In één oogopslag
- Taken: Verantwoordelijk voor verduurzaming en beheer van gemeentelijke gebouwen en accommodaties.
- Bedrijf: Gemeente Rhenen, een ambitieuze organisatie met korte lijnen.
- Voordelen: Competitief salaris, flexibele werktijden, hybride werken en veel vakantiedagen.
- Overige informatie: Klein, gezellig team met ruimte voor persoonlijke ontwikkeling.
- Waarom deze baan: Maak impact op de toekomst van onze gemeente en werk aan duurzame projecten.
- Kwalificaties: HBO-niveau in vastgoedbeheer of gerelateerd, ervaring met beleidsontwikkeling.
Het verwachte salaris ligt tussen 3824 - 5624 € per maand.
Sta jij stevig in je schoenen en zet jij je graag in voor de verduurzaming van onze gemeentelijke gebouwen? En ben jij de schakel in het gebruikersbeheer van de gemeentelijke accommodaties? Dan is deze uitdagende rol iets voor jou! Als Beleidsadviseur Vastgoedbeheer en accommodaties bij Gemeente Rhenen maak jij onze gebouwen en accommodaties klaar voor de toekomst.
Vastgoedbeheer
Als Beleidsadviseur Vastgoed en (Sport) accommodaties krijg je de verantwoordelijkheid over 32 unieke gemeentelijke gebouwen, van de historische Cuneratoren, monumentale Stadsmuren tot het moderne Huis van de gemeente. In deze brede functie zorg jij ervoor dat ons vastgoedbeleid niet alleen goed wordt uitgevoerd, maar ook up-to-date blijft. Je hebt een duidelijke visie op vastgoedmanagement. Je adviseert de wethouder in keuzes die moeten worden gemaakt rondom ons vastgoed en schrijft daarvoor informatienota’s, collegevoorstellen en raadsvoorstellen. Je coördineert samen met je collega’s uit het team het MeerJaren Onderhoudsplan (MJOP), stelt huur- en opstalovereenkomsten op, en beheert een groot deel van de kredieten voor ons vastgoed. Jij speelt een sleutelrol in de verduurzaming van onze gebouwen, waarbij jij samen met je collega’s ervoor zorgt dat deze ambitieuze plannen werkelijkheid worden. Daarnaast ben je lid van de VVE van de gemeentelijke parkeergarage en adviseer je bij nieuwbouwprojecten over beheer en exploitatie. Jouw expertise en inzet dragen bij aan een duurzame en toekomstbestendige gemeentelijke infrastructuur.
(Sport) Accommodaties
Het accommodatiebeleid en het sportaccommodatiebeleid vormen ook een onderdeel van jouw werkzaamheden. Je bent de schakel in het gebruikersbeheer van de gemeentelijke accommodaties. Je voert regie op integrale vraagstukken die voortkomen uit het gebruik of in gebruik nemen van de accommodaties. Je levert een bijdrage aan het uitvoeren van het beleid en het ontwikkelen hiervan.
- Je bent verantwoordelijk voor de regie op de taken en werkzaamheden in relatie tot het gebruik van multifunctionele- en sportaccommodaties;
- Je bent de schakel tussen de gebruikers van de accommodaties;
- Je bewaakt en geeft uitvoering aan de beleidsregels omtrent huisvestingsvragen;
- Je draagt zorg voor sterke accommodatie (bijv. multifunctioneel gebruik, kruisbestuiving van activiteiten, aandacht voor voorzieningen);
- Je geeft uitvoering aan het accommodatiebeleid en je hebt een signaalfunctie dat het beleid actueel is en blijft;
- Je draagt zorg dat de beheerplannen (onderdeel gebruik accommodaties) actueel blijven;
- Je beheert de inventaris van de gymzalen en je bent hiervoor budgetverantwoordelijk;
- Je bent verantwoordelijk voor het Meerjaren Investering Plan (MIP) van de sportvelden en je bent als opdrachtgever verantwoordelijk voor de uitvoering;
- Je kan onderdeel uitmaken van projectgroepen waar input van gebruikers benodigd is.
Wat neem jij mee?
- Je hebt een HBO werk- en denkniveau en een opleiding in vastgoedbeheer of een gerelateerd vakgebied.
- Je hebt gevoel voor politieke verhoudingen en kennis van gemeentelijke organisaties.
- Je hebt ervaring in het schrijven van (college) voorstellen.
- Je bent in staat regie te pakken en stakeholders te adviseren en te overtuigen.
- Je neemt relevante werkervaring mee. Gemeentelijke werkervaring en juridische kennis zijn een pré.
Wat handig is om te hebben (competenties):
- We zoeken iemand die stevig in zijn schoenen staat, beleid kan maken en hier koers op blijft houden.
- Je denkt in mogelijkheden en hebt sterke communicatie skills.
- Flexibiliteit, een hands-on mentaliteit en een open houding zijn belangrijk.
- Plezier in zowel beleidsmatig, analytisch als operationeel werk.
- Je kunt makkelijk verbinding maken met interne en externe stakeholders en vindt het leuk om in een kleine organisatie met korte lijnen te werken.
Wie zijn wij?
De gemeente Rhenen heeft meer dan 20.000 inwoners en is prachtig gelegen op de Utrechtse Heuvelrug, tussen de Grebbeberg en de Rijn. Bij de gemeente werken circa 200 medewerkers. Werken bij onze gemeente betekent werken in een ambitieuze organisatie, waar werkplezier hoog in het vaandel staat. Er is veel ruimte voor jouw eigen inbreng, verantwoordelijkheid, flexibel werken en groei. De lijnen binnen onze gemeente zijn kort. Dat geldt zowel voor de organisatie als op bestuurlijk niveau. Je gaat samen met ons ‘werken vanuit de bedoeling’. De kernvraag bij ons werk is daarom steeds: wat kan ik voor Rhenen betekenen? We noemen dit 'werken vanuit de bedoeling'. Wij vinden het logisch dat we ook persoonlijk aan onze eigen ontwikkeling blijven werken. Jouw inzet gaat daarom iets betekenen voor jezelf, je collega’s en de samenleving.
Wat bieden wij jou?
- Een goed bruto maandsalaris in schaal 10, minimaal € 3.824,- tot een maximum van € 5.624,- op basis van een 36-urige werkweek;
- 144 wettelijke vakantie-uren en 57,6 bovenwettelijke vakantie-uren per kalenderjaar op basis van een 36-urige werkweek;
- 17,05% financieel keuzebudget dat tot je beschikking staat. Dit budget kun je laten uitbetalen of inzetten voor verschillende doelen;
- Een overeenkomst voor een periode van 1 jaar met zicht op een vast dienstverband;
- Een goed pensioen dat je opbouwt bij het ABP;
- Hybride werken: je hebt de vrijheid om thuiswerken en op kantoor werken af te wisselen, in deze functie zul je wel veel vanuit kantoor werken;
- Ook vinden we een goede werk en privé balans belangrijk, in overleg maak je afspraken over je werkplek en werktijden.
Waar kom je terecht? Je wordt onderdeel van het team Vastgoed, Accommodaties en Facilitair. Een gezellig en leuk klein team bestaand uit een bouwkundig adviseur, supportmedewerker Vastgoed en het facilitair team.
Je belt naar Raymond Woesthoff. Hij is beleidsadviseur Vastgoedbeheer en (sport) accommodaties bij het team Vastgoed, Accommodaties & facilitair en kan je veel vertellen over de functie. Je bereikt hem op 06 – 40 24 96 65. Je kunt ook bellen met Chantal de Bont. Zij is onze adviseur werving en selectie en kan je informatie geven over de procedure. Je bereikt Chantal op 06 25 32 48 84.
Deze vacature is in,- en extern tegelijk gepubliceerd, waarbij interne kandidaten voorrang hebben.
Adviseur Vastgoed en (Sport) accommodaties in Utrecht werkgever: Rhenen
Gemeente Rhenen is een uitstekende werkgever die zich richt op het welzijn van haar inwoners en biedt een betekenisvolle rol als Wmo-consulent binnen een betrokken en flexibele organisatie. Met een focus op samenwerking, persoonlijke ontwikkeling en een goede werk-privébalans, krijg je de kans om echt impact te maken in de gemeenschap. Daarnaast profiteer je van aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden, waaronder een competitief salaris, ruime vakantiedagen en de mogelijkheid tot hybride werken.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Adviseur Vastgoed en (Sport) accommodaties in Utrecht kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals Rhenen en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij Rhenen
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor Adviseur Vastgoed en (Sport) accommodaties bij Rhenen.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Adviseur Vastgoed en (Sport) accommodaties in Utrecht te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij Rhenen voor de functie van Adviseur Vastgoed en (Sport) accommodaties, zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor Rhenen en de functie van Adviseur Vastgoed en (Sport) accommodaties. Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Rhenen
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van Rhenen.
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
