In één oogopslag
- Taken: Optimaliseer gemeentelijk vastgoed en maak maatschappelijke impact.
- Bedrijf: Gemeente Capelle aan den IJssel met een collegiale cultuur.
- Voordelen: Flexibele uren, goede salariëring, 25 vakantiedagen en opleidingsbudget.
- Overige informatie: Uitstekende kansen voor persoonlijke groei en ontwikkeling.
- Waarom deze baan: Werk aan duurzame projecten en bouw sterke relaties in de gemeenschap.
- Kwalificaties: Hbo/wo-opleiding en 5 jaar ervaring in strategisch assetmanagement.
Het verwachte salaris ligt tussen 49500 - 60500 € per jaar.
Optimaliseer de maatschappelijke en financiële waarde van gemeentelijk vastgoed. Als Assetmanager Vastgoed bij gemeente Capelle aan den IJssel regisseer je de exploitatie en het beheer, en vertaal je strategische kaders direct naar tastbare resultaten voor de stad. Binnen deze sleutelpositie treed je op als het centrale gezicht voor huurders, maatschappelijke instellingen en bestuurlijke partners.
Je levert scherpe analyses voor de planning-en-controlcyclus en brengt vastgoedstrategie in praktijk. Sturen op een hoogwaardige exploitatie, doelmatig beheer en optimaal gebruik van het gemeentelijk en maatschappelijk vastgoed.
- Adviseren van het bestuur en beleidsafdelingen over complexe beheer- en exploitatievraagstukken.
- Ontwikkelen van optimalisatievoorstellen op basis van maatschappelijk en financieel rendement, inclusief de begeleiding van aan- en verkooptrajecten.
- Afstemmen met maatschappelijke instellingen en medeoverheden over privaatrechtelijke contractvorming en nieuw- of verbouwprojecten.
- Verbinden van klachtenonderhoud en storingsbeheer met het meerjarig onderhoudsplan en het overkoepelende locatieperspectief.
Functie-eisen
- Je beschikt over een afgeronde hbo- of wo-opleiding en minstens 5 jaar ervaring met strategisch assetmanagement bij een gemeente of maatschappelijke vastgoedorganisatie.
- Je hebt diepgaande kennis van huurrecht en privaatrechtelijke contractvorming voor maatschappelijke en commerciële vastgoedobjecten.
- Je hebt aantoonbare ervaring in het opstellen van financieel-maatschappelijke businesscases voor investeringen en desinvesteringen.
- Je bent bedreven in politiek-bestuurlijke besluitvormingsprocessen en vertaalt vastgoedvraagstukken doeltreffend naar college- en raadsvoorstellen.
- Je beschikt over ervaring met conditiemetingen via NEN 2767 en legt de koppeling tussen strategisch beleid en de fysieke staat van gebouwen.
Competenties
Je beweegt moeiteloos tussen detailniveau en helikopterview door op het juiste moment in en uit te zoomen en verdiepende vragen te stellen. Met jouw verbindende communicatiestijl bouw je sterke relaties op met bestuurders, huurders en externe samenwerkingspartners. Je durft te pionieren met vernieuwende ideeën, brengt een gezonde dosis humor en relativeringsvermogen mee en stimuleert open feedback en zelfreflectie binnen het team.
Arbeidsvoorwaarden
- Een uitdagende interim-opdracht van z.s.m. tot en met april 2027.
- Een contract voor 24 tot 32 uur per week met een salaris ingeschaald in schaal 11 conform CAO Gemeenten.
- 25 vakantiedagen bij een fulltime dienstverband.
- 8% vakantiegeld.
- Een goede reiskostenvergoeding; 100% OV-vergoeding of €0,21 per km.
- Een sabbatical regeling; iedere drie jaar tot 12 maanden.
- De mogelijkheid om hybride te werken.
- Een goede pensioenregeling bij Flexsecurity.
- Een budget van €750 netto om jouw thuiswerkplek in te richten.
- Een vergoeding voor internet en telefoon van €25 netto per maand bij een fulltime dienstverband.
- Een kosteloos Google Gemini AI Pro-account.
- Een opleidingsbudget, coaching en onbeperkt toegang tot de Randstad Professional Academy met ruim 3.000 opleidingen en trainingen.
- Netwerkevents, kennissessies en een jaarlijks community festival.
Gemeente Capelle aan den IJssel bouwt dagelijks aan een inclusieve leefomgeving waarin iedere inwoner volwaardig kan meedoen. Binnen het gedreven team Facilitair en Vastgoed heerst een ondernemende en collegiale cultuur waarin jouw inbreng telt. Het team waarborgt de volledige facilitaire keten en tilt strategisch assetmanagement en portefeuillebeheer naar een hoog professioneel niveau. Via Randstad Professional maak je als Assetmanager Vastgoed direct impact bij gemeente Capelle aan den IJssel. Deze interim-rol biedt uitstekende perspectieven voor zowel gedetacheerde professionals als zelfstandig ondernemers (zzp) die hun expertise willen inzetten voor duurzame maatschappelijke meerwaarde.
Assetmanager Vastgoed in Capelle aan den IJssel werkgever: Randstad Professional
Bij Randstad Professional krijg je de kans om je carrière te starten als Junior Supply Chain Consultant in een dynamische en ondersteunende werkomgeving. We bieden een aantrekkelijk salaris van €3.000 per maand, een exclusief PIT-programma voor persoonlijke ontwikkeling en een cultuur die gericht is op samenwerking en innovatie. Met onze focus op groei en optimalisatie van processen, ben je verzekerd van waardevolle ervaring en kansen om je vaardigheden verder te ontwikkelen.
Contactgegevens:
Recruitmentteam van Randstad Professional
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Assetmanager Vastgoed in Capelle aan den IJssel kunt binnenhalen
✨Verken de lokale vastgoedmarkt
Duik in de lokale vastgoedgemeenschap! Ga naar open huizen, netwerk evenementen en onderhoud contact met lokale makelaars. Het kan echt helpen om een voet tussen de deur te krijgen bij Randstad Professional.
✨Benut tijdelijke projecten
Zoek naar tijdelijke projecten of stages binnen de vastgoedsector. Veel bedrijven, zoals Randstad Professional, nemen tijdelijke medewerkers aan voor specifieke projecten. Dit geeft je de kans om ervaring op te doen én je netwerk uit te breiden.
✨Volg vastgoedgerelateerde evenementen
Houd evenementen zoals vastgoedbeurzen en seminars in de gaten. Dit zijn geweldige plekken om new contacts te leggen en je zichtbaarheid in de sector te vergroten. Je weet nooit wie je daar tegenkomt die jou naar de kans bij Randstad Professional kan helpen.
✨Maak een portfolio van je werk
Zelfs als je tijdelijk werk zoekt, kan een portfolio helpen om je vaardigheden en eerder werk te laten zien. Omschrijf projecten of ervaringen die relevant zijn voor de rol bij Randstad Professional. Dit maakt jou een sterkere kandidaat!
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Assetmanager Vastgoed in Capelle aan den IJssel te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Ken je vastgoed!:Zorg ervoor dat je in je CV en motivatie duidelijk maakt dat je kennis hebt van de vastgoedsector. Vermeld relevante cursussen, stages of ervaringen die je hebt opgedaan. Laat zien dat je begrijpt hoe de vastgoedmarkt werkt en welke trends er spelen.
Maak je motivatie persoonlijk:Aangezien het om een tijdelijke functie gaat, is het belangrijk om je motivatie goed over te brengen. Vertel waarom je deze specifieke rol bij Randstad Professional zo aantrekkelijk vindt en wat je hoopt te leren. Dit laat zien dat je gemotiveerd bent en klaar bent om aan de slag te gaan!
Duidelijke documentatie!:Zorg dat al je documenten (CV, motivatiebrief) goed gestructureerd zijn en relevant zijn voor de vastgoedsector. Gebruik vaktermen waar nodig, maar zorg ervoor dat het nog steeds begrijpelijk is. Een professionelere uitstraling helpt je om op te vallen!
Leg de nadruk op teamwerk:In de vastgoedsector is samenwerking vaak cruciaal. Geef voorbeelden in je motivatiebrief van hoe je in teamverband hebt gewerkt, vooral in uitdagende situaties. Dit kan aanstaande werkgevers zoals Randstad Professional laten zien dat je goed in een team kunt functioneren.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Randstad Professional
✨Ken de vastgoedmarkt
Voor een tijdelijke rol in de vastgoedsector is het super belangrijk om de huidige markttrends en recentelijk voltooide projecten te kennen. We willen indruk maken met ons inzicht in lokale ontwikkelingen, dus zorg ervoor dat je actuele informatie en statistieken over vastgoedprijzen en verhuur hebt. Dit toont niet alleen je interesse, maar ook je inzet om waarde te leveren aan Randstad Professional.
✨Toon je klantenservice-vaardigheden
In de vastgoedsector draait alles om relaties. We moeten ons voorbereiden op vragen die onze klantenservice-vaardigheden testen. Denk aan situaties waarin je in het verleden uitdagingen met klanten hebt overwonnen. Bereid voorbeelden voor die laten zien hoe je met verschillende soorten klanten hebt gewerkt en problemen hebt opgelost.
✨Demonstreer je organisatietalent
Als je solliciteert voor een tijdelijke rol, is het essentieel om te laten zien dat je goed kunt plannen en organiseren. We kunnen voorbereid zijn met voorbeelden van projecten waarin we efficiënt hebben gewerkt, misschien zelfs met meerdere taken tegelijk. Dit laat zien dat we snel kunnen reageren op veranderende situaties binnen Randstad Professional.
✨Bereid je voor op vastgoed specifieke vragen
Vergeet niet dat vastgoed specifieke kennis vraagt. Verwacht technische vragen over vastgoedwaardering, huurcontracten of wet- en regelgeving. We kunnen ons voorbereiden door enkele veelgestelde vragen te oefenen, zodat we onszelf stevig kunnen positioneren als kandidaten die echt snappen waar ze het over hebben.
