In één oogopslag
- Taken: Leid de ontwikkeling van de Spoorzone en werk samen met diverse partners.
- Bedrijf: Gemeente Tilburg, een innovatieve stad in ontwikkeling.
- Voordelen: Flexibele werkplek, collegiale sfeer en uitgebreide inwerkprogramma's.
- Overige informatie: Een dynamisch team met focus op samenwerking en kennisdeling.
- Waarom deze baan: Maak impact op de toekomst van Tilburg en ontwikkel unieke projecten.
- Kwalificaties: Ervaring in gebiedsontwikkeling en sterke leiderschapsvaardigheden.
Het verwachte salaris ligt tussen 47700 - 58300 € per jaar.
De Spoorzone, een dynamisch stadsdeel in Tilburg waar verleden en toekomst samenkomen, is een toonaangevende binnenstedelijke ontwikkeling van Nederland. Hier wordt sinds 2010 gebouwd aan een levendig nieuw stuk binnenstad, op het fundament van de historische Werkplaats van de NS. Het gebied verkleurt naar een aantrekkelijke mix van wonen, werken, horeca, evenementen en maatschappelijke functies. Het gebied heeft Tilburg op de kaart gezet als innovatieve architectuurstad, er zijn prijswinnende ontwikkelingen gerealiseerd zoals de LocHal, Clarissenhof, Ketelhuis en de Zwijsengarage.
Maar de Spoorzone bouwt door! De bouwopgave is nog fors, er wordt in de komende jaren nog 2/3 van het programma gerealiseerd. Daarbij staat een aantal ambitieuze projecten op stapel waaronder woningbouw Zwijsen, de Young Professional Campus met parkeerhub en de renovatie van de monumentale Koepelhal/Wagenmakerij. Ook op het gebied van openbare ruimte moet nog veel worden gerealiseerd. Dit alles vormt een uitdagende opdracht voor de gebiedsontwikkelaar Spoorzone en zijn team.
Als gebiedsontwikkelaar ben je het gemeentelijk boegbeeld en de drijvende kracht van de ontwikkeling Spoorzone. Je onderhoudt daarvoor in- en extern een breed netwerk op zowel ruimtelijk, economisch als sociaal maatschappelijk niveau. Met het Koersdocument Spoorzone als uitgangspunt bewaak je de strategische lijnen van de ontwikkeling van dit gebied, zie je kansen voor versnelling van realisatie van de opgaven en zet jij de projecten en activiteiten uit die nodig zijn.
Je taken zijn:
- Je werkt als opdrachtgever voor de projectleiders en stuurt ze (coachend) aan.
- Je werkt actief samen met partijen als de publiek private gebiedspartner, (kleinere) initiatiefnemers, ondernemers, culturele instellingen.
- Je bewaakt vanuit het Koersdocument en het (jaarlijkse) programmaplan de voortgang en samenhang van de ontwikkeling Spoorzone en signaleert actief kansen en knelpunten.
- Je legt verantwoording af aan zowel je bestuurlijk als ambtelijk opdrachtgever.
- Je levert input voor de programmabegroting en investeringsprogramma's van de gemeente.
- Je coördineert het omgevingsmanagement en de communicatiestrategie.
- Je vertegenwoordigt de gemeente binnen de publiek private samenwerking / de gezamenlijke ontwikkelmaatschappij (de WOM).
- Je borgt daarin bestaande afspraken, overeenkomsten en adviseert direct aan de directie en Raad van Commissarissen.
- Je vertegenwoordigt de gemeente in overleggen met stakeholders zoals het bewonersplatform, het ondernemersfonds Spoorzone en andere gremia.
- Je bereidt samen met de secretaris van het Kwaliteitsteam Spoorzone (externe experts) de maandelijkse vergaderingen voor.
Je gaat aan de slag bij de afdeling Programma, Project en Interimmanagement, gespecialiseerd in projectmatig werken volgens de methodiek Projectmatig Creëren. Met een onafhankelijke blik en expertise op specifieke vakgebieden, ondersteunen we diverse bestuurlijke doelen en opgaven. Vanuit het team Stedelijke Ontwikkeling werk je samen met ruim 40 enthousiaste collega's steeds meer gebiedsgericht aan gebiedsontwikkelingen, vastgoedopgaven en facilitaire plannen.
Wat breng je mee?
- Ruime, aantoonbare en recente ervaring als gebiedsontwikkelaar en/of ruimtelijk projectleider van vergelijkbare complexe opgaven nl. ontwikkeling en realisatie in hoog stedelijke gebieden of transformatie gebieden.
- Je hebt affiniteit met cultureel erfgoed, ruimtelijke kwaliteit, vastgoedontwikkeling en openbare ruimte.
- Je bent bij voorkeur bekend met PPS constructies en het werken op het snijvlak tussen overheid en ontwikkelaars en met maatschappelijke organisaties.
- Je bent analytisch sterk, goed in staat om complexe opgaven te ontrafelen, te ordenen en resultaatgericht te organiseren.
- Je beschikt over leidinggevende en coachende competenties.
- Je bent een uitstekende netwerker en verbinder.
- Aantoonbaar goede schriftelijke en communicatieve vaardigheden.
- WO werk en denkniveau opgebouwd in het ruimtelijk domein.
- Je bent gemiddeld 28 uur inzetbaar.
Gebiedsontwikkelaar Spoorzone in Tilburg werkgever: Sentior, Ltd.
Sentior, Ltd. is een uitstekende werkgever die zich richt op het welzijn van zowel haar medewerkers als de inwoners van Dalfsen. Met een hybride werkstructuur biedt het bedrijf flexibiliteit en een dynamische werkomgeving waar samenwerking en empathie centraal staan. Medewerkers krijgen volop kansen voor persoonlijke en professionele groei binnen een ondersteunend team dat zich inzet voor de gemeenschap.
