In één oogopslag
- Taken: Leid de verbouwing van een pand tot opvanglocatie voor asielzoekers en zorg voor een veilige overdracht.
- Bedrijf: Gemeente Meierijstad, een dynamische gemeente met een focus op betrokkenheid en leefbaarheid.
- Voordelen: Flexibele werkuren, zelfstandigheid in je rol en impact maken in de gemeenschap.
- Overige informatie: Zelfstandig werken met ruimte voor eigen inbreng en creativiteit.
- Waarom deze baan: Maak een verschil door bij te dragen aan een veilige opvang voor asielzoekers.
- Kwalificaties: HBO-opleiding en ervaring als projectleider in vastgoed- of bouwprojecten.
Het verwachte salaris ligt tussen 4050 - 4950 € per maand.
Over de functie
Je gaat als projectleider de verbouwing en inrichting van een pand tot opvanglocatie voor asielzoekers integraal voorbereiden, aansturen, realiseren, testen en zorgvuldig overdragen aan de gemeentelijke beheerorganisatie.
Opdrachtomschrijving
Aanleiding
De gemeente Meierijstad vangt asielzoekers op in eigen beheer en op kleinschalige locaties. Om aan de wettelijke taakstelling te voldoen is de Gemeente Meierijstad bezig met een bestaand pand te verbouwen en geschikt te maken voor de opvang van asielzoekers. De gemeente is eigenaar van het pand en zal de locatie na realisatie in eigen beheer exploiteren.
Voor het realiseren van de opvanglocatie moeten verschillende technische, ruimtelijke, organisatorische en financiële aspecten worden voorbereid en uitgevoerd. Naast de verbouwing en inrichting van het pand is het van belang dat de locatie bij ingebruikname ook daadwerkelijk operationeel gereed is. Dit betekent dat niet alleen het gebouw en de installaties moeten voldoen aan de gestelde eisen, maar dat ook zaken als beheer, onderhoud, beveiliging, brandveiligheid, nutsvoorzieningen, inventaris en de storings- en calamiteitenorganisatie moeten zijn geregeld.
Het doel van het project is het realiseren van een veilige, functionele en toekomstbestendige opvanglocatie die tijdig gereed is voor ingebruikname en vervolgens zorgvuldig kan worden overgedragen aan de gemeentelijke beheerorganisatie.
Concreet wordt van de projectleider het volgende gevraagd:
- Het projectplan, de planning, fasering en besluitvorming te organiseren en te bewaken en bestuurlijke uitgangspunten te vertalen naar een concreet programma van eisen.
- De benodigde technische, juridische en financiële onderzoeken te organiseren en risico's tijdig te signaleren, te beheersen en waar nodig bij te sturen.
- Architecten, adviseurs, ingenieurs en andere betrokken partijen aan te sturen en de samenhang tussen de verschillende disciplines te bewaken.
- De benodigde vergunningen, inkoop- en aanbestedingstrajecten en contractvorming te coördineren en toe te zien op de naleving van contractuele afspraken, inclusief het beheersen van meer- en minderwerk, claims en overige contractrisico's.
- De realisatie van de verbouwing integraal aan te sturen en te bewaken op planning, budget, kwaliteit en veiligheid, inclusief de coördinatie van uitvoerende partijen en het organiseren van bouw- en voortgang overleggen.
- De voortgang, financiën, risico's en eventuele afwijkingen inzichtelijk te maken, hierover te rapporteren en waar nodig voorstellen voor bijsturing te doen.
- De oplevering en afhandeling van restpunten te organiseren en zorg te dragen voor een complete overdracht aan de gemeentelijke beheerorganisatie, inclusief technische documentatie, garanties, onderhoudsafspraken en het opleverdossier.
- De locatie samen met de beheerorganisatie operationeel gereed te maken, waaronder het organiseren van toegangs- en beveiligingsvoorzieningen, schoonmaak, afval, energie en nutsvoorzieningen en de storings- en calamiteitenorganisatie.
Te realiseren deelresultaten:
- Het opleveren van een uitvoerbaar projectplan.
- Het bestaande pand is verbouwd en ingericht conform het vastgestelde programma van eisen.
- Een geslaagde integrale operationele test van de locatie.
- Een volledige overdracht richting de gemeentelijke beheerorganisatie.
Afronding opdracht
Het eindresultaat wordt door de gemeente Meierijstad beoordeeld aan de hand van het overeengekomen programma van eisen, de vastgestelde kwaliteits- en veiligheidscriteria, de financiële en planningstechnische kaders en de hiervoor beschreven deelresultaten.
De opdracht geldt als afgerond wanneer:
- De opvanglocatie is gerealiseerd en opgeleverd.
- De noodzakelijke wettelijke en veiligheidsvoorwaarden voor ingebruikname zijn voldaan.
- De benodigde voorzieningen voor de exploitatiefase zijn ingericht.
- Het oplever- en overdrachtsdossier compleet is.
- De overdracht aan de gemeentelijke beheerorganisatie aantoonbaar heeft plaatsgevonden en de locatie voor ingebruikname is geaccepteerd.
Overige informatie
Opdrachtnemer zorgt voor een eigen laptop en telefoon. Opdrachtnemer werkt zelfstandig en heeft geen instructies en aanwijzingen nodig bij de uitvoering van de opdracht. Afstemming vindt plaats op resultaatniveau met opdrachtgever. Opdrachtnemer is vrij in inrichting van werkzaamheden, planning en werkwijze, met inachtneming van bestuurlijke deadlines. Opdrachtnemer kan zich, na voorafgaande instemming van opdrachtgever, laten vervangen door een gelijkwaardige professional. De vergoeding vindt plaats op basis van periodieke opgestelde voortgangsrapportages gekoppeld aan (deel-)resultaten en/of de oplevering van vooraf bepaalde deliverables en niet op basis van een inspanningsverplichting. Het is aan de opdrachtnemer om een gedegen schatting van de kostprijs te komen, waarbinnen opdrachtnemer de resultaten kan behalen. Bovengenoemde resultaten dienen uiterlijk in juli 2027 opgeleverd te zijn. Opdrachtnemer rapporteert periodiek over de voortgang richting opdrachtgever. Minimaal elke maand houden opdrachtnemer en opdrachtgever een voortgangsgesprek. Daarin worden behaalde resultaten besproken en afgezet tegen de gemaakte afspraken en wordt het verdere verloop van de uitwerking van de overeenkomst besproken.
Kandidaatomschrijving
Kandidaat beschikt minimaal over een afgeronde hbo-opleiding, bij voorkeur in een bouw- of ruimtelijke richting. Ruime aantoonbare ervaring als projectleider binnen vastgoed-, bouwprojecten, waarbinnen minimaal 2 verbouw- of transformatieprojecten zijn uitgevoerd. Ervaring met integrale projectsturing op planning, financiën, kwaliteit en risico's. Ervaring met gemeentelijk vastgoed. Ervaring met asielopvang. De kandidaat heeft een eigen laptop en telefoon. Opdrachtnemer is geen schijnzelfstandige in het kader van de Wet DBA. In de inschrijving wordt gemotiveerd aangegeven dat hieraan wordt voldaan.
Interviewplanning
Gesprekken vinden plaats in de week van 16 november.
Eisen
- Dienstverband: ZZP (of detachering).
- Kandidaat heeft minimaal HBO werk- en denkniveau. Dit dient te blijken uit het cv.
- Kandidaat heeft minimaal 5 jaar gerichte werkervaring. Dit dient te blijken uit het cv.
Wensen
- Kandidaat heeft aantoonbare ervaring als projectleider op het gebied van bouw- en/of vastgoedtransformatieprojecten. Dit dient te blijken uit het cv.
- Kandidaat heeft ervaring met publieke projecten. Dit dient te blijken uit het cv.
- Kandidaat heeft ervaring met een integrale projectsturing. Dit dient te blijken uit het cv.
Interview
Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Gunningscriteria worden verder getoetst in een persoonlijk gesprek.
Overige informatie
Optie tot verlenging: Nee. Gespreksdatum: in de week van 16 november. Dienstverband: ZZP (of detachering).
Over de opdrachtgever
De gemeente Meierijstad is een gemeente in Noord-Brabant die is ontstaan uit een fusie van de voormalige gemeenten Schijndel, Sint-Oedenrode en Veghel. Het is een gemeente met ongeveer 80.000 inwoners en bestaat uit diverse kernen, waaronder Veghel, Schijndel, Sint-Oedenrode, Erp en Mariaheide. Meierijstad staat bekend om haar veelzijdigheid en levendigheid. De gemeente biedt volop mogelijkheden voor recreatie, sport en cultuur. Meierijstad beschikt over een rijk verenigingsleven en er worden regelmatig evenementen georganiseerd. Als gemeente stimuleren wij de betrokkenheid van inwoners en hechten we veel waarde aan een prettige leefomgeving. In Meierijstad is het prettig wonen en werken in een groene en uitnodigende omgeving.
De sluitingsdatum van deze opdracht is de harde deadline van onze opdrachtgever.
W2026-38 Projectleider opvanglocatie in Veghel werkgever: OverheidZZP
De HAN is een uitstekende werkgever die een stimulerende en inclusieve werkomgeving biedt, waar medewerkers de kans krijgen om hun vaardigheden te ontwikkelen en bij te dragen aan betekenisvolle projecten binnen het onderwijs en onderzoek. Met een focus op samenwerking en innovatie, biedt de organisatie volop mogelijkheden voor persoonlijke groei en professionele ontwikkeling, terwijl ze zich inzet voor een veilige en betrouwbare informatievoorziening. Werken in Arnhem of Nijmegen betekent ook profiteren van een levendige omgeving met een sterke verbinding naar de regio en diverse culturele activiteiten.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je W2026-38 Projectleider opvanglocatie in Veghel kunt binnenhalen
✨Word zichtbaarder in de bouwsector
Zorg ervoor dat je een helder en professioneel portfolio hebt dat je eerdere projecten toont. Overweeg om je werk te delen op platforms zoals Instagram of LinkedIn, waar veel bouwprofessionals zich bevinden. Het visuele aspect is cruciaal in onze sector!
✨Maak gebruik van lokale netwerken
De bouwsector draait vaak om lokale connecties. Bezoek evenementen zoals bouwbeurzen en netwerkborrels in jouw regio. Mensen doen zaken met mensen die ze kennen, dus zorg dat je in de lokale gemeenschap bekend bent!
✨Versterk je online aanwezigheid
Naast je portfolio, is het belangrijk om een actieve online aanwezigheid te hebben, bijvoorbeeld via een blog of vlog over bouwprojecten. Dit kan je helpen om je expertise te tonen en wordt vaak gezien als een teken van professionaliteit, wat aantrekkelijk is voor potentiële klanten.
✨Dien direct een aanvraag in
Heb je een project of bedrijf op het oog? Wacht niet af! Stuur een voorstel of een aanvraag rechtstreeks naar OverheidZZP. Een proactieve houding wordt vaak gewaardeerd en kan je een streepje voor geven ten opzichte van andere kandidaten.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als W2026-38 Projectleider opvanglocatie in Veghel te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Laat je projecten spreken!:Als je solliciteert voor een freelance rol in de bouw, zorg er dan voor dat je portfolio momenteel goed in elkaar zit. Maak foto’s van eerder afgeronde projecten, vermeld duidelijke details over je rol en de technieken die je hebt gebruikt. Dit geeft opdrachtgever OverheidZZP een goed idee van jouw vaardigheden!
Vermeld je certificaten!:Vergeet niet om relevante certificaten te vermelden die verband houden met de bouw, zoals VCA of specifieke technische diploma's. Dit laat zien dat je op de hoogte bent van de veiligheidsvoorschriften en je vakgebied goed beheerst, wat belangrijk is voor OverheidZZP.
Flexibiliteit is key!:In je schriftelijke aanvraag moet je duidelijk maken wanneer je beschikbaar bent en hoeveel uren je kunt werken. Freelance werk in de bouw vraagt om flexibiliteit en het is belangrijk om OverheidZZP te laten zien dat je daar open voor staat.
Stel je tarieven vast!:Wees duidelijk over je tarieven en voorwaarden in je aanvraag. Klanten willen weten wat ze van je kunnen verwachten en willen zich geen zorgen maken over verborgen kosten. Dit helpt OverheidZZP om je direct serieus te nemen als kandidaat.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij OverheidZZP
✨Versterk je portfolio
Bij freelance werk in de bouw is je portfolio vaak je beste visitekaartje. Zorg ervoor dat je foto’s en beschrijvingen hebt van eerdere projecten. Neem deze mee naar het gesprek, zodat je kunt laten zien wat je kunt en je werkstijl.
✨Ken de technische vereisten
In de bouw zijn technische vragen onvermijdelijk. Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van materialen, bouwmethoden en relevante wet- en regelgeving. Wees voorbereid om hierover te discussiëren en deel praktische voorbeelden waar je deze kennis hebt toegepast.
✨Vraag je eigen tarieven en voorwaarden
Omdat je als freelancer zelfstandig werkt, is het belangrijk om voorbereid te zijn op gesprekken over je tarieven en voorwaarden. Weet wat je waarde is en sta open voor onderhandeling, maar wees duidelijk over wat je nodig hebt om professioneel te kunnen opereren.
✨Toon je sociale vaardigheden
In de bouw werken vaak veel mensen samen, dus je sociale vaardigheden zijn cruciaal. Laat in de interview je vermogen zien om goed te communiceren en samen te werken met verschillende disciplines. Dit kan je helpen om een goede indruk te maken op de opdrachtgever.
