In één oogopslag
- Taken: Leid nieuwbouwprojecten van start tot oplevering en zorg voor kwaliteit en budget.
- Bedrijf: Rijswijk Wonen, een betrokken organisatie met een informele cultuur.
- Voordelen: Flexibele werktijden, hybride werken, en een jaarlijks loopbaanontwikkelingsbudget.
- Overige informatie: Kantoor in modern gebouw met gratis fitness en actieve personeelsvereniging.
- Waarom deze baan: Maak impact met duurzame en innovatieve bouwprojecten in een enthousiast team.
- Kwalificaties: Minimaal 5 jaar ervaring in projectleiding en HBO werk- en denkniveau.
Het verwachte salaris ligt tussen 45000 - 55000 € per jaar.
Als Projectleider Nieuwbouw begeleid je nieuwbouwprojecten van voorbereiding tot oplevering. Je bewaakt de voortgang, kwaliteit en het budget, en stuurt projectteams aan. Je werkt intensief samen met collega’s, externe partners zoals aannemers en architecten, en hebt regelmatig contact met bewoners en gemeenten. Je signaleert commerciële kansen en denkt actief mee over duurzame en innovatieve oplossingen.
Je rol in het kort:
- Je bent verantwoordelijk voor de uitvoering van nieuwbouwprojecten.
- Je bewaakt tijdens de uitvoering planning, budget en kwaliteit.
- Je adviseert de projectontwikkelaar bij de opstartfase van het project.
- Je leidt het bouwrijp maken van het plangebied, de opstalrealisatie en het woonrijp maken.
- Je schakelt met interne collega’s en externe commerciële partijen.
- Je benut commerciële kansen en denkt mee over duurzame oplossingen.
- Je bent zichtbaar en aanspreekbaar voor alle betrokkenen.
Omdat we een kleine organisatie zijn, bouwt Rijswijk Wonen niet altijd zelf. Dat betekent dat je - naast nieuwbouw – ook betrokken kunt worden bij andere projecten, zoals verduurzaming, renovatie of herstructurering. Flexibiliteit en brede inzetbaarheid zijn belangrijk: je schakelt makkelijk tussen verschillende soorten projecten, afhankelijk van wat er speelt binnen de organisatie. Zo blijft jouw werk afwisselend en kun je breed worden ingezet.
Concreet betekent dit:
- Leidinggeven aan nieuwbouwprojecten: Je bent verantwoordelijk voor de voorbereiding, uitvoering en oplevering van diverse woningbouwprojecten.
- Commerciële kansen benutten: Je signaleert commerciële mogelijkheden en weet deze om te zetten in concrete resultaten.
- Samenwerken en verbinden: Je werkt intensief samen met interne en externe stakeholders, zoals architecten, gemeenten en bewoners.
- Innovatie en duurzaamheid: Je denkt mee over duurzame oplossingen en innovatieve bouwmethoden die bijdragen aan toekomstbestendig wonen.
- Aanspreekpunt voor het project: Je bent zichtbaar en bereikbaar voor alle betrokkenen.
Projecten waar jij aan kunt werken:
- Te Werve Oost: Sloop en nieuwbouw van 590 woningen met veel aandacht voor duurzaamheid en sociale samenhang.
- Harbour Park: Afname van 63 sociale huurwoningen uit een locatieontwikkeling van commerciële ontwikkelaar Ridge.
- Godfried Bomansstraat: Een ontwikkeling van 31 appartementen.
- Admiraal Helfrichsingel: De herontwikkeling van onze voormalige kantoorlocatie.
Bij Rijswijk Wonen werk je samen met enthousiaste, toegankelijke collega’s om onze ambities waar te maken. Juist door onze overzichtelijke schaal kunnen we snel schakelen, durven we te ondernemen en zijn sterk betrokken bij het maatschappelijke speelveld. Daarbij is er ook veel ruimte om jezelf op persoonlijk en professioneel vlak verder te blijven ontwikkelen. Je krijgt een loopbaanontwikkelingsbudget van € 900 per jaar op basis van 36 uur.
Wat bieden wij:
- Een goed salaris in schaal K van de CAO Woondiensten.
- 8% vakantiegeld en een pensioengevende eindejaarsuitkering van 4%.
- Een werkweek van 36 uur, waarbij je in overleg flexibel invulling kunt geven aan je werktijden.
- Hybride werken met een thuiswerkvergoeding én € 500 om je thuiswerkplek in te richten.
- Pensioen volgens CAO Woondiensten.
- Volledige vergoeding van OV-kosten of reiskostenvergoeding van € 0,23 per kilometer.
- Jaarlijks “Vol Energie Budget” van € 350 netto voor vitaliteit om iets te doen wat jou energie geeft.
- Een gezonde en gezellige werkomgeving met dagelijks vers fruit, bedrijfskleding als dat nodig is en een actieve personeelsvereniging die leuke activiteiten organiseert.
- Na één jaar bieden we je graag een vast contract aan.
Jij bent:
- Een ondernemende projectleider met minimaal 5 jaar ervaring in het zelfstandig leiden van nieuwbouwprojecten, bij voorkeur opgedaan bij een commerciële partij.
- Je hebt HBO werk- en denkniveau, bent communicatief sterk en hebt een scherp oog voor kwaliteit en samenwerking.
- Je bent resultaatgericht, stressbestendig en weet mensen te motiveren.
- Kennis van actuele bouwprocessen en regelgeving.
- Commercieel inzicht en een bewonersgerichte houding.
- Interesse in duurzame en innovatieve bouwmethoden.
- Een positieve instelling en een hoog oplossend vermogen.
- Snel nieuwe systemen onder de knie; ervaring met Zig365, Teams, SharePoint is mooi meegenomen.
Met een organisatie van ongeveer 85 collega’s werkt Rijswijk Wonen dagelijks met veel enthousiasme en plezier aan steeds beter wonen en daarmee aan een sterk Rijswijk. De komende jaren investeert de organisatie flink in vernieuwing, verbetering en verduurzaming om de ambitie te realiseren. Hoe Rijswijk Wonen dit doet? Door goed te luisteren naar wat er speelt onder de bewoners en door oplossingen en beslissingen te nemen die aansluiten bij hun behoeften.
Het kantoor bevindt zich in het kantorencomplex ‘The Lobby Rijswijk’, een licht en modern gebouw dat gemakkelijk bereikbaar is met de fiets en het openbaar vervoer. Hier kun je gratis gebruik maken van de fitnessruimte. Je werkt in een betrokken en enthousiast team Projectleiders. Je directe collega’s zijn Pjotr, Rachid, Rianne en Glenn. Ivar, Umut en Michael zijn projectontwikkelaars waar je mee kan samenwerken. Marc is jouw leidinggevende. Samen zetten jullie je elke dag in om het verschil te maken voor onze bewoners.
“Het verbeteren van de woningen voor de bewoners door het wooncomfort te vergroten, de energielasten te verlagen en het zo goed mogelijk vertalen van de bewonerswensen tot een mooi eindresultaat is wat mij voldoening geeft.” - Rianne, Projectleider Verduurzaming
Goed om te weten: Een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) is een must als je bij ons komt werken. We nemen ook contact op met referenties om een goed beeld te krijgen van jouw manier van werken.
Projectleider Nieuwbouw in Amsterdam werkgever: Rijswijk Wonen
Rijswijk Wonen is een uitstekende werkgever die zich richt op het creëren van een prettige woonomgeving en duurzame oplossingen. Met een betrokken team dat waarde hecht aan samenwerking en communicatie, biedt de organisatie volop mogelijkheden voor persoonlijke groei en ontwikkeling. Werken in Rijswijk betekent bijdragen aan de kwaliteit van leven van bewoners en deel uitmaken van een organisatie die maatschappelijke impact maakt.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Projectleider Nieuwbouw in Amsterdam kunt binnenhalen
✨Bouw Je Netwerk Op Locatie
In de bouw draait alles om contacten. Bezoek lokale evenementen, bouwbeurzen of netwerksessies. Degene die je daar ontmoet, kan zomaar je toekomstige werkgever zijn. Vergeet niet je visitekaartjes mee te nemen!
✨Registreer Bij Brancheorganisaties
Word lid van brancheorganisaties zoals Bouwend Nederland. Ze hebben vaak vacatures en bieden mogelijkheden om in contact te komen met bedrijven die aan uitbreiding doen. Dit is jouw kans om op de hoogte te blijven van de laatste trends in de sector.
✨Toon Je Vaardigheden in Projecten
Als je ervaring hebt met bouwprojecten, deel dan foto's en ervaringen op social media of een portfolio website. Dit laat zien wat je kunt en kan je onderscheiden van andere kandidaten. Wie weet, wie jou ontdekt!
✨Direct Solliciteren bij Rijswijk Wonen
Zorg ervoor dat je regelmatig de vacatures op onze website checkt, specifiek voor Projectleider Nieuwbouw. We hebben vaak mogelijkheden voor gemotiveerde mensen die klaar zijn om in de bouw te stappen. Wacht niet te lang; de meest gewilde posities zijn snel weg!
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Projectleider Nieuwbouw in Amsterdam te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Laat je technische vaardigheden zien:In de bouw zijn specifieke vaardigheden en kennis van cruciaal belang. Zorg ervoor dat je in je CV en motivatiebrief duidelijk maakt welke technieken je beheerst, zoals projectbeheer, tekenwerk of specifieke bouwmethodes. Vermeld ook eventuele relevante certificaten, zoals VCA of specifieke vakdiploma's.
Portfolio van eerdere projecten:Als je eerder in de bouw hebt gewerkt, overweeg dan om een portfolio toe te voegen aan je aanvraag. Dit kan foto's of beschrijvingen van projecten zijn waar je aan hebt gewerkt. Het laat zien wat je kunt en maakt je aanvraag veel krachtiger.
Focus op samenwerking en communicatie:In de bouw draait alles om teamwork. Zorg ervoor dat je in je motivatiebrief benadrukt hoe je effectief kunt samenwerken met andere professionals, zoals architecten, aannemers of klanten. Dit helpt om je geschiktheid voor een fulltime functie duidelijk te maken.
Laat je motivatie zien voor de rol bij Rijswijk Wonen:Je motivatie is belangrijker dan je denkt! Schrijf in je motivatiebrief waarom je specifiek voor de bouw bij Rijswijk Wonen wilt werken. Dit laat zien dat je enthousiast bent over de mogelijkheden en dat je je goed hebt verdiept in het bedrijf.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Rijswijk Wonen
✨Ken de Bouwtechnieken
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de belangrijkste bouwtechnieken die relevant zijn voor de functie. Wees klaar om technische vragen te beantwoorden over materialen, constructiemethoden en veiligheid. Dit geeft je niet alleen zelfvertrouwen, maar toont ook je vakkennis aan de interviewer.
✨Portfolio van Projecten
Als je eerdere bouwprojecten hebt waaraan je hebt gewerkt, zorg dan dat je een portfolio meeneemt. Dit kan foto's, tekeningen of beschrijvingen van je bijdrage aan projecten omvatten. Dit kan een geweldige manier zijn om je ervaring en vaardigheden te demonstreren, en laat zien dat je praktisch en creatief bent.
✨Inzicht in Veiligheid en Regelgeving
In de bouw is kennis van veiligheidseisen en regelgeving cruciaal. Bereid je voor om tijdens het interview te praten over hoe je deze richtlijnen in je vorige werk hebt toegepast. Dit laat zien dat je serieus omgaat met veiligheid en regelgeving in de bouw.
✨Teamwork en Communicatie
Bouwprojecten zijn vaak teaminspanningen, dus bereid je voor om te laten zien hoe goed je samenwerkt met anderen. Denk aan voorbeelden van je communicatiestrategieën met collega's en klanten. Dit is cruciaal voor een fulltime functie in de bouw, waar samenwerking met diverse stakeholders aan de orde van de dag is.
