In één oogopslag
- Taken: Beheer vastgoed en maak maatschappelijke impact door strategische keuzes.
- Bedrijf: Een betrokken vastgoedteam binnen de gemeente Montferland.
- Voordelen: Flexibele werktijden, hybride werken, en een salaris tot € 6.422,00.
- Overige informatie: Een dynamische werkomgeving met ruimte voor initiatief en persoonlijke ontwikkeling.
- Waarom deze baan: Werk aan uitdagende projecten en bouw mee aan een professionele vastgoedorganisatie.
- Kwalificaties: Ervaring in vastgoed en sterke communicatieve vaardigheden.
Het verwachte salaris ligt tussen 58000 - 70500 € per jaar.
Voor jou is vastgoed meer dan beheer: het is een middel én kans om maatschappelijk impact te maken.
Wat ga je doen? Vastgoed is voor jou meer dan gebouwen en percelen. Het zijn plekken waar inwoners leven, leren, sporten, elkaar ontmoeten en zich ontwikkelen. Daarom kijk jij verder dan beheer en onderhoud. Je maakt keuzes die bijdragen aan maatschappelijke doelen én aan een toekomstbestendige vastgoedportefeuille.
Je speelt een belangrijke rol in de professionalisering van onze vastgoedorganisatie en bouwt mee aan één integraal aangestuurde vastgoedportefeuille. Met overzicht, samenhang en regie geef je richting aan de keuzes die we maken. Van structuur aanbrengen en beleid ontwikkelen tot het vertalen van financiële, technische en juridische vraagstukken naar een heldere koers: dat doe jij gewoon. Met scherpe analyses en een praktische aanpak breng je richting en overzicht. Die koers werk je zorgvuldig uit in afspraken, beleid en besluiten en aansluitend vertaal je deze naar de praktijk.
Er is veel ruimte om initiatief te nemen, projecten op te pakken en je stempel te drukken op de ontwikkeling van de vastgoedportefeuille in Montferland. Zo bouw je mee aan een professionele vastgoedorganisatie én lever je een zichtbare bijdrage aan de samenleving en de voorzieningen waar inwoners elke dag gebruik van maken.
Wij hebben 22 gebouwen in eigendom, we verhuren grond, geven snippergroen uit, vestigen zakelijke rechten en huren locaties. Samen met collega’s stuur je op een slimme, duurzame en financieel verantwoorde inzet van onze portefeuille. Daarbij heb je altijd oog voor exploitatie, kostendekkende huur, risico’s en kansen.
Voor ingewikkelde vastgoedvraagstukken ben jij het aanspreekpunt. Je adviseert over juridische en financiële zaken, stelt verschillende overeenkomsten op en beoordeelt ze. Ook ben je actief betrokken bij transacties en contractmanagement. Je schakelt daarbij makkelijk met management, bestuur, maatschappelijke organisaties en andere partners. Jouw actieve rol zorgt voor korte lijnen, goede verbinding tussen betrokkenen en voortgang in de uitvoering.
En waar sta je over een jaar? Dan heb je zichtbare stappen gezet in de professionalisering van het vastgoed, projecten verder gebracht én een stevige basis gelegd voor de keuzes van vandaag én morgen.
Wie zijn wij? Werken aan vastgoed in Montferland is werken als een ondernemer in een bedrijfsverzamelgebouw. Je pakt het vastgoed samen met het team echt van A tot Z op en schakelt makkelijk. Wij zijn een klein en betrokken vastgoedteam met korte lijnen, veel eigen verantwoordelijkheid en een praktische aanpak. Het team bestaat uit een technisch adviseur vastgoed, een ondersteuner en jou in een strategische, beleidsmatige en coördinerende rol. Dit is een nieuwe functie binnen ons team. Vanuit deze rol neem je het voortouw in de samenwerking en afstemming, zonder dat je een hiërarchische positie hebt.
We werken zelfstandig, maar zoeken elkaar ook veel op. We helpen elkaar, stemmen af en trekken samen op waar dat nodig is. Ook buiten het team werk je veel samen met collega’s van andere afdelingen en externen.
Wat dit werk extra interessant maakt, is dat we volop in ontwikkeling zijn. Je komt dus niet in een gespreid bed terecht. In het begin pak je lopende projecten en dossiers op. Tegelijk bouw je mee aan een professionele vastgoedorganisatie. Denk aan het maken van beleid, het verbeteren van processen, het versterken van de samenwerking en het opzetten van heldere rapportages voor management en bestuur.
Ons doel is duidelijk: niet per se meer of minder vastgoed, maar vooral beter sturen op wat we hebben en wat we nodig hebben. En minstens zo belangrijk: we vinden een goede sfeer heel belangrijk. We werken hard, maar lachen net zo graag. Juist die combinatie maakt het werk niet alleen waardevol, maar ook gewoon heel leuk.
Wat bieden wij jou? We starten met een contract voor een jaar. Bevalt het van beide kanten? Dan zetten we dat graag om naar een vast contract (en bij een goede match kan dat zelfs eerder gebeuren). Salaris van maximaal € 6.422,00 (salarisschaal 11, cao-gemeenten); Individueel Keuzebudget 17,05% bruto per maand; Flexibele werktijden, mogelijkheid tot hybride werken en thuiswerkfaciliteiten; iPhone met mogelijkheid tot privégebruik; Mogelijkheid tot aan- en verkoop van verlof en aankoop fiets; Pensioenopbouw bij ABP, werkgeversbijdrage 2/3 van de premie.
Wie zoeken wij? Wij zoeken een collega die zich thuis voelt in een omgeving waar vastgoed, samenwerking en maatschappelijke impact samenkomen. Iemand die strategisch denkt, overzicht houdt en tegelijk gewoon aan de slag gaat. Met jouw opleiding en ervaring in het vastgoed houd je grip op de portefeuille. Heb je die ervaring binnen een gemeente of andere publieke organisatie? Dan weet je dat vastgoed hier meer is dan gebouwen en percelen. Juist die combinatie van vastgoed met maatschappelijke opgaven, verschillende belangen en bestuurlijke dynamiek past bij jou.
Verbinden gaat je van nature af. Je brengt mensen, belangen en informatie samen en schakelt makkelijk met verschillende gesprekspartners. Je durft keuzes te maken, neemt verantwoordelijkheid, toont initiatief en geeft gevraagd en ongevraagd advies. Daarbij sta je stevig in je schoenen, ook als het spannend wordt. Fouten zie je niet als probleem, maar als een kans om te leren. Je werkt zelfstandig, zoekt makkelijk de samenwerking op en legt, door je open houding, snel contact met anderen.
Kortom: een stevige assetmanager met verstand van vastgoed, gevoel voor de maatschappelijke en bestuurlijke context en plezier in bouwen, verbinden en vooruitkijken. Wij vragen van iedere nieuwe medewerker een VOG.
Waar kom je te werken? Denk jij dat je bij de overheid een suffe baan hebt? Echt niet! Je bent bezig met veel verschillende belangen, het is uitdagend, soms hectisch maar ook humor is een verplichte eigenschap van jou! Met ruim 400 medewerkers zetten we ons dagelijks in voor een prettige en veilige leefomgeving voor onze ongeveer 37.000 inwoners. Dat doen we vanuit onze drie domeinen: Sociaal, Bedrijfsvoering & Dienstverlening en Ruimte. De standplaats van deze functie is het gemeentehuis van Didam. Een modern kantoorgebouw met veel faciliteiten. Zowel met de auto, fiets of met het openbaar vervoer is de locatie zeer goed bereikbaar.
Wij zijn een werkgever die ontwikkeling van de medewerkers belangrijk vindt. We staan open voor het volgen van opleidingen en trainingen. We hebben ook de Montferland Academie met een ruim aanbod aan cursussen. Hybride werken is mogelijk binnen veel functies. Ook hebben wij een actieve personeelsvereniging die leuke activiteiten organiseert.
Assetmanager Vastgoed werkgever: Onverwachte hoek
Onverwachte hoek is een uitstekende werkgever die zich inzet voor duurzaamheid en milieu, met een focus op persoonlijke groei en verantwoordelijkheid. Werken in Didam biedt de unieke kans om bij te dragen aan belangrijke maatschappelijke thema's, terwijl je profiteert van een flexibele hybride werkstructuur en een ondersteunende teamcultuur. Wij waarderen jouw inzet en bieden volop mogelijkheden voor ontwikkeling binnen ons betrokken team.
Hupjob Expertadvies🤫
Zo denken wij dat je Assetmanager Vastgoed kunt binnenhalen
✨Duik in de Vastgoedgemeenschap
Ga op zoek naar lokale vastgoedbijeenkomsten en netwerkevenementen. Hier kun je professionals ontmoeten en tegelijkertijd waardevolle inzichten krijgen over de laatste trends en uitdagingen in de sector.
✨Laat je zien op LinkedIn
Zorg ervoor dat je actief bent op LinkedIn door interessante artikelen over vastgoed te delen en deel te nemen aan discussies. Volg bedrijven zoals Onverwachte hoek en connect met medewerkers om je netwerk te vergroten.
✨Verken de opleiding en certificering
Overweeg om een relevante opleiding of certificering te volgen, zoals een cursus in vastgoedbeheer of vastgoedontwikkeling. Dit kan niet alleen je kennis vergroten, maar ook je cv een boost geven.
✨Direct solliciteren bij Onverwachte hoek
Wacht niet af! Solliciteer direct via onze website. Gepersonaliseerde sollicitaties scoren vaak beter, dus geef een duidelijk beeld van waarom jij de perfecte match bent voor Assetmanager Vastgoed bij Onverwachte hoek.
Wij denken dat je deze vaardigheden nodig hebt om als Assetmanager Vastgoed te schitteren
Een paar tips voor je sollicitatie 🫡
Wees duidelijk over je vastgoedervaring:Als je solliciteert bij Onverwachte hoek voor de functie van Assetmanager Vastgoed, zorg ervoor dat je jouw ervaring in vastgoed duidelijk en bondig uitlegt. Vermeld specifieke projecten waar je aan hebt gewerkt, je rol daarin, en de resultaten die je hebt behaald. Laat zien dat je de juiste kennis en vaardigheden in huis hebt!
Nodig referenties uit de sector uit:Bij een functie in vastgoed kan het erg nuttig zijn om referenties te hebben van vorige werkgevers of klanten. Als je referenties kunt toevoegen die bekend zijn in de vastgoedwereld, vergroot je je geloofwaardigheid. Dit kan het verschil maken in de keuze voor de juiste kandidaat.
Benadruk je commerciële vaardigheden:In de vastgoedsector zijn commerciële vaardigheden cruciaal. Zorg ervoor dat je cv en motivatiebrief laten zien dat je niet alleen kennis van vastgoed hebt, maar ook klanten kunt overtuigen en deals kunt sluiten. Geef voorbeelden van succesvolle onderhandelingen of verkoopstrategieën die je hebt toegepast.
Personaliseer je sollicitatiebrief:Neem de tijd om je sollicitatiebrief op maat te maken voor Onverwachte hoek en de functie van Assetmanager Vastgoed. Vertel waarom deze rol je aanspreekt en hoe je denkt een waardevolle aanwinst voor het team te zijn. Laat zien dat je je goed hebt ingelezen in het bedrijf en haar waarden.
Zo bereid je je voor op een sollicitatiegesprek bij Onverwachte hoek
✨Ken de Actuele Vastgoedmarkt
Zorg ervoor dat je goed op de hoogte bent van de laatste trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Dit omvat kennis over vastgoedprijzen, waarderingen en regelgeving. Laat tijdens het interview zien dat je begrijpt hoe deze factoren invloed hebben op de business.
✨Bereid Je voor op Scenario Vragen
In de vastgoedsector krijg je vaak scenario vragen die je probleemoplossend vermogen testen. Denk hierbij aan situaties zoals hoe je een vastgoedportefeuille zou optimaliseren of hoe je omgaat met moeilijke klanten. Oefen met het beantwoorden van zulke vragen, zodat je snel en zelfverzekerd kunt reageren.
✨Focus op Je Netwerkvaardigheden
Als fulltime vastgoedprofessional is het essentieel om te netwerken en relaties op te bouwen. Bereid voorbeelden voor van hoe jij jouw netwerk in de praktijk hebt gebruikt of ontwikkeld. Dit laat zien dat je een proactieve houding hebt en waarde kunt toevoegen aan het team van Onverwachte hoek.
✨Toon Je Analytische Vaardigheden
Vergeet niet om je analytische vaardigheden te benadrukken. Dit kan bijvoorbeeld door het bespreken van eerdere projecten waarbij je financiële analyses of marktstudies hebt uitgevoerd. In de vastgoedwereld is dit een cruciaal aspect, dus zorg dat je hier solide voorbeelden van kunt geven tijdens het gesprek.
