Werkvoorbereider (Bouwservice) in Maastricht

Veelzijdige bouwprojecten – Je werkt aan uiteenlopende verbouwingen, uitbreidingen, renovaties en specialistische bouwvraagstukken.

Winstdeling – De winst wordt gelijk verdeeld over alle medewerkers.

Opleidingen & certificaten – Wij investeren in jouw groei met onze eigen VB Academy.

Persoonlijk sponsorbudget – Voor de sponsoring van jouw eigen sportteam.

Binnen onze Bouwservice werk je aan meerdere projecten tegelijk, van planmatig onderhoud tot verbouwingen en andere bouwkundige werkzaamheden. Als Werkvoorbereider ben je vanaf het begin betrokken en zorg je voor structuur, overzicht en een goede voorbereiding. Een belangrijk onderdeel van jouw werk is het planmatig onderhoud van vastgoed. Je werkt vanuit het MJOP en MJOB, combineert deze informatie met opnames op locatie en vertaalt de onderhoudsbehoefte naar concrete maatregelen, ramingen en planningen. Waar mogelijk bundel je verschillende werkzaamheden tot één logisch en integraal project. Daarnaast bewaak je de planning, kosten en voortgang en zorg je ervoor dat vastgoedgegevens en onderhoudsplanningen actueel blijven in de vastgoedbeheersoftware. Je stemt daarbij regelmatig af met de projectleider, uitvoering, opdrachtgever en bouwpartners.

Wat ga je doen?

• Als Werkvoorbereider bereid en coördineer je meerdere Bouwserviceprojecten.
• Je bewaakt de planning, kosten en voortgang en stemt regelmatig af met de projectleider, bouwplaats en betrokken bouwpartners.
• Opstellen, actualiseren en beheren van MJOP’s en MJOB’s;
• In kaart brengen van vastgoed en actueel houden van gegevens in vastgoedbeheersoftware;
• Uitvoeren van opnames op locatie en beoordelen van de technische staat en onderhoudsbehoefte van bouwdelen;
• Vertalen van het MJOP en bevindingen uit opnames naar concrete onderhoudsmaatregelen;
• Samenvoegen van verschillende onderhoudsmaatregelen en disciplines tot integrale en praktisch uitvoerbare projecten;
• Opstellen van ramingen en bewaken van beschikbare onderhoudsbudgetten;
• Opstellen, afstemmen en beheren van onderhouds- en uitvoeringsplanningen;
• Voorbereiden en aanvragen van benodigde vergunningen;
• Afstemmen met opdrachtgevers, collega’s, leveranciers, onderaannemers en andere betrokken partijen;
• Signaleren van afwijkingen, risico’s en kansen en hier tijdig op sturen.

Je bent regelmatig op de bouwplaats aanwezig. Zo houd je zicht op de voortgang en kun je snel schakelen wanneer dat nodig is.

Wat krijg je ervoor terug?

Bij Smeets werk je binnen een financieel gezond familiebedrijf. Je krijgt de ruimte om je werk goed te doen, samen met collega’s die voor elkaar klaarstaan. De sfeer is betrokken, nuchter en gemoedelijk: we pakken samen aan, houden de lijnen kort en vieren successen graag met elkaar. Want hard werken hoort erbij, maar waardering net zo goed. Daarom kun je rekenen op goede arbeidsvoorwaarden.

• Een goed salaris en fijne arbeidsvoorwaarden Indicatie: €4000 - €5000 Per maand o.b.v. 40 uur.
• Ruimte voor werk én privé: 43 vrije dagen.
• Oprechte waardering voor je werk.
• Aandacht voor jouw gezondheid: korting op je sportabonnement en vers fruit op kantoor.
• Successen delen doen we samen: jaarlijkse winstdelingsbonus.
• Werken aan nu én aan de toekomst: volop ruimte om jezelf te ontwikkelen.

Wie ben jij?

Je bent een ervaren werkvoorbereider of projectcoördinator die energie krijgt van afwisseling, verantwoordelijkheid en het begeleiden van meerdere projecten tegelijk. Je houdt overzicht, stelt de juiste prioriteiten en schakelt gemakkelijk tussen kantoor en bouwplaats. Je begrijpt hoe inkoop, offertes en kostenbewaking werken en communiceert duidelijk met collega’s, opdrachtgever en bouwpartners.

Je omschrijft jezelf als:

• Bouwkundig opgeleid en ervaren binnen de bouw;
• Gestructureerd, praktisch en goed georganiseerd;
• Kostenbewust en in staat om onderhoudsbehoeften te vertalen naar maatregelen, ramingen en uitvoerbare projecten;
• Iemand met affiniteit voor planmatig vastgoedonderhoud;
• Communicatief sterk en duidelijk richting collega’s, opdrachtgever en bouwpartners;
• In het bezit van VCA of bereid dit te behalen.

Wie zijn wij?

Smeets Bouw is onderdeel van VB Groep: een aantal familiebedrijven actief op het gebied van ontwikkeling en bouw. Dicht bij de klant, dicht bij de mensen. We delen kennis, trekken samen op als het nodig is en schakelen snel. De lijntjes zijn kort, de deuren staan open, en de directeuren heten gewoon Frank en Marco. Zo helpen we elkaar (en jou!) elke dag een stapje verder – want: ‘Resultaat komt samen’. We zijn een flexibele, energieke organisatie met mooie, uitdagende renovatie- en nieuwbouwprojecten en een groot sociaal hart. Een plek waar je kunt groeien, waar je gezien wordt en echt het verschil maakt – voor je werk, je collega’s en jezelf. Dáárom kies je voor Smeets Bouw.