Strategisch Projectmanager Gebiedsrealisatie

Aanleiding: Een complexe gebiedsontwikkeling in Zuid-Holland is in de realisatiefase gekomen. Voor deze fase is tijdelijke senior projectregie nodig om de uitvoering van een grootschalige internationale vestiging en de samenhang met de bredere gebiedsontwikkeling beheerst te laten verlopen.

Bedoeling: De gebiedsrealisatie integraal sturen zodat voortgang, kwaliteit, financiën, risico’s, omgeving en bestuurlijke besluitvorming beheerst samenkomen.

Persoonlijkheid x vaardigheid: Je bent een zeer ervaren projectmanager in gebiedsontwikkeling en realisatie die bestuurlijk sensitief, besluitvaardig en verbindend opereert. Je combineert strategisch overzicht met een praktische aanpak en houdt regie wanneer belangen, risico’s en onverwachte ontwikkelingen samenkomen.

Organisatie: Je werkt voor een gemeentelijke organisatie in Zuid-Holland die werkt aan een omvangrijke gebiedsontwikkeling. Binnen het betreffende deelgebied komen onder meer recreatie, natuur, bedrijvigheid, infrastructuur, duurzaamheid, waterveiligheid en woningbouw samen. Een belangrijk onderdeel is de realisatie van een grootschalige, internationaal georiënteerde vestiging met grote economische betekenis voor de regio.

Als Strategisch Projectmanager Gebiedsrealisatie voer je integraal regie op de uitvoering van een complexe gebiedsontwikkeling, met nadruk op de realisatie van een grootschalige internationale vestiging. De voorbereiding is grotendeels afgerond en de uitvoering is gestart. Daarmee ligt de focus op daadwerkelijke realisatie, voortgang en het beheersen van vraagstukken die tijdens de uitvoering ontstaan.

Je werkt intensief samen met de omgevingsmanager, gebiedsmanager, gemeentelijke specialisten, bestuurders, de internationale initiatiefnemer, uitvoerende partijen en andere betrokkenen. Je brengt belangen, disciplines en organisaties bij elkaar en bewaakt de samenhang tussen projectrealisatie, omgeving, vergunningen en bestuurlijke besluitvorming.

Tijdens de uitvoering kunnen vergunningen, juridische procedures en andere complexe vraagstukken spelen. Je voert hierop regie en bewaakt de gevolgen voor planning, risico’s, besluitvorming en uitvoering. Je bent hierbij niet de juridisch specialist, maar werkt nauw samen met gemeentelijke juristen en andere deskundigen.

Verantwoordelijkheden en resultaten:

• Integraal aansturen en begeleiden van de gebiedsrealisatie, met nadruk op de grootschalige internationale vestiging, en sturen op concrete resultaten en voortgang;
• Signaleren, beheersen en oplossen van risico’s, knelpunten en onverwachte ontwikkelingen tijdens de uitvoering;
• Sturen op planning, voortgang, kwaliteit, financiën, risico’s en bestuurlijke afspraken;
• Onderhouden van een effectieve samenwerking met de internationale initiatiefnemer, uitvoerende partijen, adviseurs, overheidsinstanties en andere stakeholders;
• Intensief samenwerken met de omgevingsmanager op het gebied van omgevingsmanagement, communicatie, participatie en stakeholdermanagement;
• Bewaken van de samenhang tussen werkzaamheden en belangen en tijdig bijsturen wanneer voortgang of realisatie daarom vraagt;
• Voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming en opstellen van bestuurlijke stukken, memo’s en collegevoorstellen;
• Afstemmen met gemeentelijke specialisten, juristen en externe adviseurs over vraagstukken die tijdens de uitvoering ontstaan;
• Bewaken van de samenhang tussen projectrealisatie, omgeving, vergunningen en bestuurlijke besluitvorming;
• Rapporteren over voortgang, risico’s, knelpunten en besluitvormingsvraagstukken aan management en bestuur;
• Voeren van regie op vergunning- en juridische trajecten die de projectvoortgang beïnvloeden, in nauwe samenwerking met de beschikbare juridische expertise.

Functie-eisen:

• De functie betreft 28 - 32 uur per week;
• Gesprekken op dinsdag 3 november 2026 in de middag;
• Zonder overheidservaring heeft het helaas geen zin om te reageren;
• Afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelorniveau;
• Minimaal 5 jaar werkervaring als projectmanager binnen ruimtelijke ontwikkeling, gebiedsontwikkeling en/of projecten in het fysieke domein;
• Minimaal 3 jaar werkervaring binnen een gemeentelijke of andere politiek-bestuurlijke organisatie;
• Beschikbaar per 1 december 2026 voor 28-32 uur per week gedurende de gehele opdracht, inclusief eventuele verlengingen;
• Gebruik van eigen IT-middelen, waaronder laptop, telefoon en bijbehorende accessoires, bij de uitvoering van de opdracht.

Wensen:

• Afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelorniveau in de richting van ruimtelijke ontwikkeling, bouw, civiele techniek, vastgoed, projectmanagement of de politiek-bestuurlijke context van gebiedsontwikkeling;
• Werkervaring als projectmanager bij complexe ruimtelijke ontwikkel- of bouwprojecten waarin juridische procedures, zoals bezwaar en beroep tegen ontwikkelplannen of vergunningen, onderdeel waren van de projectcontext;
• Werkervaring als projectmanager bij complexe gebiedsontwikkeling en realisatie;
• Werkervaring als projectmanager: de beoordeling onderscheidt ervaring vanaf 5 jaar, waarbij 10 jaar of meer het hoogste ervaringsniveau vormt;
• Werkervaring binnen gemeentelijke gebiedsontwikkeling: de beoordeling onderscheidt ervaring vanaf 3 jaar, waarbij 7 jaar of meer het hoogste ervaringsniveau vormt.

Competenties:

• Bestuurlijk sensitief;
• Stevig en verbindend;
• Resultaatgericht;
• Overzicht in complexiteit;
• Zelfstandig regie voeren;
• Besluitvaardig;
• Strategisch en hands-on;
• Helder communiceren en verbinden;
• Stressbestendig.

Aanleveren:

• Op de opdracht afgestemd cv opgesteld in het Nederlands, format Word, max. 5 A4tjes;
• Geef een korte motivatie voor deze opdracht (max. 1 A4tje);
• 2 referenties met contactgegevens (In geval van een intakegesprek worden deze soms geraadpleegd door de opdrachtgever);
• Indicatie uurtarief.

Aangezien de functie eisen knock-out criteria zijn, en de functiewensen de gunningscriteria zijn, dient jouw aansluiting hierop dan ook goed afleesbaar in je cv te zijn opgenomen.

Niet alle interim opdrachten staan op de website. Staat je interim opdracht er niet bij? Schrijf je dan vrijblijvend bij ons in en ontvang opdrachten op maat.