In één oogopslag
- Taken: Zorg voor goed onderhoud van woningen en bedrijfsruimtes in Amsterdam.
- Bedrijf: Stadgenoot, een organisatie die zich inzet voor prettig wonen.
- Voordelen: Competitief salaris, eindejaarsuitkering, thuiswerkmogelijkheden en leaseauto.
- Overige informatie: Betrokken team met ruimte voor persoonlijke groei en ontwikkeling.
- Waarom deze baan: Draag bij aan het woonplezier van huurders en ontwikkel jezelf verder.
- Kwalificaties: Mbo- of hbo-opleiding in bouwkunde en ervaring met vastgoedonderhoud.
Het verwachte salaris ligt tussen 3998 - 5042 € per maand.
Wil jij met jouw technische kennis en mensenkennis bijdragen aan goed wonen in Amsterdam? Word opzichter bij Stadgenoot. Iedereen heeft recht op een veilige en prettige woning. Maar wanneer er iets mis is in een woning, woongebouw of buurt, verwachten bewoners dat Stadgenoot dit snel en goed oplost. Als opzichter speel jij daarin een belangrijke rol. Je beoordeelt onderhoudsvraagstukken, voert regie op herstelwerkzaamheden en zorgt ervoor dat woningen en bedrijfsruimtes goed onderhouden worden. Deze functie biedt veel afwisseling. Je combineert technische kennis met bewonerscontact, kwaliteitscontroles en de coördinatie van onderhoudswerkzaamheden. Je krijgt veel vrijheid en verantwoordelijkheid en speelt een belangrijke rol in het bewaken van de kwaliteit van onze woningen. Met jouw werk zorg je ervoor dat woningen veilig, comfortabel en goed onderhouden blijven. Zo draag je direct bij aan het woongenot van huurders en aan een toegankelijk en bewoonbaar Amsterdam.
Wat jij gaat doen
- Je krijgt energie van het organiseren, begeleiden en controleren van onderhoudswerkzaamheden.
- Je beoordeelt onderhouds- en herstelvraagstukken en bepaalt welke werkzaamheden nodig zijn om de kwaliteit van woningen en bedrijfsruimtes te waarborgen.
- Je vindt het leuk om verschillende belangen bij elkaar te brengen.
- Je hebt contact met bewoners, aannemers en collega’s en zorgt voor duidelijke communicatie gedurende het hele proces.
- Je bewaakt de kwaliteit van het uitgevoerde werk en voert controles uit na grotere reparaties of complexe klachten.
- Je vraagt waar nodig offertes op, beoordeelt deze en geeft opdrachten aan aannemers.
- Je houdt regie op de uitvoering en stuurt bij wanneer kwaliteit, planning of afspraken onder druk komen te staan.
- Je behandelt schadegevallen, beoordeelt facturen van aannemers en beantwoordt vragen van bewoners over reparaties en zelf aangebrachte voorzieningen (ZAV).
- Je signaleert verbeterkansen, denkt mee over oplossingen en draagt bij aan de verdere verbetering van onze dienstverlening.
Wel fijn als je daarnaast het volgende meebrengt:
- Je beschikt over een mbo- of hbo-opleiding in bouwkunde of een vergelijkbare technische richting.
- Je bent getraind in het herkennen van asbest en hebt een VCA VOL-certificaat.
- Je hebt ervaring met onderhouds- en herstelvraagstukken binnen vastgoed.
- Je hebt ervaring met het aansturen van aannemers.
- Je bent klantgericht, communicatief sterk, besluitvaardig en staat stevig in je schoenen.
- Je weet goed om te gaan met verschillende belangen en complexe situaties.
Dat doen we samen
Je maakt deel uit van het team Opzichters binnen de afdeling Dagelijks Onderhoud. Samen zorgen jullie ervoor dat woningen en bedrijfsruimtes goed onderhouden blijven en bewoners kunnen rekenen op een prettige woonomgeving. Je werkt dagelijks samen met bewoners, aannemers en collega’s uit verschillende afdelingen. Daarbij ben jij een belangrijke schakel tussen uitvoering, kwaliteit en dienstverlening. De sfeer binnen het team is betrokken en collegiaal. We helpen elkaar, delen kennis en vinden het belangrijk om continu te blijven verbeteren.
Dit krijg je ervoor terug
- Afhankelijk van je ervaring ontvang je een brutosalaris tussen € 3.998 en € 5.042 (schaal H, CAO Woondiensten) bij een fulltime dienstverband van 36 uur.
- Deze functie is voor 36 uur per week.
- Je krijgt een eindejaarsuitkering.
- Je kunt deels thuiswerken, waarbij we bijdragen aan een goede inrichting van jouw thuiswerkplek.
- Je krijgt een leaseauto waarmee je naar je werkafspraken rijdt.
- Met Reisbalans reis je gratis en duurzaam naar je werk.
Benieuwd naar welke voorwaarden en mogelijkheden wij jou nog meer kunnen bieden? Kijk op werkenbijstadgenoot.nl/arbeidsvoorwaarden.
Stadgenoot worden?
Reageer dan eenvoudig via de solliciteer-button. Je kunt erop rekenen dat we uiterlijk binnen 2 weken een reactie geven. Een online assessment en een referentiecheck zijn onderdeel van de procedure en vinden plaats vóór het arbeidsvoorwaardengesprek. Ook een pre-employment screening is onderdeel van de sollicitatieprocedure. In die screening kun jij aantonen dat de opleiding en werkervaring op je cv kloppen. Je kunt diploma's laten zien en wij vragen oud-werkgevers om te bevestigen dat je voor hen hebt gewerkt. Bij gelijke geschiktheid kiezen wij voor een interne kandidaat. Past deze vacature niet helemaal bij jou maar wil je toch Stadgenoot worden? Kijk in ons vacatureoverzicht voor al onze vacatures.
Meer weten over onze organisatie en de bijdrage die wij leveren? Neem een kijkje op onze website werkenbijstadgenoot.nl.
Meer over Stadgenoot
Goed wonen is de basis om mee te doen in de samenleving. Bij Stadgenoot maken we dit met meer dan 400 collega’s mogelijk. We verhuren en onderhouden betaalbare, duurzame en goede woningen. Ook vernieuwen we buurten die daar geschikt voor zijn. We willen dat mensen zich thuis voelen in hun eigen buurt. Samen met bewoners en andere partijen bouwen we aan een toegankelijk en bewoonbaar Amsterdam. We werken aan veerkrachtige buurten. We willen dat huurders zich gezien en gehoord voelen. Daarom werken we aan goede dienstverlening, duidelijke communicatie en aanwezigheid in de buurt. En we bouwen aan jou. Want we geven niet alleen om blije bewoners, maar ook om blije collega’s. We moedigen je aan om extra stappen te zetten. Om verantwoordelijkheid te nemen en te groeien op de werkvloer. Zo word je Stadgenoot. Voor jezelf. En elke Amsterdammer.
Opzichter in Amsterdam werkgever: Stadgenoot
Stadgenoot is een uitstekende werkgever die zich inzet voor de bewoners van Amsterdam, met een sterke focus op persoonlijke ontwikkeling en teamgroei. In een open en informele werksfeer krijg je de kans om jouw leiderschapskwaliteiten te benutten en bij te dragen aan een bewoonbaar Amsterdam, terwijl je profiteert van aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden zoals een eindejaarsuitkering en mogelijkheden voor thuiswerken. Met toegang tot de Stadgenoot Academie en een jaarlijks opleidingsbudget, investeert het bedrijf in jouw professionele groei en welzijn.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Opzichter in Amsterdam kunt binnenhalen
✨Betrek lokale bouwcommunity's
Ga op zoek naar lokale bouwcommunity's of netwerkevenementen waar mensen uit de sector samenkomen. Praat met professionals en ontdek wie er vacatures hebben of wie mogelijk binnen Stadgenoot kan helpen met een introductie. Dit soort connecties zijn goud waard in de bouw!
✨Loop eens binnen bij bouwbedrijven
Neem de stap en loop binnen bij bouwbedrijven in jouw omgeving, inclusief Stadgenoot. Vaak scannen ze voorbij online applicaties en hebben ze liever het persoonlijke contact. Een gesprek van face-to-face kan je kansen aanzienlijk vergroten!
✨Laat je portfolio zien
In de bouw draait het niet alleen om woorden, maar ook om wat je kunt doen. Zorg ervoor dat je een solide portfolio hebt met foto's van eerdere projecten. Dit kun je fysiek meenemen, maar ook digitaal delen via een website of sociale media.
✨Blijf op de hoogte van regelgeving en trends
De bouwsector verandert constant met nieuwe regelgeving en trends. Zorg dat je goed geïnformeerd bent over de laatste ontwikkelingen, zodat je tijdens gesprekken met potentiele werkgevers, zoals Stadgenoot, kunt laten zien dat je echt betrokken bent bij het vakgebied.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Opzichter in Amsterdam te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Laat je praktijkervaring zien:In de bouwsector is het belangrijk om je hands-on ervaring te benadrukken. Geef specifieke voorbeelden van projecten waaraan je hebt gewerkt, zoals het bouwen van woningen of het verbouwen van gebouwen. Vermeld ook eventuele certificaten zoals VCA of andere relevante opleidingen die je hebt gevolgd.
Leg de nadruk op technische vaardigheden:Bij een full-time rol in de bouw zijn technische vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je vaardigheden zoals het lezen van bouwtekeningen, kennis van bouwmaterialen en ervaring met specifieke gereedschappen op een overzichtelijke manier op je CV staan. Dit verwacht de werkgever van je!
Wees duidelijk over je beschikbaarheid:Aangezien het om een full-time functie gaat, is het belangrijk om in je sollicitatie duidelijk aan te geven wanneer je beschikbaar bent om te beginnen. Dit helpt ons bij de planning en toont je serieuze interesse in de rol bij Stadgenoot.
Persoonlijke motivatie in je brief:In je motivatiebrief kun je het beste laten zien waarom je voor Stadgenoot wilt werken. Vertel ons niet alleen wat je ervaring is, maar ook wat jou drijft binnen de bouwsector. Dit maakt je sollicatie veel sterker en meer persoonlijk.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Stadgenoot
✨Ken de bouwtechnieken
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste bouwtechnieken en -materialen. We kunnen vragen verwachten over specifieke methoden die je in vorige projecten hebt gebruikt. Soms willen ze zelfs weten hoe je problemen op de bouwplaats hebt opgelost!
✨Breng je portfolio mee
Voor een full-time functie in de bouw is het belangrijk om je portfolio van eerdere projecten mee te nemen. Dit laat niet alleen je vaardigheden zien, maar geeft ook een concreet voorbeeld van wat je kunt bijdragen aan de projecten van Stadgenoot.
✨Communicatie met teamleden
Bereid je voor op vragen over hoe je communiceert met verschillende betrokkenen, zoals architecten, klanten en aannemers. In de bouw draait het vaak om teamwork, dus het is cruciaal dat je kunt laten zien hoe goed je kunt samenwerken.
✨Veiligheid en regelgeving
Je zult ook vragen kunnen krijgen over je kennis van bouwveiligheid en relevante regelgeving. Zorg ervoor dat je op de hoogte bent van de laatste normen en hoe je deze toepast in je werk. Dit toont je professionaliteit en verantwoordelijkheid op de werkvloer.
