Projectleider Strategische Gebiedsontwikkeling – Omgeving Zwolle/Hybride Werken

Aanleiding: De gemeentelijke organisatie werkt aan grote ruimtelijke ontwikkelingen, waaronder woningbouw, bedrijventerreinen en gebieden waarin wonen, werken, energie en voorzieningen samenkomen. Voor de aansturing van verschillende projecten is tijdelijk een ervaren projectleider nodig.

Bedoeling: Ruimtelijke ontwikkelingen strategisch en uitvoerbaar aansturen, met bestuurlijk draagvlak en een realistische koers van initiatief tot uitvoering.

Persoonlijkheid x vaardigheid: Je bent een ervaren en proactieve projectleider die soepel schakelt tussen strategie en uitvoering, bestuur en omgeving. Je combineert bestuurlijke sensitiviteit en natuurlijk overwicht met resultaatgericht leiderschap, samenwerking en het vermogen projecten realistisch en haalbaar te houden.

Organisatie: Je werkt voor een gemeentelijke organisatie in Overijssel die groeit en werkt aan de ontwikkeling van de lokale samenleving. De organisatie legt de nadruk op samenwerken, vooruitgang, ruimte en vertrouwen om resultaat te boeken.

Als Projectleider Strategische Gebiedsontwikkeling stuur je verschillende ruimtelijke projecten aan. Je werkt aan grote gebiedsontwikkelingen, waaronder nieuwe woonwijken, bedrijventerreinen en gebieden waarin wonen, werken, energie en voorzieningen samenkomen. De projecten worden zowel door de gemeente zelf als op initiatief van derden ontwikkeld.

In de initiatieffase werk je aan een heldere strategie en een plan van aanpak om ruimtelijke plannen en beheeropgaven tot uitvoering te brengen. Je vormt projectteams, zet samen met collega's de koers uit en houdt overzicht op inhoud, planning en proces.

Je voert als Projectleider Strategische Gebiedsontwikkeling gesprekken met initiatiefnemers en belanghebbenden en zorgt tegelijkertijd voor bestuurlijk draagvlak. Daarbij schakel je tussen bewoners, ontwikkelaars, provincie, Rijkswaterstaat, woningcorporaties en de ambtelijk en bestuurlijk opdrachtgever.

Verantwoordelijkheden en resultaten:

• Aansturen van verschillende ruimtelijke projecten en gebiedsontwikkelingen;
• Vormen van projectteams en meenemen van collega's in de gezamenlijk uitgezette koers;
• Opstellen van een heldere strategie en een plan van aanpak in de initiatieffase;
• Ruimtelijke plannen en beheeropgaven richting uitvoering brengen;
• Voeren van gesprekken met initiatiefnemers en belanghebbenden;
• Creëren en behouden van bestuurlijk draagvlak;
• Afstemmen met bewoners, ontwikkelaars, provincie, Rijkswaterstaat, woningcorporaties en ambtelijk en bestuurlijk opdrachtgevers;
• Bewaken van inhoud, planning en proces;
• Ontwerpen en afronden van participatieprocessen met bewoners, belanghebbenden en ontwikkelpartners;
• Samenwerken binnen complexe publiek-private samenwerkingsverbanden.

Functie-eisen:

• De functie betreft 24 - 36 uur per week;
• Gesprekken op vrijdag 30 oktober 2026;
• Zonder overheidservaring heeft het helaas geen zin om te reageren;
• BYOD: Bring your own device is van toepassing. Bij de uitvoering van de opdracht worden geen IT-middelen, waaronder laptop, telefoon en toebehoren, ter beschikking gesteld;
• Afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelorniveau;
• Minimaal 2 jaar werkervaring in de afgelopen 6 jaar als projectleider met ruimtelijke projecten;
• Werkervaring met relevante wetgeving en procedures binnen de ruimtelijke ordening van een gemeente.

Wensen:

• Minimaal 5 jaar werkervaring binnen gebiedsontwikkeling, zoals woningbouw en werklocaties;
• Werkervaring met weerstand vanuit de omgeving, bijvoorbeeld door politieke belangen;
• Werkervaring met het ontwerpen en afronden van participatieprocessen met bewoners, belanghebbenden en/of ontwikkelpartners;
• Werkervaring met samenwerking in complexe publiek-private samenwerkingsverbanden, waaronder woningcorporaties, VvE's en/of overheden.

Competenties:

• Leiderschap;
• Samenwerken;
• Oplossingsgericht;
• Politieke sensitiviteit.

Aanleveren:

• Op de opdracht afgestemd cv opgesteld in het Nederlands, format Word, max. 5 A4tjes;
• Geef een korte motivatie voor deze opdracht (max. 1 A4tje);
• 2 referenties met contactgegevens (In geval van een intakegesprek worden deze soms geraadpleegd door de opdrachtgever);
• Indicatie uurtarief.

Aangezien de functie eisen knock-out criteria zijn, en de functiewensen de gunningscriteria zijn, dient jouw aansluiting hierop dan ook goed afleesbaar in je cv te zijn opgenomen.

Sollicitatie:

Succes = persoonlijkheid x vaardigheid. Raakt deze opdracht je passie, sluit deze goed aan bij je overheidservaring? Je ontvangt binnen 24 uur een ontvangstbevestiging en binnen 3 dagen na sluitingstermijn/beoordeling altijd een beargumenteerde terugkoppeling. Heb je tussendoor vragen dan kun je bij de contactpersoon terecht voor meer informatie b.v. over wie de eindklant is en over de opdrachtovereenkomst. Tevens kunnen we je transparant adviseren over de tariefstelling.

Waarom Talent123?

Talent123 is een familiebedrijf en bemiddelt voor tijdelijke vacatures en interim opdrachten binnen de overheid voor verander- en/of ontwikkelopdrachten. Wij werken samen met ZZP'ers en sollicitanten die openstaan voor een detachering bij de overheid. Talent123 doet alleen rechtstreeks zaken met opdrachtgevers en streeft naar bestendige toekomstvaste relaties met opdrachtgevers en professionals. Daarnaast is Talent123 een bureau dat zich als 'nicheplayer' 100% richt op interim opdrachten bij de overheid en mensgericht te werk gaat. Onze kernwaarden zijn: Bescheiden, Initiatief, Lef. Waar zijn we goed in: Organiseren, Ontwikkelen, Detacheren. We betalen altijd op tijd. Voor meer informatie bekijk onze dienstverlening voor professionals en lees hier alles over Talent123.