aan duurzaamheid in Tilburg.
- Kwalificaties: HBO-opleiding en ervaring in vastgoedbeheer en onderhoud.
Het verwachte salaris ligt tussen 4990 - 6745 € per maand.
Ben jij een ervaren projectleider die energie krijgt van uitdagende onderhoudsprojecten waar techniek, mensen en duurzaamheid samenkomen? Heb jij lef, eigenaarschap en de drive om het groot onderhoud naar een hoger plan te tillen? En wil jij werken bij een woningcorporatie waar persoonlijk leiderschap en eigenaarschap belangrijker is dan hiërarchie? Dan hebben wij een mooie uitdaging voor je.
Voor onze opdrachtgever Tiwos zoeken wij een Projectleider groot onderhoud (vastgoed). Bij onze opdrachtgever Tiwos sta jij als projectleider groot onderhoud (vastgoed) aan de basis van de verduurzaming van de bestaande woningen voor de bewoners. Je werkt nauw samen met bevlogen collega’s uit zelfsturende teams én met externe ketenpartners. Jij zorgt ervoor dat er duidelijke afspraken liggen, dat iedereen aangehaakt blijft en dat het proces, van initiatiefase tot en met nazorg, soepel verloopt. Daarbij heb jij oog voor techniek, financiën én vooral voor de mensen die het raakt: de bewoners.
Bij Tiwos werk je aan meerdere vastgoedprojecten tegelijk, met een duidelijke focus op groot onderhoud en verduurzaming. Je neemt daarin eigenaarschap, toont leiderschap en krijgt de ruimte om zelf initiatief te nemen, uiteraard binnen de kaders die je samen met je team afspreekt.
Je werkt in een warme, hechte organisatie met korte lijnen en veel vrijheid. Geen hiërarchische lagen, maar vertrouwen, eigenaarschap en ruimte om te leren en te innoveren. Het DNA van Tiwos voel je dagelijks terug in je werk: sociaal, gedreven en dichtbij. Met jouw intrinsieke motivatie om te verduurzamen en jouw open blik op verandering, draag je bij aan een duurzamere stad en betere leefomgeving voor bewoners.
Verantwoordelijkheden:
- Je leidt projectteams en bewaakt de voortgang;
- Je onderzoekt of plannen haalbaar zijn en maakt keuzes inzichtelijk;
- Je houdt overzicht op budget, planning, kwaliteit en risico’s;
- Je voert het totale proces zelfstandig uit: van initiatiefase, via investeringsstukken, tot en met de nazorg;
- Je overlegt met collega’s uit verschillende teams;
- Je schakelt met gemeenten, aannemers, ontwikkelaars, bewoners en andere partners;
- Je werkt intensief samen met een sociaal projectleider om bewoners optimaal te betrekken bij verduurzamingsplannen.
Vereisten:
- Minimaal HBO werk- en denkniveau, aangevuld met een afgeronde bouwkundige opleiding;
- Daarnaast heb jij in de afgelopen jaren voldoende ervaring opgedaan in het beheer en onderhoud van woningen;
- Bekend met inspectie- en begrotingstechnieken, kunt overweg met systemen zoals Viewpoint, AFAS en Vabi;
- Op de hoogte van de laatste flora- en fauna-wetgeving.
Wat bieden wij jou?
- Een bruto maandsalaris van maximaal €6.745,- bruto per maand, op basis van 36 uur (schaal K);
- Ruime opleidings- en ontwikkelmogelijkheden, waaronder een eigen loopbaanontwikkelbudget en coaching t.w.v. €900,-;
- Een eindejaarsuitkering van 3%;
- Uitstekende pensioenregeling (cao Woondiensten), twee derde wordt vergoed door Tiwos;
- Hybride werken voor flexibiliteit;
- Vrijheid en verantwoordelijkheid om je werk op jouw manier te doen en de ruimte om werk en privé in balans te brengen;
- Een vitaliteitsprogramma (waaronder een gezondheidsbudget van €350,- naar rato per jaar);
- Betekenisvol, innovatief en uitdagend werk in een organisatie waar de menselijke maat hoog in het vaandel staat;
- Betrokken en professionele collega’s en een prettige werksfeer.
Tiwos is een maatschappelijke woningcorporatie met ambitieuze doelen in de gemeente Tilburg. Met ruim 8.000 woningen verspreid in de buurten van Tilburg en Berkel-Enschot en zo’n 100 enthousiaste collega’s werken ze elke dag aan een betaalbaar thuis in een vitale buurt.
Je komt terecht in een organisatie die net even anders is. Tiwos werkt samensturend. Dat betekent: geen managers die zeggen wat je moet doen, maar collega’s die samen afspraken maken, doelen stellen én verantwoordelijkheid nemen. Je stuurt met je team op resultaat, geeft elkaar feedback en maakt ruimte voor initiatief.
Ze werken ook vanuit de bedoeling. Daarmee zegt Tiwos: de bewoner of buurt is altijd het vertrekpunt. Je denkt dus niet in regels, systemen of vaste processen, maar kijkt steeds opnieuw naar wat echt nodig is. Dat geeft focus, richting en ruimte om te doen wat werkt.
Projectleider verduurzaming en groot onderhoud werkgever: Tiwos
Tiwos is een uitstekende werkgever die zich inzet voor de ontwikkeling van leefbare wijken in Tilburg Noord-Oost. Met een sterke focus op samenwerking met bewoners en partners, biedt Tiwos een inspirerende werkomgeving waar je impact kunt maken op de gemeenschap. Medewerkers krijgen volop kansen voor persoonlijke groei en ontwikkeling, ondersteund door een cultuur van open communicatie en betrokkenheid.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Projectleider verduurzaming en groot onderhoud kunt binnenhalen
✨Word actief in vastgoednetwerken
Duik in lokale vastgoedgroepen op Facebook of LinkedIn. Dit zijn geweldige plekken om connecties te maken, vragen te stellen en zelfs informatie over onbeloofde vacatures te ontdekken. Maak jezelf zichtbaar binnen deze gemeenschappen!
✨Bezoek vastgoed evenementen
Houd je ogen open voor vastgoedbeurzen en netwerkevenementen in jouw omgeving. Dit zijn prachtige kansen om in contact te komen met potentiële werkgevers en andere professionals in de sector. Goede contacten kunnen jou verrassen met een jobaanbieding!
✨Neem deel aan vastgoed-cursussen of trainingen
Overweeg om korte trainingen of webinars over vastgoed aan te sluiten. Dit helpt je niet alleen om je kennis uit te breiden, maar ook om je netwerk te vergroten en je ambitie te laten zien aan werkgevers. Wees leerzaam en laat ze zien dat je toegewijd bent!
✨Solliciteer rechtstreeks via onze website
Twijfel niet om je kans te grijpen en je sollicitatie in te dienen via de website van Tiwos. Het laat zien dat je serieus bent over de rol van Projectleider verduurzaming en groot onderhoud en het maakt je sollicitatie visueel aantrekkelijker voor de recruiters!
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Projectleider verduurzaming en groot onderhoud te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Ken je markt en trends!:In de vastgoedsector is het super belangrijk dat je laat zien dat je op de hoogte bent van de laatste ontwikkelingen en trends. Vermeld specifieke projecten of ontwikkelingen die je interessant vindt, en hoe jouw kennis van de markt jou een waardevolle aanvulling maakt voor Tiwos.
Toon je ervaring met vastgoedprojecten:Als je eerder hebt gewerkt aan vastgoedprojecten of stages hebt gelopen in de sector, zorg er dan voor dat je dit benadrukt in je CV. Geef specifieke voorbeelden van je rol, de uitdagingen die je bent tegengekomen en de vaardigheden die je hebt geleerd. Dit maakt je applicatie geloofwaardiger!
Persoonlijke brief met je motivatie:Schrijf een persoonlijke brief waarin je jouw passie voor vastgoed en je motivatie voor de rol van Projectleider verduurzaming en groot onderhoud bij Tiwos uiteenzet. Vertel gerust over je ambities en hoe je denkt bij te kunnen dragen aan het team. Dit is je kans om op te vallen!
Professioneel netwerk en referenties:Vergeet niet om referenties toe te voegen, vooral als je eerdere ervaringen hebt in vastgoed. Dit kan een eerdere werkgever of een professor zijn die je werkhouding kan bevestigen. Het laat zien dat je serieus bent over je carrière in de vastgoedsector, wat ons bij StudySmarter ook belangrijk vinden!
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Tiwos
✨Ken je vastgoedmarkt!
Zorg ervoor dat je op de hoogte bent van de laatste trends in de vastgoedmarkt. Praat over recente ontwikkelingen of projecten, en hoe jij denkt dat deze van invloed zijn op de markt. Dit laat zien dat je proactief bent en goed geïnformeerd!
✨Wees voorbereid op technische vragen
In de vastgoedsector kan het zijn dat je vragen krijgt over waarderingsmethoden of financiën. Oefen met scenario's waar je je kennis van vastgoedfinanciering of projectontwikkeling kunt toepassen. Dit kan echt het verschil maken!
✨Toon je onderhandelingsvaardigheden
Als vastgoedprofessional moet je kunnen onderhandelen. Bereid voorbeelden voor waarin je je onderhandelingsvaardigheden hebt aangetoond, bijvoorbeeld bij eerdere stages of projecten. Dit laat niet alleen je ervaring zien, maar ook je vermogen om waarde voor Tiwos te creëren.
✨Maak een portfolio van je ervaringen
In vastgoed is het belangrijk om een goed overzicht van je projecten en prestaties te hebben. Presenteer een portfolio waarin je jouw betrokkenheid bij verschillende vastgoedprojecten toont. Dit helpt om je ervaring en je begrip van de sector visueel te maken.
