In één oogopslag
- Taken: Werk samen aan het ontwikkelen van strategieën voor winkelcentra en analyseer prestaties.
- Bedrijf: Klépierre, de Europese leider in winkelcentra met een focus op duurzaamheid.
- Voordelen: Competitief salaris, professionele ontwikkeling en een inclusieve werkomgeving.
- Overige informatie: Dynamische omgeving met kansen voor persoonlijke groei en ontwikkeling.
- Waarom deze baan: Maak impact in asset management en werk aan innovatieve projecten in retail.
- Kwalificaties: HBO-diploma in finance, business of vastgoed en interesse in asset management.
Het verwachte salaris ligt tussen 41850 - 51150 € per jaar.
Je verantwoordelijkheden omvatten:
- Portfolio Strategie
- Definieer en voer het 5-jarige bedrijfsplan uit voor elk winkelcentrum in samenwerking met de Hoofd Asset Management.
- Nauw samenwerken met de Leasing/Commerciële afdeling, inclusief beoordeling van leasingscenario's en voorbereiding van aanbevelingen om de waarde van activa te maximaliseren.
- Nieuwe kansen zoeken om waarde te creëren (rotatie van de huurdersmix, fusie/splitsing van eenheden, speciale verhuur, parkeren, EV-opladers...).
- Prestaties KPI's monitoren en analyseren.
- De evolutie van het verzorgingsgebied en de concurrentie monitoren en analyseren.
- Budget en Bedrijfsplan opvolging
- Controleer en daag de consistentie van alle gebudgetteerde leasingoperaties uit met de langetermijn BP-strategie.
- Voorbereiden en presenteren van rapporten/dashboard om de goedgekeurde operaties die in uitvoering zijn op te volgen.
- Aankoop- en Taxatieproces
- Verzamel en communiceer relevante gegevens aan de taxateurs.
- Analyseer de taxatierapporten en daag de aannames uit om de afstemming tussen de taxatie en intern voorbereide waarderingen te waarborgen.
- Deelname aan het identificatieproces van potentiële aankopen.
- Deelname aan het due diligence-proces in het kader van activa-afstoting.
- Projectmanagement
- Faciliteer de uitwisseling van informatie en relevante gegevens binnen de projectteams.
Kandidaatprofiel
- Opleiding en ervaring: Diploma bij voorkeur in financiën, bedrijfskunde of vastgoed. Interesse in asset management: eerste ervaring (inclusief stage) in vastgoed, audit of investment banking.
- Vaardigheden en competenties: Proactief en vindingrijk: in staat om problemen op te lossen, behoeften te anticiperen en kwesties aan te pakken voordat ze zich voordoen. Aandacht voor detail en kwaliteit van je werk. Sterke analytische en synthese-capaciteit. Beheersing van Microsoft Office Suite (Word, Excel, PowerPoint).
- Taal: Uitstekende mondelinge en schriftelijke communicatieve vaardigheden in het Engels. Duits en Nederlands zijn een pluspunt maar niet verplicht.
Over ons
Klépierre is de Europese leider in winkelcentra, die vaardigheden combineert in vastgoedontwikkeling, leasing en asset management. Met het hoofdkantoor in Frankrijk bezit en beheert het bedrijf 70 premium winkelcentra in grote steden van 10 landen. Het is genoteerd aan de beurs van Parijs (SBF120). Klépierre's motto, Shop.Meet.Connect., weerspiegelt de visie voor onze winkelcentra: het bieden van de beste winkelervaring, ze zijn ook plaatsen om te socialiseren, deel te nemen aan vrijetijdsactiviteiten en duurzaam te interageren met de omgeving. Het CSR-beleid van de Groep, bekend als Act4Good, heeft als doel een duurzaam platform voor commercie te bouwen. Wat betreft het welzijn van werknemers, is Klépierre toegewijd aan het bieden van de beste ervaring voor zijn teams, door een omgeving te bieden waarin iedereen kan slagen en bloeien op de lange termijn. Ons motto 'We love shaping malls' omvat de expertise en passie van de teams van Klépierre, die allemaal een gemeenschappelijk doel nastreven op basis van gedeelde waarden: Verbinden, Ontwikkelen, Verkennen en Zorgen. We creëren een diverse, inclusieve en niet-discriminerende werkomgeving waar iedereen zijn volledige potentieel kan bereiken. Klépierre verwelkomt mensen uit alle achtergronden, ongeacht hun fysieke mogelijkheden, afkomst, geslacht, seksuele geaardheid, enz.
VIE - Junior Asset Manager in Utrecht werkgever: StudentJob
Als allround monteur bij ons bedrijf krijg je de kans om te werken in een dynamische en praktische omgeving, waar geen dag hetzelfde is. We bieden een fulltime functie met een aantrekkelijk salaris en extra ploegentoeslag, evenals veel vrijheid voor eigen initiatief binnen een gezellig en betrokken team. Onze focus op kwaliteit, efficiëntie en duurzaamheid zorgt ervoor dat je bijdraagt aan betekenisvolle bouwprojecten in heel Nederland, terwijl je jezelf kunt ontwikkelen in een veelzijdige sector.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je VIE - Junior Asset Manager in Utrecht kunt binnenhalen
✨Word actief in vastgoednetwerken
Duik in lokale vastgoedgroepen op Facebook of LinkedIn. Dit zijn geweldige plekken om connecties te maken, vragen te stellen en zelfs informatie over onbeloofde vacatures te ontdekken. Maak jezelf zichtbaar binnen deze gemeenschappen!
✨Bezoek vastgoed evenementen
Houd je ogen open voor vastgoedbeurzen en netwerkevenementen in jouw omgeving. Dit zijn prachtige kansen om in contact te komen met potentiële werkgevers en andere professionals in de sector. Goede contacten kunnen jou verrassen met een jobaanbieding!
✨Neem deel aan vastgoed-cursussen of trainingen
Overweeg om korte trainingen of webinars over vastgoed aan te sluiten. Dit helpt je niet alleen om je kennis uit te breiden, maar ook om je netwerk te vergroten en je ambitie te laten zien aan werkgevers. Wees leerzaam en laat ze zien dat je toegewijd bent!
✨Solliciteer rechtstreeks via onze website
Twijfel niet om je kans te grijpen en je sollicitatie in te dienen via de website van StudentJob. Het laat zien dat je serieus bent over de rol van VIE - Junior Asset Manager en het maakt je sollicitatie visueel aantrekkelijker voor de recruiters!
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als VIE - Junior Asset Manager in Utrecht te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Ken je markt en trends!:In de vastgoedsector is het super belangrijk dat je laat zien dat je op de hoogte bent van de laatste ontwikkelingen en trends. Vermeld specifieke projecten of ontwikkelingen die je interessant vindt, en hoe jouw kennis van de markt jou een waardevolle aanvulling maakt voor StudentJob.
Toon je ervaring met vastgoedprojecten:Als je eerder hebt gewerkt aan vastgoedprojecten of stages hebt gelopen in de sector, zorg er dan voor dat je dit benadrukt in je CV. Geef specifieke voorbeelden van je rol, de uitdagingen die je bent tegengekomen en de vaardigheden die je hebt geleerd. Dit maakt je applicatie geloofwaardiger!
Persoonlijke brief met je motivatie:Schrijf een persoonlijke brief waarin je jouw passie voor vastgoed en je motivatie voor de rol van VIE - Junior Asset Manager bij StudentJob uiteenzet. Vertel gerust over je ambities en hoe je denkt bij te kunnen dragen aan het team. Dit is je kans om op te vallen!
Professioneel netwerk en referenties:Vergeet niet om referenties toe te voegen, vooral als je eerdere ervaringen hebt in vastgoed. Dit kan een eerdere werkgever of een professor zijn die je werkhouding kan bevestigen. Het laat zien dat je serieus bent over je carrière in de vastgoedsector, wat ons bij StudySmarter ook belangrijk vinden!
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij StudentJob
✨Ken je vastgoedmarkt!
Zorg ervoor dat je op de hoogte bent van de laatste trends in de vastgoedmarkt. Praat over recente ontwikkelingen of projecten, en hoe jij denkt dat deze van invloed zijn op de markt. Dit laat zien dat je proactief bent en goed geïnformeerd!
✨Wees voorbereid op technische vragen
In de vastgoedsector kan het zijn dat je vragen krijgt over waarderingsmethoden of financiën. Oefen met scenario's waar je je kennis van vastgoedfinanciering of projectontwikkeling kunt toepassen. Dit kan echt het verschil maken!
✨Toon je onderhandelingsvaardigheden
Als vastgoedprofessional moet je kunnen onderhandelen. Bereid voorbeelden voor waarin je je onderhandelingsvaardigheden hebt aangetoond, bijvoorbeeld bij eerdere stages of projecten. Dit laat niet alleen je ervaring zien, maar ook je vermogen om waarde voor StudentJob te creëren.
✨Maak een portfolio van je ervaringen
In vastgoed is het belangrijk om een goed overzicht van je projecten en prestaties te hebben. Presenteer een portfolio waarin je jouw betrokkenheid bij verschillende vastgoedprojecten toont. Dit helpt om je ervaring en je begrip van de sector visueel te maken.
