In één oogopslag
- Taken: Toezicht houden op technische kwaliteit van woningen en samenwerken met aannemers.
- Bedrijf: Rijswijk Wonen, een dynamisch team dat zich richt op verduurzaming en verbetering.
- Voordelen: Salaris tot € 5.042, flexibele werktijden, hybride werken en 24 vakantiedagen.
- Overige informatie: Gezellige werkomgeving met ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en een actieve personeelsvereniging.
- Waarom deze baan: Maak impact in de vastgoedsector en werk aan innovatieve projecten voor betere woonomstandigheden.
- Kwalificaties: Minimaal vijf jaar ervaring in vastgoed of bouw en MBO/HBO niveau.
Het verwachte salaris ligt tussen 47385 - 57915 € per jaar.
Je bewaakt de technische kwaliteit van woningen, complexen en installaties. Je houdt toezicht op aannemers en onderhoudspartners. Je signaleert knelpunten en stuurt bij op kwaliteit, planning en veiligheid. Je werkt samen met collega-opzichters, projectleiders en externe partners. Je informeert bewoners duidelijk over werkzaamheden en afspraken.
Als Opzichter Vastgoed ben jij het technische aanspreekpunt op locatie. Je houdt toezicht op het werk van aannemers en onderhoudspartners. Je controleert of afspraken uit offertes, bestekken en technische plannen goed worden uitgevoerd. Je werkt nauw samen met projectleiders, collega-opzichters en externe partners. De projectleider bewaakt het project als geheel. Jij houdt zicht op de dagelijkse uitvoering buiten: de kwaliteit van het werk, de voortgang, de veiligheid en de praktische uitvoerbaarheid. Ook bewoners weten jou te vinden. Je legt duidelijk uit wat werkzaamheden betekenen, wat zij kunnen verwachten en waar grenzen liggen. Je bent rustig, praktisch en helder.
Concreet betekent dit dat je:
- Toezicht houdt op onderhouds-, verbeter- en nieuwbouwprojecten;
- Bouwkundige en installatietechnische werkzaamheden controleert;
- Offertes, bestekken, tekeningen en technische plannen beoordeelt;
- Controleert of aannemers volgens afspraak werken;
- Afwijkingen, veiligheidsrisico's en technische knelpunten signaleert;
- Aannemers en partners aanspreekt als kwaliteit, planning of veiligheid niet op orde is;
- Bewoners duidelijk informeert over werkzaamheden;
- Projectinformatie, rapportages en facturen controleert;
- Meedenkt over verduurzaming, onderhoudskwaliteit en technische verbeteringen.
Je werkt in een klein team van opzichters. Je directe collega's zijn John, Jordy, Robin en Franca. Je leidinggevende is Raymond. Samen zorgen jullie dat onderhoud, verbetering en nieuwbouw goed worden voorbereid, uitgevoerd en gecontroleerd. Ieder heeft eigen projecten, maar jullie stemmen onderling af, delen kennis en helpen elkaar bij technische vraagstukken. De samenwerking is praktisch en duidelijk. Korte lijnen, heldere afspraken en aandacht voor kwaliteit staan centraal.
Je krijgt een zelfstandige technische functie met veel afwisseling. Je werkt veel op locatie, met korte lijnen naar collega's en projectleiders. Er is ruimte om je vakkennis verder te ontwikkelen. Daarnaast bieden we:
- een salaris van € 3.998 tot € 5.042 bruto per maand op basis van 36 uur (schaal H, CAO Woondiensten);
- 8% vakantiegeld en een eindejaarsuitkering van 4%, beide pensioengevend;
- In overleg flexibel invulling kunnen geven aan je werktijden;
- Hybride werken met een thuiswerkvergoeding én € 500 om je thuiswerkplek in te richten;
- 24 vakantiedagen bij een fulltime dienstverband;
- Pensioen volgens de CAO Woondiensten;
- Jaarlijks "Vol Energie Budget" van € 350 netto voor vitaliteit, om iets te doen wat jou energie geeft;
- Een gezonde en gezellige werkomgeving met dagelijks vers fruit, bedrijfskleding als dat nodig is en een actieve personeelsvereniging die leuke uitjes organiseert;
- Volledige OV-vergoeding of € 0,25 per kilometer reiskostenvergoeding;
- Na één jaar bieden we je graag een vast contract aan.
Je bent een ervaren technisch vakmens. Je kijkt nauwkeurig, werkt gestructureerd en houdt van duidelijke afspraken. Je ziet snel wanneer iets niet klopt en je wacht niet af als er actie nodig is. Je staat stevig in je schoenen en spreekt aannemers aan op kwaliteit, planning en afspraken. Je schakelt makkelijk tussen technisch overleg, contact met bewoners en afstemming met projectleiders. Je werkt graag zelfstandig, maar zoekt samenwerking wanneer dat nodig is. Jij brengt de technische blik, de projectleider bewaakt het geheel en partners zorgen voor de uitvoering. Samen zorg je dat het werk goed, veilig en volgens afspraak wordt uitgevoerd. Je bent nuchter, betrouwbaar en duidelijk in je communicatie.
Daarnaast heb je:
- Minimaal vijf jaar relevante ervaring binnen vastgoed, bouw, onderhoud of installatietechniek.
- MBO/HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur met een afgeronde opleiding in vastgoed, installatietechniek of bouwkunde.
- Een VCA-VOL certificaat (pre) en een B-rijbewijs.
- Je maakt je nieuwe systemen snel eigen. Ervaring met Zig365, Teams en SharePoint is mooi meegenomen.
Met een team van ongeveer 85 collega's werken we dagelijks met veel enthousiasme en plezier aan steeds beter wonen. De komende jaren investeren we flink in vernieuwing, verbetering en verduurzaming om onze ambitie te realiseren. Hoe we dit doen? Door goed te luisteren naar wat er speelt onder onze bewoners en door oplossingen en beslissingen te nemen die aansluiten bij hun behoeften. Ons kantoor bevindt zich in het kantorencomplex 'The Lobby Rijswijk', een licht en modern gebouw dat gemakkelijk bereikbaar is met de fiets en het openbaar vervoer. Hier kun je gratis gebruikmaken van de fitnessruimte.
Voor deze vacature werkt Rijswijk Wonen exclusief samen met Corpo Mission. Franklin Brandsma begeleidt namens Corpo Mission het volledige werving- en selectieproces. Wil je meer weten of eerst vrijblijvend kennismaken? Neem gerust contact op: Franklin Brandsma 06 - 19592990 f.brandsma@corpomission.nl Direct solliciteren kan natuurlijk ook. We zijn benieuwd naar jouw verhaal.
Opzichter Vastgoed in Rijswijk werkgever: Rijswijk Wonen
Rijswijk Wonen is een uitstekende werkgever die zich richt op het creëren van een prettige woonomgeving en duurzame oplossingen. Met een betrokken team dat waarde hecht aan samenwerking en communicatie, biedt de organisatie volop mogelijkheden voor persoonlijke groei en ontwikkeling. Werken in Rijswijk betekent bijdragen aan de kwaliteit van leven van bewoners en deel uitmaken van een organisatie die maatschappelijke impact maakt.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Opzichter Vastgoed in Rijswijk kunt binnenhalen
✨Word actief in vastgoednetwerken
Duik in lokale vastgoedgroepen op Facebook of LinkedIn. Dit zijn geweldige plekken om connecties te maken, vragen te stellen en zelfs informatie over onbeloofde vacatures te ontdekken. Maak jezelf zichtbaar binnen deze gemeenschappen!
✨Bezoek vastgoed evenementen
Houd je ogen open voor vastgoedbeurzen en netwerkevenementen in jouw omgeving. Dit zijn prachtige kansen om in contact te komen met potentiële werkgevers en andere professionals in de sector. Goede contacten kunnen jou verrassen met een jobaanbieding!
✨Neem deel aan vastgoed-cursussen of trainingen
Overweeg om korte trainingen of webinars over vastgoed aan te sluiten. Dit helpt je niet alleen om je kennis uit te breiden, maar ook om je netwerk te vergroten en je ambitie te laten zien aan werkgevers. Wees leerzaam en laat ze zien dat je toegewijd bent!
✨Solliciteer rechtstreeks via onze website
Twijfel niet om je kans te grijpen en je sollicitatie in te dienen via de website van Rijswijk Wonen. Het laat zien dat je serieus bent over de rol van Opzichter Vastgoed en het maakt je sollicitatie visueel aantrekkelijker voor de recruiters!
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Opzichter Vastgoed in Rijswijk te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Ken je markt en trends!:In de vastgoedsector is het super belangrijk dat je laat zien dat je op de hoogte bent van de laatste ontwikkelingen en trends. Vermeld specifieke projecten of ontwikkelingen die je interessant vindt, en hoe jouw kennis van de markt jou een waardevolle aanvulling maakt voor Rijswijk Wonen.
Toon je ervaring met vastgoedprojecten:Als je eerder hebt gewerkt aan vastgoedprojecten of stages hebt gelopen in de sector, zorg er dan voor dat je dit benadrukt in je CV. Geef specifieke voorbeelden van je rol, de uitdagingen die je bent tegengekomen en de vaardigheden die je hebt geleerd. Dit maakt je applicatie geloofwaardiger!
Persoonlijke brief met je motivatie:Schrijf een persoonlijke brief waarin je jouw passie voor vastgoed en je motivatie voor de rol van Opzichter Vastgoed bij Rijswijk Wonen uiteenzet. Vertel gerust over je ambities en hoe je denkt bij te kunnen dragen aan het team. Dit is je kans om op te vallen!
Professioneel netwerk en referenties:Vergeet niet om referenties toe te voegen, vooral als je eerdere ervaringen hebt in vastgoed. Dit kan een eerdere werkgever of een professor zijn die je werkhouding kan bevestigen. Het laat zien dat je serieus bent over je carrière in de vastgoedsector, wat ons bij StudySmarter ook belangrijk vinden!
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Rijswijk Wonen
✨Ken je vastgoedmarkt!
Zorg ervoor dat je op de hoogte bent van de laatste trends in de vastgoedmarkt. Praat over recente ontwikkelingen of projecten, en hoe jij denkt dat deze van invloed zijn op de markt. Dit laat zien dat je proactief bent en goed geïnformeerd!
✨Wees voorbereid op technische vragen
In de vastgoedsector kan het zijn dat je vragen krijgt over waarderingsmethoden of financiën. Oefen met scenario's waar je je kennis van vastgoedfinanciering of projectontwikkeling kunt toepassen. Dit kan echt het verschil maken!
✨Toon je onderhandelingsvaardigheden
Als vastgoedprofessional moet je kunnen onderhandelen. Bereid voorbeelden voor waarin je je onderhandelingsvaardigheden hebt aangetoond, bijvoorbeeld bij eerdere stages of projecten. Dit laat niet alleen je ervaring zien, maar ook je vermogen om waarde voor Rijswijk Wonen te creëren.
✨Maak een portfolio van je ervaringen
In vastgoed is het belangrijk om een goed overzicht van je projecten en prestaties te hebben. Presenteer een portfolio waarin je jouw betrokkenheid bij verschillende vastgoedprojecten toont. Dit helpt om je ervaring en je begrip van de sector visueel te maken.
