In één oogopslag
- Taken: Help Defensie bij het vinden en beheren van vastgoed voor hun belangrijke taken.
- Bedrijf: Rijksvastgoedbedrijf, een organisatie die de basis van Nederland ondersteunt.
- Voordelen: Flexibele werktijden, ontwikkelingsmogelijkheden en een aantrekkelijk Individueel Keuzebudget.
- Overige informatie: Dynamische werkomgeving met ruimte voor groei en samenwerking met diverse experts.
- Waarom deze baan: Maak impact door vastgoedoplossingen te bieden voor Defensie en werk aan diverse projecten.
- Kwalificaties: Hbo-niveau met ervaring in vastgoed of rechten, goede communicatieve vaardigheden.
Het verwachte salaris ligt tussen 37800 - 46200 € per jaar.
Defensie groeit en daarmee groeit de behoefte aan vastgoed. Van opleidingsruimten en logistieke voorzieningen tot werkplaatsen en kantoren: de komende jaren moet veel extra vastgoed worden gevonden, gehuurd of aangekocht. Een belangrijk deel daarvan ligt buiten bestaande Defensieterreinen. Als Vastgoedadviseur Defensie bij het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) help jij de huisvesting te realiseren die Defensie nodig heeft om haar taken uit te voeren.
Je vertaalt een vastgoedvraag van Defensie naar een uitvoerbare opdracht binnen de meegegeven kaders. Stel: op een kazerne is geen ruimte voor een nieuwe logistieke voorziening. Jij fungeert als opdrachtnemer van Defensie en als intern opdrachtgever binnen het Rijksvastgoedbedrijf. Je verduidelijkt het zoekgebied, het benodigde oppervlak, de gebruiksduur en de eisen aan het gebouw. Je betrekt de juiste deskundigen, brengt hun adviezen samen en adviseert Defensie over mogelijkheden, voorwaarden en risico’s. Vervolgens zet je werkzaamheden uit bij collega’s binnen het RVB en bewaak je de voortgang en kwaliteit. Zo verbind je de behoefte van Defensie met de kennis van makelaars, juristen, projectleiders en andere vastgoedexperts.
Naast aankoop en aanhuur behandel je eigendomsvraagstukken en beheer je delen van de huurportefeuille. Je beoordeelt verzoeken om gebouwen of terreinen te verhuren of door andere partijen te laten gebruiken. Denk aan een overheidsorganisatie die ruimte wil huren in een Defensiegebouw, of een vereniging die tijdelijk een terrein wil gebruiken. Je onderzoekt wat mogelijk is, stemt af met Defensie en zorgt dat voorwaarden en afspraken zorgvuldig worden vastgelegd. Is vastgoed niet meer nodig? Dan organiseer je de voorbereiding op afstoting of teruggave aan de eigenaar. Je geeft bijvoorbeeld opdracht om gebouwen leeg te laten opleveren en voorzieningen te laten verwijderen. Waar nodig schakel je een projectleider in. Bij verkoop draag je het voorbereide dossier over aan de afdeling Verkoop. Je werkt aan meerdere vastgoedvraagstukken tegelijk. Je houdt overzicht, vraagt door en weet wanneer specialistisch advies nodig is. Ook bezoek je af en toe Defensie- en huurlocaties of ga je mee naar een bezichtiging. Dat maakt je werk concreet en afwisselend: je ziet waarvoor het vastgoed nodig is en hoe jouw advies bijdraagt aan een passende oplossing.
Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met uitzicht op onbepaalde tijd 1 jaar. Het salaris is gebaseerd op een werkweek van 36 uur.
Dit bieden we nog meer:
- Bij het RVB werk je aan het fundament van Nederland. Om dat werk goed en met vakmanschap te kunnen doen, krijg je ruimte om je te ontwikkelen, werk en privé goed te combineren en keuzes te maken in je arbeidsvoorwaarden.
- Extra budget en tijd. Je krijgt een Individueel Keuzebudget (IKB): 16,5% van je salaris en jaarlijks 64 IKB-uren bij een werkweek van 36 uur. De vakantie-uitkering van 8% zit in het IKB-budget. Je kunt het laten uitbetalen of gebruiken voor bijvoorbeeld extra verlof, een fiets, je studieschuld of verduurzaming van je woning.
- Vakantie en Verlof. Bij een werkweek van 36 uur krijg je jaarlijks 144 vakantie-uren. Daarnaast zijn er verschillende verlofregelingen. Zo kun je betaald ouderschapsverlof opnemen met 75% tot 100% doorbetaling en onbetaald ouderschapsverlof tot je kind 8 jaar is.
- Reizen en Thuiswerken. Je woon-werkverkeer met het openbaar vervoer wordt volledig vergoed. Reis je met eigen vervoer, dan kun je afhankelijk van je situatie een kilometervergoeding krijgen. Voor thuiswerken zijn er een vergoeding en voorzieningen voor een goede werkplek.
- Ontwikkeling. Via de RVB Academie kun je trainingen en workshops volgen. Ook kun je met je leidinggevende bespreken welke externe opleiding, cursus of certificering bij je ontwikkeling past.
- Pensioen. Je bouwt pensioen op bij ABP, waarbij het RVB meebetaalt aan je pensioenpremie.
Je haalt snel de kern uit een vastgoedvraag en vertaalt die naar een duidelijke opdracht of praktisch advies. Je werkt gestructureerd, houdt overzicht over meerdere dossiers en verbindt verschillende belangen. Je stelt vragen, neemt initiatief en weet wanneer je een specialist moet inschakelen. Ook onder druk communiceer je zorgvuldig en werk je resultaatgericht.
Verder breng je mee:
- Hbo-werk- en -denkniveau, bij voorkeur met een opleiding in vastgoed, rechten of een vergelijkbare richting.
- Enkele jaren relevante werkervaring en een basis in vastgoed, bijvoorbeeld opgedaan in een adviserende rol.
- Kennis van vastgoedprocessen, zoals aankoop, aanhuur, verhuur, beheer of afstoting, en inzicht in hoe de vastgoedmarkt werkt.
- Gevoel voor organisatorische en bestuurlijke verhoudingen en ervaring met het afstemmen van verschillende belangen.
- Goede mondelinge en schriftelijke adviesvaardigheden. Je hoeft nog niet alle onderdelen van het vastgoedvak volledig te beheersen. Juridische kennis, bijvoorbeeld op het gebied van huurrecht, is welkom. Ervaring bij of met Defensie is een pré. Ook ervaring bij een gemeente, woningcorporatie, andere publieke organisatie of een organisatie met een eigen vastgoedportefeuille is een pluspunt.
Bijzonderheden: De sollicitatiegesprekken vinden plaats op onze locatie in Utrecht. De gespreksdatum wordt nog vastgesteld. Omdat we duurzaamheid stimuleren, reizen we zoveel mogelijk met het openbaar vervoer. Je krijgt daarom van ons een ov-kaart voor woon-werkverkeer en dienstreizen. Voor locaties die niet goed te bereiken zijn met het ov zijn bedrijfsauto’s beschikbaar. Je standplaats is Utrecht. Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken we onafhankelijk van tijd, plaats en apparaat. Je overlegt met jouw leidinggevende hoe je hier invulling aan geeft. Het kan dus ook zijn dat je af en toe op een andere locatie of thuis werkt.
Buiten de Rijksoverheid werken we met raamovereenkomsten voor de inhuur van personeel. Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt daarom niet in behandeling genomen.
Hier kom je te werken: Meer over Sectie Asset Defensie. Je komt terecht in team Private Zaken. Dit team begeleidt de aankoop, aanhuur, verhuur en afstoting van vastgoed voor Defensie en behandelt vragen over eigendom en medegebruik. Collega’s helpen elkaar en zoeken elkaar op voor inhoudelijk advies. Je werkt samen met makelaars, juristen, projectleiders, objectmanagers en adviseurs op het gebied van instandhouding. Ook heb je regelmatig contact met vertegenwoordigers van Defensie en externe partijen.
Over Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties: Het ministerie van BZK beschermt, bewaakt en bouwt aan de basis van onze samenleving. In Nederland en de Caribische delen van ons Koninkrijk. Uitgangspunt is ons grootste goed: de Grondwet en wat we daarin hebben afgesproken. Dat iedereen meetelt bijvoorbeeld. Dat je altijd en overal kan zijn wie je bent, kan vinden wat je vindt, gelijke kansen hebt en mee kan doen. Thuis, op school en op het werk. Offline en online. En dat iedereen prettig kan wonen in een fijne omgeving. We doen dat voor de samenleving én werken tegelijk aan de basis voor de hele rijksoverheid. Zodat andere ministeries hun werk voor Nederland ook goed kunnen doen.
Over de functiegroep Senior Medewerker Vastgoed en Infrastructuur: Door het Functiegebouw Rijk worden medewerkers en leidinggevenden geholpen bij het maken van resultaat- en ontwikkelafspraken in functioneringsgesprekken en krijgt men inzicht in de loopbaanmogelijkheden binnen de Rijksoverheid.
Vastgoedadviseur Defensie in Utrecht werkgever: Rijksvastgoedbedrijf
Het Rijksvastgoedbedrijf is een uitstekende werkgever die medewerkers de kans biedt om te werken op unieke locaties, zoals militaire vliegvelden en kazernes, waar zij bijdragen aan de waterveiligheid en klimaatadaptatie. Met een open werksfeer, flexibele verlofregelingen en volop mogelijkheden voor persoonlijke groei en ontwikkeling, zoals opleidingen en loopbaanbegeleiding, stimuleert het bedrijf een cultuur van samenwerking en kennisdeling. Bovendien biedt het bedrijf aantrekkelijke secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder een Individueel Keuzebudget en een OV-vergoeding, wat het werken in Utrecht, Arnhem, Assen of Eindhoven nog aantrekkelijker maakt.
Contactgegevens:
Recruitmentteam van Rijksvastgoedbedrijf
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Vastgoedadviseur Defensie in Utrecht kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals Rijksvastgoedbedrijf en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij Rijksvastgoedbedrijf
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor Vastgoedadviseur Defensie bij Rijksvastgoedbedrijf.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Vastgoedadviseur Defensie in Utrecht te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij Rijksvastgoedbedrijf voor de functie van Vastgoedadviseur Defensie, zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor Rijksvastgoedbedrijf en de functie van Vastgoedadviseur Defensie. Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Rijksvastgoedbedrijf
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van Rijksvastgoedbedrijf.
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
