In één oogopslag
- Taken: Neem strategische vastgoedbeslissingen en werk aan de toekomst van Gorinchem.
- Bedrijf: Poort6, een woningcorporatie met een sterke focus op verbinding en leefbaarheid.
- Voordelen: Aantrekkelijk salaris, opleidingsbudget, gezondheidsbudget en flexibele werkuren.
- Overige informatie: Hecht team met een ons-kent-ons cultuur en volop groeikansen.
- Waarom deze baan: Maak impact op bewoners en buurten door slimme vastgoedkeuzes.
- Kwalificaties: Hbo- of wo-opleiding en 3-5 jaar ervaring in assetmanagement.
Het verwachte salaris ligt tussen 5097 - 6890 € per maand.
Ben jij de Assetmanager die strategische vastgoedkeuzes durft te maken? Wil jij bepalen hoe de woningportefeuille van Poort6 zich de komende decennia ontwikkelt én daarmee zichtbaar bijdragen aan de toekomst van Gorinchem?
Welke uitdaging hebben we voor jou? Wil jij strategisch sturen op de toekomst van een woningportefeuille? Als Assetmanager signaleer je kansen, ontwikkelingen en knelpunten in de complexen binnen de wijken. Je maakt onderbouwde keuzes over renovatie, verduurzaming, sloop en nieuwbouw en je adviseert over investeringen met maatschappelijke en financiële impact.
Bij Poort6 werken ze vanuit een duidelijke koers: doen wat nodig is, met als doel sterke wijken creëren waar bewoners prettig en betaalbaar kunnen wonen. Daar ligt voor jou een mooie vastgoedopgave met meerdere projecten die om richting, keuzes en voortgang vragen. Je werkt vanuit werken met hart en hoofd, waarbij je regelmatig keuzes maakt in onzekerheid. Je beoordeelt wat een complex nodig heeft: renovatie, verduurzaming of nieuwbouw. Daarbij weeg je maatschappelijke waarde, leefbaarheid en financiële haalbaarheid zorgvuldig tegen elkaar af.
We zoeken een Assetmanager die overzicht creëert, structuur aanbrengt en vastgoedbeslissingen durft te nemen. Je beweegt je continu tussen strategie en uitvoering. Je werkt intensief samen met de Procesleider planmatig onderhoud en de Portefeuillemanager aan de koers van de vastgoedportefeuille, stemt af met wijkteams over de gevolgen voor bewoners en buurten en zorgt dat plannen daadwerkelijk verder komen.
- Ontwikkelen en actualiseren van complexstrategieën voor de vastgoedportefeuille
- Analyseren van prestaties, kansen en risico’s van complexen en wijken
- Maken van afwegingen tussen renovatie, verduurzaming, sloop en nieuwbouw
- Vertalen van strategieën naar concrete assetplannen en projecten
- Opstellen van projectvoorstellen, startnotities en besluitvormingsdocumenten
- Adviseren van bestuur, managementteam en Raad van Commissarissen
- Leveren van inhoudelijke en financiële input voor investeringsbeslissingen
- Samenwerken met wijkteams om ontwikkelingen en bewonersbelangen mee te nemen in plannen
- Afstemmen met de Portefeuillemanager over beleid en de vertaling daarvan naar de praktijk
- Regie voeren op de jaarlijkse marktwaardering van het vastgoed
- Werken met systemen zoals SAM en Vabi om inzicht en sturing te verbeteren
- Bijdragen aan de verdere ontwikkeling van assetmanagement binnen Poort6
- Bijdragen aan de verdere doorontwikkeling van ResultaatGericht Samenwerken (RGS) binnen Poort6
Waaraan dien je te voldoen? Jij bent een ervaren professional die overzicht brengt waar het nog schuurt. Je combineert scherpe analyses met sterke communicatieve vaardigheden, ziet verbanden snel en krijgt mensen mee in verandering. Je durft keuzes te maken, legt ze helder uit en bouwt stap voor stap aan vertrouwen. Je voelt je comfortabel in gesprekken met verschillende stakeholders en durft standpunten te verdedigen wanneer belangen uiteenlopen. Je bent zelfstandig, neemt initiatief en weet mensen te verbinden rondom gezamenlijke doelen.
Achter ieder vastgoedvraagstuk zie jij de impact op bewoners, buurten en de toekomst van de organisatie. Tegelijkertijd verlies je de financiële realiteit nooit uit het oog. Juist die combinatie maakt jou van grote waarde voor Poort6.
Je beschikt over een hbo- of wo-opleiding, bijvoorbeeld in Bouwkunde, Finance, Economie of Economische Geografie. Daarnaast heb je minimaal drie tot vijf jaar ervaring als Assetmanager of in een vergelijkbare vastgoedfunctie. Ervaring binnen de woningcorporatiesector heeft onze voorkeur, maar heb je affiniteit met assetmanagement en vastgoed, dan gaan we graag het gesprek met je aan.
Wat bieden wij jou?
- Een bruto maandsalaris van €5.097,- - €6.890,- bruto per maand, gebaseerd op cao Woondiensten, schaal K en o.b.v. 36-urige werkweek
- Eindejaarsuitkering van 4 %
- Opleidingsbudget van € 900,-, vrij te besteden. Is de opleiding functie gerelateerd, dan wordt hij volledig vergoed
- Bij fulltime dienstverband (36 uur) krijg je een persoonlijk gezondheidsbudget t.w.v. € 150,-
- Uitstekende pensioenregeling
- Een werkweek van 4x9 uur is bespreekbaar
- Het kantoor ligt fietsafstand van jouw wijken, dus je kunt alles op de fiets bezoeken
- Je komt terecht in een hecht team binnen een ons-kent-ons cultuur en waarin iedereen voor elkaar klaarstaat
Waar kom je te werken? Poort6 is een woningcorporatie in het hart van Gorinchem waar zo’n 70 collega’s dagelijks werken aan prettig, veilig en betaalbaar wonen. Alles draait hier om verbinding: met huurders, partners in de stad en met elkaar. Vanuit de koers #WIJ, de wil om te verbinden, maken ze samen keuzes en zoeken ze elkaar actief op. Ze laten elkaar niet los totdat er een concrete oplossing of perspectief is voor de opgave die er ligt. Zo bouwen ze samen aan leefbare wijken, sterke buurten en een organisatie die dichtbij bewoners staat en echt verschil maakt.
32 - 36 uur in de week.
Assetmanager werkgever: Poort6
Poort6 is een uitstekende werkgever die zich richt op het creëren van sterke, leefbare wijken in Gorinchem. Met een hecht team en een cultuur van verbinding, biedt Poort6 niet alleen een competitief salaris en uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden, maar ook volop mogelijkheden voor persoonlijke en professionele groei. Werken bij Poort6 betekent bijdragen aan betekenisvolle vastgoedprojecten die direct impact hebben op de gemeenschap, terwijl je jezelf ontwikkelt in een ondersteunende en collegiale omgeving.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Assetmanager kunt binnenhalen
✨Word actief in vastgoednetwerken
Duik in lokale vastgoedgroepen op Facebook of LinkedIn. Dit zijn geweldige plekken om connecties te maken, vragen te stellen en zelfs informatie over onbeloofde vacatures te ontdekken. Maak jezelf zichtbaar binnen deze gemeenschappen!
✨Bezoek vastgoed evenementen
Houd je ogen open voor vastgoedbeurzen en netwerkevenementen in jouw omgeving. Dit zijn prachtige kansen om in contact te komen met potentiële werkgevers en andere professionals in de sector. Goede contacten kunnen jou verrassen met een jobaanbieding!
✨Neem deel aan vastgoed-cursussen of trainingen
Overweeg om korte trainingen of webinars over vastgoed aan te sluiten. Dit helpt je niet alleen om je kennis uit te breiden, maar ook om je netwerk te vergroten en je ambitie te laten zien aan werkgevers. Wees leerzaam en laat ze zien dat je toegewijd bent!
✨Solliciteer rechtstreeks via onze website
Twijfel niet om je kans te grijpen en je sollicitatie in te dienen via de website van Poort6. Het laat zien dat je serieus bent over de rol van Assetmanager en het maakt je sollicitatie visueel aantrekkelijker voor de recruiters!
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Assetmanager te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Ken je markt en trends!:In de vastgoedsector is het super belangrijk dat je laat zien dat je op de hoogte bent van de laatste ontwikkelingen en trends. Vermeld specifieke projecten of ontwikkelingen die je interessant vindt, en hoe jouw kennis van de markt jou een waardevolle aanvulling maakt voor Poort6.
Toon je ervaring met vastgoedprojecten:Als je eerder hebt gewerkt aan vastgoedprojecten of stages hebt gelopen in de sector, zorg er dan voor dat je dit benadrukt in je CV. Geef specifieke voorbeelden van je rol, de uitdagingen die je bent tegengekomen en de vaardigheden die je hebt geleerd. Dit maakt je applicatie geloofwaardiger!
Persoonlijke brief met je motivatie:Schrijf een persoonlijke brief waarin je jouw passie voor vastgoed en je motivatie voor de rol van Assetmanager bij Poort6 uiteenzet. Vertel gerust over je ambities en hoe je denkt bij te kunnen dragen aan het team. Dit is je kans om op te vallen!
Professioneel netwerk en referenties:Vergeet niet om referenties toe te voegen, vooral als je eerdere ervaringen hebt in vastgoed. Dit kan een eerdere werkgever of een professor zijn die je werkhouding kan bevestigen. Het laat zien dat je serieus bent over je carrière in de vastgoedsector, wat ons bij StudySmarter ook belangrijk vinden!
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Poort6
✨Ken je vastgoedmarkt!
Zorg ervoor dat je op de hoogte bent van de laatste trends in de vastgoedmarkt. Praat over recente ontwikkelingen of projecten, en hoe jij denkt dat deze van invloed zijn op de markt. Dit laat zien dat je proactief bent en goed geïnformeerd!
✨Wees voorbereid op technische vragen
In de vastgoedsector kan het zijn dat je vragen krijgt over waarderingsmethoden of financiën. Oefen met scenario's waar je je kennis van vastgoedfinanciering of projectontwikkeling kunt toepassen. Dit kan echt het verschil maken!
✨Toon je onderhandelingsvaardigheden
Als vastgoedprofessional moet je kunnen onderhandelen. Bereid voorbeelden voor waarin je je onderhandelingsvaardigheden hebt aangetoond, bijvoorbeeld bij eerdere stages of projecten. Dit laat niet alleen je ervaring zien, maar ook je vermogen om waarde voor Poort6 te creëren.
✨Maak een portfolio van je ervaringen
In vastgoed is het belangrijk om een goed overzicht van je projecten en prestaties te hebben. Presenteer een portfolio waarin je jouw betrokkenheid bij verschillende vastgoedprojecten toont. Dit helpt om je ervaring en je begrip van de sector visueel te maken.
