In één oogopslag
- Taken: Beheer een woningportefeuille en maak impact op huurders en vastgoedwaarde.
- Bedrijf: Sectie5 Investments, een innovatief bedrijf met een betrokken team.
- Voordelen: Competitief salaris, directe rapportage aan management en flexibele werkopties.
- Overige informatie: Gezellige bedrijfsactiviteiten en een dynamische werkomgeving.
- Waarom deze baan: Maak echt het verschil in vastgoedbeheer en bouw waardevolle relaties op.
- Kwalificaties: HBO/WO vastgoedstudie en minimaal 5 jaar relevante ervaring.
Het verwachte salaris ligt tussen 59400 - 72600 € per jaar.
Je bent verantwoordelijk voor het Asset Management van een portefeuille met woningen. Je vertaalt de strategie van Sectie5 en de fondsen naar concrete plannen en zorgt dat die ook echt worden uitgevoerd.
Je richt je daarbij op drie dingen:
- De totale performance van je portefeuille: je optimaliseert het rendement van je portefeuille, voegt waarde toe en houdt risico’s in de hand.
- Je huurinkomsten: door actief te verhuren verhoog je de huurinkomsten en voorkom of verminder je leegstand.
- Je verkoopinkomsten: door actieve verkoopactiviteiten haal je het maximale uit het uitponden van woningen en beperk je leegstand.
Dat doe je onder andere met deze werkzaamheden:
- Rapporteren en analyseren: je maakt jaarplannen per complex, kwartaalrapportages, haalbaarheids- en risicoanalyses en hold/sell-analyses.
- Actief verhuren: je stuurt makelaars aan, onderhandelt over huurvoorwaarden en zorgt dat leegstand zo kort mogelijk blijft.
- Uitponden: je regisseert het uitpondproces van leegstand tot en met de overdracht bij de notaris, met als doel maximale opbrengst tegen minimale leegstandskosten.
- Adviseren: je adviseert het (fonds)management over investeringsbeslissingen, waaronder verduurzaming, en komt gevraagd en ongevraagd met verbetervoorstellen.
- Property Management: je bezoekt huurders, bewaakt het debiteurenbeheer en stuurt externe partijen aan.
- Verduurzamen: je initieert verduurzamingsprojecten en zorgt dat ze worden uitgevoerd.
- Relaties onderhouden: je bouwt aan een sterk netwerk met huurders, VvE’s, makelaars, taxateurs, notarissen en gemeenten.
- Vooruitkijken: je volgt de ontwikkelingen in de vastgoedmarkt en wet- en regelgeving en vertaalt die naar kansen voor je portefeuille.
Wie zoeken wij? Een afgeronde vastgoedgerelateerde studie op HBO/WO-niveau. Minimaal 5 jaar relevante werkervaring. De functie is er op medior niveau, dus de mate van zelfstandigheid en de complexiteit van je taken sluiten aan op jouw ervaring. Strategisch en analytisch inzicht, commercieel gevoel en sterke onderhandelingsvaardigheden. Besluitvaardigheid, verantwoordelijkheidsbesef en integriteit. Je werkt zelfstandig én in teamverband en je bent sociaal vaardig. Je beheerst Nederlands en Engels uitstekend, in woord en geschrift.
Wat bieden wij? Een afwisselende rol met volledige verantwoordelijkheid voor je eigen portefeuille. Een korte lijn naar het management: je rapporteert direct aan de CIO. Een passend salaris, afhankelijk van ervaring. Gezellige bedrijfsactiviteiten, van sportieve uitjes tot borrels met je collega’s. Een plek in een betrokken team op de afdeling Asset Management in Bussum, met de mogelijkheid om af en toe vanuit huis te werken.
Asset Manager Wonen in Bussum werkgever: Solid Recruitment b.v.
Solid Recruitment biedt een unieke kans voor werkstudenten in de vastgoedsector, met een uitdagende en leerzame werkomgeving op Rotterdam The Hague Airport. Je krijgt de mogelijkheid om waardevolle werkervaring op te doen, je netwerk uit te breiden en te werken in een ambitieus team dat je ondersteunt in je professionele ontwikkeling. Met flexibele werktijden en een goed salaris, inclusief een verzorgde lunch en gezellige borrels, is dit de ideale bijbaan voor studenten die hun carrière in vastgoed willen starten.
Contactgegevens:
Recruitmentteam van Solid Recruitment b.v.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Asset Manager Wonen in Bussum kunt binnenhalen
✨Word actief in vastgoednetwerken
Duik in lokale vastgoedgroepen op Facebook of LinkedIn. Dit zijn geweldige plekken om connecties te maken, vragen te stellen en zelfs informatie over onbeloofde vacatures te ontdekken. Maak jezelf zichtbaar binnen deze gemeenschappen!
✨Bezoek vastgoed evenementen
Houd je ogen open voor vastgoedbeurzen en netwerkevenementen in jouw omgeving. Dit zijn prachtige kansen om in contact te komen met potentiële werkgevers en andere professionals in de sector. Goede contacten kunnen jou verrassen met een jobaanbieding!
✨Neem deel aan vastgoed-cursussen of trainingen
Overweeg om korte trainingen of webinars over vastgoed aan te sluiten. Dit helpt je niet alleen om je kennis uit te breiden, maar ook om je netwerk te vergroten en je ambitie te laten zien aan werkgevers. Wees leerzaam en laat ze zien dat je toegewijd bent!
✨Solliciteer rechtstreeks via onze website
Twijfel niet om je kans te grijpen en je sollicitatie in te dienen via de website van Solid Recruitment b.v.. Het laat zien dat je serieus bent over de rol van Asset Manager Wonen en het maakt je sollicitatie visueel aantrekkelijker voor de recruiters!
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Asset Manager Wonen in Bussum te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Ken je markt en trends!:In de vastgoedsector is het super belangrijk dat je laat zien dat je op de hoogte bent van de laatste ontwikkelingen en trends. Vermeld specifieke projecten of ontwikkelingen die je interessant vindt, en hoe jouw kennis van de markt jou een waardevolle aanvulling maakt voor Solid Recruitment b.v..
Toon je ervaring met vastgoedprojecten:Als je eerder hebt gewerkt aan vastgoedprojecten of stages hebt gelopen in de sector, zorg er dan voor dat je dit benadrukt in je CV. Geef specifieke voorbeelden van je rol, de uitdagingen die je bent tegengekomen en de vaardigheden die je hebt geleerd. Dit maakt je applicatie geloofwaardiger!
Persoonlijke brief met je motivatie:Schrijf een persoonlijke brief waarin je jouw passie voor vastgoed en je motivatie voor de rol van Asset Manager Wonen bij Solid Recruitment b.v. uiteenzet. Vertel gerust over je ambities en hoe je denkt bij te kunnen dragen aan het team. Dit is je kans om op te vallen!
Professioneel netwerk en referenties:Vergeet niet om referenties toe te voegen, vooral als je eerdere ervaringen hebt in vastgoed. Dit kan een eerdere werkgever of een professor zijn die je werkhouding kan bevestigen. Het laat zien dat je serieus bent over je carrière in de vastgoedsector, wat ons bij StudySmarter ook belangrijk vinden!
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Solid Recruitment b.v.
✨Ken je vastgoedmarkt!
Zorg ervoor dat je op de hoogte bent van de laatste trends in de vastgoedmarkt. Praat over recente ontwikkelingen of projecten, en hoe jij denkt dat deze van invloed zijn op de markt. Dit laat zien dat je proactief bent en goed geïnformeerd!
✨Wees voorbereid op technische vragen
In de vastgoedsector kan het zijn dat je vragen krijgt over waarderingsmethoden of financiën. Oefen met scenario's waar je je kennis van vastgoedfinanciering of projectontwikkeling kunt toepassen. Dit kan echt het verschil maken!
✨Toon je onderhandelingsvaardigheden
Als vastgoedprofessional moet je kunnen onderhandelen. Bereid voorbeelden voor waarin je je onderhandelingsvaardigheden hebt aangetoond, bijvoorbeeld bij eerdere stages of projecten. Dit laat niet alleen je ervaring zien, maar ook je vermogen om waarde voor Solid Recruitment b.v. te creëren.
✨Maak een portfolio van je ervaringen
In vastgoed is het belangrijk om een goed overzicht van je projecten en prestaties te hebben. Presenteer een portfolio waarin je jouw betrokkenheid bij verschillende vastgoedprojecten toont. Dit helpt om je ervaring en je begrip van de sector visueel te maken.
