In één oogopslag
- Taken: Neem verantwoordelijkheid voor technische kwaliteit van 5.500 woningen en los complexe vraagstukken op.
- Bedrijf: Portaal, een toonaangevende woningcorporatie met een betrokken team.
- Voordelen: Competitief salaris, opleidingsbudget, thuiswerkmogelijkheden en goede pensioenopbouw.
- Overige informatie: Flexibele werkuren en ruimte voor persoonlijke ontwikkeling binnen een professioneel team.
- Waarom deze baan: Maak een zichtbaar verschil voor woningen en bewoners in een dynamische omgeving.
- Kwalificaties: Technische kennis, communicatieve vaardigheden en ervaring met vastgoedonderhoud.
Het verwachte salaris ligt tussen 5733 - 5733 € per maand.
Wil jij verantwoordelijkheid nemen voor de technische kwaliteit van complexen in onze vastgoedportefeuille bestaande uit ongeveer 5.500 eenheden? Krijg je energie van complexe technische vraagstukken en werk je graag samen met verschillende specialisten? Als Technisch (property) Manager bij Portaal maak je zichtbaar verschil voor onze woningen én bewoners.
Binnen Portaal ligt het eigenaarschap van het vastgoed bij Assetmanagement. Als Technisch (property) manager ben jij binnen assetmanagement verantwoordelijk voor het technische vraagstukken voor een specifieke vastgoedportefeuille. Je houdt overzicht, signaleert wat nodig is en zorgt dat technische keuzes bijdragen aan de kwaliteit, betaalbaarheid en toekomstbestendigheid van onze woningen.
Voor deze vastgoedportefeuille pak je de complexe technische vraagstukken op. Je brengt belangen en technische mogelijkheden bij elkaar, bepaalt samen met betrokken collega’s de juiste aanpak en bewaakt de voortgang. Daarbij adviseer je de technisch vastgoedadviseur en Assetmanager over de begroting en de programmering voor de komende jaren.
Naast jouw verantwoordelijkheid voor de techniek vertegenwoordig je Portaal bij Vereniging van Eigenaren (VvE) – en Algemene Leden Vergaderingen. Deze vergaderingen kunnen ook in de avond plaatsvinden. Je bent intern en extern het eerste aanspreekpunt voor VvE-beheerders, andere eigenaren en besturen en behartigt daarin de belangen van Portaal.
In deze veelzijdige functie werk je intensief samen met collega’s van verschillende afdelingen en bedrijfsonderdelen van Portaal. Je bent voor Dagelijks onderhoud, planmatig onderhoud en portefeuille vernieuwing een deskundige sparringpartner op technisch gebied. Je deelt jouw kennis, stelt scherpe vragen en helpt collega’s om tot goed onderbouwde en uitvoerbare keuzes te komen.
Bij afdeling overstijgende of complexe bewonersvragen neem je een regisserende rol en verbind je de juiste mensen. Dit alles doe je in goed overleg met de betreffende Assetmanager van dat gebied. We zoeken voor een (deel)portefeuille in Nijmegen een echte teamspeler met technische kennis. Deze (deel)portefeuille bestaat uit ongeveer 5.500 woningen en 45 vve’s.
Je krijgt ruimte om eigenaarschap te tonen, jouw technische expertise in te zetten en actief mee te bouwen aan een toekomstbestendige portefeuille. Samen met het team zorg je dat de portefeuille er goed bij staat en dat plannen niet alleen goed zijn bedacht, maar ook technisch haalbaar en effectief worden uitgevoerd.
Wat breng je mee?
- Je bent een ondernemende en optimistische professional met energie die makkelijk verbinding maakt.
- Je werkt graag samen, communiceert helder en durft feedback te geven én te vragen.
- Ook wanneer belangen uiteenlopen, maak je zaken op een open en constructieve manier bespreekbaar.
- Je creëert draagvlak, vindt snel je weg binnen en buiten de organisatie en weet anderen mee te nemen in jouw advies.
- Je bent vasthoudend waar dat nodig is en denkt in scenario’s, kansen en praktische oplossingen.
- Met jouw technische deskundigheid en frisse blik draag je bij aan de verdere ontwikkeling van het team en van het vakgebied binnen Portaal.
- Je beschikt over aantoonbare kennis en ervaring, bent communicatief sterk en hebt aantoonbare affiniteit met vastgoedonderhoud en het bouwproces.
- Ervaring bij een woningcorporatie is een pré.
- Je kunt meer jaren onderhoudsplannen beoordelen, technische vraagstukken doorgronden, prioriteiten stellen en jouw advies overtuigend vertalen naar begrotingen, programmering en uitvoering.
Jouw team en werkplek
Je komt terecht in een professioneel en betrokken team: assetmanagement Arnhem-Nijmegen. Het team bestaat uit elf collega’s: een leidinggevende, drie assetmanagers, twee assetanalisten, twee technisch vastgoedadviseurs en drie technisch (property) managers. Dinsdag of donderdag is onze vaste samenwerkdag op kantoor. Zo blijven we met elkaar verbonden. De overige dagen deel je jouw agenda flexibel en hybride in. Naast de vaste teamoverleggen zoeken we elkaar actief op en maken we ook tijd voor teamdagen, borrels en uitjes. Daarnaast heb je regelmatig contact met de andere technisch (property) managers uit Utrecht, Amersfoort/Soest en Leiden.
Wat bieden wij jou?
- Een jaarcontract voor 36 uur per week, met de intentie om dit om te zetten naar een vast dienstverband.
- Werken in vier dagen van negen uur is mogelijk.
- Een salaris in schaal I van de CAO Woondiensten, van € 4.360 tot € 5.733 per maand bij een fulltime dienstverband van 36 uur per week exclusief 8% vakantiegeld.
- Een eindejaarsuitkering van 4%.
- Een ruim opleidingsbudget dat je naar eigen inzicht kunt inzetten voor jouw ontwikkeling.
- Een vitaliteitsbudget waarmee je bijvoorbeeld je sportschoolabonnement of een massage kunt betalen, óf dat je kunt toevoegen aan je opleidingsbudget.
- Thuiswerkmogelijkheden en een thuiswerkbudget om je werkplek goed in te richten.
- Een kilometervergoeding of 100% vergoeding van je OV-kosten.
- Ruimte om door te groeien binnen Portaal en je verder te ontwikkelen als specialist.
- Een goede pensioenopbouw via SPW: 27%, waarvan 8,44% eigen bijdrage.
Goed om te weten
Het maken van een online assessment en een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) zijn onderdeel van het sollicitatieproces. Wij vinden het belangrijk dat iedereen die bij ons woont of werkt, zich gerespecteerd en thuis voelt. We voeren een actief diversiteitsbeleid om ongelijkheid tegen te gaan, drempels weg te nemen en iedereen gelijke kansen te bieden. Iedereen die zich herkent in het functieprofiel nodigen we van harte uit te reageren.
Technisch (property) Manager in Elst werkgever: Portaal
Bij Portaal bieden we een stimulerende werkomgeving waar teamwork en communicatie centraal staan. Als Allround Timmerman krijg je de kans om je vaardigheden verder te ontwikkelen binnen een organisatie die waarde hecht aan servicegerichtheid en vakmanschap. Met een aantrekkelijk salaris en de mogelijkheid tot een vast dienstverband, is Portaal de ideale plek voor vaktechnici die op zoek zijn naar een betekenisvolle carrière in de bouwsector.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Technisch (property) Manager in Elst kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals Portaal en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij Portaal
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor Technisch (property) Manager bij Portaal.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Technisch (property) Manager in Elst te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij Portaal voor de functie van Technisch (property) Manager, zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor Portaal en de functie van Technisch (property) Manager. Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Portaal
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van Portaal.
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
