In één oogopslag
- Taken: Leid de ontwikkeling van het Morspoortterrein en stuur een projectteam aan.
- Bedrijf: Gemeente Leiden, een historische stad met focus op leefbaarheid en duurzaamheid.
- Voordelen: Verantwoordelijke rol met mogelijkheden voor persoonlijke groei en ontwikkeling.
- Overige informatie: Optie tot verlenging van het contract tot maximaal 36 maanden.
- Waarom deze baan: Maak impact in een dynamisch project dat de toekomst van Leiden vormgeeft.
- Kwalificaties: Minimaal 7 jaar ervaring in projectmanagement en kennis van gemeentelijke processen.
Het verwachte salaris ligt tussen 56700 - 69300 € per jaar.
In het kort: Je gaat als integraal projectmanager de gebiedsontwikkeling van het Morspoortterrein sturen, projectteam en stakeholders aansturen, bestuurlijke besluitvorming voorbereiden en aanbestedingen, risico’s, kwaliteit, planning en financiën bewaken.
Het Stationsgebied van Leiden transformeert de komende jaren naar een gebied waar wonen, werken en verblijven een belangrijke plek krijgen. Op het Morspoortterrein wordt gewerkt aan de ontwikkeling van circa 500 woningen en een nieuwe ondergrondse parkeergarage. De kavels M2 en M3 worden in samenhang met de parkeergarage ontwikkeld als één integrale opgave onder de werknaam GOU. De planvorming bevindt zich momenteel in een verkennende en uitwerkingsfase.
Als projectmanager ben je integraal verantwoordelijk voor je project. Je draagt zorg voor de afstemming met- en beheersing van raakvlakken met andere projecten, benodigde besluitvormingsstukken, de toekomstige aanbesteding(en), de contracten en de uitvoering van het gehele project. Daarnaast creëer je bestuurlijk draagvlak. Je zorgt ervoor dat belanghebbenden optimaal betrokken zijn bij het project, zodat draagvlak ontstaat.
Als projectmanager in onze gemeentelijke organisatie heb je een sterk ontwikkeld gevoel voor bestuurlijke en politieke verhoudingen en ben je organisatiesensitief. Je bent een besluitvaardige, resultaatgerichte en oplossingsgerichte teamspeler, die sterk is in zowel mondelinge als schriftelijke communicatie. Je hebt overzicht en neemt waar nodig initiatief. Met overtuigingskracht weet jij iedereen mee te krijgen. Je bent energiek en flexibel. Omdat we de projecten in een intensieve samenwerking met bewoners, ondernemers en andere belanghebbenden uitvoeren, is ervaring met participatie een must.
Taken van de projectmanager:
- Aansturen projectteam;
- Afstemmen met andere relevante gemeentelijke disciplines en de omgeving;
- Voorbereiden bestuurlijke besluitvorming;
- Strategiebepaling.
Competenties van de projectmanager:
- Goede communicatieve en organisatorische vaardigheden;
- Representatief, vertrouwenwekkend en gezag uitstralend;
- Oplossingsgericht, resultaatgericht, flexibel, creatief en stressbestendig;
- Analytisch, netwerker en teamplayer;
- Samenwerkingsgericht.
Participatie staat in Leiden hoog in het vaandel. We realiseren onze projecten samen met de stad. Je bouwt en onderhoudt een netwerk dat bijdraagt aan de realisatie van de organisatie en projectdoelen. Je zorgt ook voor een stimulerend en goed werkklimaat in het team/project en bevordert samenhang en samenwerking door heldere communicatie en goed overleg. Vanzelfsprekend horen een juiste opdrachtformulering, het schrijven van goede besluitvormingsstukken en begeleiding van aanbestedingsprocedures tot je takenpakket. Hierbij stuur je scherp op voortgang, risicobeheersing, kwaliteit en financiën. Een functie met veel verantwoordelijkheid.
Werkwijze: Conform de projectmatige manier van werken binnen de gemeente Leiden (Planmatig werken aan Leidse opgaven), waarbij onder sturing van de sturingsdriehoek (ambtelijk opdrachtgever, bestuurlijk opdrachtgever, ambtelijk opdrachtnemer) integraal samengewerkt wordt met een projectteam. Daarnaast reguliere afstemming met de afdelingsmanager van het Projectbureau.
Eisen:
- Dienstverband: Detachering
- Kandidaat is geen ZZP’er en is dus in loondienst bij Inschrijver.
- Uiterlijke startdatum op 1 december 2026.
- Minimaal 7 jaar in de laatste 10 jaar ervaring als projectmanager van grote, complexe, strategische stedelijke- en gebiedsontwikkeling.
- Minimaal 5 jaar ervaring binnen een gemeentelijke organisatie met min. 13.000 inwoners.
- Ervaring met gemeentelijk projectmanagement van grootschalige woningbouw en gebiedsontwikkeling, contracteren, en tenderen.
- Kandidaat beschikt over WO werk- en denkniveau.
Wensen:
- Het leiden van complexe stedelijke- en/of gebiedsontwikkelingsprojecten;
- Onderhandelingen en samenwerking met ontwikkelaars en andere betrokken partijen;
- Ruimtelijke procedures, infrastructuur en inrichting van de openbare ruimte;
- Participatie en het omgaan met uiteenlopende en tegengestelde belangen;
- Politiek-bestuurlijke besluitvorming.
Competenties:
- Goede communicatieve en organisatorische vaardigheden;
- Representatief, vertrouwenwekkend en gezag uitstralend;
- Oplossingsgericht, resultaatgericht, flexibel, creatief en stressbestendig;
- Analytisch, netwerker en teamplayer;
- Samenwerkingsgericht.
Overige informatie:
- Optie tot verlenging: Ja, verlenging tot maximaal 36 maanden.
- Gespreksdatum: 9, 10 en 11 november 2026.
- Dienstverband: Detachering.
Over de opdrachtgever: De gemeente Leiden is gelegen in Zuid-Holland en is een historische stad met ongeveer 125.000 inwoners. De stad staat bekend om zijn rijke geschiedenis en cultureel erfgoed, zoals de oude binnenstad, grachten en musea. Daarnaast is Leiden een belangrijk centrum voor wetenschap en onderwijs, met de Universiteit Leiden en de Leiden University Medical Center (LUMC). Als gemeente streeft Leiden ernaar een aantrekkelijke stad te zijn voor inwoners, bedrijven en bezoekers. Veel aandacht wordt besteed aan leefbaarheid, duurzaamheid en economische ontwikkeling. De gemeente Leiden ondersteunt ook diverse culturele en sportieve activiteiten en evenementen om het welzijn en de betrokkenheid van de inwoners te bevorderen.
2026-0902 Projectmanager Morspoortterrein in Leiden werkgever: OverheidZZP
De HAN is een uitstekende werkgever die een stimulerende en inclusieve werkomgeving biedt, waar medewerkers de kans krijgen om hun vaardigheden te ontwikkelen en bij te dragen aan betekenisvolle projecten binnen het onderwijs en onderzoek. Met een focus op samenwerking en innovatie, biedt de organisatie volop mogelijkheden voor persoonlijke groei en professionele ontwikkeling, terwijl ze zich inzet voor een veilige en betrouwbare informatievoorziening. Werken in Arnhem of Nijmegen betekent ook profiteren van een levendige omgeving met een sterke verbinding naar de regio en diverse culturele activiteiten.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je 2026-0902 Projectmanager Morspoortterrein in Leiden kunt binnenhalen
✨Word zichtbaarder in de bouwsector
Zorg ervoor dat je een helder en professioneel portfolio hebt dat je eerdere projecten toont. Overweeg om je werk te delen op platforms zoals Instagram of LinkedIn, waar veel bouwprofessionals zich bevinden. Het visuele aspect is cruciaal in onze sector!
✨Maak gebruik van lokale netwerken
De bouwsector draait vaak om lokale connecties. Bezoek evenementen zoals bouwbeurzen en netwerkborrels in jouw regio. Mensen doen zaken met mensen die ze kennen, dus zorg dat je in de lokale gemeenschap bekend bent!
✨Versterk je online aanwezigheid
Naast je portfolio, is het belangrijk om een actieve online aanwezigheid te hebben, bijvoorbeeld via een blog of vlog over bouwprojecten. Dit kan je helpen om je expertise te tonen en wordt vaak gezien als een teken van professionaliteit, wat aantrekkelijk is voor potentiële klanten.
✨Dien direct een aanvraag in
Heb je een project of bedrijf op het oog? Wacht niet af! Stuur een voorstel of een aanvraag rechtstreeks naar OverheidZZP. Een proactieve houding wordt vaak gewaardeerd en kan je een streepje voor geven ten opzichte van andere kandidaten.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als 2026-0902 Projectmanager Morspoortterrein in Leiden te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Laat je projecten spreken!:Als je solliciteert voor een freelance rol in de bouw, zorg er dan voor dat je portfolio momenteel goed in elkaar zit. Maak foto’s van eerder afgeronde projecten, vermeld duidelijke details over je rol en de technieken die je hebt gebruikt. Dit geeft opdrachtgever OverheidZZP een goed idee van jouw vaardigheden!
Vermeld je certificaten!:Vergeet niet om relevante certificaten te vermelden die verband houden met de bouw, zoals VCA of specifieke technische diploma's. Dit laat zien dat je op de hoogte bent van de veiligheidsvoorschriften en je vakgebied goed beheerst, wat belangrijk is voor OverheidZZP.
Flexibiliteit is key!:In je schriftelijke aanvraag moet je duidelijk maken wanneer je beschikbaar bent en hoeveel uren je kunt werken. Freelance werk in de bouw vraagt om flexibiliteit en het is belangrijk om OverheidZZP te laten zien dat je daar open voor staat.
Stel je tarieven vast!:Wees duidelijk over je tarieven en voorwaarden in je aanvraag. Klanten willen weten wat ze van je kunnen verwachten en willen zich geen zorgen maken over verborgen kosten. Dit helpt OverheidZZP om je direct serieus te nemen als kandidaat.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij OverheidZZP
✨Versterk je portfolio
Bij freelance werk in de bouw is je portfolio vaak je beste visitekaartje. Zorg ervoor dat je foto’s en beschrijvingen hebt van eerdere projecten. Neem deze mee naar het gesprek, zodat je kunt laten zien wat je kunt en je werkstijl.
✨Ken de technische vereisten
In de bouw zijn technische vragen onvermijdelijk. Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van materialen, bouwmethoden en relevante wet- en regelgeving. Wees voorbereid om hierover te discussiëren en deel praktische voorbeelden waar je deze kennis hebt toegepast.
✨Vraag je eigen tarieven en voorwaarden
Omdat je als freelancer zelfstandig werkt, is het belangrijk om voorbereid te zijn op gesprekken over je tarieven en voorwaarden. Weet wat je waarde is en sta open voor onderhandeling, maar wees duidelijk over wat je nodig hebt om professioneel te kunnen opereren.
✨Toon je sociale vaardigheden
In de bouw werken vaak veel mensen samen, dus je sociale vaardigheden zijn cruciaal. Laat in de interview je vermogen zien om goed te communiceren en samen te werken met verschillende disciplines. Dit kan je helpen om een goede indruk te maken op de opdrachtgever.
