In één oogopslag
- Taken: Bouw een team dat betere besluitvorming in woningbouw mogelijk maakt met innovatieve AI-oplossingen.
- Bedrijf: OPENRED, een impactvolle organisatie die de woningcrisis aanpakt.
- Voordelen: Competitief salaris, bonusregeling, hybride werken en pensioenregeling.
- Overige informatie: Unieke kans om een team en processen vanaf de basis op te bouwen.
- Waarom deze baan: Maak een verschil in de woningbouw en bouw aan een toekomst zonder woningtekort.
- Kwalificaties: Minimaal 7 jaar ervaring in gebieds- en projectontwikkeling en sterke leiderschapsvaardigheden.
Het verwachte salaris ligt tussen 6750 - 7750 € per maand.
De woningcrisis is een van de grootste uitdagingen van Nederland. OPENRED bouwt de infrastructuur die betere besluiten mogelijk maakt. Jij brengt de inhoud waarmee gemeenten, provincies en ministeries die besluiten durven nemen.
OPENRED bestaat om dat te doorbreken: wij bouwen de beslissingsinfrastructuur voor woningbouw. Hierdoor ontstaat één plek waar de mensen die schaarse middelen verdelen beslissen welke projecten als eerste doorgaan. Betere allocatie betekent uiteindelijk dat er méér woningen worden gebouwd, op de juiste plekken.
Inmiddels werken we voor zo'n 160 klanten, waaronder steeds meer grote publieke en private partijen. De komende tijd starten we grote trajecten waarin we één ding willen waarmaken: meetbaar betere en snellere besluitvorming in gebieds- en projectontwikkeling.
Jouw Rol:
- Je bent verantwoordelijk voor de kwaliteit van de besluiten die OPENRED mogelijk maakt, en je bouwt het team dat dat waarmaakt.
- Je bouwt het Professional Services-team op: je bepaalt welke expertise nodig is, werft de eerste domeinexperts en maakt van een groep specialisten een team met een gezamenlijke standaard.
- Je stuurt het team inhoudelijk en persoonlijk aan: je coacht, reviewt, geeft richting en zorgt dat iedereen groeit.
- Je legt vast wat goed is: een herkenbare kwaliteitsstandaard voor analyses, adviezen en rapportages, ongeacht wie in het team het werk doet.
- Je bent sparringpartner van founder, product en commercie, en denkt mee over de koers van OPENRED.
Besluitvorming AI-native maken:
- Je bepaalt wat uit ons bestaande werk, zoals de haalbaarheidsstudies en de portefeuillemonitor, een herhaalbaar product wordt: vaste vorm, vaste doorlooptijd, vaste prijs.
- Je zoekt actief de grens op tussen wat een mens moet doen en wat het platform of AI kan overnemen, en ontwerpt samen met product en tech werkprocessen die AI-first zijn.
- Je maakt meetbaar wat een beter besluit is: hoeveel sneller het valt, hoeveel scherper de onderbouwing is en wat dat oplevert in woningen.
Wie jij bent:
- Academische achtergrond: een WO-opleiding / denkniveau in bijvoorbeeld planeconomie, vastgoedkunde, planologie of een verwante richting.
- Ruime ervaring: zeven jaar of meer ervaring in gebieds- en projectontwikkeling, bij een gemeente, adviesbureau of ontwikkelaar.
- Domeinexpert grondexploitatie en woningbouwprogrammering: dit is een harde eis.
- Ervaring met het aansturen van teams: je hebt professionals geworven, gecoacht en laten groeien.
- Bestuurlijk sensitief: je weet wat een raadscyclus met een beslistermijn doet.
- Assertief: je neemt inhoudelijk de leiding in een gesprek.
- Ondernemend: je vindt het leuker om een propositie te ontdekken dan om een bestaand draaiboek uit te voeren.
- Afmakend en structureel: wat jij en je team opleveren, is daarna herbruikbaar en schaalbaar.
- AI-native in je denken: je gelooft dat je vak anders kan en moet.
Wat wij bieden:
- €6.750 – €7.750 bruto per maand, afhankelijk van ervaring, plus een bonusregeling.
- Het mandaat om je eigen team op te bouwen en te bepalen hoe OPENRED zijn opdrachtgevers helpt betere besluiten te nemen.
- Directe samenwerking met founder, product en commercie.
- Hybride werken vanuit Rotterdam; jaarlijkse teamtrip.
- Een pensioenregeling, zodat je later nog steeds kan genieten.
- Een mobiliteitsoplossing die bij jou past.
Waarom deze rol uniek is:
- Schaal: je jarenlange ervaring in gebieds- en projectontwikkeling werkt hier niet aan één project, maar aan de manier waarop tientallen gemeenten en ontwikkelaars hun hele portefeuille wegen.
- Witte vlek, geen legacy: geen vastgelegd draaiboek en geen bestaand team.
- Blijvend: je bouwt aan iets dat blijft staan als het traject voorbij is.
- Inhoud is het product: inhoud is hier het product en niet de bijlage bij het product.
- Beslissingen: Nederland heeft geen tekort aan plannen, maar aan beslissingen.
Head of Professional Services in Rotterdam werkgever: OPENRED
OPENRED is een uitstekende werkgever die medewerkers de kans biedt om te groeien in een dynamische scale-up omgeving in Rotterdam. Met een sterke focus op AI-gedreven oplossingen, stimuleert het bedrijf een cultuur van samenwerking en innovatie, waar je direct impact kunt maken op klantrelaties en bedrijfsresultaten. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden voor persoonlijke ontwikkeling en het vormgeven van je rol binnen het team.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Head of Professional Services in Rotterdam kunt binnenhalen
✨Betrek lokale bouwcommunity's
Ga op zoek naar lokale bouwcommunity's of netwerkevenementen waar mensen uit de sector samenkomen. Praat met professionals en ontdek wie er vacatures hebben of wie mogelijk binnen OPENRED kan helpen met een introductie. Dit soort connecties zijn goud waard in de bouw!
✨Loop eens binnen bij bouwbedrijven
Neem de stap en loop binnen bij bouwbedrijven in jouw omgeving, inclusief OPENRED. Vaak scannen ze voorbij online applicaties en hebben ze liever het persoonlijke contact. Een gesprek van face-to-face kan je kansen aanzienlijk vergroten!
✨Laat je portfolio zien
In de bouw draait het niet alleen om woorden, maar ook om wat je kunt doen. Zorg ervoor dat je een solide portfolio hebt met foto's van eerdere projecten. Dit kun je fysiek meenemen, maar ook digitaal delen via een website of sociale media.
✨Blijf op de hoogte van regelgeving en trends
De bouwsector verandert constant met nieuwe regelgeving en trends. Zorg dat je goed geïnformeerd bent over de laatste ontwikkelingen, zodat je tijdens gesprekken met potentiele werkgevers, zoals OPENRED, kunt laten zien dat je echt betrokken bent bij het vakgebied.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Head of Professional Services in Rotterdam te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Laat je praktijkervaring zien:In de bouwsector is het belangrijk om je hands-on ervaring te benadrukken. Geef specifieke voorbeelden van projecten waaraan je hebt gewerkt, zoals het bouwen van woningen of het verbouwen van gebouwen. Vermeld ook eventuele certificaten zoals VCA of andere relevante opleidingen die je hebt gevolgd.
Leg de nadruk op technische vaardigheden:Bij een full-time rol in de bouw zijn technische vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je vaardigheden zoals het lezen van bouwtekeningen, kennis van bouwmaterialen en ervaring met specifieke gereedschappen op een overzichtelijke manier op je CV staan. Dit verwacht de werkgever van je!
Wees duidelijk over je beschikbaarheid:Aangezien het om een full-time functie gaat, is het belangrijk om in je sollicitatie duidelijk aan te geven wanneer je beschikbaar bent om te beginnen. Dit helpt ons bij de planning en toont je serieuze interesse in de rol bij OPENRED.
Persoonlijke motivatie in je brief:In je motivatiebrief kun je het beste laten zien waarom je voor OPENRED wilt werken. Vertel ons niet alleen wat je ervaring is, maar ook wat jou drijft binnen de bouwsector. Dit maakt je sollicatie veel sterker en meer persoonlijk.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij OPENRED
✨Ken de bouwtechnieken
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste bouwtechnieken en -materialen. We kunnen vragen verwachten over specifieke methoden die je in vorige projecten hebt gebruikt. Soms willen ze zelfs weten hoe je problemen op de bouwplaats hebt opgelost!
✨Breng je portfolio mee
Voor een full-time functie in de bouw is het belangrijk om je portfolio van eerdere projecten mee te nemen. Dit laat niet alleen je vaardigheden zien, maar geeft ook een concreet voorbeeld van wat je kunt bijdragen aan de projecten van OPENRED.
✨Communicatie met teamleden
Bereid je voor op vragen over hoe je communiceert met verschillende betrokkenen, zoals architecten, klanten en aannemers. In de bouw draait het vaak om teamwork, dus het is cruciaal dat je kunt laten zien hoe goed je kunt samenwerken.
✨Veiligheid en regelgeving
Je zult ook vragen kunnen krijgen over je kennis van bouwveiligheid en relevante regelgeving. Zorg ervoor dat je op de hoogte bent van de laatste normen en hoe je deze toepast in je werk. Dit toont je professionaliteit en verantwoordelijkheid op de werkvloer.
