In één oogopslag
- Taken: Leid en ontwikkel de vastgoedstrategie voor een veilige en huiselijke woonomgeving.
- Bedrijf: Timon, een betrokken christelijke zorgorganisatie met meer dan 40 jaar ervaring.
- Voordelen: Competitief salaris, 25 vakantiedagen, thuiswerkopties en pensioenopbouw.
- Overige informatie: Een dynamische rol met ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en innovatie.
- Waarom deze baan: Maak impact in de maatschappij door strategisch vastgoedbeheer en samenwerking.
- Kwalificaties: Academisch niveau met ervaring in maatschappelijk vastgoed en leiderschap.
Het verwachte salaris ligt tussen 4286 - 5238 € per maand.
Ben jij een verbindende, stimulerende en strategische vastgoedprofessional die zijn netwerk weet in te zetten om het vastgoed binnen Timon naar een hoger plan te tillen? Heb jij visie op maatschappelijk vastgoed en ben je gedreven om ervoor te zorgen dat onze cliënten zo veilig en huiselijk mogelijk kunnen wonen? Ben jij in staat om duurzame vernieuwing te realiseren en tegelijkertijd de balans tussen ambitie en uitvoerbaarheid te bewaken om te komen tot een financieel gezonde vastgoedorganisatie met maatschappelijke betekenis? Dan zijn we op zoek naar jou.
Deze functie is nieuw ingericht na een herstructurering van de organisatie waardoor de span of control is veranderd. Je rapporteert rechtstreeks aan de Directeur Bedrijfsvoering en bent samen verantwoordelijk voor het ontwikkelen van het strategische beleid voor Wonen en Vastgoed. We werken vanuit een maatschappelijk en bedrijfskundig perspectief aan een toekomstbestendige vastgoedportefeuille. Dit betekent dat jouw focus, en die van het team dat je aanstuurt, ligt op de vastgoedstrategie, grootschalige verduurzaming en de acquisitie van locaties. Hiervoor werk je veel samen met andere afdelingen zoals Facilitair en Onderhoud. Daarnaast ben je een strategische partner die vanuit de zorgvisie vormgeeft aan wonen.
Je geeft hierbij hiërarchisch en inhoudelijk leiding aan de afdeling Wonen en Vastgoed en zorgt voor een kwalitatieve en effectieve bedrijfsvoering binnen dit cruciale domein. Het team bestaat uit huisvestingscoördinatoren, woninginspecteurs en medewerkers huurzaken.
Jouw Focus
- Je coacht, stuurt en begeleidt je team op een manier zodat medewerkers gemotiveerd, geïnspireerd, vitaal en gefaciliteerd zijn om hun werk te doen.
- Je ontwikkelt het strategische en tactische beleid voor jouw vakgebied en vertaalt dit samen met de afdeling naar concrete plannen.
- Je adviseert de Directeur Bedrijfsvoering en het management proactief over trends, risico's, kansen en strategische keuzes binnen de vastgoedmarkt.
- Je initieert procesoptimalisaties binnen het eigen domein, altijd in nauwe samenhang met de organisatiebrede processen.
- Je vertaalt het strategische organisatiebeleid en het organisatiejaarplan naar een helder afdelingsjaarplan inclusief begroting, en stuurt gedurende het jaar strak op de resultaten.
Waar Jij Met Je Team De Regie Over Voert
- Het dragen van de totale resultaatverantwoordelijkheid voor de vastgoedportefeuille (zowel huur als eigendom).
- Het vormgeven en uitvoeren van de vastgoedstrategie en de strategische koers rondom het Meerjarenonderhoudsplan (MJOP).
- Acquisitie van potentieel nieuw vastgoed en het beheer van bestaand vastgoed.
- Het verduurzamen van onze vastgoedportefeuille.
- Het borgen van de wet- en regelgeving op het eigen domein en zorgen dat de afdeling als gelijkwaardige partner effectief samenwerkt met andere organisatieonderdelen.
Dit vragen we van je
- Je bent een sterke netwerker en een strategisch sterke, organisatiesensitieve en resultaatgerichte manager.
- Je beschikt over een goed analytisch vermogen en bent een netwerker die feilloos kan omgaan met de verschillende (en soms complexe) belangen van in- en externe stakeholders.
Wat Je Meebrengt
- Academisch werk- en denkniveau met een afgeronde opleiding op het eigen vakgebied (zoals Bedrijfskunde of Bouwkunde of vergelijkbaar).
- Vakinhoudelijke ervaring op marktkennis van maatschappelijk vastgoed (zowel huur als eigendom), inclusief de bijbehorende wet- en regelgeving en financiële stromen.
- Aantoonbare leidinggevende werkervaring, waarbij je vaardig bent met verschillende leiderschapsstijlen waaronder coachend leiderschap.
- Goede vaardigheden in strategisch, verbindend stakeholdermanagement richting bijvoorbeeld woningcorporaties, gemeentes en makelaars.
- Brede ervaring met strategische beleidsontwikkeling, procesmanagement en de projectmethodiek van een organisatie.
Wij bieden jou
- Werken bij Timon betekent impact maken in een professionele en betrokken omgeving waarin samenwerking, vertrouwen en vakmanschap centraal staan.
- Wij bieden jou een uitdagende managementpositie waarin je echt de strategische koers kunt bepalen.
- Je werkt met een team van bevlogen en betrokken collega's.
- Er is ruimte om te leren, te verdiepen en mede richting te geven aan vernieuwing.
- Verder bieden we je werk dat ertoe doet: jouw vastgoedstrategie ondersteunt direct de kwaliteit van onze zorg.
Arbeidsvoorwaarden
- Een bruto maandsalaris conform de CAO Jeugdzorg schaal 13 (€ 5.172,51 - € 8.191,45).
- Per 1 januari 2027 geldt een cao-verhoging van 3,4% waardoor de schaal loopt van € 5.348,37 - € 8.469,96.
- Een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband.
- 25 vakantiedagen en 8% vakantiegeld.
- Een eindejaarsuitkering van 8,3% van je bruto jaarsalaris.
- Reiskostenvergoeding of thuiswerkvergoeding.
- Pensioenopbouw via Pensioenfonds Zorg & Welzijn.
- Een goede balans tussen werken op kantoor en thuiswerken.
Timon & Jij?
Timon is een bevlogen christelijke zorgorganisatie die al meer dan 40 jaar ondersteuning biedt aan kinderen, jongeren en gezinnen. Vanuit onze christelijke identiteit werken wij met aandacht voor de ander, met oog voor relaties en met vertrouwen in ontwikkeling. Deze identiteit vormt een belangrijke basis in ons dagelijks handelen en in de manier waarop wij samenwerken. Met honderden medewerkers, vrijwilligers en pleeggezinnen zet Timon zich dagelijks in voor herstel, ontwikkeling en perspectief voor kwetsbare gezinnen.
Manager Wonen en Vastgoed in Zeist werkgever: StichtingTimon
Timon is een uitstekende werkgever die impact maakt in de zorgsector, met een focus op samenwerking, vertrouwen en vakmanschap. Als Manager Financiële Services krijg je de kans om een strategische rol te vervullen binnen een betrokken team, waar persoonlijke ontwikkeling en procesoptimalisatie centraal staan. Met aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden en een goede balans tussen werk en privé, biedt Timon een omgeving waarin jouw bijdrage direct bijdraagt aan de kwaliteit van de zorg voor kwetsbare gezinnen.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Manager Wonen en Vastgoed in Zeist kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals StichtingTimon en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij StichtingTimon
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor Manager Wonen en Vastgoed bij StichtingTimon.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Manager Wonen en Vastgoed in Zeist te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij StichtingTimon voor de functie van Manager Wonen en Vastgoed, zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor StichtingTimon en de functie van Manager Wonen en Vastgoed. Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij StichtingTimon
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van StichtingTimon.
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
