In één oogopslag
- Taken: Verantwoordelijk voor vastgoedsturing en rapportage op strategisch niveau.
- Bedrijf: Vastgoed zorgsector, een maatschappelijk belegger in huisvesting voor ouderen.
- Voordelen: Marktconform salaris, flexibele werkweek en goede secundaire arbeidsvoorwaarden.
- Overige informatie: Compacte organisatie met ruimte voor initiatief en persoonlijke ontwikkeling.
- Waarom deze baan: Draag bij aan innovatieve woonconcepten voor senioren en maak impact.
- Kwalificaties: WO-niveau, 10 jaar ervaring en kennis van de vastgoedmarkt.
Het verwachte salaris ligt tussen 8706 - 8706 € per maand.
Wil jij werken bij een unieke organisatie? Als je bij ons komt werken, werk je voor Vastgoed zorgsector én Habion: een maatschappelijk belegger én een landelijk werkende woningcorporatie gespecialiseerd in huisvesting voor ouderen. Ben jij op je best in een veelzijdige rol waarin je een echte bijdrage kunt leveren aan het behoud van het (maatschappelijk) vermogen van onze organisaties en waar een beroep gedaan wordt op je besluitvaardigheid? Ben je een echte verbinder? Dan is dit misschien wel jouw volgende baan!
Wat ga je doen? Als assetmanager ben je verantwoordelijk voor de vastgoedsturing- en rapportage op strategisch en tactisch niveau van jouw werkgebied. Je zorgt voor een optimale bijdrage aan de doelstellingen met betrekking tot klanttevredenheid, groei, risicobeheersing, financieel rendement en maatschappelijke bijdrage van de vastgoedportefeuilles van Habion en Vastgoed zorgsector.
Concreet houd jij je bezig met:
- Het opstellen van de vastgoedstrategie en -begrotingen van de vastgoedportefeuilles in jouw werkgebied;
- Het opstellen van locatie- en objectvisies;
- Het optimaliseren van de vastgoedexploitatie, met o.a. focus op risicomanagement en (maatschappelijk) rendement;
- Het maken van hold/sell en scenario analyses;
- Het initiëren van voorstellen inzake (des)investeringen, renovaties/transformaties en herontwikkelingen, en het verlenen van opdrachten om deze voorstellen uit te voeren;
- Tijdige, efficiënte en effectieve opdrachtformulering en -verstrekking, die leidt tot het realiseren van onze doelstellingen, zoals geformuleerd in de meerjarenbegroting;
- Het adviseren van de directie over strategische thema’s vanuit de vastgoedportefeuilles;
- Het opstellen van periodieke (voortgangs-)rapportages over de realisatie van (financiële) doelen en resultaten van jouw regio en hierover verantwoording afleggen aan de directie;
- Het ontwikkelen en onderhouden van een netwerk van relevante interne contacten en externe partijen.
Waar kom je te werken? Vastgoed zorgsector is verantwoordelijk voor het investerings-, asset- en propertymanagement voor haar eigen vastgoedportefeuille en de vastgoedportefeuilles van Habion en de VOF Habion-Amaris (samenwerkingsverband tussen Habion en zorgorganisatie Amaris). In totaal betreft dit ruim € 1,5 miljard aan vastgoedbeleggingen in woningen en zorgvastgoed. De grootste vastgoedportefeuille is die van Habion. Habion heeft een toonaangevende visie op het wonen van ouderen. De komende jaren zijn de inspanningen erop gericht om samen met bewoners, gemeenten en andere stakeholders vernieuwende woonconcepten te realiseren.
Wat breng je daarvoor mee?
- WO werk- en denkniveau;
- Aantoonbare kennis van de woning- en/of zorgvastgoedbeleggingsmarkt;
- Een afgeronde MRE-opleiding is een pré;
- Kennis van vastgoedsturingsapplicaties (ORTEC SAM) en benchmarkmethodieken (MSCI, Stivad);
- Minimaal 10 jaar relevante ervaring;
- Je bent organisatie- en omgevingssensitief en hebt goede communicatieve vaardigheden;
- Je bent een echte netwerker en sterk gericht op verbinding, samenwerking en het creëren van draagvlak;
- Je kunt goed schakelen tussen corporatie- en beleggingsperspectief;
- Je bent besluitvaardig en beschikt over een flinke dosis overtuigingskracht.
Wat krijg je daarvoor terug? We zijn een compacte organisatie met korte lijnen. Naast de inspirerende werkomgeving met gedreven collega’s, is er in onze organisatie veel ruimte voor initiatief en ondernemerschap. Wij besteden aandacht aan jouw persoonlijke ontwikkeling en er zijn goede secundaire arbeidsvoorwaarden.
- Een betrokken en dynamische organisatie met ongeveer 90 collega’s die nieuwsgierig zijn naar jouw ideeën en je kritische blik;
- Een marktconform salaris (maximaal € 8.706,- bruto per maand bij een werkweek van 36 uur, plus vakantiegeld en 13de maand);
- Een 36-urige werkweek (flexibel in te delen);
- Een leaseauto, NS-businesscard en binnenkort een fietsplan;
- Mogelijkheden voor leren en ontwikkeling;
- Een goede pensioenvoorziening;
- Een kantoor op een toplocatie, vlakbij station Utrecht Leidsche Rijn en mogelijkheden voor flexibel werken (thuis, op locatie of op ons kantoor in Rotterdam).
Over Vastgoed zorgsector/Habion Vastgoed zorgsector is een belegger in duurzame huisvesting voor senioren (65+) die aantrekkelijk, comfortabel en met de mogelijkheid van zorg willen wonen. Vastgoed zorgsector verhuurt circa 500 eenheden, in een aantal gemeenten in Nederland. Vastgoed zorgsector is de werkorganisatie van Habion: alle medewerkers zijn bij Vastgoed zorgsector in dienst. Habion is een landelijk werkende woningcorporatie met een frisse kijk op wonen voor ouderen (75+). Verspreid door Nederland verhuurt Habion circa 10.000 woningen. Habion is een regiecorporatie en heeft het beheer van een groot deel van haar bezit uitbesteed aan externe vastgoedbeheerders.
Assetmanager in Utrecht werkgever: Steiger B
HVO-Querido is een werkgever met een sterke maatschappelijke impact, waar je als Adviseur Brandveiligheid niet alleen bijdraagt aan de veiligheid van cliënten en medewerkers, maar ook deel uitmaakt van een betrokken en collegiale werkomgeving in Amsterdam. Met uitstekende arbeidsvoorwaarden, zoals een competitief salaris, mobiliteitskaart en een sportvergoeding, biedt HVO-Querido volop mogelijkheden voor persoonlijke groei en ontwikkeling. De organisatie stimuleert een inclusieve cultuur waarin iedereen zich thuis voelt, wat bijdraagt aan een inspirerende werkplek.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Assetmanager in Utrecht kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals Steiger B en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij Steiger B
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor Assetmanager bij Steiger B.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Assetmanager in Utrecht te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij Steiger B voor de functie van Assetmanager, zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor Steiger B en de functie van Assetmanager. Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Steiger B
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van Steiger B.
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
