In één oogopslag
- Taken: Ontwikkel en implementeer vastgoedbeleid voor scholen in Limburg.
- Bedrijf: Stichting Limburgs Voortgezet Onderwijs, een dynamische onderwijsorganisatie.
- Voordelen: Competitief salaris, uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden en pensioenregeling.
- Overige informatie: Zelfstandige rol met veel verantwoordelijkheden en kansen voor persoonlijke groei.
- Waarom deze baan: Maak impact op de toekomst van onderwijshuisvesting en werk samen met diverse partners.
- Kwalificaties: Hbo/wo-opleiding in Bouwkunde of Vastgoed en ervaring met vastgoedprojecten.
Het verwachte salaris ligt tussen 4061 - 4963 € per maand.
Stichting Limburgs Voortgezet Onderwijs (LVO) verzorgt elke schooldag onderwijs voor ruim 24000 jonge mensen op een van de scholen verspreid over heel Limburg. LVO heeft de ambitie om te zorgen voor het best denkbare onderwijs voor haar leerlingen. In verband met een groeiend aantal vastgoedvraagstukken zoeken wij ter versterking van het team een beleidsadviseur vastgoed.
De beleidsadviseur vastgoed is overkoepelend werkzaam voor de hele organisatie (28 locaties) en legt verantwoording af aan de directeur ondersteunende diensten. De werkzaamheden betreffen het ontwikkelen, implementeren en evalueren van overkoepelend organisatiebeleid op het gebied van vastgoed voor de scholen van LVO. Dit doe je als onderdeel van het team bestaande uit twee collega's beleidsadviseurs en een collega beleidsmedewerker.
Typerend voor deze functie is de diversiteit aan werkzaamheden, gesprekspartners, niveaus waarop je schakelt en rollen die je vervult. Je onderhoudt functioneel contact met de portefeuillehouder bedrijfsvoering in het college van bestuur en adviseert rectoren en locatiedirecteuren op het gebied van vastgoed gerelateerde vraagstukken. De kracht van deze functie zit in de combinatie van strategie, advies en regie.
Taken en verantwoordelijkheden:
- Signaleren en analyseren van maatschappelijke, wettelijke, financiële en technische ontwikkelingen en deze vertalen naar kansen, risico’s en consequenties voor de vastgoedportefeuille van LVO.
- Ontwikkelen, actualiseren, implementeren en evalueren van strategisch vastgoed- en huisvestingsbeleid.
- Projectbegeleiding en contractbeheer bij nieuwbouw en renovatieprojecten.
- Voorbereiden van beleidsvoorstellen, scenario’s, investeringsafwegingen en bestuurlijke besluitvorming.
- Adviseren van de directeur Ondersteunende Diensten, rectoren, locatiedirecteuren en het college van bestuur over complexe vastgoed- en huisvestingsvraagstukken.
- Bewaken van de samenhang tussen vastgoedbeleid, meerjarenonderhoud, verduurzaming, investeringen en concrete huisvestingsprojecten.
- Optreden als inhoudelijk adviseur en opdrachtgever/regisseur bij nieuwbouw-, renovatie- en verduurzamingsprojecten.
- Beoordelen van plannen, voorstellen, begrotingen, adviezen van externe deskundigen en deze vertalen naar de belangen en besluitvorming van LVO.
- Monitoren van voortgang, financiën en resultaten van vastgoedprojecten en hierover helder rapporteren.
- Ondersteunen van scholen bij complexe of locatie-overstijgende huisvestingsvraagstukken.
- Opstellen van rapportages voor bijvoorbeeld rectoren, scholen en college van bestuur.
- Vertegenwoordigen van LVO in overleggen met onder andere gemeenten, adviesbureaus, architecten, aannemers en andere samenwerkingspartners.
Wie ben jij?
Wij zoeken een ervaren en ondernemende vastgoedprofessional met een stevige bouwkundige en vastgoedachtergrond en voldoende kennis van gebouwgebonden installaties. Een professional die niet afwacht, maar kansen ziet, initiatief neemt en verantwoordelijkheid pakt. Je bent een zelfstandige en assertieve adviseur die gemakkelijk schakelt tussen schooldirecties, gemeenten, architecten, aannemers en bestuurders. Je begrijpt de dynamiek van een politiek-bestuurlijke omgeving en hebt gevoel voor verhoudingen en belangen.
Je bent in staat om ontwikkelingen en complexe vastgoedvraagstukken te vertalen naar heldere beleidsvoorstellen en strategische adviezen. Voor LVO zoeken we iemand die betrokken, betrouwbaar, toegankelijk en gericht op samenwerken is. Iemand die eigenaarschap toont, afspraken nakomt en energie krijgt van het realiseren van concrete resultaten.
Opleiding en ervaring:
- Afgeronde hbo- of wo-opleiding Bouwkunde, Vastgoed, Bouwtechnische Bedrijfskunde of vergelijkbaar in combinatie met een academisch werk- en denkniveau.
- Ruime ervaring met bouw-, renovatie- en verduurzamingsprojecten.
- Kennis van gebouwgebonden installaties en installatietechniek om vastgoed- en huisvestingsvraagstukken integraal te kunnen beoordelen.
- Ervaring met project- en contractmanagement.
- Ervaring met het ontwikkelen en vertalen van vastgoedbeleid en/of strategische vastgoedvraagstukken.
- Bestuurlijke sensitiviteit en ervaring in een politiek-bestuurlijke omgeving.
Wat biedt LVO?
Een organisatie in beweging met uitdagingen op alle gebieden. Een zelfstandige functie waarbij je als “deskundige” opereert. De functie is ingeschaald in salarisschaal 12 van de CAO-VO. Verder is er een uitgebreid pakket aan secundaire arbeidsvoorwaarden en een uitstekende pensioenregeling. De standplaats van de functie is Sittard maar je zult ook geregeld de scholen bezoeken.
Interesse?
Limbourg & Partners verzorgt voor Limburgs Voortgezet Onderwijs de werving en selectie voor deze procedure. Voor meer informatie over de functie en de procedure kun je contact opnemen met Jacco Kempen (06-20634950), j.kempen@limbourg.nl of Basil Scherders (06-23955841). Wil je direct reageren? Solliciteer dan direct middels je cv en een korte motivatie via onze oranje button op onze vacaturesite. Kandidaten worden verzocht uiterlijk 21 Oktober 2026 te reageren.
Beleidsadviseur vastgoed in Sittard werkgever: Stichting LVO
Als docent aardrijkskunde bij onze organisatie krijg je de kans om jouw passie voor de aarde en haar fenomenen over te brengen op enthousiaste leerlingen in een stimulerende en veilige leeromgeving. Wij bieden uitstekende arbeidsvoorwaarden, waaronder een goed salaris, vakantiegeld, een 13e maand en volop mogelijkheden voor persoonlijke ontwikkeling door middel van cursussen en trainingen. Met een collegiale werksfeer en ruimte voor eigen inbreng, is dit de ideale plek voor docenten die willen bijdragen aan de groei en ontwikkeling van jonge mensen.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Beleidsadviseur vastgoed in Sittard kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals Stichting LVO en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij Stichting LVO
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor Beleidsadviseur vastgoed bij Stichting LVO.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Beleidsadviseur vastgoed in Sittard te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij Stichting LVO voor de functie van Beleidsadviseur vastgoed, zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor Stichting LVO en de functie van Beleidsadviseur vastgoed. Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Stichting LVO
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van Stichting LVO.
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
