In één oogopslag
- Taken: Zorg voor goed onderhouden woningen en maak het woonplezier van huurders mogelijk.
- Bedrijf: Betrokken woningcorporatie met een compact team en korte lijnen.
- Voordelen: Flexibele werktijden, competitief salaris en volop ontwikkelingsmogelijkheden.
- Overige informatie: Afwisselende functie met ruimte voor eigen verantwoordelijkheid en groei.
- Waarom deze baan: Draag bij aan een thuis voor iedereen en maak impact in de buurt.
- Kwalificaties: Mbo+/hbo niveau met bouwkundige of vastgoedtechnische achtergrond.
Het verwachte salaris ligt tussen 3631 - 4563 € per maand.
Jij zorgt ervoor dat onze huurders prettig kunnen wonen. Een woning is meer dan een gebouw. Het is de plek waar mensen zich thuis voelen, zich veilig voelen en prettig wonen. Als opzichter zorg jij ervoor dat onze woningen goed onderhouden zijn en blijven. Dankzij jouw inzet zijn woningen veilig, kwalitatief op orde en snel weer beschikbaar voor nieuwe bewoners.
Je brengt huurders, collega’s en onderhoudspartners bij elkaar en zorgt ervoor dat werkzaamheden soepel verlopen. Je bewaakt de kwaliteit van onderhoud, houdt overzicht en zorgt ervoor dat afspraken worden nagekomen. Geen dag is hetzelfde. Juist die afwisseling, de verantwoordelijkheid en het directe contact met bewoners maken deze functie zo leuk én betekenisvol. Zo draag jij iedere dag bij aan een thuis voor iedereen.
Waarom werken bij Ressort Wonen? Bij Ressort Wonen werk je niet alleen aan woningen, maar vooral aan het woonplezier van onze huurders. Wij zijn een betrokken woningcorporatie met ongeveer 30 collega’s. Doordat we een compacte organisatie zijn, kennen we elkaar, zijn de lijnen kort en krijg je veel ruimte om verantwoordelijkheid te nemen. Samen werken we aan betaalbare woningen, duurzame buurten en betrokken dienstverlening. Dat doen we vanuit onze kernwaarden: betrokken, samenwerking, resultaatgericht en positief.
Hoe ziet jouw rol eruit? Als opzichter zorg je voor de voorbereiding, begeleiding en controle van het dagelijks onderhoud en mutatieonderhoud van onze woningen. Je:
- voert voor- en eindinspecties uit bij mutaties
- beoordeelt reparatieverzoeken en technische gebreken
- stelt werkopdrachten op
- begeleidt aannemers en onderhoudspartners
- bewaakt planning, kwaliteit en kosten
- controleert uitgevoerde werkzaamheden
- behandelt aanvragen voor woningaanpassingen
- signaleert onderhoud voor de MJOB
- begeleidt kleinere planmatige onderhoudsprojecten
- denkt mee over het verbeteren van processen en dienstverlening
Wie ben jij? Je neemt verantwoordelijkheid, communiceert gemakkelijk met verschillende mensen en houdt overzicht. Je denkt in oplossingen, werkt zelfstandig en zoekt actief de samenwerking op. Daarnaast:
- heb je mbo+/hbo werk- en denkniveau
- heb je een bouwkundige of vastgoedtechnische achtergrond
- heb je ervaring met onderhoud, mutaties of vastgoedbeheer
- beschik je over goede communicatieve vaardigheden
- ben je klantgericht, nauwkeurig en proactief
Wat bieden wij jou? Je krijgt een afwisselende functie waarin je zichtbaar bijdraagt aan prettig wonen én volop ruimte krijgt om jezelf verder te ontwikkelen. Daarnaast bieden wij:
- een arbeidsovereenkomst voor 36 uur per week
- een salaris tussen € 3.631,- en € 4.563,- bruto per maand bij 36 uur (schaal G, CAO Woondiensten)
- 189,8 vakantie-uren per jaar (op basis van 36 uur)
- flexibele werktijden
- de mogelijkheid om 4 dagen van 9 uur te werken
- een eindejaarsuitkering
- een vitaliteitsvergoedingsbudget van max. € 45,- per maand bij een fulltime dienstverband
- een individueel Loopbaan Ontwikkel Budget van € 900,- per jaar
- trainingen gericht op jouw ontwikkeling
- een betrokken organisatie met korte lijnen en fijne collega’s
Enthousiast? Zie jij jezelf bijdragen aan goed onderhouden woningen en prettige buurten? Dan maken we graag kennis met je. Wil je eerst meer weten? Neem dan gerust contact op met Edmond Boumeester, Manager Vastgoed, via (06) 51 07 64 98. Twijfel je of je aan alle functie-eisen voldoet? Ook dan nodigen we je van harte uit om te reageren. We zijn vooral benieuwd naar wie jij bent en wat jij kunt bijdragen aan ons team. We kijken uit naar je sollicitatie en maken graag kennis met je.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Opzichter Dagelijks Onderhoud en Mutatie in Rozenburg kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals Ressort Wonen en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij Ressort Wonen
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor Opzichter Dagelijks Onderhoud en Mutatie bij Ressort Wonen.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Opzichter Dagelijks Onderhoud en Mutatie in Rozenburg te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij Ressort Wonen voor de functie van Opzichter Dagelijks Onderhoud en Mutatie, zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor Ressort Wonen en de functie van Opzichter Dagelijks Onderhoud en Mutatie. Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Ressort Wonen
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van Ressort Wonen.
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
